Appartement avec ascenseur à vendre

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence kosmo, située cours charlemagne, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t4 de 78 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 37 m² environ. - trois chambres confortables. - salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 10 minutes en tram - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Plateau de 236 m² occupant tout le 3ème étage d'un immeuble 19ème (1836) de la Rue des Fossés. Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l'objet d'une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans. Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un bel et grand appartement de standing ! Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de saisir l'OPPORTUNITE de créer un très bel appartement familial en imaginant un espace de vie idéal, adapté à votre style de vie et à vos envies. Il y possibilité d'acquérir un lot supplémentaire au 4ème étage et d'ajouter environ 18 m² habitables en réinstallant un escalier supprimé lors de le reconfiguration des lots. Possibilité également d'acquérir un garage fermé situé dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu avec 2 caves. L'emplacement de cet appartement est central, en plein cOEur de Rennes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des informations complémentaires et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.25€ par mois (soit 5535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Keser vous propose : Appartement Moderne et Spacieux de 99.74 m² en parfait état - Idéal pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des Ulis, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové avec soin présente des prestations modernes et un agencement pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, un salon, une cuisine équipée avec son cellier, un couloir, un dégagement, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un parking vient compléter ce lot. La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, est spacieuse et lumineuse avec un accès direct au balcon orienté Est, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté d'un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. La copropriété bénéficie d'un système de chauffage urbain et d'une très bonne isolation pour un confort thermique en toute saison. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, offre un cadre de vie sécurisé et pratique pour ses habitants. Les Ulis est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, espaces verts, transports en commun. Sa proximité avec Paris (à moins de 30km) en fait un emplacement stratégique pour les actifs cherchant un compromis entre la vie citadine et la tranquillité d'une banlieue paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et spacieux aux Ulis, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Appartement T1 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé, offre une agréable chambre avec placard. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une place de parking extérieure privative. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un investissement locatif, une location curiste ou saisonnière, un étudiant ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une superbe résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Baigné de lumière, cet appartement séduit par ses belles prestations, ses volumes agréables et son environnement sans aucun vis-à vis, garantissant intimité et sérénité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'espaces soigneusement agencés. Les atouts : Résidence sécurisée et recherchée. Piscine au sein de la corpropriété. Garage. Premier et dernier étage avec ascenseur. Environnement calme et résidentiel. Charges annuelles 2139€. Nombre de lots 20. Mandat No9854. Les honoraires sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orléans quartier Dunois, à deux pas de la gare SNCF. Cet appartement au calme, vendu-loué, bien entretenu par son locataire en place depuis mai 2022, se situe au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2003. Il dispose d'une pièce de vie confortable éclairée par deux grandes ouvertures donnant sur un jardin de 60 m² environ, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et un WC à part complètent ce logement offrant un rapport locatif de 870 Euros H. C / mois. La situation géographique de ce bien lui permet d'être proche des commerces de proximité, des transports notamment du Tram. Parking privatif couvert. Surface Carrez : 69,21 m² + jardin de 59,74 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Seilh Golf – Superbe T3 avec terrasse plein sud et garage boxé dans résidence récente Situé au pied du prestigieux Golf de Toulouse Seilh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement la sensation d’espace et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 9 m² chacune, idéales pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage boxé privatif complète ce bien rare sur le secteur et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L’emplacement constitue un argument majeur. Le bien profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du golf, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité du nord-ouest toulousain. Vous rejoignez rapidement MEETT, l’écosystème Airbus, Aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que les zones d’activités de Blagnac et Beauzelle. Le secteur est également particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles, du réputé établissement privé L'Annonciation, des commerces, transports et équipements de loisirs. Enfin, l’environnement de Seilh offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle, espaces verts et accès rapide à Toulouse, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest toulousain. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2021612 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.04€ par mois (soit 1140.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement d'exception est une pépite rare ici dans le secteur du Golf d'Ilbarritz. C'est un des secteurs les plus exclusifs de la Côte Basque, à quelques pas du golf, des plages et des restaurants afin de vous offrir un cadre de vie rare et privilégié. Situé au premier et dernier étage de cette d'une résidence intimiste, livrée en 2022, ce bien bénéficie d'un environnement calme et prestigieux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie ouvre sur une magnifique terrasse à la vue panoramique, sur l'océan, le château. Sa distribution est idéale : - Entrée spacieuse et nombreux rangements - Pièce de vie de plus de 42 m² - Cellier / Buanderie - Suite parentale et son dressing - Deux chambres avec dressing et une grande salle de bain partagé - La terrasse exposée Est / Nord / Ouest - Le balcon exposé Sud - Une cave (la plus grande de la résidence) - Une place de stationnement aérienne - 3 Places de stationnements couvertes et sécurisées dans la résidence, électrifiée dont une en norme PMR L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines de qualité pour un confort optimal et toujours sous couvert des garanties décennales. Une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire d'exception. Une adresse emblématique ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

À proximité du Bourg d'Olonne Sur Mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 2023 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC séparé Terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécurisé Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant confort et sécurité au quotidien. Bus à 3 min (Ligne 7 vers la gare des Sables-d'Olonne) et à 8 min (Ligne A vers la gare d'Olonne-sur-Mer). Commerces, écoles, médiathèque et services à moins d'1 km. Sports et équipements municipaux à 5 min à pied. Plage, port, forêt, golf, centre commercial et gare SNCF à moins de 10 min en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : VIAGER occupé, une tête. Appartement front de mer – Vue panoramique exceptionnelle – Fréjus Plage Situé en première ligne face à la mer, au cOEur de Fréjus, cet appartement traversant de 35 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché à Fréjus Plage. Installé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il offre une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant au quotidien. Traversant et lumineux, il profite d’une belle circulation de l’air et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Grâce à son exposition et à sa position dominante, vous profiterez d’un cadre apaisant, à deux pas des plages, des commerces et des restaurants. L’appartement est en bon état général et constitue une belle opportunité patrimoniale dans un secteur très prisé du littoral varois. Valeur vénale du bien : 350 000 €. Vente en viager occupé sur une dame de 87 ans. Conditions financières : • Bouquet : 210 000 € • Rente mensuelle : 408 € Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Gelly vous propose : SAINTE-MARIE – Appartement DUPLEX T4 de 95 m² CARREZ Thibault GELLY vous propose ce bien alliant confort, beaux volumes et tranquillité, situé dans une superbe résidence sécurisée et entretenue à l'entrée de Beauséjour dans un quartier excentré et particulièrement calme avec vue panoramique : des hauteurs de l'île jusqu'à l'océan. Le secteur : Idéalement placé pour ceux qui recherchent un cadre de vie AGRÉABLE et SAIN tout en restant proche des axes rapides, il est également à proximité de transports en commun, de centres sportifs (tennis, squash, golf, salle de sport, etc), de crèche, d'école et de collège, d'une zone commerciale complète avec marché forain, et bien d'autres. À 20 minutes du centre de Saint-Denis et 25 minutes du centre de Saint-Benoît ! Le bien : Situé au 4e et DERNIER ETAGE avec ascenseur en DUPLEX, le bien dispose d’une surface habitable de 95 m² complétée par de beaux volumes. Il se compose au premier niveau d'une première chambre avec brasseur d'air, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d’un séjour-cuisine de 42 m² la cuisine étant en très bon état, aménagée et équipée, le séjour donne sur la terrasse couverte de 17 m² orientée Ouest - Nord Ouest exploitable toute l'année ! Au deuxième niveau on retrouve une chambre avec placard intégré et brasseur d'air