Appartement avec ascenseur à vendre

Appartement f3 de 74 m² au 2éme étage avec ascenseur situé rue aux arènes à metz. Il est composé d'une entrée avec placard, une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres, un cagibi. Un garage de 17 m², une cave. Chauffage gaz. Idéalement placé ( 200 mètres de la gare) proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 607862 ).

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéalepour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

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Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

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Situé au sein du triangle d'or d'Aix les bains, cet appartement composé de deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à une terrasse côté cour. Proche de toutes commodités, commerces, transports, casino, centre des congrès, ce bien est idéal pour toute famille. Une cave au sous sol. Garage à vélo. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol au prix de 40 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet ancien appartement type 4 transformé en type 3 en 2025, situé au coeur de la ville d'aix les bains vous permet de bénéficier à toutes commodités (commerces, transports, écoles, activités sportives,. ). Composé d'un grand espace de vie avec accès au grand balcon côté cour, deux belles chambres, cuisine indépendante, cellier, salle de bains, toilettes. Chauffage et eau collectifs Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforêt Marseille 8e vous propose ce spacieux appartement familial d'environ 220 m² Loi Carrez situé au coeur du très recherché secteur Prado / Périer dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce bien aux volumes exceptionnels se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger totalisant plus de 80 m², offrant un espace de réception confortable et convivial. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, de plusieurs pièces d'eau, de nombreux rangements ainsi que d'un studio indépendant attenant idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace professionnel. L'appartement bénéficie d'une double destination permettant également un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, un cabinet ou une activité mixte habitation / professionnelle. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, la luminosité traversante ainsi que les différents espaces extérieurs avec balcons. Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel pour une résidence principale haut de gamme ou un projet patrimonial. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, métro Périer, tunnel Prado-Carénage ainsi que des plages du Prado et du Parc Borély. Un bien rare sur le secteur recherché du Carré d'Or marseillais. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur d'Annecy centre, ce spacieux studio de 36 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des transports et des commerces. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage individuel électrique au sol garantit une gestion simple et maîtrisée des consommations. Une cave complète ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Un emplacement premium, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. DPE : C - Classe climat : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590 et 850 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 250 000 € Honoraires charge vendeur Nbre de lots : 20 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1224 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cassandre Carminati vous propose : Situé dans une résidence récente sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur, de type F3 avec une terrasse de 15 m² exposée Est. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol et une place aérienne viennent compléter ce bel ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, l'ascenceur, l'entretien des parties communes et des espaces verts et frais de syndic. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Carminati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835168899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Beraud vous propose : Cet appartement moderne de 76 m², situé à Fréjus, est une véritable pépite alliant confort, modernité et fonctionnalité. Idéalement conçu pour une vie en famille ou entre amis, il propose un cadre de vie agréable et des équipements de qualité. L'appartement se compose de 3 chambres dont une parentale avec dressing, d'une salle de bain moderne avec espace buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine équipée et fonctionnel. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un bon niveau général de qualité et d'un entretien irréprochable. La résidence de 2017, bénéficie d'une entrée sécurisée avec digicode, places de parking visiteurs et en bonus, d'une piscine privée. De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé à proximité des commodités essentielles telles que pharmacie, écoles, boulangerie, banque. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Beraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 529419160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cheril bangui ongania vous propose : studio 30 m² - loue - chelles (77) villa louise adelaide - rue raymond delassalle - quartier de l'aulnoy - 5 minutes à pied de la gare de chelles-gournay. Locataire sérieux en place depuis 6 ans. Pas de vacance locative à gérer au départ. Revenu locatif immédiat dès la signature. Studio en rez-de-chaussée au sein de la résidence villa louise adelaide, construite en 2020. Exposition sud / est. Bon état général. Entree : 4,53 m² salle d'eau / wc : 5,77 m² sejour / cuisine : 19,28 m² résidence adossée au parc georges pompidou, dans le quartier calme et verdoyant de l'aulnoy. Mairie de chelles, commerces, écoles et gare chelles-gournay accessibles à pied. Charges de copropriété récentes et maitrisées. Parking sécurisé inclus. Ticket d'entrée accessible sur un secteur recherché. Dossier investisseur disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cheril bangui ongania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Investissez dans ce charmant studio à Angers, au cOEur du quartier paisible de La Fayette, rue de Létanduère ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio de 21 m² situé au 1er étage d'une résidence de qualité de 3 niveaux offre un cadre de vie calme et agréable. Ce studio est vendu vide et libre d'occupation. L'intérieur est compact et bien agencé, comprenant une pièce principale lumineuse, une espace kitchenette, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes à la recherche d'un petit nid douillet. L'immeuble date de 1978 et est en bon état général. La résidence de standing est sécurisée avec un interphone et dispose d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, en accès direct des transports en commun (tram / bus) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. Vous serez charmés par le marché de la place La Fayette tous les mercredis et samedis. Enfin, une cave de 11 m² en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser et de mettre à son goût ce petit cocon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : Armentières – Centre République – T2 45 m² + Parking + Cave À découvrir rapidement dans le quartier recherché Centre République : charmant T2 de 45,39 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Atout rare : le séjour et la chambre offrent une vue dégagée sur un beau jardin, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking extérieure. Résidence agréable avec espace vert commun, DPE C, accès PMR. Emplacement idéal : commerces, écoles et bus à proximité immédiate, gare d’Armentières à 14 min à pied (liaisons directes Lille). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement Belles Prestations et Spacieux - 4 Pièces - Les Ulis Niché au cOEur de la paisible ville des Ulis, ce bien de 78 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Dès que vous franchissez la porte, une entrée vous attend avec ces nombreux rangements. L'espace de vie se compose de 4 pièces : un salon chaleureux ouvrant sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres accueillantes (possible 3), une salle d'eau moderne et un WC séparé et un espace dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est équipé d'une installation de chauffage central au gaz de ville, assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Côté commodités, la résidence propose des équipements de sécurité de qualité, tels qu'un interphone et la présence d'un gardien. De plus, une place de parking est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux du centre ville, aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles des Millepertuis et au parcs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de coeur ! Un lieu idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : vente rapide souhaitée rouen – rive gauche - 12 rue brisout de barneville appartement lumineux 3 pièces – environ 69 m² – balcon - 9ᵉ étage avec ascenseur idéal primo-accédant ou investisseur • résidence des années 60 bien entretenue • résidence avec gardien • accès sécurisé avec porte automatique • portail électrique pour l’accès à la résidence et à la place de parking • deux ascenseurs dans la résidence • ascenseurs desservant tous les niveaux : appartement, caves et local à vélos • accessibilité pmr complète (appartement et sous-sol) • place de parking privative • cave • local à vélos • appartement situé au 9ᵉ étage • double exposition est / sud-ouest offrant une belle luminosité avec baies vitrées • balcon avec vue dégagée • entrée avec nombreux rangements • cuisine indépendante avec placards • grand séjour lumineux • 2 chambres • dressing • salle de bain • wc séparés. Vmc • double vitrage • volets roulants électriques / stores occultants • fibre optique • emplacements lave-linge et lave-vaisselle • chauffage collectif au gaz • bonne performance énergétique • à 10-15 minutes à pied du centre-ville • à 10-15 minutes à pied de la gare travaux de rafraîchissement à prévoir (sols et électricité) fort potentiel de valorisation un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement avec potentiel, bénéficiant d’une situation pratique à proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe ferreira vous propose : meaux place colbert, à 15 min de la gare en bus, appartement f2 de 43 m² au deuxième étage dans un immeuble aux normes pmr de 3 étages. Ce bien se compose d'un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée d’environ 5 m², une belle chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains avec wc. Au sous-sol sécurisé une place de stationnement privative est associée. Les plus : belles surfaces des pièces, géothermie, immeuble récent, excellentes performances énergétiques, tous commerces et commodités à proximité. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Et pour les pros, je suis ouvert à l’inter-cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE OUEST / SAINT-AUGUSTIN : À deux pas du quartier d’affaires de l'Arénas et du bord de mer voici un 3 pièces de 58 m² vendu avec Parking extérieur privatif et Cave / grenier. Emplacement stratégique et fort potentiel pour cet appartement situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur au sein de la résidence Cité Jardins. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il profite également de l'Est et de l'Ouest et de nombreuses ouvertures avec plusieurs aperçus mer. L'ensemble résidentiel composé de 3 immeubles, propose des espaces verts et un terrain de basket, multi-sports. Il est situé à quelques pas de l’aéroport Nice Côte d’Azur, du parc PhOEnix, de la gare SNCF Saint-Augustin, du tramway, de la voie rapide Mathis et à 300m de la Promenade des Anglais et des plages ! Environnement ultra pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement dispose actuellement d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dînatoire, de 2 chambres ainsi que de nombreuses cloisons permettant d’envisager facilement une redistribution des espaces selon les besoins et les projets. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à forte demande locative. Atouts : - Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, - Double vitrage à toutes les fenêtres, - Stores roulants manuels, - Tout à l'individuel électrique, - Charges 170 / mois env (entretien espaces verts, entretien ascenseur, entretien parties communes, entretien voierie / stationnements et charges de syndic professionnel) - Ravalement de façade en cours actuellement, un super rajeunissement de l'immeuble et un atout pour la valorisation de la résidence. Points d'attention : - Ascenseur à mi-étage, (voir photo) - 2 dizaines de marches pour accéder à l’entrée du bâtiment depuis le parking privatif située au pied de l'immeuble. Un bien aux multiples possibilités, proposé à moins de 190.000 €, dans un secteur niçois en plein essor, où il devient rare de trouver de telles surfaces avec stationnement inclus. Visites et informations 7j / 7, plus de photos et vidéos sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel vergnerie vous propose : une âme que l'on ne construit plus il y a des appartements que l'on visite, et des appartements que l'on ressent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Niché au coeur du 2e arrondissement, à deux pas du passage du grand-cerf et des ruelles animées du sentier, ce 4 pièces de 76 m² raconte une histoire que peu d'adresses parisiennes peuvent encore se vanter d'avoir préservée. Ici, haussmann n'est pas un style — c'est une réalité tangible, que l'on touche du bout des doigts à chaque instant. — ce que l'immeuble vous offre — dès le hall, le ton est donné. L'immeuble, construit à la fin du xixe siècle, appartient à cette génération de bâtiments parisiens élevés avec une ambition claire : durer. Premier étage, ascenseur, hauteurs sous plafond généreuses — vous entrez dans un appartement qui respire. — ce que l'appartement vous raconte — le salon-bureau s'annonce avec panache : parquet point de hongrie aux lames serrées et dorées, cheminée encadrée d'un sobre manteau en marbre surmonté d'un trumeau doré, moulures courant en cimaise tout autour de la pièce, et en son centre, une rosace en stuc d'une finesse remarquable depuis laquelle tombe un lustre à pampilles de cristal. La fenêtre à petits carreaux, ouvrant sur la cour intérieure, filtre une lumière douce et changeante selon les heures. La salle à manger prolonge le récit avec la même élégance contenue : second parquet en lames massives, second lustre à pampilles, seconde cheminée — cette fois habillée d'une fonte ouvragée aux arabesques finement ciselées. Les portes à double battant avec impostes vitrées confèrent à l'ensemble une fluidité et une noblesse que l'on ne sait plus reproduire. Un miroir doré à cadre sculpté complète la mise en scène, comme un clin d'oeil à un paris révolu mais toujours vivant. La chambre, apaisante, est dotée d'une penderie sur mesure à glace et d'un papier peint fleuri discret — une douceur qui tranche avec la grandeur des pièces de réception. La salle d'eau, fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée. La cuisine, dans son jus, offre tout le potentiel d'une réinterprétation contemporaine : fenêtre sur extérieur, carrelage d'époque, volume généreux. Un plateau idéal pour qui veut y exprimer sa propre signature. — ce que le quartier vous promet — le sentier, ce n'est plus seulement le quartier de la mode et du textile d'antan. C'est aujourd'hui l'un des secteurs les plus vivants de paris — start-ups, restaurants branchés, coffee shops, librairies, et cette énergie propre aux arrondissements qui se réinventent sans se trahir. Le grand boulevards à quelques enjambées, rex club, cinémas, marchés montorgueil à moins de dix minutes à pied. Métros bonne-nouvelle, sentier, strasbourg-saint-denis : paris entier s'ouvre à vous. — en résumé — › 75,99 m² · 4 pièces · 1er étage · ascenseur › deux cheminées décoratives · deux lustres à pampilles › parquet point de hongrie + parquet lames massives › rosace en stuc · moulures · portes à double battant vitrées › fibre optique · chauffage individuel · vmc · wc séparé › cave · immeuble de caractère fin xixe cet appartement ne se rénove pas — il se révèle. À vous d'écrire le prochain chapitre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Fréjus - Secteur Capitou - Résidence Lou Gargalon COUP DE COEUR - T3 Standing 2021 avec Garage et Double terrasse, vue vignes. Et si vous commenciez vos journées face aux vignes… et les terminiez avec un coucher de soleil sur votre seconde terrasse ? Situé au 1er étage sur 3, dans une résidence récente de 2021 calme et sécurisée (interphone / visiophone / vidéosurveillance), découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ! L’appartement développe 67 m² habitables et propose un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses deux grandes terrasses couvertes totalisant environ 30 m², dont une avec vue dégagée sur les vignes et sans vis-à-vis direct, exposée Est / Sud-Est, donnant sur les chambres, Et une seconde exposée Ouest. La pièce de vie lumineuse s’ouvre largement par de grandes baies vitrées. La cuisine Mobalpa, haut de gamme et entièrement équipée dispose d’un plan de travail en céramique, et communique avec la seconde terrasse exposée Ouest équipée d'un véritable espace cellier / kitchenette d’été, idéal pour le rangement, les repas extérieurs ou une utilisation complémentaire au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec accès terrasse côté vignes, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé. La résidence est sécurisée par badge d’accès et vidéosurveillance, jusque dans les garages. Un garage fermé privatif de 15 m² complète le bien au -1, avec possibilité d’acquérir un second garage côte à côte en supplément. Informations complémentaires : - Surface habitable : 67 m² - Surfaces privatives : 97 m² - Charges : environ 180 € / mois - Taxe foncière : 1 200 € - Diagnostic énergétique : À Situation idéale : - Commerces accessibles à pied (Grand Frais, boulangerie, etc.) - Accès autoroute A8 à 2 minutes - Plages à environ 10 minutes - Balade en montagne à quelques mètres à pieds - Arrêt de bus au pied de la résidence Prix : 345 000 € Un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu, avec de beaux extérieurs et un environnement recherché sur Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : La Serinette – Spacieux T3 de 85 m² avec terrasse, balcon et parc privé Vous recherchez le calme dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon ? Ce bien est fait pour vous. Je vous propose ce magnifique T3 de 85 m², anciennement configuré en T4, situé au sein d’une résidence de standing fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cOEur d’un superbe parc arboré réservé aux résidents. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement particulièrement paisible. La vaste pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur deux agréables espaces extérieurs : • Un balcon exposé sud-ouest offrant une vue apaisante sur le parc paysager de la résidence, • Une grande terrasse de 14 m² exposée nord-ouest avec une vue dégagée sur les collines. Équipée de panneaux vitrés amovibles, elle peut être utilisée selon vos envies comme terrasse ouverte ou comme véranda confortable tout au long de l’année. Les deux chambres bénéficient également d’un accès direct au balcon, apportant luminosité et ouverture sur la verdure dans un calme absolu. La création d’une troisième chambre est possible, conformément à la configuration d’origine de l’appartement. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée en 2022, est fonctionnelle et dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Prestations • Cuisine récente (2022), en parfait état, • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, • WC suspendus indépendants entièrement rénovés, • Nombreux rangements, • Cave privative. La résidence dispose d’un vaste parking collectif facilitant le stationnement quotidien ainsi que d’un local à vélos. Un garage fermé de 14 m² peut également être acquis en complément. À seulement quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les atouts Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Parc arboré privé exceptionnel Appartement traversant et très lumineux Terrasse de 14 m² pouvant être transformée en véranda Cuisine et salle d’eau rénovées Plages accessibles en 5 minutes Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien du parc et des parties communes. Prix : 339 000 € (honoraires inclus) Disponible 7j / 7 Contactez Isabelle Weffling pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.