Appartement avec balcon à vendre à Les Rousses (39)

Iad France - Line Welfelé vous propose : LES ROUSSES - APPARTEMENT - 66 m² - ETAT NEUF - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement duplex à Les Rousses, construit en 2016, séduit par ses équipements soignées et son excellent état général. D'une surface habitable de 66 m², il se distribue sur 2 niveaux et propose une organisation intérieure bien pensée. L'entrée dessert une salle un WC et une chambre ainsi qu'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant une agréable extension extérieure. À l'étage, 1 chambre et 1 mezzanine de 9,64 m² apporte une vraie polyvalence (future chambre - bureau - espace lecture ou coin jeux selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone assure une sécurité renforcée au quotidien. Un ascenseur, la fibre optique et l'accessibilité PMR complètent les équipements de la copropriété. Un garage privatif est inclus dans la transaction. Pour organiser une visite de cet appartement duplex, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Welfelé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-Saumier sous le numéro 521865337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 Duplex neuf de 68.2 m² environ avec balcon de 13.5 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 en Duplex de 68.2 m² environ, idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 13.5 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Beau Duplex avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon expo Sud Est très ensoleillé de 13.5 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos et proposition d'aménagement non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf de 62 m² environ Carrez avec balcon de 17.8 m² environ et 2 parkings aux Rousses au 1 er étage Découvrez ce T3 de 62 m² environ idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 17.8 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon exposition Sud Est 17.8 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos et proposition d'aménagement non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 neuf en duplex de 69.3 m² environ avec balcon de 13.5 m² environ et 2 parkings aux Rousses Découvrez ce T3 en duplex idéalement situé aux Rousses à la sortie du village en direction de la Suisse. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien en VEFA séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur le massif de la Dôle. Ce bien traversant bénéficiera d’une exposition sud-est, ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée donnant sur un balcon de 13.5 m² environ. Localisation et points d’intérêt : Situé aux Rousses, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie du village en direction de la Suisse. Vous êtes au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Une ligne de bus dessert directement le centre-ville ainsi que les pistes. Les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate des frontières suisses : - La Cure se situe à 4 km - Nyon à 30 km - Genève à 55 km, offrant un accès rapide aux bassins d’emploi et aux grands axes. Les + de ce bien : - Programme neuf en VEFA – RE2020 - beau duplex avec 2 chambres, 2 salles de bains - Vue dégagée sur les montagnes et la Dôle - Exposition sud-est très ensoleillée - Une place de parking en sous-sol + une place de parking extérieure comprise - balcon ensoleillé de 13.5 m² environ - Résidence intimiste de 10 lots - Ascenseur - Possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires en sus du prix - Local à vélos - Chauffage individuel électrique - À deux pas de la Suisse - Emplacement rare, proche piste de ski et commodités N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 route de premanom 39220 les rousses - les rousses - 18 route de premanom a moins d'une dizaine de minutes de la frontière suisse et du village des rousses venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété avec jardin partagé. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, salon séjour avec un grand balcon, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et wc. Des travaux sont à prévoir mais un fort potentiel avec de beaux volumes  en annexes : grenier, cave et garage. Visites uniquement sur rendez vous le 28 / 02 / 2025. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2025 à 12 : 30 au 06 / 03 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Exceptionnel Appartement de 6 Pièces avec Balcon et Potentiel de Division en 3 Logements – Centre ville des Hauts de Bienne Découvrez ce ravissant appartement de caractère idéalement situé à Morez dans les Hauts de Bienne à proximité immédiate des commerces des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien Surface totale de 200 m² répartie en 4 chambres spacieuses et confortables un vaste séjour de 45 m² parfait pour les moments en famille ou entre amis 1 salle de bain + 1 salle d’eau cuisine séparée et entièrement équipée Atouts majeurs Balcon ensoleillé de 7 m² avec vue dégagée sur les environs orientation sud pour une luminosité optimale toute la journée résidence sécurisée et bien entretenue 2ème étage sur 4 avec ascenseur 3 sorties indépendantes sur le palier Possibilité de diviser en 3 appartements distincts idéal pour investisseurs ou projets de colocation cour intérieure de 111 m² pour plus d’espace et de convivialité 3 places de parking couvertes + 1 cave et 1 grenier pour le rangement. Fibre optique interphone pour une sécurité renforcée chauffage individuel au gaz pour un confort personnalisé, double vitrage, chambre parentale, parquet, chêne dans tout l'appartement, séjour de 45 m². Un cadre de vie unique Construit en 1900 ce bien a été parfaitement entretenu et allie charme ancien et modernité Son emplacement central et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à ne pas manquer À saisir rapidement Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce joyau immobilier La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement au pied des pistes à Prémanon Situé à seulement quelques mètres des télésièges, cet appartement au 4ième et dernier étage d'un immeuble avec gardiennage offre un emplacement privilégié. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète le bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la station. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence PIARD, Tél. : 06 79 65 72 22, E-mail : clemence.piard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 940828809.

Iad France - Florian Grégoire vous propose : MORBIER - APPARTEMENT - T2 64 m² dont 60 m² privatif avec balcon Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Morbier, entièrement rénové et situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux. Avec ses 58 m² habitables, ce 2 pièces offre un cadre de vie soigné, alliant le charme d'un bâti de caractère datant de 1949 aux conforts d'une rénovation contemporaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, adaptée pour profiter d'un intérieur fonctionnel et conviviaux. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, s'inscrit dans un ensemble cohérent et pratique. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un espace bien dimensionné pour un usage quotidien serein. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Un espace de rangement dédié vient compléter les équipements de cet appartement. Le tout-à-l'égout est raccordé, et la résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 72,49 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés grâce au placard aménagé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille et s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m², véritable prolongement de l'habitation pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de praticité au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques et au label Bâtiment Basse Consommation (BBC), cet appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, Divonne-les-Bains bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée entre le massif du Jura et le lac Léman. À seulement 15 km de Genève et au coeur du Grand Genève, la commune séduit aussi bien les familles que les actifs frontaliers grâce à son équilibre parfait entre dynamisme économique et environnement naturel préservé. Ville thermale renommée, Divonne-les-Bains offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et loisirs se côtoient au quotidien. Son célèbre lac, ses vastes espaces verts, ses sentiers piétons et cyclables, ses équipements sportifs, son golf international, son hippodrome, son casino et ses infrastructures culturelles contribuent à faire de la commune l'une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Jura, véritable terrain de jeu pour les randonnées, le VTT, le ski et les activités de plein air. Le lac de Divonne, accessible en quelques minutes, offre quant à lui un cadre idéal pour les promenades familiales, les activités nautiques et les moments de détente. La commune dispose également d'établissements scolaires de qualité, de commerces de proximité, d'un marché réputé, d'infrastructures sportives variées et d'une vie associative particulièrement dynamique. Son caractère international, avec plus de 90 nationalités représentées, contribue à son attractivité et à son ouverture sur le monde. La proximité immédiate de Genève, de son aéroport international, des organisations internationales et des grands bassins d'emploi suisses constitue un atout majeur pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux opportunités professionnelles offertes par la région lémanique. Les points forts du bien - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques- Balcon de 12 m² exposé pour profiter des extérieurs- Quartier résidentiel calme et recherché- À proximité de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les loisirs- Proche du centre-ville, des commerces et des écoles- Accès rapide à Genève, Nyon et à l'aéroport international- Cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne- Investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du Pays de Gex Prix de vente : 545 000 EUR Un bien rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et situation stratégique aux portes de Genève.

