Appartement atypique à vendre en France

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60 m² au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 20 m² avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15 m² pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6 m² et 11.4 m² éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Stationnement résident aisé dans la rue. Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très belles hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 237.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Montélimar - quartier saint-james au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² situé au premier étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 55 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, une belle terrasse de 24 m², à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne accès à une pièce indépendante de 42 m² offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou extension de l'habitation selon vos projets. Les prestations sont complétées par un cellier situé sur le même palier, un garage de 16 m² et une cave, des atouts rares et particulièrement appréciés. Son emplacement privilégié dans le quartier saint-james permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien. Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de grands volumes à proximité immédiate du centre-ville. Le montant des charges mensuel s'élève à 50 euros, sont compris, l'eau froide, l'éclairage et l'assurance des communs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 240 et 3 120 euros (abonnement compris) prix : 178 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village (qui est neuve avec un cuisinier sur place), à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien peut être vendu meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Les charges comprennent l eau individuelle de l'appartement, l'entretien de la piscine commune, de la bastide, des parties communes, du parc de plusieurs hectares, de l'ascenseur et un fond travaux. Possibilité d'une 3ème chambre en effectuant des travaux pour déplacer la cuisine dans le salon si vous le souhaitez Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7000€ soit 583€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 970138.

Coup de cœur pour ce dernier étage avec vue sur la nature ! Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d'un village verdoyant, de beaux volumes et une vraie sensation d'espace ? Je vous invite à découvrir ce 3 pièces niché au dernier étage, dans une petite copropriété. Un appartement atypique et lumineux qui séduit dès les premiers pas par son séjour traversant, et sa vue totalement dégagée. La pièce de vie est incontestablement le cœur de l'appartement. Lumière naturelle, qui créée une atmosphère chaleureuse et donnent au séjour beaucoup de personnalité. L'espace est suffisamment généreux pour accueillir confortablement un salon, une salle à manger et la cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparés. Et parce que les prestations qui font réellement la différence sont souvent les plus recherchées : deux places de stationnement privatives accompagnent l'appartement. Avec 65,45 m² carrez, auxquels s'ajoutent 22,10 m² sous pentes, le logement totalise 87,55 m² de plancher. Une configuration qui apporte une vraie impression de volume et permet de profiter pleinement des espaces. Aucune ouverture ne donne sur un vis-à-vis : la vue s'étend sur la nature, un privilège particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, tout est pensé pour une installation sans travaux particuliers : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur installés en 2017. La copropriété est volontairement à taille humaine, avec seulement six logements et un syndic bénévole, pour des charges maîtrisées. Un cadre de vie au calme… sans être isolé l'un des véritables atouts de cette adresse est sa situation : vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux accès. A13 à 4 min • commerces à 3 min • gare de rosny-sur-seine à 6 min • gare de mantes-la-jolie à 7 min. Un appartement qui conviendra aussi bien à un couple à la recherche de tranquillité qu'à une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant une excellente accessibilité. Libre immédiatement. Possibilité de vente meublée ou vide, selon votre projet. Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien; nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 970201.

Iad France - Anthony Morais vous propose : SAINT-ÉTIENNE CENTRE 2 – DUPLEX T4 90 m² AVEC TERRASSE ET JARDINET DE 50 m² – SUITE PARENTALE – DPE C / A À découvrir à Saint-Étienne, dans le quartier Centre 2, à seulement quelques minutes à pied des universités, des facultés et des transports en commun, ce duplex T4 d'environ 90 m² offre une configuration atypique et particulièrement agréable à vivre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, le logement s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un véritable atout en plein centre-ville : une terrasse en bois et un jardinet extérieur d'environ 50 m² en jouissance privative. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le niveau principal accueille un salon de 37 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son absence de vis-à-vis. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, dispose d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une configuration idéale pour profiter facilement de l'extérieur au quotidien. Le logement dispose également de deux grandes chambres, dont : une chambre d'environ 14 m², une suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, lavabo et salle de bains privative. Deux espaces d'eau Le duplex dispose de deux espaces sanitaires : au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec douche de type verrière, dans la suite parentale : une salle de bains avec baignoire d'angle et lavabo, WC indépendant au rez-de-chaussée. Un extérieur rare en plein Centre 2 C'est certainement l'un des principaux atouts de cet appartement. Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une terrasse en bois et d'un jardinet d'environ 50 m², offrant un véritable espace extérieur au calme tout en restant au cOEur de Saint-Étienne. Un avantage particulièrement recherché pour un appartement situé à proximité immédiate des universités et du centre-ville. Confort et performance énergétique Le logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment de : DPE C / GES A, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel par radiateurs électriques de dernière génération, production d'eau chaude par ballon électrique, un ballon basse consommation dédié à la salle de bains de l'étage, permettant d'optimiser la consommation, fibre optique, cave privative. La copropriété a par ailleurs réalisé une réfection d'une partie de la toiture en 2026 et aucun travaux n'est actuellement voté. Un emplacement particulièrement pratique Le bien se situe dans le secteur Centre 2, avec un accès rapide à pied aux principaux pôles universitaires : Centre 2 : environ 2 minutes à pied, universités et facultés : environ 3 minutes à pied, transports en commun au pied du logement, commerces et services du centre-ville à proximité. Le stationnement est gratuit dans la rue. Les points forts • Duplex T4 d'environ 90 m² • Terrasse en bois + jardinet d'environ 50 m² • Salon de 37 m² avec belle hauteur sous plafond • Suite parentale de plus de 17 m² avec dressing et baignoire d'angle • DPE C / GES A • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété • Cave • Universités à environ 3 minutes à pied • Transports en commun au pied de l'immeuble Taxe foncière : 561 € Un appartement atypique, lumineux et fonctionnel, qui combine volume, extérieur et proximité immédiate des universités, une association particulièrement intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.08€ par mois (soit 697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ling wang vous propose : paris 14e – boulevard raspail – atelier d’artiste en duplex – env. 70 m² – verrière – volumes exceptionnels au coeur du 14e arrondissement, découvrez cet authentique atelier d’artiste en duplex d’environ 70 m², offrant des volumes rares et une atmosphère singulière. La pièce principale séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond (5.3m) et sa spectaculaire verrière, qui diffuse une lumière douce et homogène tout au long de la journée — une qualité particulièrement recherchée dans les ateliers d’artiste. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie pouvant être aménagé en séjour, espace de travail ou lieu de création, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant de bien séparer espace de vie et espace nuit. Le bien conserve tout le caractère de son usage d’origine : volumes généreux, grande verrière, architecture atypique et véritable esprit d’atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les lieux selon ses envies et de révéler pleinement le potentiel de cet espace rare. Une cave complète ce bien. Les points forts : environ 70 m² en duplex，possible de créer 100 m² véritable atelier d’artiste très belle hauteur sous plafond grande verrière lumière naturelle douce et diffuse chambre et salle de bains à l’étage volumes atypiques et fort potentiel d’aménagement cave adresse recherchée boulevard raspail un bien destiné aux amateurs de volumes, d’architecture et de lieux avec une véritable personnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nabella mezouane vous propose : tourcoing – t3 duplex 94 m² – esprit loft – balcon – parking appartement atypique – très bon état – résidence sécurisée – ascenseur – dpe c à vendre – 21 rue duguay-trouin à tourcoing vous recherchez un appartement avec du caractère et une configuration originale ? Découvrez ce t3 duplex de 94 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2012. En bon état général, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un accès au balcon. ️ un espace nuit sur deux niveaux l’appartement dispose de deux espaces nuit distincts, répartis sur les deux niveaux : au niveau principal : une chambre avec son espace douche et lavabo privatifs. À l’étage : une seconde chambre avec son propre espace douche et lavabo. Cette configuration offre confort, intimité et indépendance, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Le bien comprend également 2 wc séparés, une buanderie et un palier. Une place de parking privative complète ce bien. ⭐ les + du bien 94 m² environ t3 en duplex avec esprit loft 2 espaces nuit sur deux niveaux 2 chambres avec douche et lavabo privatifs belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée balcon 2 wc séparés buanderie parking privatif résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur dpe : c bon état général un emplacement pratique situé dans le secteur du virolois, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et du jardin botanique de tourcoing. ️ un appartement atypique, lumineux et prêt à vivre, qui mérite votre attention ! contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nabella mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PARIS III – HAUT-MARAIS – UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS DE PARIS À proximité immédiate de la rue de Turenne et rue de Bretagne, au cœur d'un des quartiers les plus prisés et les plus inspirants de Paris, découvrez un appartement d'exception développant 75 m² carrez et 77 m² au sol, niché aux derniers étages d'un immeuble parisien. Traversant, exposé sud-est / nord-est, ultra-lumineux et occupant la totalité du cinquième et sixième étages accessible par les escaliers, ce lieu singulier procure immédiatement la sensation rare de vivre dans une véritable maison suspendue au-dessus de Paris. Au cinquième étage, une vaste chambre baignée de lumière offre des volumes particulièrement généreux et un grand dressing. Cette pièce a été totalement insonorisé afin de préserver l'intimité et le calme. Elle s'accompagne d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, éclairée par une ouverture sur les toits parisiens. Des toilettes séparés pour plus de confort. Le dernier niveau révèle la pièce maîtresse de l'appartement : un superbe espace de vie traversant, sublimé par de beaux volumes et un plafond cathédrale de 3,50m de hauteur sous-plafond. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux de 37 m², rythmé par de nombreuses fenêtres et des vues dégagées sur l'architecture emblématique du quartier. Un second WC, situé à ce niveau, permet de recevoir ses invités sans accéder à l'étage nuit. Les volets sont automatisés dans le séjour, ainsi que la fenêtre de toit. L'accès au sixième étage se fait sans traverser la chambre : l'espace nuit et la pièce de vie bénéficient ainsi d'une circulation indépendante, sans disposition en enfilade. Actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, ce bien pourrait également devenir un trois pièces car celle-la était sa configuration d'origine. Parquets, lumière omniprésente, volumes atypiques et atmosphère artistique confèrent à cette adresse un caractère résolument unique. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la rue de Turenne, des galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, marchés et tables parmi les plus recherchées du Marais. Un quartier vivant et élégant, tout en conservant ici une véritable sensation de calme et de hauteur. Un bien rare, à la personnalité affirmée, destiné aux amateurs de lieux atypiques et d'adresses confidentielles. Charges de copropriété : environ 135 € par mois Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : E Taxe foncière : 1 863 € par an Possibilité de rajouter une climatisation déjà accepté par la copropriété, Des devis ont été réalisés, dans l'ordre de 5000 à 6000€ environ. Un bien rare à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Votre agence l & so côte d'azur vous propose : au coeur de menton, appartement atypique de 80 m² env., en dernier étage. Elégance au rendez-vous. Maison bourgeoise comme on aime tous ! Entièrement restauré avec goût et subtilité. Matériaux de grandes qualités. Il se compose d' une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et équipée. Tout s'ouvre directement sur une belle terrrasse unique et rare de 40 m². Vous disposerez de 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec wc. Tout confort. Intimité. Charme. Plages. Commodités. Ecole. Le top ! Emplacement privilégié numéro 1 sur menton. Votre futur chez vous est un produit rare sur le marché. On ne tarde pas. Et nous visitons sans trop tarder. Ref. Mag1 (docs alur en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » et environ 9 minutes du tramway T9 « La Briqueterie », découvrez ce grand studio vendu loué, situé au premier étage d'une petite copropriété au calme. Le bien offre 36,70 m² habitables et 39,60 m² au sol. Sa vaste pièce de vie de près de 34 m² habitables permet de distinguer facilement les espaces salon, repas et nuit. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte, de plusieurs ouvertures, de fenêtres de toit et de belles poutres apparentes qui soulignent le caractère atypique du logement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail de location nue de trois ans, ayant pris effet le 22 septembre 2025. Le loyer mensuel est de 654 € hors charges, auquel s'ajoute un forfait de 70 € incluant l'électricité, soit 724 € charges comprises. Le revenu locatif annuel hors charges s'élève à 7 848 €. La copropriété, en cours d'immatriculation, se compose de cinq logements et d'un atelier. Les charges de copropriété seront faibles puisqu'elles correspondront essentiellement à la consommation d'eau. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE E – GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - sébastien vadde vous propose : reims – t3 duplex 72 m² – esprit maison – vendu meublé – parking * le charme d’une petite maison, le confort d’un appartement… et vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! * à reims, secteur st anne, découvrez ce t3 en duplex de 72 m² habitables, niché en fond de cour au sein d’une résidence sécurisée. Juridiquement appartement, mais avec une configuration qui rappelle véritablement celle d’une * petite maison * , ce bien atypique offre un cadre de vie agréable et préservé, loin de l’image classique de l’appartement en immeuble. Construit en 2005 et en excellent état général, il propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. * autre avantage : le bien est vendu meublé * , permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide pour un projet d’investissement. Côté confort : chauffage individuel électrique, vmc, rangements intégrés et fibre optique. * ses vrais + : * un véritable esprit petite maison en fond de cour * vendu meublé * 72 m² habitables en duplex * ️ 2 chambres * excellent état général * place de parking * résidence sécurisée * un bien prêt à vivre ou à louer * un bien atypique à reims qui mérite d’être découvert autrement que sur le papier. * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vadde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » et environ 9 minutes du tramway T9 « La Briqueterie », découvrez ce duplex atypique situé au calme, dans une petite copropriété accessible par une agréable cour commune arborée. Le bien offre 34,63 m² habitables et 42,31 m² au sol. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois dessert une chambre de près de 12 m², lumineuse et agrémentée de poutres apparentes. Une seconde mezzanine de 6,43 m² au sol apporte une surface complémentaire appréciable pour le rangement ou l'aménagement d'un espace d'appoint. Ce bien original séduira un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement au calme, avec un accès rapide à Paris et davantage de surface utile que sa superficie habitable. La copropriété, en cours d'immatriculation, se compose de cinq logements et d'un atelier. Les charges seront faibles puisqu'elles correspondront essentiellement à la consommation d'eau. Chauffage et eau chaude individuels électriques - DPE E – GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

MOUGINS – Parc Saint-Basile – 38 m² Carrez – 2 chambre + mezzanine + extérieur + parking Situé avenue du Général de Gaulle à Mougins, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, ce charmant logement de 38 m² loi Carrez bénéficie d’une configuration fonctionnelle et atypique avec 2 chambre indépendante, une mezzanine chambre, un extérieur privatif et une place de parking attenante. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur l’extérieur. La belle hauteur sous plafond et la mezzanine apportent du volume et du caractère à l’ensemble. L’espace nuit comprend une chambre indépendante, complétée par une mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, coin lecture, rangement ou couchage d’appoint selon les besoins. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et de WC. Le logement dispose également de la climatisation, appréciable en période estivale. À l’extérieur, vous profitez d’un espace privatif dallé, idéal pour installer une table, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une place de parking attenante au logement constitue un véritable atout au quotidien. La résidence bénéficie également de la présence d’un régisseur, apportant un confort supplémentaire pour l’entretien et le suivi de la résidence. L’ensemble se situe dans un secteur résidentiel de Mougins, apprécié pour son cadre de vie, tout en restant bien desservi pour rejoindre Cannes, Le Cannet, Sophia Antipolis et les principaux axes routiers Les atouts du bien : -38 m² loi Carrez -1 chambre indépendante -mezzanine -belle hauteur sous plafond -séjour avec cuisine ouverte -climatisation -extérieur privatif -place de parking attenante -présence d’un régisseur -environnement résidentiel et verdoyant -emplacement pratique à Mougins Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : paris 19e – à deux pas des buttes-chaumont – grand studio de caractère un studio atypique, élégant et prêt à vivre au cœur d’un quartier parisien recherché au coeur du 19e arrondissement de paris, à quelques pas du magnifique parc des buttes-chaumont, découvrez ce grand studio lumineux et plein de caractère, situé au sein d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Un bien qui se distingue immédiatement par son agencement intelligent, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, offrant un véritable esprit de cocon parisien. Un espace pensé pour vivre confortablement l’appartement propose une organisation particulièrement bien pensée avec : une belle pièce de vie lumineuse une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle une élégante douche à l’italienne un espace nuit parfaitement intégré grâce à un lit suspendu de 160 x 200 cm deux grands dressings roche bobois, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable le lit suspendu apporte une véritable signature à l’appartement : il permet de libérer l’espace au sol et de préserver la sensation de volume, tout en créant une séparation naturelle entre les différents espaces. L’ensemble offre ainsi une sensation d’espace et de confort rarement retrouvée dans un studio parisien. Le charme de l’ancien, l’esprit contemporain installé dans un immeuble de caractère datant du début du xxe siècle, soigneusement entretenu, ce bien conjugue parfaitement le charme de l’adresse parisienne et le confort d’un aménagement contemporain. C’est un appartement particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement, mais également à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier dans un quartier vivant et agréable. Ici, vous profitez pleinement de l'esprit du 19e arrondissement, avec le parc des buttes-chaumont quasiment à votre porte. Avec ses 25 hectares, ses paysages vallonnés, son lac et son célèbre belvédère, le parc constitue l’un des grands atouts du quartier et offre un véritable écrin de verdure au coeur de paris. Côté transports, la situation est également particulièrement pratique avec laumière et buttes-chaumont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que la mairie du 19e à proximité. grand studio lumineux immeuble ancien de caractère à proximité immédiate des buttes-chaumont grande cuisine ouverte lit suspendu 160 x 200 cm deux dressings roche bobois douche à l’italienne agencement optimisé et original métro laumière et buttes-chaumont à proximité charges annuelles comprenant eau / eau chaude et chauffage collectif plus qu’un simple studio, c’est un véritable appartement de caractère, pensé comme un cocon parisien. Son emplacement, son agencement atypique, sa luminosité et la qualité de ses aménagements en font une adresse particulièrement séduisante pour qui recherche un bien avec une véritable personnalité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-Esprit "Cocon" et volumes généreux pour ce joli T3 de 57 m² (loi carrez) et de 90 m² de surface au sol situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme dans le quartier Guilhemery / Côte Pavée. -Cet appartement combine idéalement le charme de l'ancien et le cachet des sous-pentes. Ses volumes atypiques séduiront les amoureux des lieux de caractère. Grâce à ses 90 m² de surface au sol, vous bénéficiez de zones de vie et de stockage bien au-delà des 57 m² habitables. Ses espaces mansardés apportent un cachet indéniable et une sensation d'espace incomparable. Composé de 3 pièces dont 2 chambres offrant confort et intimité, agrémenté d'une salle de bain et d'un WC, cet appartement bien agencé saura satisfaire les besoins quotidiens de ses occupants. -Ce bien se trouve dans un quartier calme près du centre ville. Vous pourrez soit vous déplacer à pied soit profiter des bus à proximité. Les différents établissements scolaires aux alentours offrent ainsi un cadre de vie pratique et propice à l'épanouissement familial. De plus, la présence d'une crèche à proximité en fait un choix attractif pour les jeunes parents. L'exposition ouest de la propriété promet des journées lumineuses et agréables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 06 62 80 78 86, E-mail : patrick.dominici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837.

Le cannet centre - exceptionnel penthouse avec terrasse de 200 m² - garage & cave - rens. Au 06 13 53 83 12 dans le très recherché secteur résidentiel du penh chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² loi carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison. Sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Sur les quais, dans un bel immeuble en pierre, découvrez un appartement atypique avec balcon sur cour : un volume malin, optimisé grâce à sa mezzanine, et son adorable petit escalier rose qui lui donne tout son caractère. Calme, charme de l'ancien et emplacement idéal à deux pas des quais, des commerces et du tram. Le + de la copropriété : Avant l'acquisition de votre appartement l'immeuble bénéficiera d'un programme complet de revalorisation de ses parties communes (réfection de la cour intérieure, des circulations et de la cage d'escalier), valorisant encore davantage votre patrimoine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Sur la commune de perpignan proche de la place république, venez découvrir ce très charmant appartement de style duplex atypique de 54 m² et de type t2 situé au 3 eme étage avec terrasse au 4 eme sans ascenseur cet appartement est idéalement placé et dans une petite copropriété aux faibles charges (50 euros par mois) avec en plus la façade payé. Superbe appartement pour les amoureux de la ville. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 23 m², une chambre de 10 m², une salle de bains avec wc. À l'étage supérieur se trouve : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger et donnant sur une très belle terrasse sur toit de 14 m² (rare en centre ville). C'est un magnifique produit pour une résidence principale et c'est un très bon placement car cet appartement se loue très bien (60 euros nuitée et annuelle 650 euros minimum par mois) vous l'auriez compris cet appartement est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Budget 87 000 euros honoraires d'agences charges vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Francheville, Bel appartement atypique en rez de jardin de 72 m² avec une belle terrasse de 50 m² dans un manoir avec un beau parc et piscine. une belle pièce de vie avec sa mezzanine et 3 chambres avec mezzanine et 2 avec salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. une cave de 19 m² et 2 places de parking complètent ce bien. Référence agence : 1706.

À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.

Rare opportunité au cœur de la butte Montmartre : élégant duplex de 58 m², situé dans un immeuble parisien de 1890, à seulement 2 minutes des Abbesses. Entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme, sa configuration atypique et son emplacement exceptionnel. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, très claire grâce à ses trois fenêtres donnant sur la place Emile Goudeau. Une entrée avec rangements, une salle d'eau avec dressing et espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un coin bureau sur le palier, une chambre fermée par une verrière en bois et une seconde petite chambre. Copropriété en excellent état, avec façades, toiture et parties communes récemment rénovées. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3366€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 615156 ).

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : Duplex - plus de 89 m² au sol - à 10 min à pied de la plage – La Coudoulière, Six-Fours-les-Plages Un bien atypique avec de beaux volumes et un véritable potentiel de T3 ! Dans le très recherché secteur de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce duplex plein de charme, officiellement configuré en T2, mais offrant grâce à sa mezzanine indépendante un espace supplémentaire permettant de profiter d’une configuration proche d’un véritable T3. D’une superficie de 52,88 m² loi Carrez, le bien développe plus de 89 m² de surface au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement intéressants. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein Sud. La pièce de vie, d’environ 27 m², séduit par son espace ouvert et convivial avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un balcon baigné de soleil. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine indépendante accessible par escalier. À l’étage, cette pièce offre 8 m² Carrez et plus de 23 m² hors Carrez : un espace rare et modulable, idéal pour aménager une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de jeux ou encore un agréable espace détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC, d’un cellier indépendant, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Le stationnement est par ailleurs très facile dans la résidence. Autre atout majeur : la plage se rejoint à pied en seulement 10 minutes et les commerces en 5 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement offrant une belle capacité d’aménagement, ce duplex constitue une opportunité intéressante dans un secteur particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages. Un appartement atypique et évolutif, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Au sein d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement plein de charme composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d’une jolie cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un grenier offre un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, espace de rangement… Une partie buanderie avec ballon d’eau chaude se trouve également au fond du grenier. Vous apprécierez son environnement, dans une jolie commune en bord de Seine, recherchée pour son calme et ses petits commerces de proximité. Un bien atypique et charmant qui mérite d’être découvert ! Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Certaines photos présentées sont non contractuelles et correspondent à des projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 11e – Avenue Jean Aicard – Ménilmontant / Saint-Maur Entre les métros Ménilmontant et Saint-Maur, à proximité des lignes 2 et 3, découvrez cet appartement situé dans un quartier vivant et commerçant, face à un espace de verdure. Au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété très arborée, au calme sur cour, cet appartement de type loft offre une configuration entièrement modulable selon vos envies. Il fait 73,25 m² au sol, dont 53,49 m² Carrez, la différence étant liée aux mezzanines. L’appartement est lumineux, notamment grâce à ses grandes fenêtres toute hauteur, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Son principal atout reste son espace extérieur privatif de près de 25 m², donnant sur cour et offrant un calme absolu. Un bien atypique avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un véritable extérieur au cOEur du 11e arrondissement. Contactez moi pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : duplex atypique – 75 m² carrez / env. 120 m² au sol - 3 chambres – balcon – vue dégagée – 2 parkings à deuil-la-barre, à seulement 6 minutes à pied de la gare deuil–montmagny, découvrez ce duplex familial situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent d’une mezzanine pour du rangement, d’une salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. Sa configuration sous combles lui apporte tout son caractère et permet de profiter de beaux volumes, avec environ 120 m² de surface au sol. Un cabanon (cellier extérieur) et deux places de stationnement complètent le bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies. La gare deuil–montmagny, ligne h vers paris gare du nord, est accessible en seulement 6 minutes à pied, avec écoles et commodités à proximité. Un duplex familial atypique et lumineux, offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.