disposant de son propre balcon vue montagne et mer, d'une troisième chambre avec placard et brasseur d'air, d'une salle de bain avec un espace buanderie indépendant et des toilettes séparées. Tranquillité assurée ! Personne au dessus, personne à droite. un confort de maison individuelle. Possibilité d'acheter meublé - conditions à voir lors de la visite. Deux emplacements de parking en sous sol sécurisé et de nombreuses places à l'extérieur pour recevoir. La résidence : Véritable vitrine du quartier de Beauséjour la résidence faisait partie du projet nommé 'Les Portes de Beauséjour', elle a été livrée en 2013 et offre tous les avantages de la RTAA DOM (normes acoustique, thermique et d'aération) mais aussi du défi relevé par le promoteur pour rendre les logements bioclimatiques, aux charges moins élevées et sains. Particulièrement aérée avec de beaux espaces verts et finitions structurelles en bois la résidence reflète parfaitement le paysage tropical de l'île. Economique : eau chaude solaire collective. Informations clés : - Appartement 4 pièces duplex dernier étage de 95 m², - Vue panoramique montagne et océan, - Logement bioclimatique aéré et sain, - Possibilité d'acheter meublé - conditions à voir lors de la visite - Aucun travaux à prévoir, - Deux places de parking nominatives en sous-sol sécurisé, - Quartier excentré calme avec peu de passage, - Emplacement particulièrement stratégique entre le Nord et l'Est, - Taxe foncière : 2 200 € Un bien complet, idéalement situé et en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires à la recherche de sérénité et d'espaces. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Gelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 829209428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR - Charmant Duplex T2bis de 67 m² avec balcon et place de parking en sous-sol à Lambersart ! Offrez-vous ce superbe appartement en duplex / triplex installé au sein d'une résidence calme avec un magnifique parc arboré ! Aux derniers étages avec ascenseur, ce duplex lumineux et fonctionnel se compose sur son premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle mezzanine puis l'espace nuit composé d'une salle de bain, d'un dressing et d'une grande chambre avec vue sur le parc. Vous retrouvez également les WC séparés. Au dernier niveau, un espace bureau a été aménagé ! La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking en sous sol est incluse pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Talence Thouars, ce studio bissitué au 6 ? étage avec ascenseur, allie confort, praticité et localisation stratégique. Cet appartement d'une superficie de 39,53 m² offre un espace de vie agréable, avec un coin chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Avec un DPE actuellement classé en C et qui va être prochainement valorisé et amélioré (travaux de 14 000 € votés en AG en Mai), l'appartement assure un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Une place de parking sécurisée et privative vient compléter ce bien. Sa situation géographique est idéale : proche des commodités, des facultés et des établissements scolaires, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bordeaux grâce aux bus et au tramway. Cet appartement sain et bien entretenu représente une excellente opportunité pour un investisseur, pour de la location. Ne pas se fier à la localisation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Iad France - Ling Wang vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces à Bezons Adresse : 97 Gabriel peri, 95870 bezons Dans une charmante résidence de standing construite en 2021 à Bezons, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité. L'appartement, situé au 1er étage sur 4 dans un immeuble, offre une surface habitable de 48 m² intelligemment agencée. La disposition comprend 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, une cuisine équipée et une salle à manger, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès sécurisé via digicode et interphone, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. L'exposition sud et est garantit un ensoleillement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Bezons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Josselin vous propose : Saint-Jean-de-Sixt — Appartement d’exception avec terrasse panoramique, à deux pas des plus belles stations des Aravis Au cOEur d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village de Saint-Jean-de-Sixt et à proximité immédiate de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce bien rare séduit par son atmosphère luxueuse, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur la vallée. Situé au 2e étage, cet appartement unique développe 130 m² au sol, dont 77 m² habitables et 54 m² inférieur à 1,80. L’appartement est dans un état absolument remarquable. Utilisé en résidence secondaire, il se présente comme neuf, avec des prestations soignées et des aménagements sur mesure signés Mobalpa (77000€) L’espace de vie offre un cadre aussi raffiné que convivial, avec un salon lumineux, une cheminée moderne, ainsi qu’une télévision élégamment insérée dans un cadre miroir. La cuisine Mobalpa, parfaitement conçue, s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements sur mesure, cave à vin et espace buanderie avec lave-linge. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements sur mesure, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant également de rangements intégrés et de sa salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, une superbe terrasse de 20 m² exposée sud-ouest prolonge l’appartement et invite à profiter pleinement d’une vue totalement dégagée et spectaculaire sur la vallée. Ce bien dispose également d’annexes particulièrement recherchées en montagne : un double garage avec 2 portes électrique de 33 m² une cave et un casier à skis. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un pied-à-terre de prestige à la montagne, alliant confort, élégance et accès rapide aux domaines skiables. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : À Guyancourt quartier recherché de Villaroy, a 10 mn de Versailles, appartement spacieux et lumineux de 85 m², situé dans une résidence calme et arborée de 2011. À seulement quelques pas des commerces, écoles, transports, ainsi que la proximité de la future ligne métro 18, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée aux normes PMR, se compose : d'une entrée avec placard, de trois chambres, chacune avec son dressing intégrée, une salle de bain, une salle d’eau, un wc indépendant, un confort absolu, évitant ainsi les embouteillages matinaux, la cuisine équipée et séparée, le salon / salle à manger constitue un espace de vie agréable, ouvrant sur une terrasse et le jardin à jouissance privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé, une cave pour du rangement supplémentaire, appartement est en bon état global, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les expositions ouest et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Ces atouts : pas de travaux, toute les pièces donnent sur le jardin, DPE C, très bien agencé avec la partie nuit séparé du reste, 2 places de parking, cave, jardin. Vous voulez en savoir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.06€ par mois (soit 3456.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m² situé au troisième étage avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés. Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur / extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Au cœur de Salins-les-Bains, charmante cité thermale réputée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses célèbres thermes, découvrez ce bel appartement idéalement situé à deux pas des établissements thermaux, des commerces et des commodités du quotidien. Boulangerie, petits restaurants et services de proximité se trouvent accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Situé dans une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant au cœur de la ville. Un emplacement rare et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable ou un investissement de qualité. Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur — un véritable atout rare sur Salins-les-Bains — ce T2 situé au deuxième étage développe environ 62 m² pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations actuelles, permettant aux futurs propriétaires de simplement poser leurs valises. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant. Une cuisine équipée vient compléter cet ensemble harmonieux et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Très lumineux grâce à ses belles ouvertures et sa situation en étage, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de la climatisation, offrant une solution idéale en toute saison tout en conservant une gestion énergétique cohérente et confortable. Rare par ses prestations, sa situation géographique, son ascenseur et sa rénovation récente, ce bien conviendra aussi bien à des actifs, des retraités, des curistes souhaitant un confort optimal, qu'à toute personne recherchant un appartement moderne, accessible et sans travaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salins-les-Bains. Votre conseillère en immobilier, Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Appartement T2 – 48 m² environ – Grand balcon – Résidence récente avec ascenseur – Nantes Beaujoire / Halvêque - Ouvert à la NÉGOCIATION Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement de près de 49 m² environ offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du secteur Beaujoire / Halvêque. Dès l’entrée, on découvre une très belle pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume rare pour un T2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dans son prolongement, un grand balcon d’environ 10 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Avec son excellent DPE B, ses faibles charges et son exonération de taxe foncière jusqu’en 2028, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, avec également la possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété. Bus, tramway, commerces, salle de sport et centre commercial Beaujoire sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 675.