Appartement avec ascenseur à vendre

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Magnifique Appartement de 3 pièces avec 2 Terrasses à Montlouis-sur-Loire * Description des pièces : * Cet appartement de 60.6 m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse. * Description des avantages : * Cet appartement dispose de 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parkings dont une en sous-sol complètent le bien. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.99€ par mois (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alain Janin vous propose : Dans une résidence soigneusement entretenue, appartement de standing de 101 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de cinq niveaux à Chatou. Il comprend une vaste entrée, un salon lumineux de 28 m², trois chambres de 13 m², une salle de bain, des WC, ainsi qu’un balcon / terrasse de 13 m². Actuellement le salon et une chambre ont été réunis pour former un vaste espace de 41 m². Une cave et une place de parking en sous‑sol complètent ce bien. La résidence s’organise autour d’une grande cour intérieure offrant un cadre de vie agréable. L’immeuble est sécurisé grâce à ses accès contrôlés (digicode, Vigik). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cet appartement tout son potentiel. Les photos présentées ont été retouchées par home staging virtuel. L'appartement est à proximité de nombreux moyens de transports. RER A – gare de Chatou–Croissy (branche Saint‑Germain‑en‑Laye) environ 10 à pied. Bus : B, D, T, 12, S3 qui desservent les communes voisines et permettent de rejoindre la gare RER A ou les pôles locaux (Montesson, Le Vésinet, Saint‑Germain‑en‑Laye, etc.) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alain Janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Augis vous propose : Situé rue des Boers à Nice, dans le secteur recherché de Nice Nord – Gorbella, cet appartement 4 pièces traversant de 98 m² se trouve au 7ᵉ étage sur 8 (avant-dernier étage) d’une résidence de standing. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 22 m² exposée plein sud, qui fait le tour de l’appartement et offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. La distribution est à la fois confortable et fonctionnelle. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un grand dressing. Plusieurs pièces disposent d’un accès direct à la terrasse, ce qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Traversant, l’appartement bénéficie également d’une belle circulation d’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble est sain et bien entretenu, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser selon vos envies. Pour compléter l’appartement, le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un grand garage fermé pouvant accueillir une voiture, un deux-roues et du rangement, avec une entrée privative donnant directement accès à la résidence. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un étage élevé et une grande terrasse avec vue dégagée jusqu’à la mer. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 459.33€ par mois (soit 5512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa palma y reyes vous propose : excusivite sur antibes * appartement avec terrasse et garage * situé à antibes, quartier des moyennes bréguières, cet appartement de type t2 de 39.35 m², très bien agencé, niché au sein d'une copropriété standing, avec piscine, saura vous séduire par ses prestations de qualite ! Vous y découvrirez une grande chambre, une salle de bain avec wc, un salon / séjour, avec sa cuisine ouverte. Ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la mer et sur les montagnes. Pour parfaire le tout, un garage en sous-sol sera vendu avec l'appartement. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux. Pour résumer : - une résidence de standing, - un garage en sous-sol, - les commodités à proximite, - au calme et sans vis-a-vis, - une bonne note de depenses energetiques, - et de faibles charges de copropriete. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa palma y reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon, Cave et Garage Situé au cOEur de Mantes-la-Jolie, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 2 pièces offre un confort de vie optimal dans un environnement agréable. D'une superficie de 52 m², cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2001, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux de 23 m², offrant un espace de vie convivial, avec son accès au balcon (couvert) de 8 m². La cuisine équipée est bien agencée, la chambre spacieuse avec placard de rangement, la salle d'eau moderne et les WC séparées complètent cet appartement. De plus, le système de chauffage au gaz naturel vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un garage privatif est inclus et une cave, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement confortable, bien situé et doté de prestations de qualité à Mantes-la-Jolie. Visitez le dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE sur le site iad France et leboncoin ! Situé dans la charmante ville des Arcs, ce superbe appartement de standing de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Doté de 2 chambres, cet appartement a été conçu pour offrir un confort de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement de l'appartement. La cuisine ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La terrasse de 7.78 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : accès Internet haut débit, ascenseur, climatisation réversible, vidéophone, et bien plus encore. Vous disposerez également d'un garage sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Proche de toutes les commodités et de la gare des Arcs pour faciliter vos déplacements privés et pour vous rendre sur votre lieux de travail. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux Arcs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.92€ par mois (soit 1691.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Appartement d’exception de 111 m² Au sein de cette résidence réputée pour son standing et la qualité de son environnement, découvrez ce charmant appartement de 111 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et confort. L’appartement se compose d’une entrée accueillante. La cuisine indépendante semi-ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et fonctionnelle. Au cOEur de l’appartement, une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa belle exposition Est–Sud. Elle s’ouvre sur deux balcons, dont un exposé plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal et de moments de détente en extérieur. L’espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche et emplacement pour une machine à laver. Un wc indépendant avec lave-mains complète l’appartement. Un dressing sur mesure, judicieusement aménagé, vient parfaire l'ensemble pour une organisation optimale et un confort de rangement accru. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également de prestations recherchées : une cave, un garage de 25,60 m² fermé, motorisé et sécurisé ainsi qu’une place de parking sécurisée. Cet appartement rare, situé dans une résidence prisée, offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien spacieux et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Démottié vous propose : T 3 rénové récemment - 3ème étage- lumineux et au calme avec un extérieur. Situé dans une rue calme du quartier Mutualiste de Grenoble, cet appartement de 68 m² a été en grande partie rénové, pour offrir un espace de vie lumineux, agréable et traversant. Il dispose de deux chambres modernes (possibilité 3), avec parquet en bois massif. Un grand séjour double orienté sud avec balcon, porte fenêtre + fenêtre, d'une cuisine meublée neuve avec loggia et vue sur Vercors et Chartreuse, une salle d'eau et toilettes séparées. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Les petits plus : * ascenseur en 1 / 2 étage * appartement traversant * double vitrage PVC (2017) * chaudière à gaz (2019) révisée * tableau électrique refait à neuf (déc. 2025) * places de parking dans la copropriété * grande cave en sous sol * local à vélos Idéalement placé : commerces, écoles, transports en commun (à deux pas du Tram C et E : universités -25min- bus C8 centre ville - 15min) accès grands axes routiers. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Vous êtes séduit (e)(s). Appelez-moi pour en discuter, et visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Type 2 avec jardin en plein centre d'Épagny. Idéalement situé au cœur d'Épagny, dans une résidence récente de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement Type 2 de 41,70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clos exposé ouest, permettant de profiter du soleil couchant. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de qualité et l'appartement dispose de nombreux rangements optimisés. Une cave complète ce bien et un garage est proposé en option, équipé d'une porte électrique, d'un éclairage et d'une prise de courant. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en garantissant un environnement calme. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement. Prix de vente : 285 000 € Honoraire charge vendeur DPE : C - Classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 € et 690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 36. Charges annuelles de copropriété : 680 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - pantin à 3 mn du métro eglise de pantin l5 à 2 mn du canal de l'ourcq et du new port avec sa place de la pointe, appartement de type 4 pièces de 78 m² avec balcon, cave et place de parking, double exposition, situé au 3è étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour actuel avec son balcon privatif, une cuisine avec son coin salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement séparant les chambres avec beaucoup de rangements, point fort ici, un dressing supp. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Deux locaux à vélos et un gardien sont à votre disposition dans la copropriété. Bien optimisé. Proche transports, commerces, écoles, parc, marché, canal et cinéma. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.23€ par mois (soit 5726.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine miguel felix vous propose : en exclusivité - nantes - guist'hau- t2 - stationnement - cave au quatrième étage sur six avec ascenseur, venez découvrir ce charmant t2, idéalement situé à proximité du quartier de dobrée, ainsi que de graslin. Il se compose d'une entrée donnant accès directement à la partie nuit avec une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ensuite le couloir distribue la cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que la pièce de vie donnant sur le boulevard. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le tout. Ses atouts : parfaitement situé, stationnement, cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.57€ par mois (soit 810.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine miguel felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy David vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR : Appartement T2 de 40 m² (déjà loué) avec parking, ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée - Poitiers (Secteur Pierre Levée) Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Pierre Levée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il se trouve à proximité immédiate du Pôle Universitaire et du CHU, ce qui lui garantit une demande locative constante. L'accès à l'hypercentre de Poitiers se fait également de manière rapide et très pratique via le Pont Neuf. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type T2 d'une surface de 40 m² se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. De vrais atouts viennent compléter ce bien : il dispose de sa propre place de parking privative, un élément rare et demandé dans le secteur, ainsi que d'un accès à un garage à vélos fermé, particulièrement apprécié par les étudiants ou les jeunes actifs. Côté investissement, le bien est déjà loué au prix de 525 € par mois (plus 40 € de charges). Il offre ainsi une rentabilité brute de 6,3 %, avec l'avantage de percevoir des revenus immédiatement sans avoir à chercher de locataire. De par sa situation stratégique, c'est un appartement qui conservera un très fort potentiel locatif sur le long terme. Enfin, vous achetez en toute sérénité vis-à-vis de la copropriété : le ravalement de façade a déjà été réalisé. Aucun travaux n'a été voté lors de la dernière Assemblée Générale, et rien n'est annoncé pour l'année à venir. Il s'agit d'un investissement sain et clé en main, sans mauvaise surprise financière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien qui coche toutes les cases. Lumineux, traversant, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et soignée, saura séduire aussi bien une famille que tout investisseur averti. Le logement se compose d'un séjour luminaux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif au sol - un vrai luxe au quotidien - qui garantit une chaleur homogène dans chaque pièce. Côté pratique, le stationnement est situé directement en pied d'immeuble, réservé exclusivement aux copropriétaires : fini les galères pour se garer ! Une cave complète ce bien, idéale pour optimiser votre rangement. Bien orienté, proche de toutes les commodités, ce logement représente une opportunité sérieuse, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location. Ne laissez pas passer cette opportunité - les biens de cette qualité partent vite ! Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN  06 50 99 32 87 ? lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / nancy avenue leclerc / rdc sureleve / t4 72 m² / terrasse / ascenseur dans une copropriété de 1960, idéalement placée sur l'avenue du général leclerc et bien entretenue, disposant d'un accès pmr et d'un ascenseur. Vous profiterez d'une épicerie et d'une boulangerie à quelques mètres à pieds, ainsi que du trolley vous donnant un accès rapide au centre ville de nancy mais également au plateau de brabois. Cet appartement t4 de 72 m², en rdc surélevé accessible par l'ascenseur, vous offre : une belle entrée centrale de 9 m² distribuant la cuisine séparée et équipée de 9 m², un wc séparé, une salle de bain avec baignoire de 7 m², un séjour de 15 m² avec son accès à la terrasse de 5 m²(côté avenue leclerc), 2 chambres de 13 et 16 m². Le séjour peut être agrandi en rouvrant la cloison amovible qui le sépare de la chambre 2 l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement (revêtements de sol et muraux) en revanche, l'intégralité des menuiseries ont été remplacée en 2024 par du double vitrage pvc et des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, urbain et il est inclus dans les charges, distribué dans l'appartement par des radiateurs en fonte. Une cave de 5 m² accompagne ce bien. Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (après échange téléphonique préalable) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Montigny-lès-Metz – Secteur Les Friches / Proche canal – 3 pièces avec balcon et garage Appartement F3 de 65 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité du canal et des commodités. Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 26 m²), accès direct au balcon exposé Est. 2 chambres (11,32 m² et 12,08 m²). Salle d’eau avec douche, vasque et emplacement machine à laver. Cave et garage. Chauffage collectif gaz. Appartement bien agencé, sans perte de place, dans un environnement agréable, au sein d’une copropriété bien entretenue. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à vendre Emplacement recherché ! Studio dans copropriété calme (années 1970) avec entrée + placard, salle de bains spacieuse et séjour avec cuisine ouverte sur cour vue dégagée. Quelques travaux à prévoir. Opportunité rare sur le secteur !

Situé au 3°étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 de 79 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation agréable dans l'ensemble du logement. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec un garage, une place de parking et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort au quotidien. Résidence calme et bien entretenue, située dans un secteur recherché de Pau, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Le Tampon hypercentre — Dernier étage, terrasse et vue dégagée jusqu’à l’océan Situé au coeur du centre ville du Tampon, cet appartement 3 pièces de 52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Installé au dernier étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une agréable terrasse avec vue dégagée sur la ville et l’océan. Une place de parking couverte complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien situé et vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté investimmo marquise, découvrez ce charmant appartement de 48 m² au deuxième étage, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour / salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, une cave et un garage. Faible consommation énergétique, il est classé 'c'. Pour toutes informations contactez mme sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999. Tous nos biens sur notre site internet : . Fr / .

Iad france - charlotte bresson vous propose : appartement - 2 chambres - terrasse - clim - acces ascenseur - parking situé à nîmes, cet appartement de 64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006. Niché au 2ᵉ étage il offre un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Des placards intégrés sont présents dans chaque pièce, offrant un rangement optimal et un intérieur parfaitement organisé. La salle de bain est équipée d’une double vasque, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi qu’un wc indépendant. Une place de parking privative vient parfaire l’ensemble. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXe siècle, cette résidence emblématique incarne un art de vivre unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Elle accueille notamment un restaurant étoilé au Guide Michelin, un supermarché ouvert toute l'année, et prochainement un hôtel, venant renforcer encore son standing exclusif. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce studio de 33 m² situé en étage médian, offrant une superbe vue sur la mer, le port et les jardins. L'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu'un  espace de rangement. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama.  Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, au sein d'un environnement rare et recherché.

Tours centre - secteur lamartine au 4ème étage d'un immeuble en copropriété : un appartement d'environ 49.89 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés annexes : place de stationnement extérieur et cave en sous-sol caracteristiques techniques - étage : 4ème étage avec ascenseur - expositions : nord-sud - a rénover - chauffage : chaudière individuelle gaz de ville - eau chaude : cumulus électrique 100l - menuiseries : bois simple vitrage - taxe foncière : 981€ parties communes et copropriete - parking privatif aerien - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 894€ / an - syndic : im valoris - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain.

Logement vendu libre de toute occupation. Situé à Montpellier, dans le quartier prisé et dynamique des Grisettes, ce T2 compact de 37,50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge par une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous bénéficierez de prestations de qualité, notamment avec l'eau et le chauffage collectifs inclus dans les provisions pour charges, garantissant une meilleure maîtrise du budget. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. La ligne 2 du tramway, arrêt « Sabines », est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents pôles de Montpellier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement traversant dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux trois pièces avec vue dégagée, deux chambres et agencement pratique. Huisseries neuves en double vitrage. Cave incluse. Eau et chauffage compris dans les charges. Proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bastide ! À deux pas des quais, au sein d'une copropriété récente, découvrez cet appartement clé en main ! Il se compose d'une pièce de vie à double exposition avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, trois chambres, deux pièces d'eau ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne. Un stationnement complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.