Appartement avec ascenseur à vendre

Iad france - gaelle peyras vous propose : toulon claret – appartement 80 m² avec terrasse et vue dégagée situé dans le très recherché quartier de claret à toulon, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement de 80 m² au 7ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 9 étages. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Le séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur une superbe terrasse de près de 16 m² offrant une très belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine bénéficie également d’une loggia. Entièrement repeint récemment et équipé d’une climatisation réversible, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le bien et un garage peut être acquis en supplément. Les plus : terrasse de 16 m², vue dégagée, climatisation réversible, nombreux rangements, cave, garage en supplément et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 113 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle peyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Splendide Appartement T4 Lumineux avec Parking à Franconville - Rénovation énergétique votée et payée Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Franconville, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 93 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine de 48 m² ouvert sur une salle à manger, offrant un agencement fluide et moderne. Les 2 chambres, allant de 9 à plus de 10 m² vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement dispose de nombreux rangements intelligemment intégrés pour optimiser l'espace de vie. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif et d'une ventilation mécanique pour votre bien-être. L'accès à l'optique fibre vous assure une connexion internet rapide et performante. Vous profiterez également d'un parking privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'un parking visiteur dans la résidence pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et praticité à Franconville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 584 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.24€ par mois (soit 4202.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : ANGLET – Appartement T3 récent avec terrasse et parking Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique au cOEur d’Anglet. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest de près de 15 m². L’espace nuit comprend : • 2 chambres • une salle d’eau moderne • un WC indépendant • de nombreux rangements Une place de parking couverte ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Les atouts : résidence sécurisée avec interphone accès PMR fibre optique aucun travaux à prévoir Emplacement recherché avec commerces et transports à proximité immédiate, pour un quotidien simple et agréable. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Florentin vous propose : T2 spécial investisseur – Loyer Garanti Nexity (5 927 € HT / an) – Résidence Seniors à Ollioules Situé au cOEur de la commune d’Ollioules, au sein de la résidence services seniors de standing « LE JARDIN DES OLIVIERS » livrée en 2015, découvrez cet appartement de type 2 fonctionnel, vendu meublé et équipé. Idéalement niché au calme dans le Bâtiment A, ce bien de 41 m² comprend une entrée dotée d'un placard de rangement, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche adaptée, WC et un placard intégré. Une cave privative ainsi qu'une place de parking nominative complètent parfaitement les prestations de ce bien. Ce placement patrimonial est vendu occupé à une personne âgée, vous garantissant des revenus locatifs immédiats et une sérénité absolue. La gestion est déléguée à 100 % à l'exploitant national de premier plan Nexity, ce qui vous offre un investissement totalement passif sans aucun souci de gestion quotidienne. L'opération affiche une rentabilité brute de 4,60 % grâce à un loyer annuel garanti de 5 927 € HT, soit 494 € HT par mois, versé trimestriellement par le gestionnaire que l'appartement soit occupé ou vide, éliminant ainsi tout risque de vacance locative ou d'impayé. De plus, vos revenus sont évolutifs puisque le loyer est indexé annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers. Les charges de copropriété globales du syndic Lamy restent particulièrement minimes à hauteur de 367,36 € par an, car l'intégralité des frais de services, d'accueil et d'entretien courant de la résidence est contractuellement prise en charge par Nexity via le bail commercial. La taxe foncière s'élève quant à elle à 563 € par an. Cet investissement est parfaitement éligible au statut avantageux du LMNP, vous permettant d'amortir le bien pour percevoir des revenus locatifs nets d'impôts. Ce bien est soumis au statut de la copropriété au sein d'une résidence saine et sans procédure financière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce produit de placement rare et hautement sécurisé, je vous invite à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.61€ par mois (soit 367.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907864581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Hôpitaux-Facultés Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur avec une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et sérénité au quotidien. Contactez nous. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - karine billecocq vous propose : appartement avec balcon dans l'une des plus belles adresses de biarritz. Emplacement numéro 1 ! À seulement 50 mètres de la grande plage, découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au 3ᵉ étage de la célèbre résidence « maison basque ». Ses points forts ? Un cachet fou grâce à son parquet d'origine et ses volumes généreux. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ouvrant sur un balcon avec vue sur l'hôtel du palais et la grande plage. Côté nuit : une grande chambre avec son propre balcon, une salle de bain originale (baignoire + douche) et un bureau polyvalent (idéal pour un couchage d'appoint). Les + pratiques : un local à vélos dans la copropriété et la possibilité de stationner facilement dans le parking souterrain au pied de la résidence (via abonnement). Récemment ravalée, la résidence s’impose parmi les plus belles de la grande plage de biarritz. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges assurent confort et simplicité au quotidien. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement ou une vie à l'année, profitez du meilleur de biarritz (commerces, animations et océan) sans jamais prendre votre voiture. Visite virtuelle : accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 202 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fred Safti Immobilier, vous propose ce magnifique 3 pièces entièrement rénové en dernier étage avec ascenseur. L'appartement est d'angle traversant en exposition Est (chambres) Ouest (salon-cuisine). D'une superficie de 56 m² loi carrez, le bien propose une entrée avec placard de rangement, 2 chambres avec penderies, une salle de douche et un w-c séparé, un séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse fermée. Tout à été entièrement rénové (électricité, meubles, sols, peintures,. ). Vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé (hors-sol) en jouissance exclusive. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, la façade est propre, l'étanchéité de la toiture est réglée et prête à être refaite. La chaudière collective à été remplacée l'an dernier. Charges : chauffage; ascenseur; entretiens; etc. Pour tout compléments d'informations, veuillez me contacter par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Cannes quartier des anglais 7 eme et dernier etage pour ce 2 pieces traversant de 49 m² avec terrasse 8.5 m² exposee sud ! Composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ), d'un beau séjour ouvrant sur la terrasse, d'une chambre spacieuse avec placards et vue dégagée sur la verdure, d'une belle salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé. À noter : bien vendu sans cave et sans parking privatif, son emplacement idéal permet néanmoins un mode de vie tout à pied. À 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et à environ 10 / 15 minutes du palais des festival et de la gare sncf, commerces et centre ville à proximité. Faibles charges : 150 euros / mois comprenant eau froide, eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Coup de coeur ! Rare croix des gardes 5 pieces traversant sud / nord 127 m² + terrasse 18 m² vue mer et collines de l'esterel au 1er etage sur 3 dans une residence de standing ! À saisir ! Secteur très prisé et recherché de la croix des gardes, à 6 minutes à pieds des plages du midi, à 7 minutes en voiture du centre de cannes, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec merveilleuse piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Cet appartement 5 pièces au calme absolu et traversant sud / nord offre une vue magnifique sur le parc et la mer. Vous serez séduit par les 127 m² de ce bien d'exception composé d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et parc, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec accès à la terrasse sud, placards et salle de douche d'une surface totale de 24 m², de 3 wc et d'un deuxième extérieur de 6 m² côté chambres. Aucun travaux à prévoir ! Pour votre confort, 1 cave et 1 place de parking fermée complètent le bien. Eau froide et chauffage compris dans les charges. Idéal résidence principale ou secondaire. La croix des gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Découvrez ce lumineux T1 situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une superbe vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec placard ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec store, idéale pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis direct. Les prestations apportent un véritable confort au quotidien : climatisation réversible, porte blindée, nombreux rangements et résidence sécurisée. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Au cOEur d’un quartier prisé de Paris, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 107,31 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, moulures raffinées, cheminée d’époque, parquet de caractère et vastes ouvertures offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La magnifique double réception de près de 60 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie élégant et convivial. L’espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux balcons viennent compléter ce bien rare et apportent un agréable prolongement extérieur. La cuisine contemporaine et les prestations intérieures associent harmonieusement le charme haussmannien au confort moderne. Les parties communes ont récemment été rénovées, avec un hall d’entrée et des couloirs fraîchement repeints dans des tons clairs et élégants, valorisant davantage l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l’ascenseur ainsi que le chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage sur l’ensemble des pièces, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Un atout supplémentaire particulièrement recherché : une grande cave d’environ 20 m² en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement. À seulement 3 minutes à pied de la ligne 12 du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du quartier. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, volumes généreux, luminosité et authenticité haussmannienne. Photos valorisées. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.33€ par mois (soit 4156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Impériale quartier Candia à Ajaccio, T3 à rénover, 75 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. Très bien agencé et traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m², ensoleillée toute la matinée. La résidence est sécurisée par une barrière d'accès, calme et parfaitement entretenue. De nombreux emplacements de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Situé dans un quartier vivant et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Crèche, écoles, collège, lycée, commerces, parc et plage sont accessibles à pied. Un véritable esprit de village où tout est à portée de main ! Visite du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Boulevard de Vitré, idéalement situé à proximité des écoles et transports en commun (bus et métro ligne B), appartement bien agencé de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Pièce de vie de 29 m² comprenant la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et bureaux (9 et 11 m²), wc, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Vendu avec une cave. Local à vélos au rdc de l'immeuble. À proximité des écoles, du bus et de la ligne B du métro. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement 4 pièces d’environ 79,14 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une chambre attenante s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’appartement se compose de deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d’investissement. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un bel espace pour le quotidien. Une salle de bain avec rangements ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, d’une bonne isolation, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz. La résidence est sécurisée avec interphone, accès clos, présence d’un gardien et système de surveillance dans les parties communes. Un box ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie pratique et agréable. Un bien équilibré, lumineux et sans travaux, idéal pour un projet de vie ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Intermarché dans le secteur de Clavière, cet appartement se situe dans une résidence calme, sécurisée et bénéficie d'un garage de 19 m² et d'une place de parking privée dans la résidence fermée. Au premier étage, cet appartement se compose d'un salon et d'une cuisine séparée, tous deux avec un accès terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de douche, de 2 chambres dont une avec accès à une logia. Pour votre confort vous disposerez du double vitrage alu neuf et volets roulants, de chauffages électriques neufs et de la fibre. La toiture est neuve et il s'agit d'un syndic bénévole (70€ / mois), la taxe foncière est de 1547€. À voir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Montpellier Alco, au 1er étage d'une résidence intimiste et préservée, au cœur d'un parc boisé et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de Tram, je propose un appartement de type T3, traversant, calme et en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc indépendant. Il dispose d'une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE - T3 de 65 m² avec terrasse verdoyante, calme absolu Dans le quartier très prisé de la Barrière Judaïque, à Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement préservé des regards. Niché dans une résidence entourée de verdure, il bénéficie d'une atmosphère apaisante rare en pleine ville, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie bordelaise sans sacrifier leur tranquillité. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privative, entourée de verdure et à l'abri total des regards : un véritable prolongement naturel du séjour, idéal pour déjeuner en plein air, prendre le café au calme ou simplement profiter des douces soirées bordelaises en toute intimité. Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière et ouvert sur cet espace extérieur, offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, rendant l'appartement plus grand qu'il n'y paraît. La cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre harmonieusement à l'espace principal, pour un quotidien facile et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés offrant de nombreux rangements. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement avec grands placards complètent parfaitement l'ensemble, pour une organisation optimale de chaque mètre carré. L'appartement est pourvu d'un parking couvert et sécurisé qu'il est possible d'acquérir en sus du prix - un confort précieux et un atout rare dans ce secteur très recherché de Bordeaux. La résidence reste à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités du quartier, pour un quotidien sans contrainte. Terrasse verdoyante, parking sécurisé, calme et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux : une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MÉRIGNAC MARÉCHAUX / PARC BOURRAN - Charmant T2 de 56 m² en parfait état, deux terrasses avec jardin, parking souterrain, en exclusivité À Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et du quartier résidentiel très apprécié des Maréchaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m², situé au sein d'une résidence de 2011 bien entretenue et dont le ravalement a été réalisé en 2022. Un bien rare qui combine surface généreuse, extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique, dans un secteur calme et parfaitement desservi de la métropole bordelaise. Le véritable atout de cet appartement ? Ses deux terrasses avec jardin, un luxe rare pour un T2 de ce niveau de prix. Ces espaces extérieurs lumineux et intimistes prolongent naturellement la grande pièce de vie, créant une continuité intérieur-extérieur agréable tout au long de l'année : idéal pour déjeuner au soleil, jardiner ou simplement profiter des douces soirées bordelaises à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - telle qu'on peut l'apprécier sur les photos, moderne et fonctionnelle -, d'une belle chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol sécurisé est comprise dans le prix de vente, un confort précieux au quotidien. L'emplacement est un atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied - commerces de proximité et supermarché - et la ligne de bus no1, reliant directement l'aéroport, le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean, se trouve à seulement 300 mètres. Un bien idéal pour un premier achat, une vie pratique sans voiture ou un investissement locatif à fort potentiel. Deux terrasses avec jardin, parfait état, parking souterrain et desserte exceptionnelle : une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : en plein centre de vaucresson, proche des écoles, commerces et gare. Au calme. Appartement familial avec 5 chambres, bénéficiant d'une vue magnifique. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres et un bureau (5ème chambre possible), 2 sdb et 2 wc. 2 caves et 2 places de parking en extérieur. Résidence avec gardien et ascenseur. Compris dans les charges : chauffage, eau chaude et froide. Travaux de rénovation à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573.67€ par mois (soit 6884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre de vie idéal à Meudon La Forêt, dans un environnement verdoyant, proche de forêt et du Parc du Tronchet, des écoles, commerces et transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus), venez visiter ce magnifique appartement traversant, refait à neuf, de trois pièces de 56 m², très lumineux, situé au 9ième étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée sur-mesure ouverte sur le séjour, deux chambres, nombreux rangements, une belle salle de bains avec douche italienne et toilettes séparée. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité de stationner les véhicules en bas de l'immeuble dans le parking collectif. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Au cœur d'un environnement recherché, entre Nansouty et la faculté de médecine, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue peu passante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement équipé d'un chauffage électrique, ce bien représente une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à forte demande locative. Pour un confort supplémentaire, une place de parking au sein de la résidence fermée peut être louée en complément. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Boulouris, à proximité immédiate des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il profite d'une agréable vue dégagée et d'un atout rare : toutes les pièces ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie contemporaine, ainsi que d'un espace arrière-cuisine pratique. Un dégagement avec placard dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau et une spacieuse chambre avec placard intégré. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, qui dispose déjà de prestations de qualité avec un superbe parquet dans la chambre et un élégant sol en travertin dans les pièces principales. Ses principaux atouts : un emplacement central et recherché, un environnement calme, un étage élevé avec ascenseur, une exposition plein Sud, une vaste terrasse de 20 m² accessible depuis toutes les pièces, une vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de beaux matériaux d'origine et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël.

Cet appartement de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal à quelques arrêts de tramway de Bordeaux Centre et à deux pas de la place Calixte Camelle, en proximité immédiate de plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Il bénéficie d'une place intérieure arborée avec place de parking en option, d'un interphone relié au mobile, de badges d'accès, d'un local vélos et de parties communes récemment repeintes. La bonne entente entre voisins assure sécurité et convivialité au quotidien. Au sein d'une résidence construite en 2005, cet appartement lumineux de 3 pièces se distingue par son côté épuré et fonctionnel, avec de nombreux aménagements et placards. Il est constitué d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine équipée fournie avec le bien, complétée d'un cellier, ainsi qu'un petit balcon constituent des atouts supplémentaires. Une climatisation réversible individuelle installée dans le séjour assure de plus un confort autant l'hiver que l'été. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! MARSEILLE 8E, appartement type T3 de 52 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement libre dans la résidence. Situé idéalement à 10 min de l'entrée de l'autoroute, commodités accessibles en bus / métro ou à pieds. Ce joli appartement se situe au 7ème étage sur 12 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un coin cuisine équipée (plaque induction, four) qui se prolonge avec sa loggia, de son séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, de 2 chambres (11 et 12 m²), de sa salle d'eau (douche et simple vasque) et de son WC séparé. Les + : - ascenseur - cave - stationnement libre dans la résidence sécurisée - climatisation réversible - balcon avec vue dégagée sur la bonne mère et le stade Vélodrome - lumineux - fibre optique Coup de cOEur assuré, ne tarder pas à réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Grenoble secteur Europole - Au 10 Rue du Vercors, cet appartement bénéficie de l'attractivité et du dynamisme d'un quartier particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la gare, les écoles supérieures, l'école de management GEM et le Palais de justice, la presqu'île, etc. Logé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing édifiée en 1992, cet immeuble sécurisé se distingue par la qualité de son entretien, matérialisée par un ravalement de façade actuellement en cours. La copropriété dispose d'un grand parking fermée, complétés par la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en option. D'une superficie de 68,28 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie principale, un séjour lumineux de 19,45 m², est prolongée par un agréable balcon de 5 m² exposé à l'Est, donnant sur des espaces verts. La cuisine séparée de 9,29 m² offre un bel espace fonctionnel, avec la possibilité d'ouvrir la cloison la séparant du séjour. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune avec placard. Une salle de bain, un cabinet de toilette indépendant et une remise pratique maximisent les capacités de rangement. Une cave complète ce bien. Côté technique : Les menuiseries en PVC à double vitrage équipées de volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique Classe énergétique C Taxe foncière : 1 686€ Très faible charges de copropriété : 701€ annuels Possibilité d'acquérir un garage de 15,8 m² en sous-sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.