Appartement avec ascenseur à vendre

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Appartement T3 de 70 m avec balcon et garage privé à Toul-St Michel. Bâtiment 'Alsace' Au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement très bien entretenu, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte toute équipée, un grand salon, salle de douche, wc séparé, balcon, cave. Ce bien est composé de 3 lots, dont un garage couvert privatif sécurisé avec porte d'accès motorisé. Ce privilège de stationnement est à mentionner quand on sait que seuls 22 box sont disponibles pour une quarantaine de logements. Immeuble en copropriété, bénéficiant de nombreux avantages, tels qu'un interphone, une porte entrée bâtiment sécurisé et un cabinet de Kiné au rez-de-chaussée. Un employé d'immeuble est missionné pour l'entretien des locaux, petites réparation, surveillance bâtiment et garage. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement a pour réputation d'être calme et rassurant. Nombreuses commodités proposées, écoles, coiffeur, commerces, pharmacie, transports en commun et Banque Postale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Dans une résidence de standing datant de 2020 (sous garantie décennale), au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement très bien entretenu possédant un BALCON et un STATIONNEMENT en sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité : un espace de vie lumineux en double exposition qui rejoint le balcon et qui possède sa cuisine qui restera aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un placard de rangement. Une salle de bain accueillant un point d'eau pour le lave linge et des toilettes séparés pour un meilleur confort. Ce bien bénéficie de nombreux équipements modernes pour faciliter votre quotidien et votre sécurité : plusieurs accès à la résidence et à son sous-sol de stationnement par vigik ou digicode, borne de recharge électrique, fibre optique, ascenseur avec un accès au sous-sol, VMC. La localisation de ce bien est idéale, à moins de 5 mins à pieds d'un centre commercial régional (carrefour, restaurants, boutiques. ), du cinéma Megarama, du bus reliant la gare Massy (Métro 18, TGV & RER B et C) des écoles et des espaces verts. Cet appartement est prêt à vous accueillir ! N'attendez plus pour visiter, un coup de cOEur vous y attend. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.2€ par mois (soit 2654.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david houiseau vous propose : un bien au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 1993 à 2 pas des commerces de robinson, du rer b et du groupe scolaire des clos st marcel ou collège et lycée marie-curie. L'appartement offre une surface de 134 m² carrez avec une entrée, un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée en gaggenau, dégagement, 3 chambres dont donnant sur la terrasse, salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc. Vous profiterez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Notre avis : ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés avec 3 chambres (possible 4éme chambre ), ascenseur, terrasse, parking et au calme sans oublier une sectoriastion au collège marie curie. Situation : proche d'une crèche, du groupe scolaire maternelle et primaire du clos st marcel et du lycée marie curie. À 2 pas des commerces de proximité de robinson (monoprix, fromager pompon, boucher, naturalia. ) et le rer b à 2 mn à pied. Pour visiter ce bien : contactez moi : david wizo, manager sénior en immobilier la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia metais vous propose : ici, et nulle part ailleurs : ce superbe 3 pièces au 5ème dernier etage avec ascenseur, sur le secteur le plus prisé de la commune. Situé sur le quartier cherchefeuilles, au calme, et à 5 minutes a pied de la gare, cet appartement a toutes les qualités pour vous séduire. La résidence est fermée, et dispose d'un jardin privatif. Toutes les commodités sont à quelques pas (écoles, gare, commerces etc. ) il dispose d'une vue exceptionnelle depuis son balcon filant plein ouest, permettant d'admirer les plus beaux couchers de soleil et de bénéficier d'une belle lumière tout au long de l'après midi. Il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Pour votre confort quotidien un garage fermé et une place de parking couverte en sous sol viennent compléter ce bien. Emplacement premium, prestations + , cet appartement a des atouts rares que vous aurez peine à trouver ! Prenez rendez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité à Clamart – Joli 3 pièces lumineux, avec parking et faibles charges Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 67 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie pour des seniors recherchant confort et praticité. Au 2ème étage, cet appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée plein sud, ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose deux belles chambres : • une chambre parentale de plus de 13 m² • une seconde chambre de plus de 10 m² Vous profiterez également d’un dressing indépendant de 3 m² ainsi que d’une spacieuse salle de douche de 7 m² et d'un toilette séparé pour plus de confort. Les prestations complètent parfaitement ce bien : • résidence récente et bien entretenue • ascenseur • place de parking en sous-sol sécurisé • très bon DPE en B • faibles charges de copropriété : moins de 150 € par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, du secteur prisé du Panorama et de ses restaurants, ainsi que du bois de Clamart pour vos promenades et moments de détente. Les transports sont également un véritable atout avec le tramway à proximité permettant de rejoindre en 10 minutes la ligne 13 ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, dans un secteur en plein essor. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite. 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Appartement T4 transformé en T3 de 82 m² + garage box en sous-sol + 3 caves – Annemasse Découvrez cet appartement de 82 m² situé à Annemasse, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure. Ce bien, actuellement configuré en T3 issu d’un ancien T4, se situe en rez-de-balcon surélevé au sein d’une copropriété calme, familiale et arborée. Composition du bien : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un salon / séjour avec accès au balcon - Un balcon - Un cellier - Deux chambres - Des toilettes séparées - Une salle de bains Grâce à son exposition sud-ouest, le balcon bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. Situé dans une résidence construite en 1975, l’appartement profite d’un cadre de vie pratique et confortable avec de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, digicode, chauffage collectif au gaz de ville, local à vélos ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs. Un véritable atout complète ce bien : un garage box simple en sous-sol ainsi que 3 caves, offrant de très beaux espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien, dont une cave de 14 m² et une seconde cave de 22 m². La copropriété est saine et bien entretenue, sans procédure en cours et sans travaux votés ou à prévoir à ce jour. Les charges de copropriété s’élèvent à 256 € par mois. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Annemasse, à seulement 2 minutes de la ligne 17 du tram en direction de Genève. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser le bien selon vos envies et vos besoins. DPE : F Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement moderne, fonctionnel et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Gentilly  ! Situé au cOEur de la charmante ville de Gentilly, à seulement 600 m du RER B et 1 km de la ligne 14 – Hôpital Bicêtre, cet appartement de 43 m² est un véritable bijou. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne de 2015, il offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. L’espace se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un spacieux balcon de 11,45 m², également accessible depuis la chambre. La chambre bénéficie en plus d’un accès direct à sa salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC séparé complète l’ensemble. La distribution des pièces est fluide et les volumes bien proportionnés, garantissant une circulation agréable et un confort optimal. L’appartement offre des prestations de qualité : Ascenseur, Digicode et interphone, Chauffage individuel au gaz, Résidence sécurisée et bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie à Gentilly. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose  ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Haye vous propose : Appartement T3 neuf – 63,3 m² avec terrasse et parking à Rodilhan Disponible en octobre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une grande terrasse de 21,7 m² et d’une place de parking privative. Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d’emploi de Nîmes. - Situation idéale : * Centre historique de Nîmes à 15 min * Actiparc de Grézan à 6 min * Cap Costières à 14 min * Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min - Les atouts : * Livraison prévue 4e trimestre 2026 * Résidence neuve et sécurisée * Grande terrasse * Parking privatif * Cadre calme et moderne * Fort potentiel locatif Éligible au dispositif Pinel + , idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : DUPLEX EN ATTIQUE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL – CŒUR DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE Comme une maison suspendue au-dessus de la ville. Au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce superbe duplex en attique d’environ 109 m², occupant les deux derniers étages d’une résidence récente livrée en 2015. Volumes, extérieurs, lumière et prestations : un bien rare qui conjugue le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement. Une organisation idéale pour la vie de famille : situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une copropriété intimiste, l’appartement propose une distribution parfaitement pensée. Premier niveau – espace nuit L’entrée avec vestiaire dessert un premier espace nuit séparé : - deux chambres de 12 m² - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - un grand espace de rangement - un WC indépendant L’espace parental de 27 m² offre : - une chambre avec double dressing - une salle d’eau privative avec douche - une loggia fermée, chauffée et lumineuse Un espace idéal pour un bureau, une salle de lecture ou un coin détente. Deuxième niveau : un étage de vie spectaculaire À l’étage supérieur, l’escalier mène à une superbe pièce de vie de 47 m² : - cuisine ouverte équipée avec îlot central - espace buanderie intégré - salon / séjour lumineux Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. 87 m² de terrasse plein ciel, avec 4 expositions. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, la terrasse de 87 m² offre plusieurs ambiances : - espace repas - salon extérieur - coin détente Équipée d’une pergola bioclimatique et de nombreux rangements, elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Un luxe rare en plein cOEur de Tassin. Prestations : - double vitrage - volets roulants électriques - climatisation dans la pièce de vie - porte blindée - visiophone sur les deux niveaux Un garage double en sous-sol, électrifié et pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique, est disponible en supplément. Une localisation premium, située au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune : - à 500 m de l’Horloge et de ses commerces - bus (55,72, 86,98) à 200 m - gare Écully – La Demi-Lune à 300 m Une adresse permettant de tout faire facilement… sans renoncer au calme. À qui s’adresse ce bien ? -famille recherchant un compromis maison / appartement -actifs souhaitant un grand extérieur sans entretien -télétravail + vie urbaine -amateurs de biens rares et lumineux Un attique unique, offrant volumes, terrasse et qualité de vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et vivre l’expérience d’une maison sur le toit. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : F4 rez-de-jardin – Quartier de l’Orangerie à Émerainville Il y a des appartements où l’on passe son temps dedans. Et puis il y a ceux où, dès les premiers rayons de soleil, tout se déplace dehors. Ici, clairement, la terrasse de 25 m² et le jardin privatif d’environ 60 m² changent complètement la manière d’habiter les lieux. Café du matin, repas d’été, plantes, transat, jeux d’enfants… chacun y projettera son rythme. L’appartement développe 77 m² dans une résidence de 2007, à quelques minutes à pied du RER E et des commerces. À l’intérieur : une vraie pièce de vie avec une cuisine semi ouverte trois chambres une salle d’eau avec baignoire et douche Un WC séparé une distribution simple et efficace avec coin nuit bien séparé A l'exterieur : un box une place de parking extérieure sécurisée L’ensemble est en très bon état général, avec quelques rafraîchissements possibles pour le mettre totalement à votre image. Ce qu’on aime particulièrement ici : le quartier de l’Orangerie, recherché pour son équilibre entre calme et praticité le RER E à 3 minutes à pied belle exposition du bien cette impression d’avoir un extérieur qui compte vraiment Un appartement qui parlera à ceux qui veulent plus qu’un balcon… sans partir sur l’entretien d’une maison. Envie d'en savoir plus, appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bach vous propose : Idéalement situé au pied des commerces de la rue de l'Annonciation et de la rue de Passy, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement familial propose un plan idéal sans perte de place. Côté jour une entrée, une cuisine séparée par une verrière, une grande pièce de vie baignée de lumière et un toilette invités, Côté nuit 3 chambres d'enfants et leur salle de bain avec baignoire, une suite parentale bien séparée du reste de l'appartement avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements, traversant, lumineux, calme, en parfait état. Une cave et un placard sur le palier complètent ce bien. Proche des transports et des établissements scolaires de renom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : SOUS OFFRE : Au cOEur du quartier d'Auteuil, venez découvrir cet appartement familial, à rénover entièrement. Dans un immeuble de 1905 avec gardienne, seul au 5ème étage, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un cocon sur mesure. D'une surface de 138 m², il se compose d'un double séjour de 38 m², de 3 grandes chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC. Avec la possibilité de créer un deuxième WC, et également une autre salle de douche et une buanderie. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle, on y retrouve tout le charme parisien avec son parquet, ces cheminées et ces moulures. Une chambre de service au 7ème étage de 14 m², avec point d'eau, offre également plusieurs possibilités. Deux caves sont disponibles avec. Un box situé à 200m de l'immeuble peut être acheté en plus. À quelques mètres de la station de métro Jasmin, il offre une vie de quartier agréable avec tous les commerces et les écoles à proximité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 621.67€ par mois (soit 7460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1380000 euros. Prix hors honoraires : 1324800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 55200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yang lam vous propose : rare – paris 13 – étage élevé – vue tour eiffel – 2 box appartement 4 pièces de 93 m² situé en étage élevé, offrant vue dégagée et aperçu tour eiffel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc séparés, dressing et nombreux rangements. Atout exceptionnel : 2 box fermés + cave. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports : porte de choisy station, maison blanche station, tram t3a et t9, commerces au pied de l’immeuble. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges : 940 € / mois taxe foncière : 2 104 € / an bien rare sur le secteur – idéal famille ou investissement. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 930€ par mois (soit 11160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yang lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec grand balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 86 m² environ se prolonge par un grand balcon de 25 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec jardin à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence grand angle, située avenue de thonon, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un jardin de 24 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin commun paysager. - à quelques minutes du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 68 m² environ se prolonge par un balcon de 17 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t5 avec grande terrasse à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t5 de 107 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 121 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence villas acacias, située avenue des acacias, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t2 de 46 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin collectif et placette conviviale au coeur de la résidence. - à quelques pas du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - ligne de bus (271) pour genève à 550 m. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à douvaine. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence grand angle, située avenue de thonon, à douvaine, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 90 m² environ se prolonge par une terrasse de 23 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin commun paysager. - à quelques minutes du centre-ville de douvaine. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Appartement familial, T4, au Bouscat, avec ascenseur, parking et balcons. Très lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un balcon exposé Est. Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l’espace réception. La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, d’une salle d’eau, toilettes et d’un dressing. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et du tram D. Ce que l’on aime : * l’Emplacement : proche centre-ville, écoles, commerces et transports. * le ravalement de la façade et l’isolation extérieure, déjà votés et financés par les vendeurs. * Une place de parking sécurisée en sous-sol * l’ ascenseur * le local à vélos Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Les photos 1 et 2 sont des suggestions de présentations, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric lambert vous propose : quartier léon blum / lumineux / balcon / 1 minute à pied du rer c issy (future ligne 15) / 5 minutes à pied du t2 les moulineaux dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parc arboré et ludothèque, découvrez cette résidence sécurisée des années 60 avec gardien. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bel appartement 4 pièces de 67 m² séduira par sa luminosité et son excellent état général. Parquet et peintures ont été récemment refaits, offrant un intérieur soigné et chaleureux. L’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud. Aujourd’hui aménagé en salon et bureau, cet espace peut facilement être entièrement ouvert afin de créer une vaste pièce de vie d’environ 28 m². La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local vélo pour stationner facilement vos deux-roues. Un emplacement de parking privatif est également inclus dans la vente, un véritable atout au quotidien. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de parquet dans l’ensemble des pièces. Les importants travaux de copropriété ont déjà été votés et financés : ravalement, isolation, étanchéité de la toiture, installation d’une vmc et volets roulants électriques. À l’issue de ces rénovations, le dpe passera en catégorie c, garantissant davantage de confort et de sérénité pour l’avenir. Un bien idéal pour une famille ou un investissement pérenne, dans un secteur en pleine valorisation grâce aux programmes neufs voisins. Très bien situé, il est idéal pour une famille : laissez-vous tenter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté rare à la vente - marseille 13004 rue poucel- appartement t4 de 83 m² avec balcon, cave et garage ! Venez vite découvrir ce spacieux appartement t4 de 83 m² idéalement situé dans le 4ᵉ rue poucel. Situé au 2 eme étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée et d'un vaste séjour - salon avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un joli balcon de 9 m² avec une vue dégagée exposé plein ouest du coté nuit vous apprécierez les trois chambres coté est avec une salle de bain double vasque et baignoire, un wc indépendant et un local buanderie vous profiterez du balcon avec un store électrique idéal pour les beaux jours. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager. Les + : 2 eme étage avec ascenseur garage + cave cuisine américaine moderne appartement lumineux aucun travaux à prévoir proche des commodités et du centre-ville possibilité d'acquérir un second garage en sus pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Bien rare à la vente disponible 7j7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Vous allez tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et de très belles prestations. La copropriété, située dans un quartier résidentiel, est très bien entretenue et sécure. L'appartement profite d'un environnement verdoyant et d'un accès direct à tous les commerces, services et transports de proximité. Composition du logement dont toutes les pièces donnent, entre autre, sur la terrasse : - Très confortable pièce de vie - Une très grande première chambre avec placard - Une seconde belle chambre avec placard - Une vaste entrée pour accueillir un bureau et / ou une bibliothèque - Une belle terrasse pour déjeuner facilement à 6 personnes - Un balcon accessible depuis la cuisine Prestations : - Cuisine récente entièrement équipée (y compris la table et l'ilôt central) - Climatisation réversible - Menuiseries extérieures récentes PVC, double vitrage - Isolation par l'intérieur du salon / cuisine - Très beau parquet bois dans toutes les pièces excepté dans la SDE et le WC (carrelage) - WC séparé - SDE moderne avec bac à douche extra plat et espace buanderie - De profonds et nombreux rangements dans les chambres et l'entrée - Chauffage collectif - Cave privative - Parking privatif Quelques chiffres : - Taxe foncière 2025 : 1304€ - Très bon DPE D, à 3 points du DPE C - Charges de copropriété : 545,71€ pour le trimestre avril, mai, juin 2026 (y compris chauffage et eau chaude) + 26,68€ (cotisation fonds travaux ALUR) - Travaux de copropriété : aucuns travaux à prévoir Garage extérieur en sus : 20 000€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.8€ par mois (soit 2289.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - Exclusivité ! T2 lumineux et traversant est / Ouest d'environ 44 m² proche du centre-ville et du domaine universitaire. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un balcon avec la vue dégagée et la vue Vercors pour la chambre. Le double vitrage PVC sera neuf. Chauffage collectif avec compteur individuel. Copropriété avec ascenseur et à jour de travaux. Une cave complète le tout. DPEactuel en E avant changement des menuiseries, il sera refait. Charges de copropriété de 119 € / mois chauffage et eau froide comprise. en étage avec ascenseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Votre contact : Jérôme O680911620.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : En exclusivité, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare TER et de la plage Saint-Jean, sur le secteur du Garoutier à La Ciotat, découvrez ce bel appartement lumineux de type 4 pièces de 86 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur au sein d’une résidence de 2013 composée d’appartements et de maisons. Idéal pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur, ce bien offre une agréable pièce de vie de plus de 25 m², trois chambres, ainsi qu’une terrasse exposée sud-est de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est équipé de chauffages individuels électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol bénéficiant d’une borne de recharge pour véhicule électrique (sous abonnement). Réservez d’ores et déjà votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.