Appartement avec balcon à vendre à Besançon (25000)

Iad france - jean-françois palaticky vous propose : rue de verdun, appartement f4 rénové au 3e étage sur 4 sans ascenseur composé de deux chambres, un balcon, une cave, un grenier. L'entrée distribue sur la cuisine équipée et séparée, le vaste séjour de 28 m² traversant avec balcon orienté sud, deux chambres, la salle de bain (baignoire) et le wc séparé. Un placard astucieusement aménagé permet d'accueillir le lave-linge et d'économiser de l'espace. Une cave et un grenier complètent l'offre. Parking collectif. Les + : excellent état, luminosité, stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois palaticky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Saude vous propose : À Besançon, dans la résidence Les Eaux Vives, face au parc Micaud et au pied du centre-ville, très bel appartement de 83 m² offrant un vaste salon-séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine séparée de belle taille (avec accès à un deuxième balcon), une salle d’eau, un WC séparé et une grande chambre. L’appartement est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Copropriété de belle facture avec gardien, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, etc.). Une cave et un garage complète le lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : Vous recherchez un appartement lumineux, impeccablement entretenu et sans travaux ? Ce charmant T2 de 45 m², accompagné de son garage privé, a toutes les qualités pour vous séduire. Situé quartier Saint Claude, au premier étage d’une copropriété de deux étages, édifiée en 2008, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez le double placard qui vous permettra de ranger vos affaires en toute discrétion, puis le couloir vous conduisant à la pièce de vie, qui réunit harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, puis la chambre équipée d’un dressing intégré. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec fenêtre, cabine de douche et vasque, ainsi que d’un wc indépendant. Le balcon d’environ 6 m², orienté de manière a éviter le soleil direct, prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Aucun travaux n’est à prévoir : les finitions sont soignées, les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battant, les volets roulants, la chaudière gaz individuelle assure un chauffage au sol à la fois doux et agréable. Et fait très rare, il n'y a aucune anomalie électrique ! Le logement est actuellement occupé par un couple de locataires en pleine construction de leur futur appartement. Leur départ est prévu pour le mois de mars, au plus tard le 12 mai, selon l’avancée de leurs travaux. Commodités : 5 lignes de bus à proximité, 2,5km à pieds de la gare Viotte (11 minutes en voiture), 5 minutes de l'autoroute Ecole Valentin. Cet appartement est un vrai coup de cOEur, idéal si vous recherchez un bien prêt à vivre, ou si vous souhaitez investir sereinement dans un logement facile à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Chaprais, au second étage étage d'un immeuble de 1968, se situe cet appartement T4 de 97 m². Traversant ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine équipée fermée, un salon lumineux de 21 m² ouvrant sur un premier balcon, trois chambres, un second balcon, un dressing, une salle de bains spacieuse, ainsi que des toilettes séparées. Agencement alliant confort et praticité avec de nombreux rangements. Vue dégagée, chauffage individuel gaz. En plus une cave complète ce bien. À votre disposition pour tout complément d'information. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212.

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue henri et maurice baigue 25000 besancon - la selas macherey notaire et conseil situé 17 rue des dôdanes à louhans (71), vous propose d’acquérir en immo-interactif® c’est-à-dire de faire une ou des offres d’achat sur : désignation dans un ensemble immobilier situé à besancon (doubs) 25000 41 rue henri et maurice baigue. Avec vidéo surveillance et porte sécurisée. Figurant ainsi au cadastre : section bn n°52 : 41 rue henri et maurice baigue les lots de copropriété suivants : lot numéro trente-neuf (39) une cave portant le numéro 19, située au sous-sol et les un / mille dix-huitième (1 / 1018 ème) des parties communes générales. Lot numéro quarante-sept (47) un appartement standard, situé au 1er étage, construit en 1970, d'une surface «loi carrez» de 86,69 m², comprenant cuisine, salle de séjour et deux chambres, une salle de bain, balcon orientation au sud, séchoir. Et les vingt-sept / mille dix-huitièmes (27 / 1018 èmes) des parties communes générales. Lot numéro soixante-dix-sept (77) une place de parking couvert portant le n°13, située au 1er sous-sol. Et les trois / mille dix-huitièmes (3 / 1018 èmes) des parties communes générales. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immo-interactif. Fr » pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site immo-interactif. Fr 1ère offre possible : 129 000 € émoluments de negociation inclus. Minimum du pas des offres : 2 000 €. Visites uniquement sur rdv le mercredi 12 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30 et le vendredi 14 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30. Reception des offres : - début des offres sur le site immo-interactif. Fr : le jeudi 20 / 11 / 2025 à 16h00. - fin des offres : le vendredi 21 / 11 / 2025 à 16h00. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : visites uniquement sur rdv le mercredi 12 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30 et le vendredi 14 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30. Contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 129 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 21 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Besançon les cras, Venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 104 m² avec balcon et vue dégagée, situé en dernier étage avec ascenseur en plein cœur d'une petite copropriété calme et bien entretenue offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Ce logement de type 5 comprend une entrée accueillante menant à un salon séjour baigné de lumière avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes. Doté d'une distribution optimale, ce bien offre confort et fonctionnalité, complété par une cave pour plus de rangement. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet emplacement idéal séduira les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : À Besançon – Quartier Saint-Claude / Torcols Découvrez ce lumineux T4 traversant de 69 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de 5 niveaux. En bon état général, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. L’appartement se compose d'un salon (possibilité de 3ᵉ chambre), un espace salle à manger, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée de 7,4 m² avec loggia attenante, une salle d’eau rénovée, WC séparés. Un balcon de 8,2 m² exposé sud-ouest pour un confort supplémentaire. Chauffage collectif au gaz, fibre optique, interphone. Une cave, un garage privatif ainsi qu’un parking collectif viennent en complément. Idéalement situé : commerces à 240 m, gare à 1,7 km et centre-ville à 3 km. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 431 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.98€ par mois (soit 1583.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Un bijou en plein cOEur de Besançon – Appartement T2 avec balcon entièrement rénové Situé dans un quartier dynamique de Besançon, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Sa rénovation récente et complète (2023) met en valeur un design moderne et des finitions soignées. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement astucieux avec un grand placard de rangement doté d’une penderie. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. La chambre, spacieuse et chaleureuse, dispose d’un grand placard sur-mesure pour un maximum de confort. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une douche italienne. Un agréable balcon vient compléter cet espace de vie cooconing. Bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La résidence, construite en 1971, est équipée d’un ascenseur, d'un interphone sécurisé, d’un chauffage collectif au gaz naturel et de la fibre optique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports en commun, commerces et espaces verts. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave de 4 m². Charges de copropriété, 160€ / mois (chauffage et eau compris). Un véritable coup de cOEur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besançon, les Vaîtes, Venez découvrir cet appartement de type 4 refait à neuf, situé dans une copropriété bien entretenue à proximité des commodités telles que les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. La présence d'un ascenseur ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement d'environ 73 m² se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un cellier sur palier complète cet ensemble offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Profitez d'un confort optimal dans cet appartement situé dans un quartier dynamique de Besançon. Finitions soignées. Garage en sus. Idéal primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Situé rue de Chalezeule, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Découvrez ce lumineux appartement traversant comprenant une pièce à vivre, 3 chambres, un WC séapré, une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine équipée. Situé au 1er étage, la copropriété a été entièrement isolée par l'extérieur. Fonctionnel, il offre de beaux volumes. L'appartement sera libre le 29 Novembre 2025. Disposant d'un balcon, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la nature offrant un cadre de vie agréable. Ce bien présente également une cave et un garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François CHAIZE, Tél. : 06 34 15 32 44, E-mail : francois.chaize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 895 285 385.

Nous vous proposons dans cet immeuble de 2010, au 1er étage, un appartement de type 3 avec ses deux chambres avec placards, salle de bains. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d environ 11 m². Une place de parking privative en sous sol sécurisé viendra compléter le bien. Situé au cœur du quartier de saint Claude, vous bénéficierez de toutes les commodités sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 06 87 60 67 52, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724.

Exclusivite lamy quartier chaprais, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement de 58 m². Au 4ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état, il comprend un salon accès balcon avec un placard, une cuisine équipée et meublée fermée avec balcon, un toilette séparé, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrages pvc et volets manuels en annexe : une cave, parking collectif chauffage collectif au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 2215 comprenant leau froide, l'eau chaude, chauffage et charges communes générales. À visiter sans plus tarder !

T5 lumineux 100 m² saint claude copropriété le rimbaud 100,86 m²- 3 chambres (poss 4)- balcon / terrassetransports à proximité - idéal pour une famille. ________________________________________en exclusivité chez lamy, découvrez ce grand t5 lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur dune résidence bien entretenue de 1976. Agencement fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine séparée avec accès balcon, possibilité d'ouvrir sur le salon séjour pour bénéficier d'une magnifique pièce de vie, salon-séjour ouvrant sur balcon / terrasse, 3 chambres poss 4, salle deau avec douche, wc séparés, cellier et buanderie. ________________________________________les + du bien : double vitrage pvcbel extérieurgarage en sous-sol et place de parking privée aériennetoiture terrasse refaitecopropriété calme et bien entretenue________________________________________transports en commun : le quartier saint claude est parfaitement desservi par les lignes de bus 8 et 12 (arrêts « psb », « lycée saint-jean » et « cimetière de saint-claude ») accès rapide au tramway et à la gare viotte (à 15 min à pied), facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà charges de copropriété : - période : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 988 - période : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 105 - période : du 01 / 01 / 2022 au 31 / 12 / 2022 : 2 640 - appel de fonds année 2025 : 3 477 dpe : dtaxe foncière 2024 : 1 322________________________________________ contactez-nous pour une visite ! Dossier complet disponible sur demande.

Besançon - quartier planoise proche commerces, écoles et transports T4 Surface : 84 m² - Stationnement : place privative en sous-sol Situé au 11e étage dune résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m² offre une vue dégagée et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : Entrée avec dressingCuisine séparée et aménagéeSalon séjour lumineux avec accès à un balconDeux chambres spacieusesDeux dressings supplémentairesSalle de bain et toilettes séparéesPlace de stationnement en sous-solChauffage collectif.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

Exclusivite saint claudevenez découvrir avec votre agence lamy, ce bel appartement t4 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de 67 m². Ce bien est composé d'une entrée, cuisine entièrement équipée, salon séjour donnant sur balcon, deux chambres avec placard, dressing, salle d'eau avec une belle douche accès loggia pour la machine à laver. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage. Très belles prestations, à visiter sans tarder !

T3 traversant 62 m² chaprais balcon, loggia, cave 84 500 besançon - 7 rue pierre semard62,03 m² - 2 chambres - balcon + loggia - idéal investisseur ou 1er achaten exclusivité dans votre agence lamy, découvrez ce t3 traversant situé au 1er étage dune résidence calme, dans le quartier prisé des chaprais. Agencement fonctionnel : hall dentrée avec placards cuisine indépendante avec loggia séjour lumineux de 16,39 m² ouvrant sur balcon 2 chambres : 11,65 m² et 13,23 m² salle de bains, wc séparés cave en sous-solles + du bien : fenêtres pvc double vitrage récentes (séjour, cuisine, chambres) balcon + loggia cave chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges syndic professionnel : lamytravaux à prévoir : isolation de certains murs extérieurs, installation dune vmc, rénovation intérieure, mise en conformité électricitéprojet de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ite à létude (budget prévisionnel pas encore voté : 11 800 ttc ).Transports en commun : bus ginko lignes 5,6, 10 et 11 à proximité accès rapide au tramway t2 gare viotte à 10 min à piedcommodités à deux pas : boulangerie, tabac-presse, banque, fleuriste, épicerie, coiffeur écoles, collège, lycée à proximité immédiatecharges annuelles : 2025 (prévision) : 2 254 20232024 : 2 436 20222023 : 1 834 taxe foncière 2024 : 961 dpe : estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 440 et 1 990 (réf. 20212023) réf. Annonce : gb000204997honoraires à la charge du vendeurplus dinfos sur les risques : pour une visite !

Exclusivite lamyquartier cras, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 72 m². Au 3ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état et sans travaux intérieurs, il comprend une entrée avec un placard, une cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon séjour, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec placards. Double vitrages pvc récents et volets électriques. En annexe : une cave, parking collectifchauffage individuel au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 892,38 comprenant leau froide, charges communes générales. À visiter sans plus tarder.

À vendre – Bel appartement lumineux à Besançon, Avenue de Montjoux À seulement 15 minutes à pied de la gare Viotte et proche de tous commerces, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée : un véritable coin de détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre reposant. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Balcon-terrasse avec vue dégagée Cave privative pour vos rangements Parking collectif au sein de la copropriété Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts entretenus Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports, du campus de la Bouloie, du pôle Temis et du centre-ville. -> Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Exclusivite lamyrare, quartier st ferjeux, dans un environnement calme et agréable, rue des andelys, proches des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement t4 situé dans une charmante maison des années 50. Atypique, il offre une superficie totale de 137,39 m² sur 2 niveaux : -au rdc : une superficie de 90,9 m² proposant une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour offrant un espace lumineux de plus de 40 m², un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un wc et un balcon. Au -1, une superficie de 46 m² a été entièrement aménagée et propose un couloir avec de grands placards de rangements, 2 belles pièces pouvant servir de chambres d'amis ou de bureaux, une salle de bains avec baignoire et wc et un espace chaufferie. Cote exterieur, vous profiterez d'une entrée indépendante par un portail, d'un espace stationnement et d'une agréable terrasse. Copropriété de 4 appartements, syndic bénévole. Dpe en c, chauffage individuel au gaz. Charges annuelles budget 2025 : 750taxe fonciere 2024 : 1039a visiter sans tarder !

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 traversant de 71 m² au coeur des Chaprais au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard et dressing, salle de bain, toilette, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse abritée. Une cave et une place de stationnement accompagne ce bien. L'immeuble a été ravalé et isolé. La résidence est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.