Divonne-les-Bains, à 20 minutes de Genève dans un parc luxuriant résidence prestations haut de gamme. Appartement T2 de 39,82 m², comprenant entrée / séjour / cuisine, une chambre, salle de bains / wc, balcon, place de parking. Idéalement située, à proximité du centre-ville. Ville proche : Grilly, Vesancy, Sauverny, Versonnex, Cessy, Gex, Ségny, Échenevex. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Divonne-les-Bains : 5 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14.56 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement neuf type 4 de 88,16 m² ainsi qu'un jardin de 85,72 m² et d'un balcon de 15,65 m². Exposition Sud, Est Cette nouvelle réalisation, est située au cœur d’un écrin de verdure où le calme prédomine, dans un secteur exclusivement résidentiel composé de pavillons et de résidence de standing à taille humaine. Le centre-ville est à quelques pas et dispose de toutes les infrastructures et commodités utiles au quotidien (commerces, écoles. ). À proximité, vous profiterez également du lac de Divonne-les-Bains, superbe lieu de détente où l’on peut pratiquer de nombreuses activités sportives ou de loisirs. Une demi-heure en voiture vous suffira pour atteindre la station Monts Jura, la plus importante des stations du massif franco-suisse. Parking et cave INCLUS.

Divonne-les-Bains, à 20 minutes de Genève dans un parc luxuriant résidence prestations haut de gamme. au 1er étage appartement neuf T4 duplex de 112,35 m², comprenant rez de chaussée entrée avec placard, séjour / cuisine de 49,35 m², balcon de 6,38 m² une chambre, salle de bains, wc séparé. À l'étage 3 chambres, dressing, salle de bains / wc, dégagement avec 3 placards, place de parking. Idéalement située, à proximité du centre-ville. Ville proche : Grilly, Vesancy, Sauverny, Versonnex, Cessy, Gex, Ségny, Échenevex. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de type 3 - centre ville divonne - centre ville ! Dans une petite copropriété, appartement de type 3, traversant, d'une superficie habitable de 63 m², situé au 4e étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant accès sur un balcon, 2 chambres + placard, une salle-de-douches, toilettes séparées. Cave + grenier. Exposition : est / ouest. Vue dégagée sur le mont blanc, le salève et le jura. Très lumineux. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage. Mise aux normes de l'installation électrique. Possibilité de créer une 3e chambre dans le grenier. Actuellement, une chaudière au fioul équipe l'appartement pour le chauffage. Travaux de rénovation à prévoir : cuisine, chauffage, sanitaires. Grand parking public à proximité de l'appartement. Charges annuelles de copropriété : 1050.00 euros lots de copropriété : 10 prix : 255 000 euros honoraires inclus / prix : 250 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Iad france - adeline clerc vous propose : appartement t2 + balcon + garage + cave à divonne-les-bains extrêmement rare à la vente ! Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités de divonne-les-bains, découvrez ce superbe t2 de 52 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Offrant des prestations soignées et des finitions de qualité, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée équipée d’un grand placard sur mesure avec portes en bois massif, offrant de nombreux espaces de rangement et intégrant discrètement l’espace buanderie. Une solution particulièrement astucieuse permettant d’optimiser chaque mètre carré. Cette entrée dessert des wc indépendants, une agréable chambre parquetée d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bains bénéficiant d’une fenêtre. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 25 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 21 m² exposée sud-sud-est, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : •⁠ ⁠véritable parquet dans la chambre •⁠ ⁠chauffage au sol pour un confort optimal •⁠ ⁠volets roulants orientables motorisés permettant de moduler la lumière tout en préservant l’intimité •⁠ ⁠cuisine équipée •⁠ ⁠finitions soignées •⁠ ⁠résidence sécurisée de standing localisation idéale •⁠ ⁠centre-ville de divonne-les-bains à moins de 10 minutes à pied •⁠ ⁠commerces et commodités accessibles en quelques minutes à pied •⁠ ⁠école d’arbère à proximité immédiate •⁠ ⁠frontière suisse à seulement 4 minutes en voiture •⁠ ⁠lac de divonne à environ 4 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo •⁠ ⁠accès rapide aux lignes de bus desservant genève le bien est vendu avec : •⁠ ⁠un garage fermé motorisé •⁠ ⁠une cave privative les atouts -secteur très recherché -plus de 25 m² de pièce de vie -balcon de 21 m² exposée sud-sud-est -sensation d’espace remarquable pour un t2 -prestations haut de gamme -chauffage au sol -résidence sécurisée -garage fermé + cave -nombreux stationnements visiteurs devant la résidence -appartement clé en main, aucun travaux à prévoir que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés à divonne les bains. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2 ? étage d'une copropriété en plein centre du village de Mijoux, ce studio de 19,71 m² habitables offre un pied-à-terre fonctionnel à proximité immédiate des activités de montagne. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud, un coin montagne ainsi qu'une salle de bains. Un casier à skis complète ce bien. Son emplacement permet un accès rapide au domaine skiable de Mijoux, au golf, aux nombreuses activités de loisirs du Col de la Faucille ainsi qu'aux sentiers de randonnée, été comme hiver.

Appartement de type 2 meuble mijoux - a proximité du télésiège valmijoux (station la faucille / monts jura) et du centre du village, bel appartement t2 meublé, situé au 1er étage, d'une superficie habitable de 23.50 m², comprenant séjour / kitchenette + placard + accès sur le balcon, une chambre, une salle-de-bains, toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Place de parking privative. Casier à ski. Résidence sécurisée par digicode. Charges de copropriété annuelles : 800.00 euros lots de copropriété : 80.

Gex grand appartement t3 de 84 m² avec terrasse, garage et possibilité de créer une 3ème chambre situé dans une copropriété récente et bien entretenue à gex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce spacieux appartement traversant de 84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Installé au deuxième étage de la résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'optimiser un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une grande chambre de 19 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les prestations sont complétées par une cave et un grand garage fermé en sous-sol. La copropriété dispose également d'un vaste parking offrant des places de stationnement supplémentaires pour les résidents et leurs visiteurs. Les points forts : appartement traversant de 84 m² possibilité de créer une 3 ? Chambre (t4) belle terrasse cuisine équipée ouverte salon-séjour lumineux grande chambre de 19 m² cave grand garage fermé en sous-sol grand parking de copropriété résidence récente et bien entretenue proximité immédiate des commerces écoles et transports accessibles à pied accès rapide à genève et à la frontière suisse dpe : c prix de vente : 395 000 eur grâce à sa surface généreuse, sa luminosité, son potentiel d'évolution et sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans le pays de gex. Exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6870 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tres beau t1bis - col de la faucille- vue sur les pistes au pied des pistes et de la remontée mécanique qui mène au mont rond, dans une belle copropriété de 1996, très bien entretenue très bel appartement de type 1bis, d'une superficie de 32 m², avec une belle pièce de vie ayant un accès balcon (environ 5 m²) avec vue sur pistes; une cuisine séparée entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle. ) ; une grande salle de bains et des wc séparés. En très bon état, 1er étage avec ascenseur chauffage collectif au fioul, 1 place de parking privative extérieure 89 100eur fai nous contacter pour tous renseignements au 06 06 81 10 01.

Tres beau t3 duplex - col de la faucille- pieds des pistes au pied des pistes et de la remontée mécanique qui mène au mont rond, dans une belle copropriété de 1996, très bien entretenue très bel appartement de type 3 en duplex, d'une superficie de 61 m², avec une belle pièce de vie ayant un accès balcon (environ 3 m²) ; deux chambres dont une à l'étage une cuisine séparée entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle. ) ; une grande salle de bains et des wc séparés. En très bon état, 3ème étage avec ascenseur chauffage collectif au fioul, 1 place de parking privative extérieure 149 000eur fai nous contacter pour tous renseignements au 06 06 81 10 01.

