Appartement avec balcon à vendre à Les Houches (74310)

Les Houches : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14,15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Les Houches : 17 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 17 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Les Houches : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9,86 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Les Houches : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4,19 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Les Houches : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8,14 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au sein d’une résidence neuve actuellement en cours de construction, découvrez ce magnifique T3 Cabine de 83,08 m², situé aux Houches, dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de Chamonix. L’appartement bénéficie d'un vaste séjour / cuisine de 33,02 m², conçu comme une véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, ouvrant sur un balcon de 14,15 m² offrant un cadre exceptionnel avec une vue sur le Glacier des Bossons et les montagnes environnantes. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une cabine avec dressing de 9,65 m², idéale pour accueillir famille, enfants ou invités. L’appartement dispose également : d’une entrée ; d’un dégagement desservant les espaces nuit; d’une salle de bains ; d’un WC indépendant ; de nombreux espaces de rangement; d’un balcon de 14,15 m² pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement montagnard. Avec ses beaux volumes, son espace extérieur et sa configuration T3 Cabine, ce bien est particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial. Les Houches Vue Glacier des Bossons * Photos à caractère d’illustration :  les visuels présentés sont des projections 3D et images d’ambiance non contractuelles, destinées à illustrer l’esprit et les possibilités d’aménagement de la résidence. Pour découvrir les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d’acquisition, contactez-nous directement.

NOUVEAUTE, dans chalet B, appartement T5 duplex neuf de 121.10 m², lot B101 situé au 1er étage comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon, dégagement, salle de douche, wc séparé, buanderie. À l'étage, 2 chambres dont une donnant sur terrasse, salle de douche-wc et dégagement. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Livraison été 2027. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Saint-Gervais - Appartement de type T4 en excellent état dans une copropriété rénovée entièrement en 2013 et très bien entretenue. Emplacement privilégié avec vue agréable sur la vallée et les massifs environnants. Le bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, composé d'une cuisine avec salon, d'un couloir desservant 3 chambres ainsi que salle de bain et toilettes. Traversant, il bénéficie de 2 grands balcons. Vendu avec cave, abri voiture et place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de type T4 en duplex dans une copropriété des années 2000. Emplacement exceptionnel en plein centre village de Saint-Gervais avec une très belle vue dégagée depuis le balcon, plein Ouest. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, salon avec cuisine puis à l'étage, mezzanine et 3ème chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la vallée et les massifs environnants. Proche des commodités et commodités locales, cette résidence se trouve dans un quartier prisé, propice à la détente (pas de route bruyante) et à la vie en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose de trois grands balcons offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue panoramique. De plus, il est doté d'une cave spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire et de deux places de parking, dont une couverte, pour un confort optimal. À l'intérieur, cet appartement traversant de 100 m² se compose d'une cuisine avec salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'ensemble, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une copropriété de 6 appartements rénovée en 2013. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et confortable. Cet appartement T4 offre un cadre chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un bien soigné et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

Saint-Gervais - Idéalement situé au coeur du village de Saint-Gervais, cet agréable appartement T3 en très bon état bénéficie d'un emplacement recherché et d'un balcon exposé plein Sud de 11 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre également l'avantage de faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez Villa Emeraude à Saint-Gervais-les-Bains, un programme immobilier neuf de standing qui redéfinit le luxe et le confort. Situé dans un cadre idyllique, ce projet immobilier offre des appartements modernes et élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur les montagnes. Répondant aux normes RE2020, Villa Emeraude assure une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, avec un chauffage individuel pour une gestion énergétique optimale. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages renforcent cette performance énergétique. L'ascenseur présent dans chaque bâtiment assure un accès facile à tous les étages. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Villa Emeraude est la promesse d'un avenir radieux. Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Depuis votre balcon, admirez les sommets enneigés et respirez l'air pur des montagnes. Profitez de la douceur de vivre à Saint-Gervais-les-Bains, avec ses nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc à proximité. Les services de santé sont également à portée de main, avec plusieurs médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles à Villa Emeraude et réalisez votre rêve de vivre à Saint-Gervais-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - David Deleau vous propose : EXCLUSIVITÉ : Le Fayet Saint Gervais Les Bains : Un duplex familial pour profiter pleinement du Pays du Mont-Blanc * À Saint-Gervais-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 100,62 m² et ses quatre chambres, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Un espace accueillant pour installer votre famille, recevoir vos proches ou vous retrouver à la montagne. Salon, salle à manger, balcon, dressing, buanderie et cellier : des espaces qui facilitent le quotidien et permettent à chacun de trouver sa place. Egalement une cave et un box relie ce duplex. * Et si votre prochain achat vous permettait aussi de profiter d’une nouvelle façon de vivre la montagne ? * Avec ses nouveaux équipements, Saint-Gervais a transformé les déplacements entre la vallée, le village et les sommets. La télécabine * Le Valléen * relie la gare du Fayet à Saint-Gervais en cinq minutes environ. Dans son prolongement, * L’Alpin * permet de rejoindre le Bettex, porte d’entrée vers le ski en hiver et les randonnées en été. Commerces, restaurants, services, établissements scolaires et gare SNCF ainsi que la cure thermale complètent les équipements de la commune. Un environnement qui conjugue vie quotidienne, loisirs et évasion, au fil des saisons. Bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.16€ par mois (soit 4129.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernieres disponibilites - livraison immediate a saint-gervais-les-bains, découvrez le quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernieres disponibilites - livraison immediate a saint-gervais-les-bains, découvrez le quatuor, notre programme de 17 appartements neufs du 3 aux 5 pièces répartis dans 4 petits chalets à l'architecture traditionnelle. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, possibilité de garages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1986, ce studio de 18,37 m² Carrez a été intégralement rénové et s'impose comme un bien idéal pour les amateurs de montagne qu'il s'agisse d'en faire un pied-à-terre personnel ou un investissement locatif clé en main. L'espace, parfaitement optimisé, dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée : parquet soigné au sol, cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, micro-ondes, machine à Nespresso et rangements intégrés. Le coin montagne, avec ses deux lits superposés, constitue un véritable espace nuit distinct, complété par un autre couchage dans la pièce principale soit une capacité d'accueil généreuse pour un bien de cette surface. La salle d'eau, au sol en carrelage imitation parquet, et les toilettes séparées assurent un confort optimal. L'installation technique a été entièrement remise à neuf en 2026 : radiateur électrique connecté à inertie, ballon d'eau chaude, électricité et plomberie : une rénovation en profondeur, gage de tranquillité pour les années à venir. Le tout complété par un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le balcon exposé sud-est prolonge agréablement la pièce de vie et offre une belle lumière en toutes saisons. En hiver, l'accès direct depuis les pistes permet de rejoindre l'appartement skis aux pieds. Un atout rare et très recherché à Saint-Gervais. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement disponible à la location saisonnière. La résidence dispose d'un local à ski et d'un accès à des places de stationnement. À quelques minutes en voiture, le Valléen ouvre directement l'accès au domaine skiable du Bettex et du Mont d'Arbois. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 502 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une transaction sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du pays du mont blanc, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques, l'ascenseur valléen, et de la gare tgv, secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement soigneusement entretenu. Accessible par ascenseur, cet appartement propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au balcon exposé, plein sud. L'espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée. Une salle d'eau élégamment rénovée et des toilettes indépendantes complètent le bien. Un garage privatif en sous sol, et une place de parking extérieure offrent un confort de stationnement au quotidien. Son emplacement garantit un accès rapide aux pistes, de ski, aux commerces et aux transports, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Dpe : c 78kwh / m2 ges : c 14kgco2 m² / an coûts annuels d'énergie du logement entre 430e et 640 e par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix de vente, charges vendeurs : 269 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campoy fabbro sylvie, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campoy fabbro sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460873yfb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Pre-commercialisation - découvrez la résidence de la scie à passy nouvelle construction prévue pour 2026 proposant des appartements de type t2 / t3 / t4 avec grand balcon ou terrasse jardin. Parking, garage, cellier. La résidence de la scie se distingue par son architecture élégante et sa construction conforme à la règlementation re2020. Le chauffage individuel permet à chaque occupant de gérer sa consommation énergétique selon ses besoins. Que ce soit pour une famille, un couple, un célibataire ou un investisseur, l'implantation de la résidence de la scie s'adapte à tous les modes de vie. À seulement 5 minutes, vous rejoignez le fayet (gare, le valléen. ), le collège, le lycée et les divers commerces. Pour tous renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail ou bien à pousser la porte de votre agence proximité située au fayet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Passy - Début coteau - Appartement de type T3 en duplex situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue des années 70. Vue imprenable sur les massifs, orientation plein Sud, l'appartement est composé : hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée et balcon, une grande chambre, salle d'eau, wc, mezzanine avec chambre, bureau et grenier. En annexe : une cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Iad France - David Deleau vous propose : SAINT-GERVAIS-LES-BAINS : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au BETTEX ? Imaginez un lieu où vous pouvez laisser votre voiture, respirer l'air pur de la montagne et profiter de chaque saison. L'hiver, un arrêt de bus situé à proximité vous permet de rejoindre facilement la télécabine de l'Alpin vers la station de Saint-Gervais – Le Bettex, porte d'entrée du magnifique domaine skiable 'Évasion Mont-Blanc' mais également vous pourrez rejoindre le Fayet (cure thermale ou gare ferroviaire grâce au Valléen. L'été, ce sont les nombreux sentiers de randonnées qui vous invitent à partir à la découverte de panoramas exceptionnels, entre forêts, alpages et sommets. C'est dans ce cadre privilégié que je vous propose ce charmant studio cabine de 23,46 m², niché au premier étage d'une résidence agréable et parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et par son balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un véritable confort au quotidien, tandis que le parc paysager de la résidence apporte une atmosphère paisible et verdoyante, mais également sportive avec son terrain de tennis et sa piscine, qui vous dont vous serez l'apprécier pendant les fortes canicules. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit tous les ingrédients pour vous séduire.   * Une visite vaut souvent mieux que de longues explications. Alors, contactez-moi et venez découvrir ce petit cocon au cOEur d'un environnement paisible, et sans pollution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 68 m² à Domancy dans une résidence immergée dans son environnement offrant un panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T1 de standing 35.21 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC. Avec un balcon de 18.32 m². normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chamonix mont-blanc à seulement quelques pas du centre-ville piéton, découvrez cet élégant appartement t2 traversant de 40 m², offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique spectaculaire sur l'ensemble du massif du mont-blanc. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété soignée, ce bien en parfait état se compose de : un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur le balcon plein sud, une cuisine équipée fonctionnelle, une belle chambre double au calme et une salle de bains entièrement rénovée avec soin. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un grand garage individuel en sous-sol (24 m²), un véritable atout rare et recherché en hyper-centre. Que ce soit pour un pied-à-terre alpin d'exception ou un investissement locatif de premier choix, cet appartement saura vous séduire par sa situation, son exposition plein sud et ses prestations. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .