Commerce à vendre à Mallemort (13370)

Iad France - Beryl Royer vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA CLÉ EN MAIN Vous souhaitez reprendre une activité de restauration immédiatement opérationnelle ? Cette pizzeria bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, constituant une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité. Le restaurant développe une surface d'environ 100 m², offrant une salle accueillante et fonctionnelle. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30 couverts permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Un sous-sol de 100 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation quotidienne. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement immédiat. Tout est en place pour démarrer rapidement dans les meilleures conditions. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et d'un fort potentiel de développement, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison. Les atouts : Fonds de commerce clé en main Environ 100 m² de surface commerciale Terrasse de 30 couverts Sous-sol de 100 m² pour le stockage Cuisine professionnelle entièrement équipée Clientèle fidèle Activité immédiatement exploitable Loyer attractif : 1 730 € charges comprises Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un établissement prêt à fonctionner. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de mallemort. Un hangar de 380 m² sur un terrain de 5546 m². Fosse septique et forage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Contact ciabaud immobilier 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Secteur Alpilles / Luberon (Bouches-du-Rhône) Opportunité rare : vente d'un fonds de commerce de restauration situé à Alleins, dans les Bouches-du-Rhône, dans un cadre privilégié entre les Alpilles et le Luberon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement agréable et offre un fort potentiel de développement. Le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle, mais l'activité peut facilement être adaptée selon le projet du futur repreneur (nouvelle orientation culinaire, concept différent, spécialité, etc.). Le lieu dispose d'une salle intérieure chaleureuse ainsi que d'une belle terrasse permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial, idéale pour profiter des beaux jours et développer l'activité saisonnière. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une région touristique et recherchée, ou pour un entrepreneur souhaitant donner vie à son propre concept. Points forts : - Fonds de commerce restaurant à reprendre - Secteur recherché entre les Alpilles et le Luberon - Belle terrasse extérieure - Potentiel de développement Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 56 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Merindol - Proche Mairie. À rénover entièrement. Local commercial d'environ 65 m² en rez de chaussée. Partie principale d'environ 30 m² avec accès direct sur la rue. Partie secondaire d'environ 35 m² avec accès indépendant. Idéal pour un investisseur. Copropriété de 3 lots | Quote part annuelle des charges : 0€ | Aucune procedure au seins de la copropriété. Les honoraires agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par Sylvain Tasso, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Tarascon sous le numéro 754 033 744, en collaboration avec l'agence Artimmosud située à Aureille. Pour obtenir plus de renseignement contacter le 06 18 60 78 05.

Fonds de commerce 70 m² Idéalement situé au cœur d'une zone commerçante très passante de Sénas, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. D'une superficie d'environ 70 m², le local est parfaitement agencé et comprend : Un espace commercial lumineux et fonctionnel; Un coin bureau; Une climatisation réversible; Des réserves et espaces de rangement. Un espace extérieur permet également l'installation d'une terrasse ou d'un espace d'accueil supplémentaire selon l'activité exercée et les autorisations en vigueur. Ce local conviendra parfaitement à une activité de bouche, une boutique de prêt-à-porter, un commerce de proximité, une activité de services, un primeur ou tout autre projet commercial. Libre à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique. Les atouts : ? Emplacement recherché ? Forte visibilité ? Axe passant ? Climatisation ? Coin bureau ? Possibilité de terrasse ? Local prêt à exploiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 40 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 36 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Wanessa CHAUVIN, Tél. : 06 09 41 05 07, E-mail : wanessa.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 993241660.

À vendre Local professionnel T3 duplex avec le charme de l'ancien. Au coeur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce local professionnel aménagé en agréable T3 duplex. Ce bien, en bon état général, offre une surface bien agencée avec : Une entrée indépendante, une pièce principale avec coin cuisine, une pièce et WC indépendant. À l'étage, dégagement, une pièce de 8.70 m² et une salle d'eau. Ce duplex bénéficie d'une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente de ce très beau salon de coiffure situé au coeur du très attratif village de la roque d'anthéron. Avec une surface d'environ 53 m², le salon est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel et du stock (à négocier). Il est exploitable immédiatement sans travaux ni investissement supplémentaires. Le ca est en constante évolution et la propriétaire peut compter sur une clientèle fidèle de plus de 300 clients par mois. Le bail, tous commerces excepté les métiers de bouche, court jusqu'en avril 2027. Le loyer est de 650 euros. Aucun dépôt de garantie. Une salariée avec 33 ans d'ancienneté travaille à temps partiel (32h) et a sa propre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prospère qui se llibère pour cause de départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 89 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € ht + 1 780 € tva, soit 10 680 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle albert, tél. : 07 84 91 72 33, e-mail : isabelle.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 842 597 189.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce situé à La Roque-d'Anthéron. Ce bien est un salon esthétique d'une superficie d'environ 45 m². Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un espace onglerie équipé d'une cabine UV. Une cabine duo avec un point d'eau et un hammam, une cabine dédiée à l'épilation, un placard de rangement et un WC indépendant. Possibilité d'aménagée l'étage : 30 m² environ Le salon est implanté dans la zone commerciale du village qui à été rénovée récemment. Passage fréquenté. Bail commercial Montant du loyer mensuel : 650EUR Taxe foncière annuelle : 580EUR Lundi au Samedi : 9h / 19h 1.

? Emplacement stratégique en zone commerçante dynamique situé dans un secteur attractif de pélissanne, au cœur d'une zone commerçante fréquentée, avec : - places de stationnement à proximité immédiate - accès facile grâce aux transports - excellente visibilité - institut de 80 m² – entièrement équipé – clé en main - espace accueil & vente lumineux - cabines de soins aménagées - poste onglerie / esthétique - matériel professionnel - mobilier - climatisation gainable chiffre d'affaires solide institut avec un chiffre d'affaires important et régulier, assurant stabilité et potentiel de développement supplémentaire (soins premium, technologies, extension carte de prestations…). Opportunité rare sur le secteur idéal pour : • reprise clé en main sans phase de lancement • professionnelle souhaitant intégrer une structure performante • investisseur dans le secteur du bien-être dossier et éléments financiers communiqués après échange sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 63 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 60 040 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 160 € ht + 632 € tva, soit 3 792 € ttc contactez votre conseiller safti : lydie velut, tél. : 06 16 97 45 56, e-mail : lydie.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 849 605 621.

Iad france - nicolas arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : * bail tous commerces et evenements / concerts possibles * au coeur de la zone d'activité de lambesc, opportunité de reprise de restaurant familial et traditionnel bien entendu doté de la licence grande restauration (consommation boissons alcoolisées possible à table). Dans son agencement et sa disposition actuelle des tables, il permet d'accueillir simultanément 90 personnes dont 40 en terrasse. Construit en 2013, le bâtiment répond à toutes les normes réglementaires de la profession dont l'accès pmr, la conformité des installations électriques et gaz, la caisse avec logiciel connecté. 2 wc à dispositon de la clientèle. L'espace cuisine mais aussi la buanderie et le local technique vous permettront de prendre soin de vos clients et de votre personnel comme d'optimiser votre organsiation. Aucun engagement fournisseur à récupérer, aucun personnel en place. Un bonus très intéressant vous attend avec une possibilité de pied à terre pour vous ou votre personnel (surface utile supplémentaire à l'étage composé de 3 chambres, salle d'eau avec wc). Le parking fermé quand vous le souhaitez et exclusivement réservé à la clientèle a une capacité de 20 véhicules et de nombreuses places libres sont derrière celui-ci. Le projet de reprise de cet établissement, n'attend que le votre dont nous discuterons avec plaisir avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas arnaud (id 37414), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 831452222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Sud Luberon Bar – Brasserie-Restaurant – Tabac – PMU – Française des Jeux. Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. L’agencement comprend une salle dédiée à l’activité tabac et jeux, une salle de restauration fonctionnelle, une terrasse ainsi qu’une cour intérieure agréable. L’exploitation repose sur une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique qualitative. Activité diversifiée assurant un équilibre entre bar, brasserie et commissions. Rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d’Exploitation supérieur à 200 000 euros. Et des commissions superieures a 200000 euros. Affaire saine, gestion rigoureuse, indicateurs financiers solides. Potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique via optimisation des amplitudes d’ouverture, développement de la restauration. Implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché du Sud Luberon, bénéficiant d’un environnement économique stable, du monopole du village, d’un cadre de vie attractif et d’un pouvoir d’achat soutenu. Zone à forte qualité de vie assurant une activité régulière à l’année. Affaire destinée à des repreneurs professionnels recherchant une exploitation clé en main dans un secteur privilégié. Dossier complet transmis après entretien et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'affaire est située au cœur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, proche d'Aix-en-Provence, à un carrefour stratégique, tant sur le plan routier que ferroviaire et aérien. Cette boulangerie-pâtisserie est une véritable opportunité pour des professionnels en quête d'un nouveau challenge. Elle est idéalement implantée sur un des axes principaux de la ville. Son chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 280k€, en attente du bilan (315k€ en 2024) Le loyer est particulièrement attractif : 1 000€ par mois, comprenant le magasin et l'atelier spacieux de 150 m² environ au rez-de-chaussée, mais également un logement à l'étage (5 pièces et 1 salle de bain) avec un grenier et une cour à l'arrière du bâtiment. Exploité par la même famille depuis 1999, cet établissement a su fidéliser sa clientèle, réalisant son chiffre d'affaires avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels. De nombreuses opportunités s'offrent au futur repreneur : - montée en gamme des pains spéciaux et pâtisseries avec des saveurs innovantes - diversification de l'offre avec des formules snacking pour le déjeuner, répondant à une demande croissante - développement d'offres personnalisées, telles que des gâteaux sur commande Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple dynamique désireux d'apporter de la nouveauté et de l'innovation tout en alliant confort de vie et travail. Le propriétaire actuel du fonds de commerce est propriétaire des murs, et la vente des murs est une opportunité à étudier. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille) Faites de cette boulangerie-pâtisserie votre nouveau projet professionnel et contribuez à son succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4622.

Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU – OPPORTUNITE SECTEUR LUBERON Établissement bénéficiant d’un emplacement de premium sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Le commerce présente un agencement récent et parfaitement entretenu. Aucun investissement n’est à prévoir. L’outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’affaire est aujourd’hui exploitée sans salariés à reprendre, idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant indépendant souhaitant maîtriser sa structure de coûts tout en bénéficiant d’une activité rentable et pérenne. Le bail commercial comprend un appartement en parfait état. Les résultats confirment la solidité de l’exploitation avec plus de 100 000 euros de commissions annuelles et un chiffre d’affaires taxable supérieur à 92 000 euros, offrant encore de réelles perspectives de développement sur les activités à forte valeur ajoutée. EBE supérieur à 100 000 euros Accompagnement complet du repreneur, de l’étude de faisabilité jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412001 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 32001 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beryl royer (07 86 06 74 55) vous propose : à céder — restaurant emblématique au coeur de salon-de-provence emplacement de premier choix, au coeur du centre-ville, dans une rue dynamique et passante. Tenue depuis plus de 25 ans, cette institution salonnaise jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est prêt à être repris immédiatement dans les meilleures conditions. Surface totale : environ 200 m² environ capacité : environ 80 couverts cuisine professionnelle : opérationnelle et fonctionnelle climatisation appartement de fonction inclus cave pour stockage complémentaire réserves, vestiaires, sanitaires loyer : 2250 € ttc / mois vente du fonds de commerce avec matériel. Aucune transition nécessaire pour une reprise immédiate. Vente confidentielle : pas de photo ni de localisation précise sans engagement de confidentialité. Contact sur rendez-vous uniquement — discrétion assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer (id 70440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 501120265 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – cession de fonds de commerce premium – emplacement n°1 – salon-de-provence au cœur du centre-ville de salon-de-provence, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires, bénéficiant d'un emplacement n°1 stratégique, d'une forte visibilité ainsi que d'un flux de voitures et de piétons régulier toute l'année. Cette boutique, exploitée avec succès autour d'une activité reconnue dans le prêt-à-porter féminin (la fée maraboutée), les bijoux et accessoires (luciole), bénéficie d'une clientèle fidèle, qualitative et installée, ainsi que d'un excellent potentiel de développement. Véritable outil de travail clé en main. Le local commercial se présente dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité : boutique entièrement climatisée local très propre et parfaitement agencé aucun travaux à prévoir mobilier, agencement et équipements en place reprise immédiate possible agencement optimisé belle surface de vente lumineuse et fonctionnelle de 70 m², comprenant 3 cabines d'essayage, une réserve, un bureau, un coin repas ainsi qu'un wc. Belle vitrine commerciale d'environ 5 mètres linéaires, assurant visibilité et attractivité. Les points forts emplacement premium en centre-ville activité saine et rentable loyer cohérent et attractif pour le secteur clientèle fidélisée commerce reconnu localement idéal pour investisseur ou enseigne souhaitant une implantation immédiate fort potentiel de développement (multimarques, concept store, accessoires, premium lifestyle) bail commercial tous commerces sauf restauration, jusqu'à fin octobre 2030. Droit au bail (inclus dans le prix de vente) : 60 000 € une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, élégant et immédiatement exploitable, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de salon-de-provence. Dossier complet, chiffres et conditions sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 954814.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : À céder, fonds de commerce de poissonnerie artisanale idéalement implanté au cOEur de Salon-de-Provence, dans la rue des commerces de bouche, aux côtés d'une boucherie, d'un fromager, d'un traiteur, d'un primeur et d'une boulangerie. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux de clientèle naturel et quotidien. Le local d'une surface totale de 70 m² comprend 35 m² d'espace de vente, une réserve, un bureau à l'étage et des WC. Il est équipé de matériel professionnel complet transmis avec le fonds. Commerce sain avec une clientèle fidèle et bien établie depuis 5 ans. Seule poissonnerie en boutique sur Salon-de-Provence (45 000 habitants), le repreneur bénéficie d'une activité immédiate sans concurrence directe. Cession motivée par un nouveau projet personnel du cédant. Caractéristiques : Type : Fonds de commerce Activité : Poissonnerie artisanale Surface totale : 70 m² Surface de vente : 35 m² Loyer : 1 330 € / mois Ancienneté : 5 ans Bureau à l'étage + WC Matériel professionnel inclus Documents sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 213840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : à céder – fonds de commerce (tous commerces, sauf restauration) situé en zone commerciale avec parking, ce local d'environ 35 m² environ est prêt à être exploité, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend actuellement : un espace coiffure. Une cabine head spa. Loyer : 500 € / mois. ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie belvigne (id 84284), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarascon sous le numéro 524503893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Beryl Royer vous propose : Fleuriste emplacement stratégique Salon-de-Provence Opportunité rare en centre-ville pour ce fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur 3 faces. • Surface d’environ 120 m² • Espace de vente climatisé • Chambre froide récente • Clientèle fidèle • Activité en progression • Stationnement inclus Possibilité d'acheter un véhicule de livraison en complément. Prix : 125 000 € Informations complémentaires sur demande Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Dossier confidentiel – renseignements uniquement sur contact Contactez-nous pour échanger en toute discrétion et organiser une visite. Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 114998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU LUBERON : Cheval-blanc (84460) Un bien rare réunissant cachet, fonctionnalité et potentiel de développement. L’Auberge de Cheval-Blanc dévoile un cadre authentique et plein de charme, offrant une exploitation attractive toute l’année et un fort potentiel en saison. - Située au cOEur du Luberon, la commune de Cheval-Blanc bénéficie d’un environnement très recherché entre Cavaillon, les Alpilles et le Parc Naturel Régional du Luberon. L’établissement possède plusieurs atouts majeurs rarement réunis sur un même bien : - Espaces de restauration : - Salle intérieure : 50 couverts / 50 m² - Cour / patio extérieur : 30 couverts - Petit salon de 32 m² privatif exploitable pour : - clientèle premium, - dégustation, - repas d’affaires, - événements privés. - cave à vin d'environ 10 m² Cette capacité totale d’environ 80 couverts permet : •une exploitation annuelle, •une forte rentabilité en saison, •une activité événementielle complémentaire. Le restaurant dispose : •d’une cuisine professionnelle équipée, d'environ 40 m² •d’une cellule de refroidissement, •d’une chambre froide avec moteur neuf, •d’un accès PMR (handicapés), •Ces équipements représentent une vraie valeur ajoutée pour un repreneur car ils limitent fortement les investissements immédiats. Son atout exceptionnel : Un appartement indépendant de 142 m² inclus, véritable levier économique pour : • loger les exploitants, • réduire les charges fixes, • attirer des repreneurs venant d’autres régions, • accueillir du personnel saisonnier, • ou de créer un revenu locatif complémentaire. Le secteur profite : •d’un flux touristique important au printemps et en été, •d’une clientèle locale fidèle, •d’un passage régulier grâce aux villages environnants, •d’un attrait fort pour la gastronomie provençale et les établissements avec cachet. - Le village attire une clientèle : •touristique, •familiale, •professionnelle, •événementielle (repas privés, anniversaires, séminaires, mariages intimistes). Idéal pour un chef restaurateur, un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un projet de vie autant que d’un projet professionnel. Vous rêvez d’ouvrir ou développer votre restaurant dans un lieu plein de charme et immédiatement exploitable ? Découvrez L’Auberge de Cheval-Blanc, un établissement au fort potentiel réunissant tous les atouts recherchés. Un lieu idéal pour imaginer un restaurant de caractère, une adresse bistronomique, un concept bar à vin ou une expérience gastronomique unique. Entre authenticité provençale, attractivité touristique et qualité de vie, cette adresse offre bien plus qu’un commerce : un véritable projet de vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception, visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Situé à proximité de Gordes, Bonnieux, Lacoste et des sites emblématiques du Luberon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Ménerbes, village très recherché et fortement touristique. Ce restaurant semi-gastronomique, exploité avec passion par un couple, propose 20 places assises en salle dans un cadre authentique. Le lieu se distingue par ses espaces de caractère, notamment une superbe salle voûtée en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et unique. L’établissement est actuellement ouvert uniquement le soir, par choix d’exploitation, laissant entrevoir un Important potentiel de développement : ouverture le midi, élargissement des plages horaires ou évolution du concept. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet une reprise immédiate. Des travaux réalisés en 2020 (carrelage, éclairage, aménagements) assurent un outil de travail fonctionnel et soigné. Le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation, régulièrement recommandé par les habitants auprès des visiteurs. Il est fermé environ 5 mois par an, offrant une organisation idéale ou la possibilité d’intensifier l’activité selon le projet du repreneur. Pour plus d’informations ou pour échanger sur ce bien, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 900555251 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - beryl royer vous propose : boulangerie en exclusivité – emplacement stratégique à salon-de-provence opportunité rare ! Idéalement située à salon-de-provence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’établissement propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une terrasse attractive, véritable levier de développement pour l’activité sur place et à emporter. Développée sur une surface d’environ 200 m², cette affaire offre un outil de travail complet, avec l’ensemble des équipements nécessaires pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Le chiffre d’affaires est en évolution, reflétant une activité saine avec encore des axes de progression pour un repreneur dynamique. Les points forts : •emplacement stratégique à forte visibilité •terrasse valorisante •surface d’environ 200 m² •équipement complet – exploitation immédiate •chiffre d’affaires en progression •potentiel de développement réel une opportunité à fort potentiel parfait pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché ou pour un investisseur visant une activité avec perspectives de croissance. Contact & accompagnement je vous accompagne avec exigence et confidentialité à chaque étape : analyse du dossier, sécurisation de l’acquisition, stratégie de développement. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Opportunité en exclusivité – disponibilité limitée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : À VENDRE – Hôtel Restaurant de Charme 3 * – Murs & Fonds – Proche Salon-de-Provence Surface totale : 1 080 m² environ – Terrain : 1,5 ha – Cadre verdoyant et calme absolu Dans un écrin de verdure, non loin des Alpilles, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles séduit par son environnement exceptionnel et son fort potentiel touristique et événementiel. Idéalement situé : à seulement 25 min de l’aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. L’Hôtel : 21 chambres au total : - 17 chambres d’une superficie comprise entre 24 et 25 m² environ, dont 8 avec terrasse privative - 2 appartements d’environ 40 m² environ chacun - 2 suites avec jacuzzi, de 30 à 35 m² environ, pour des séjours d’exception Toutes les chambres sont climatisées, avec salle de bain et WC (certaines avec salle d’eau), les 2 appartements, les 2 suites jaccuzzi et des cambres sont aux normes PMR Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC) Les Espaces Restauration : Deux parties : - Un espace d’environ 80 m² environ comprenant l’entrée, l’accueil, le bar et les toilettes pour la clientèle ainsi qu'une première salle dédiée aux petits-déjeuners et à la restauration - Une seconde salle d’environ 40 m² environ Vaste terrasse autour d’une piscine chauffée, en pierre de Bali Possibilité d’ajouter de nombreux couverts supplémentaires autour de la piscine pour les beaux jours Cuisine professionnelle entièrement équipée Cheminée insert dans l’une des salles Licence III incluse Espaces extérieurs aménagés : coins cosy et coin bar au bord de la piscine Atouts et Potentiel : Résiduel constructible de 120 m² environ pour agrandissement Nombreuses places de parking + 2 garages Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV Clientèle fidèle, autant touristique que locale Idéal pour mariages, séminaires, réceptions Chauffage par pompe à chaleur Parking fermé et sécurisé, portail automatique Établissement de plain-pied Un bien rare alliant charme, confort et potentiel de développement, dans l’une des plus belles régions de Provence. Localisation : proche Salon-de-Provence, Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck (ID 82454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre salon de provence (13300) sur axe passant, fonds de commerce d'environ 80 m² avec réserve ou bureau d'environ 20 m², local en bon état avec petite vitrine, activité : vente petit outillage et accessoires maison, quincaillerie. Loyer annuel 12000 €, reprise d'un salarié, stock. Contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Exploitation agricole agriculture, agritourisme salon-de-provence – domaine agricole – 158 hectares – aop foin de crau à vendre à salon-de-provence – opportunité rare : domaine agricole d’environ 158 hectares, situé dans un secteur stratégique, au cœur de la plaine de la crau, et bénéficiant de l’appellation aop foin de crau. Cette exploitation de 158 hectares, d’un seul tenant, offre des conditions de production optimales et un fort potentiel de développement, tant sur le plan agricole que patrimonial. Le domaine comprend une maison de maître ainsi que plusieurs habitations annexes : cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, constituant une base idéale pour accueillir des exploitants, salariés ou partenaires. Les bâtiments d’exploitation se composent de deux hangars, trois hangars à foin, deux bergeries, ainsi que de garages, remises et diverses dépendances agricoles, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. Atouts pour investisseurs : • actif foncier de grande surface en zone aop, très recherché et rare à la vente. • rendement agricole stable grâce à la valorisation du foin labellisé. • possibilité de diversification (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d’étude réglementaire. • potentiel locatif des logements existants. • valorisation à moyen / long terme dans un contexte de pression foncière et de rareté des grandes propriétés agricoles dans le sud-est. Un actif de qualité pour un investissement pérenne dans un territoire à fort attrait, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Salon-de-provence – cession fonds de commerce -esthétique au centre de salon-de-provence, ce fonds de commerce esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec une vitrine de 4,80ml et offrant une exposition directe sur la rue. L'activité est exercée depuis 12 ans dans ce local d'environ 75 m² -climatisé et équipé d'un système d'alarme et vidéosurveillance. L'espace est agencé en 4 cabines de soins actuellement opérationnelles, un espace bureau modulable, ainsi que des sanitaires et une douche séparée. La cession inclut l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, à savoir deux appareils de lumière pulsée, une machine lpg et un appareil de spray tan. Aucun salarié n'est à reprendre et un accompagnement est possible lors de la reprise. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou bien rester dans le bien être et produits de beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 935107.