Appartement de type 4 + garage + 2 places de parking privatives gex - a proximité de toutes commodités : supermarché, école, collège, crèche, piscine, commerces, médecin, futur lycée : appartement t4, traversant, d'une superficie habitable de 78.40 m², situé au 2e étage, comprenant entrée + placard, cuisine équipée semi ouverte sur le salon / séjour donnant accès sur un premier balcon exposé sud-ouest, 3 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes séparées. Un grand balcon dessert chaque chambre. Un garage, une cave et deux places de parking privatives aériennes complètent le lot. Chauffage électrique individuel. Huisseries et volets roulants récents. Jolie vue dégagée sur les alpes et le jura. Exposition est - sud - ouest. Très lumineux. La copropriété bénéficie d'un parc d'un hectare; idéal pour les enfants. L'appartement est équipé de la fibre. Lots de copropriété : 50 charges de copropriété annuelles : 2400.00 euros incluant la consommation d'eau froide. Prix : 300 000 euros honoraires inclus / prix : 295 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Situé à Gex (01170), vends un appartement de type2 de 63,1 m² Carrez situé au premier étage d ? une copropriété de trois étages. Année de construction de l ? immeuble de 1970. Appartement actuellement loué (bail de juin 2022) avec un loyer mensuel de 700 euros et des charges mensuelles à la charge du locataire de 250 euros. Prévoir des travaux de rafraîchissement. La distribution est la suivante : cuisine ouverte sur le séjour (31 m²) avec un accès au balcon de 7 m², dégagement avec placard (3,7 m²), une chambre (11 m²), buanderie, WC, salle d ? eau. Construction traditionnelle, chauffage individuel électrique; menuiseries PVC double vitrage. En sus du prix mentionné, il est possible d ? acquérir un garage de 12 m² avec mezzanine. Appartement agréable à vivre et lumineux, situé au calme. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. fr Contact : Agence immobilière 3D Immobilier : 09 86 18 09 83. Votre conseiller : Didier Nourrigat ? 06 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente appartement, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5474.

Appartement de type 3 + garage gex - au calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement t3, d'une superficie habitable d'environ 80 m², situé au 1er étage (sans ascenseur), dans une copropriété de 6 lots, composé d'une entrée + placard, salon / séjour / cuisine équipée donnant accès sur le balcon, 2 chambres (12 & 14 m²), salle-de-bains. Garage + place de parking privative. Jardin commun à la copropriété. (possibilité de potager). Belles prestations : aspiration centralisée, chauffage au sol par géothermie et climatisation en été. Pompe à chaleur réversible. Proche collège, école primaire, arrêt de bus f pour genève. Charges de copropriété annuelles : 1800 euros (incluant le chauffage l'hiver, la climatisation l'été, l'eau froide, l'entretien des parties communes). Prix : 350 000 euros honoraires inclus / prix : 345 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Gex résidence composée de trois bâtiments, offre une atmosphère naturelle grâce à ses matériaux qualitatifs et pérennes. Attentive au bien-être de ses habitants et respectueuse de l'environnement. Source propose des espaces pour tous les styles de vie. Au 3 ème étage appartement T4 neuf de 78 m², Orientation sud / est, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur le balcon, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, 2 garages. Travaux en cours Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie, Parquet contrecollé dans les chambres, Peinture velours, Salles de bains équipées d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette, Salle de bains avec faïence au droit de la baignoire ou de la douche, WC suspendus, Placards d'entrée aménagés, Stationnements privatifs en sous-sol et parking de copropriété extérieur, Balcon ou terrasse pour chaque logement, Dalles de béton 50x50 cm pour les espaces extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Agence BASTIEN vous propose en exclusivité à Gex, au sein d'une résidence construite en 2009, cet agréable appartement T2 de 39,42 m², rénové avec goût, lumineux et bénéficiant d'une exposition Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux avec accès direct au balcon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre et constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser ou à louer. Vous profiterez également de deux places de parking couvertes et d'une cave. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, offrant un véritable plus pour le confort des occupants. Les + du bien : T2 de 39,42 m² Résidence de 2009 Appartement rénové avec goût Exposition Sud-Est Belle luminosité Balcon Cuisine équipée ouverte sur séjour Chambre avec placard 2 parkings couverts Cave Résidence avec piscine Faibles charges : environ 90 EUR / mois DPE : E Idéal investisseur ou primo-accédant Exclusivité Agence BASTEIN Divonne les Bains - réf 6900 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .