Appartement avec ascenseur à vendre

Votre agence L & SO vous propose : ce magnifique 2 pièces de 45 m² environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m² env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s'éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l'eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Virginie au 06 20 32 57 22. Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 (Docs Alur en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Angle rue du Tonkin / Bd du 11 novembre, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du campus de la Doua et des Tram T1 / T4, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² au sein d'une copropriété calme et verdoyante. Traversant Est-Ouest et au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie (22 m²) ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (11 m²), trois chambres (entre 13 et 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire (6,5 m²) et un WC indépendant. Pour un investisseur souhaitant proposer une collocation avec 4 chambres, il est possible de déplacer la cuisine dans la pièce de vie. Il est également possible de diviser la salle de bain en 2 pour plus de confort. Côté technique : - DPE E, devis disponible (8 000 €) pour passer en DPE D, - 8 % de rentabilité brute, - Cave incluse, possibilité de parking ou garage dans la résidence. Un bien rare, bien placé et plein de potentiel aux Portes du 6e arrondissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Paris Ve – Proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Mouffetard. Dans un immeuble de la fin du XIXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces présente une surface de 58 m² (Carrez). Côté rue, bénéficiant de la lumière de l'ouest, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine ouverte (entièrement aménagée) sur une très agréable pièce à vivre. Côté cour, au calme absolu, il présente une grande chambre avec son dressing, un coin bureau et sa salle d'eau. Très bon état général. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892.

Safti vous présente ce bel appartement t3 au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Un emplacement très recherché pour une vie tout à pied ! L'appartement : vie : entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon. Nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains avec wc. Extras : 2 celliers en sous-sol et parking en placement libre dans la résidence. Transports & commodités : bus : au pied de l'immeuble (linéo 1 vers jean jaurès / françois verdier). Métro : françois verdier (ligne b) à 12 min à pied et 20 min à pied de la gare matabiau. Commerces et parcs : tous les services de l'avenue camille pujol à deux pas et 2 parcs à la sortie de l'immeuble. Écoles : à proximité immédiate de l'ensemble scolaire le caousou (de la maternelle au lycée) et des écoles du quartier (guilhemery), école jean chaubet et crèche "les petits chaperons rouges". Idéal premier achat ou investissement ! Contactez moi pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

Vivez une expérience unique au sommet. Situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement d'exception de 103 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de plain-pied, d'une surface de 35 m², une seconde terrasse au niveau des chambres de 10 m² baignées de soleil du lever au coucher grâce à leur double exposition Sud-Est et Ouest. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur privé, se trouve le véritable atout de ce bien : un solarium d'environ 112 m², équipé d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Ce lieu suspendu entre ciel et mer offre une vue panoramique à 360°, allant jusqu'à la mer, et promet des instants privilégiés, qu'ils soient intimes ou conviviaux. Un garage double vient parfaire cet ensemble. La résidence est récente, sécurisée, dotée d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, transports en commun, et à seulement quelques minutes de la mer. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, haut de gamme et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

LOOS, limite LILLE. À proximité immédiate du CHR, des grands axes et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de type 3 et d'environ 101 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée avec concierge. Offrant, un hall d'entrée avec placard desservant un beau salon-séjour d'environ 39 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. Vous profiterez également d'une cuisine équipée et d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 14 m², d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Et pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives. Provision sur charges : 319 € / mois, comprenant l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les honoraires du syndic ainsi que les services du concierge. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3 / T4 de 95 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour très agréable, lumineux et spacieux (30,25 m²) avec climatisation, donnant sur une vaste terrasse exposée est de 25 m² équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. De grandes baies vitrées entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière, renforçant la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer un séjour plus spacieux. La cuisine indépendante de 17,5 m², en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis, climatisé, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m² avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m² et une cave électrifiée de 3,70 m² viennent s'ajouter pour plus de confort au quotidien. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont également à proximité immédiate, les écoles sont enface de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes / espaces verts, ascenseur, gardien. ). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 396 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

Nice-carre d'or, 3 pièces de 90 m² rue de la buffa, dans un immeuble ravalé avec ascenseur, à 100 mètres de la célèbre promenade des anglais, appartement traversant et entièrement rénove avec matériaux haut de gamme. Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec toilettes. Profession libérale autorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : n. C. Charges courantes : 4.200 euros / an les honoraires sont à la charge du vendeur.

À moins de 900 du Cros de Cagnes et de la mer. Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce très bel appartement de type 3 aux volumes agréables. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia avec coin buanderie, séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, salle de bain et wc indépendant. Garage fermé, place de parking privative, cave. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Un emplacement recherché alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités. Copropriété de 169 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2910.00 euros.

Pornichet marche et plage a pieds. Dans résidence de standing face mer au 5e et dernier étage avec ascenseur, studio cabine en parfait état offrant : entrée cabine et placards, séjour avec cuisine us aménagée, salle d'eau avec wc. Terrasse (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 traversant de près de 90 m² (loi Carrez), en excellent état, situé au 5 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables (de 9,50 m² à 12,20 m²), d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing. Ses principaux atouts : -Belle luminosité grâce à son étage élevé ; -Volumes généreux et agencement fonctionnel ; -Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (bus, gare et future station de métro accessibles à pied). Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité de la résidence. Un véritable plus : la copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade et la modernisation de l'ascenseur. L'appartement sera libre de toute occupation. DPE : C / C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Mme SOLIVERES Johanna au 06 33 20 71 09. Copropriété de 27 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, découvrez cet appartement T2 / 3 de 82,28 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave située sur le même niveau que l'appartement. Cette résidence emblématique du 7e arrondissement est particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant, sa piscine, son niveau de sécurité exceptionnel avec gardien à l'entrée et concierge sur place, ainsi que pour la qualité de ses espaces communs parfaitement entretenus. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet avec peintures neuves. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre principale avec placards, un dressing ouvert aménagé dans le dégagement de la partie nuit, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une 3ème pièce en second jour complète l'ensemble. Elle pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre de bébé, une chambre de jeune enfant ou encore un espace polyvalent. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter quotidiennement d'une agréable vue mer au travers des pins et des jardins de la résidence. Les prestations comprennent notamment un élégant sol en marbre dans les pièces principales, de nombreux espaces de rangement, un chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. Une cave située sur le même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre mer, verdure, sécurité et tranquillité, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 649 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 470 lots dont 235 lots principaux d'habitation. Charges annuelles courantes : 4 793 EUR. DPE : D (233 kWh / m2 / an) GES : D (48 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Votre agence Mon Grand Immo 1.