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Erick Farault vous propose : 3 pièces au 1éme étage, idéalement situé dans le quartier prisé de Buzenval, niché au sein d'une résidence de standing. Séjour ensoleillé plein sud d'environ 20 m² donnant sur un large balcon filant avec une vue sur les espaces verts, deux chambres confortables avec placards et dressing, une belle entrée, une cuisine familial avec sa buanderie attenante, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé sont incluses, ainsi que divers équipements récents tels que le double vitrage et une porte blindée. Les Charges inclues le chauffage / eau chaude / eau froide, gardien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied, (Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy Buzenval, Montessori et Daniélou), ainsi que les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc qui sont à proximité. Bonne desserte vers le centre-ville, le RER et Paris (lignes de bus 144,141, 565 et 467) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. Possibilité de facilement décloisonner pour en faire un grand 2piéces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : rosny-sous-bois / grand 2 pièces / vaste jardin privatif / proche transports rosny-sous-bois, secteur bois-perrier, venez découvrir ce grand 2 pièces de 44,34 m² carrez, situé en rdc, avec une terrasse et un vaste jardin privatifs orientés plein sud, lumineux à toute heure, en excellent état, au sein d'une résidence de 2018, bien entretenue, bien tenue et sécurisée. Sur le plan des transports, il est situé à 700 m et moins de 10 mn du métro ligne 11 et du rer e 'rosny-bois-perrier', station qui accueillera également dans quelques années la ligne 15 du métro.  côté commerces, outre quelques magasins essentiels situés à proximité immédiate, vous serez également à 10 mn au plus du centre commercial westfield 2 (tous commerces + cinémas), du centre-ville de rosny et d'un supermarché 'marché frais'. L'appartement se compose de : - une entrée, suffisamment large pour y installer des rangements. - une vaste salle de bain avec wc incluant branchements pour lave-linge, rangements et sèche-serviettes. - une chambre de près de 12 m² avec accès à la terrasse. - un spacieux séjour avec, d'un côté, une cuisine avec fenêtre, aménagée et équipée, de l'autre, un espace extérieur de près de 30 m², constitué d'une terrasse puis d'un jardin, le tout orienté sud, préservé des regards par une haie haute et verdoyante et équipé d'un éclairage, d'un point d'eau, d'une prise de courant mais également d'un store banne motorisé d'excellente facture avec lumières intégrées. Une place de parking extérieure complète le bien. Dpe classe b, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie avec compteurs individuels, faibles charges, soit 150 € par mois, aucun travaux à prévoir, en résumé le bien idéal pour un achat en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Appartement entièrement rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement calme et son excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : T2 de 72 m² à seulement 2 min du métro A dans le centre historique, situé rue Temponières, proche de la place de la bourse dans le quartier dynamique et prisé CAPITOLE - ESQUIROL à TOULOUSE, venez découvrir ce charmant appartement dans un immeuble classé, typique et parfaitement entretenu. En cour intérieure, vous serez séduit par le calme et ses grandes fenêtres. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement atypique bénéficie de volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. La grande pièce de vie, accueillant la cuisine équipée et le séjour, offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain et une grande chambre confortable (21 m²) dans laquelle il sera possible de recréer une salle d'eau. Disposant de deux accès distincts il offre la possibilité d'être diviser en un appartement de 50 m² et un studio indépendant de 21 m². Avec des charges de copropriété très faibles (100 euros par mois), cet appartement est une véritable opportunité. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pieds dans l'eau, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces, du port de plaisance avec ses restaurants et des transports, découvrez ce beau 2 pièces en dernier étage au sein d'une résidence recherchée avec deux piscines, espaces verts et accès direct à la mer. D'une superficie de 44 m², l'appartement bénéficie d'une agréable vue mer latérale et d'une large et profonde terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En bon état général, il dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Possibilité d'un garage fermé en sous / sol en sus. Un bien rare sur ce secteur.

RICHELIEU - Proche des plages et des animations, ce lumineux studio cabine en mezzanine saura vous séduire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, il offre un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine équipée et des volets électriques. Un parking commun avec portail automatique complète ce bien. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des restaurants ! Surface CARREZ : 25.5 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 158,82 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.