À Meaux, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing construite en 2024. Jamais occupé, il offre le confort d'un premier emménagement dans un cadre moderne et soigné. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La terrasse d'environ 9 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur privatif. L'ensemble est complété par un stationnement en parking souterrain, très pratique au quotidien dans un environnement urbain. L'appartement se distingue par son calme, tout en profitant des avantages d'une copropriété récente avec ascenseur. Les prestations sont de qualité, avec un état général neuf, une isolation renforcée grâce au double vitrage et un classement énergétique en A qui témoigne d'une très bonne performance. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par le chauffage central assurent un confort homogène et une gestion simple des consommations. La présence de la fibre optique vient compléter l'équipement de ce logement pensé pour un usage moderne. La configuration des 2 pièces offre un agencement fonctionnel, avec un séjour confortable, une chambre indépendante et une salle de bains. Les sols en carrelage participent à l'ambiance contemporaine et facilitent l'entretien. Situé dans une résidence en copropriété, ce bien bénéficie des atouts d'un immeuble récent sur 4 étages, avec un bâtiment conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie et de performance énergétique. Le parking en sous-sol permet par ailleurs de stationner votre véhicule en toute tranquillité. À environ 200 m, le Parc Foch offre un agréable espace de verdure pour les promenades. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles, comme l'École Charles Peguy à environ 200 m, l'école primaire Guynemer à environ 300 m, l'École des Marronniers à environ 400 m et l'école maternelle Saint Exupéry à environ 700 m. Les espaces verts sont nombreux aux alentours, avec le parc Penchard à un peu plus de 400 m, le Square Daniel CECCALDI à environ 700 m, ainsi qu'un espace de jeux pour enfants à environ 700 m et un parc canin à un peu plus de 600 m. La Plage de Meaux, située à environ 600 m, complète ce cadre de vie agréable, offrant à la fois nature, loisirs et commodités à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services publics, notamment via Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux et spacieux de 47 m², niché dans un quartier paisible de Fresnes. Ce bien de deux pièces, idéalement agencé, offre une superbe luminosité et des volumes généreux. Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique, située au même niveau, et d'une place de parking extérieur pour faciliter votre quotidien. Les retours des visiteurs confirment le bon état général de ce logement bien entretenu. À moins de 300 mètres, vous trouverez les écoles élémentaires Jean Monnet et Les Marguerites, tandis que les parcs Square Charcot-Zola et Square du Clair Vallon offrent des espaces verts idéaux pour se relaxer. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : Sous-sol - Charges de copropriété : 210€ - Taxe foncière : 1339€ - DPE : E - Mode de chauffage et d'eau : Géothermique - Double vitrage et volets roulants électriques - Ascenseur - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence des années 70 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Situé au 10ᵉ étage de l'immeuble, il profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle généreuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La gare desservie par le RER A est accessible en moins de quinze minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de l'est francilien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Un espace d'accueil équipé de rangements intégrés permet une organisation pratique du quotidien. Le séjour constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'une grande baie vitrée laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette ouverture participe à la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. La cuisine, spacieuse et aménagée, offre un espace confortable pour les repas du quotidien. Son volume généreux permet de conserver une réelle fonctionnalité tout en laissant la possibilité d'y intégrer un espace repas selon les besoins des occupants. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant un cadre propice au repos. Leur disposition permet une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un confort appréciable pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une belle salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble et renforcent la praticité du logement. L'appartement bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est actuellement assuré par un système collectif au gaz, avec un projet de raccordement futur au réseau de chauffage urbain, permettant à terme de bénéficier d'une solution plus économique et plus durable. Le bien est vendu avec une cave de belle taille particulièrement pratique pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, deux prestations très recherchées dans le secteur. La résidence dispose également d'un système de sécurité complet avec digicode, accès Vigik et présence d'un gardien, offrant un confort supplémentaire au quotidien pour la réception des colis, l'assistance aux résidents et la gestion courante de l'immeuble. Les parties communes, les espaces verts, le local vélos et le local poubelles sont entretenus avec soin, participant à la qualité générale de la copropriété et au cadre de vie agréable dont bénéficient les occupants. Grâce à sa luminosité, sa vue dégagée, ses prestations annexes et sa situation privilégiée à proximité des transports et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif durable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1657€ - Charges de copropriété : 200€ - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage collectif au gaz (évolution prévue vers chauffage urbain) - Mode de distribution de l'eau chaude : au gaz - Cave : Oui - Parking : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Megève, au cœur du très prisé secteur du Jaillet, ce charmant appartement de 27 m² se situe au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Classé en T2, il offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, une petite chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC, le tout dans un immeuble bien entretenu construit en 1958. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, parfaitement en accord avec l'esprit montagne de la station. Idéal pour profiter pleinement de Megève en toutes saisons, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie permet d'imaginer aussi bien un cocon pour des séjours en couple qu'un pied-à-terre pratique pour rayonner sur le domaine skiable. La petite chambre offre un vrai coin nuit distinct, tandis que la vaste salle d'eau avec WC apporte un confort appréciable au quotidien. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine du Jaillet et à environ 5 minutes à pied du centre du village, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché pour les amateurs de ski et de grands espaces, mais aussi pour ceux qui souhaitent accéder aisément aux commerces, restaurants et animations de Megève. En complément, une cave et un casier à skis facilitent le rangement du matériel et des affaires de saison, pour des séjours toujours bien organisés. La résidence, en copropriété, se distingue par ses prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure, permettant de se détendre après une journée sur les pistes ou une promenade en montagne. Le chauffage collectif au fuel, avec distribution d'eau chaude par le chauffage central, contribue à une ambiance confortable et homogène. Les fenêtres en double vitrage et la présence de la fibre optique participent également à la qualité de vie au quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts complètent agréablement le cadre de vie. L'Aire de Jeux pour enfants se trouve à environ 500 m, le Parc de jeux à environ 700 m, le parc urbain Pré de Saint-Amour à environ 800 m, tout comme le Skatepark situé à un peu plus de 770 m. Ces équipements suggèrent un environnement propice aux activités de plein air, que ce soit pour les familles, les sportifs ou les amateurs de balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 637 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fuel - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre environ 78 m² agréablement agencés, complétés par un balcon d'environ 11 m². Avec ses trois chambres, son séjour convivial et sa cuisine séparée, il constitue un cadre de vie fonctionnel et confortable au cœur d'un quartier recherché de Villeneuve-la-Garenne. La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit, pour plus d'intimité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un appartement très lumineux, mis en valeur par de grandes ouvertures et un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement séparée, permet une vraie organisation familiale et peut, pour qui le souhaite, être ouverte sur la pièce de vie afin d'accentuer encore la sensation d'espace et la clarté de l'ensemble. Les rangements intégrés, dont un placard, participent au bon ordre du logement. L'espace nuit réparti sur le duplex comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC, gage de confort pour tous les occupants. La présence de toilettes séparées renforce le côté pratique de l'appartement au quotidien. L'ensemble est à rafraîchir, dans une copropriété de bonne facture, bien suivie, avec un entretien régulier. Vous bénéficiez en outre d'un stationnement dans un parking collectif couvert, idéal pour garer son véhicule à l'abri. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome de vos consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. La fibre optique, déjà installée, facilite le télétravail et les usages numériques. Enfin, le DPE en C vient compléter le tableau d'un logement à la fois agréable et fonctionnel. Dans l'environnement immédiat, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Sonia Delaunay à environ 200 m, le collège Georges Pompidou à environ 300 m, l'école Michel Ange à environ 300 m également, sans oublier les groupes scolaires Pierre de Coubertin et Jean Moulin A à environ 400 m et 500 m. Le quartier bénéficie aussi de nombreux espaces verts et lieux de promenade, comme le parc canin, la plage Thorez, la mare aux Tortues du parc des Chanteraines, ou encore un parc de street workout. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs à proximité immédiate illustre un cadre de vie pratique, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1664 € - Charges de copropriété : 189 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Les Clayes-sous-Bois, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un séjour de belle taille prolongé par un balcon d'environ 5 m², qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur sans aucun vis-à-vis. La belle luminosité de la pièce de vie crée une atmosphère particulièrement accueillante. La grande cuisine dinatoire équipée permet de prendre les repas au quotidien dans un espace convivial, distinct du salon. L'appartement propose deux chambres agréables et bien proportionnées, offrant des espaces nuit facilement aménageables. La salle de bain, spacieuse, est complétée par des toilettes séparées, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ensemble des sols est en carrelage, pour un entretien simplifié. Le double vitrage présent dans tout l'appartement et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage collectif au gaz. Des rangements intégrés dans l'entrée et un dressing séparé viennent compléter l'agencement déjà très pratique, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. En complément, une cave d'environ 7 m² ainsi qu'un débarras offrent de vrais espaces de stockage. La copropriété comprend également une place de stationnement extérieure, très appréciable dans le secteur. Le quartier permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de l'adresse. L'école primaire Victor Hugo se situe à environ 100 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 700 m et le groupe scolaire Mozart à près de 700 m également. Pour les plus petits, les écoles maternelles Henri Prou, Le Chêne Sorcier, La Bretechelle, le centre de loisirs maternel Mozart et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent entre 300 m et 600 m environ. Côté nature, le square Achille Zavatta est à environ 300 m et le parc des Quatre Saisons à près de 700 m, offrant des lieux appréciables pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € par an - Charges de copropriété : 308 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L'appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d'entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de taille confortable 35 m² - Cinq chambres - Une cuisine équipée donnant sur l'arrière cour avec petit balcon - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau avec branchements lave linge / sèche linge - une réserve - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est / Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Le bien est vendu loué, les locataires occupent le bien jusqu'au 13 décembre 2026 ! Les loyers sont de 2232 / mois. La rentabilité brute est de : 4,5% Le garage est vendu en sus Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1769 € - Appels de charge : 212 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1986, ce studio de 18,37 m² Carrez a été intégralement rénové et s'impose comme un bien idéal pour les amateurs de montagne qu'il s'agisse d'en faire un pied-à-terre personnel ou un investissement locatif clé en main. L'espace, parfaitement optimisé, dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée : parquet soigné au sol, cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, micro-ondes, machine à Nespresso et rangements intégrés. Le coin montagne, avec ses deux lits superposés, constitue un véritable espace nuit distinct, complété par un autre couchage dans la pièce principale soit une capacité d'accueil généreuse pour un bien de cette surface. La salle d'eau, au sol en carrelage imitation parquet, et les toilettes séparées assurent un confort optimal. L'installation technique a été entièrement remise à neuf en 2026 : radiateur électrique connecté à inertie, ballon d'eau chaude, électricité et plomberie : une rénovation en profondeur, gage de tranquillité pour les années à venir. Le tout complété par un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le balcon exposé sud-est prolonge agréablement la pièce de vie et offre une belle lumière en toutes saisons. En hiver, l'accès direct depuis les pistes permet de rejoindre l'appartement skis aux pieds. Un atout rare et très recherché à Saint-Gervais. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement disponible à la location saisonnière. La résidence dispose d'un local à ski et d'un accès à des places de stationnement. À quelques minutes en voiture, le Valléen ouvre directement l'accès au domaine skiable du Bettex et du Mont d'Arbois. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 502 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une transaction sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 de 41 m² avec parking à Massy Situé à Massy, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 étages, cet appartement T2 d'environ 41 m² offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. L'entrée dessert un placard intégré, pratique pour le rangement. La pièce de vie d'environ 16 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, formant un espace facile à aménager. La chambre, d'environ 11 m², permet une organisation confortable de l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC d'environ 4,2 m² complète le logement. L'appartement bénéficie d'un chauffage performant et d'un bon niveau de confort général. Une place de parking sécurisée complète le bien, un atout appréciable dans le secteur. L'emplacement permet de profiter d'un environnement établi, avec des transports, commerces et équipements du quotidien accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de l'arrivée prévue de la ligne 18, renforçant l'intérêt de la desserte à moyen terme. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate : l'École élémentaire René Descartes est située à environ 100 m, le collège Blaise Pascal à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Albert Camus. L'école élémentaire Nicolas Appert se trouve à environ 600 m, tandis que l'école élémentaire Anatole-France et l'école maternelle Les Rabats sont situées à environ 700 m. Côté espaces verts, le Square des Nations Unies se trouve à environ 600 m, le Square du Mont-Blanc à environ 700 m et le Square des Cévennes à environ 800 m. Un appartement bien entretenu, avec ascenseur et parking, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, pour les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 63 m² entièrement rénové - Loggia, cave et 2 places de parking Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement de 63,07 m² Loi Carrez saura vous séduire par son excellent état général et ses prestations de qualité. Entièrement remis au goût du jour, le logement a bénéficié de nombreux travaux récents : Sols refaits Peintures intégralement refaites Chaudière remplacée l'année dernière Réseau de chauffage entretenu et modernisé (désembouage complet des radiateurs et remplacement de tuyauteries) L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires : - Résidence avec ascenseur - Loggia - Cave privative - 2 places de parking privatives - Chauffage individuel au gaz naturel - DPE C - Aucun défaut relevé sur les diagnostics gaz et électricité La résidence bénéficie également d'un ravalement et d'un entretien extérieur récents, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1910, cet appartement familial de 97 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du 5ᵉ arrondissement. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une exposition Est, il séduit par tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, beaux volumes et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un vaste triple séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan modulable permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de réception. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ huit ans et la toiture a été entièrement refaite l'an dernier.

Place du costa rica – rue raynouard : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, ce studio de 10 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une douche. Wc sur le palier. Studio rénové, calme et lumineux. Dpe : e.

Dijon drapeau, a deux pas du tramway, des commerces, d'un joli parc, des écoles, dans cette très belle résidence étudiante neuve, venez vite voir ce type 5 de 87.32 avec sa très belle terrasse. Au 4 ème et denier étage, l'appartement dédié à la colocation est composé de 4 chambres d'une grande cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un espace commun avec salle de repos et coin cuisine d'une salle de travail et de wc. Une laverie en bas de l'immeuble possibilité d'acquérir un garage en sus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957865.