Appartement avec ascenseur à vendre à Reims (51100)

Reims hyper centre secteur hôtel de ville, dans une résidence parfaitement située et sécurisée, je vous propose cet appartement en rez de jardin avec son agréable terrasse d'environ 12 m². Vous disposez d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie de plus de 20 m² avec accès extérieur, d'une cuisine semi équipée, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Résidence avec ascenseur, local vélos et possibilité d'acquérir un garage. L'appartement est lumineux, bien exposé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndi entretien eau froide assurance ascenseur) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 961775.

Exclusivité - Reims Cours JB Langlet. Dans une magnifique résidence de standing très bien entretenue avec ascenseur, agréable studio vendu loué offrant une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains. Emplacement exceptionnel - Cave. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T4 89 m², situé en centre ville de Reims, à deux pas de la Place Drouet D'Erlon au troisième étage avec ascenseur, DPE C comprenant : entrée, dégagement, cuisine avec accès sur le premier balcon, salon séjour environ 36 m² avec accès sur le deuxième balcon, deux chambres, salle de bains, placards. Vous disposez également une place de parking sécurisée dans la copropriété. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1828 Référence agence : 1628.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Appartement T5 92 m² de 2009 DPE C, pompe à chaleur, situé en centre ville de Reims, au quatrième étage avec ascenseur, comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte environ 45 m², avec accès sur une terrasse coté cour, dégagement, 3 chambres, avec accès sur une terrasse coté rue, wc, salle de bains, possibilité obtenir un box de garage en sus. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1829 EA Référence agence : 1829.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement 3 piéces avec balcon et parking ! Secteur : jamin - jean jaures ! Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), entiérement sécurisée avec ascenseuret place de parking ! Cet appartement traversant de 72 m² avec balcon sans vis à vis (exposé sud) se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 20 m² exposée sud avec accés au balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'un espace garde manger. Coté nuit vous disposerez d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une communiquant avec le balcon, une salle de bain et 1 w. C indépendant. Une place de parking compléte ce bien. L'environnement : idéalement situé avenue jean jaurés à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! *leger raffraichissement à prévoir * les plus : -appartement plein sud ! -balcon et parking ! -trés lumineux ! Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 139 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre appartement reims, marne (51), en exclusivité, proche des caves taittinger, dans une résidence, un appartement 4 pièces situé au 4 ème étage comprenant une entrée sol parquet avec rangement, un wc, une cuisine équipée sol carrelé, un séjour-salon de 28 m² sol en parquet donnant sur un balcon exposition ouest, un couloir avec rangement distribuant une salle de bains sol carrelé avec vasque et douche, deux chambres 12 et 11 m² sol en parquet. Vue agréable. Une cave. Un garage dans la cour. Classe energie : .

À vendre - Superbe appartement T5 en hypercentre Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 5, niché au sein d'une belle copropriété, dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses trois chambres, son jardin privatif ainsi que ses deux agréables terrasses, véritables espaces de vie extérieurs. Situé en coeur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation tout en profitant de toutes les commodités à pied. Un bien rare qui allie le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement d'exception. Le plus : la possibilité d'acquérir un voir deux box rattachés au bien. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 88 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Investissement locatif clé en main avec 4 locataires – Rentabilité brute de 10,5 % (350€ CC / Chambre). Dans le secteur de Neufchâtel / Orgeval, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T5 vendu loué meublé (baux 1 an) situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, ce logement en bon état général bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la location, notamment en colocation. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser davantage le confort des occupants et de valoriser le potentiel locatif du bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres aux surfaces confortables (9,10, 10 et 13 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box privatif, des atouts particulièrement recherchés pouvant être revendu séparément. Locataire installé, opportunité idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un fort potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Petit vous propose : Proche tram - Appartement lumineux avec vue dégagée disposant d'un balcon et un ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon permettant d’installer une table et des chaises, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d’un véritable espace repas. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un grand cagibi situé dans le couloir, à proximité de l’entrée, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Soigné et agréable à vivre, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes harmonieux. Ses très beaux parquets apportent du cachet à l’ensemble, tandis que les pièces d’eau sont carrelées. Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Market et transports. Le chauffage est compris dans les charges. Une cave complète ce très bel appartement Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement afin de faciliter la projection dans les espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Tournier vous propose : Quartier Courlancy, à proximité immédiate du parc Léo Lagrange. Appartement de type studio, situé dans une résidence avec ascenseur, digicode et interphone. Il dispose d'un balcon exposé ouest, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur prisé du Boulingrin. Ce bien de 58 m², entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, offre un cadre de vie agréable en alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs à la recherche de calme tout en profitant de la vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1894 Référence agence : 1894.

Idéal investisseur beau studio en résidence de standing Boulevard de la Paix avec gardien. Situé en quatrième étage d'une résidence avec ascenseur beau studio de 27 m² avec balcon très lumineux, exposition ouest. Entrée, salle de douche avec toilettes, grande pièce à vivre avec placard coin repas. Possibilité de créer une chambre cabine. Le bien dispose d'une cave. Charges de copropriété 95 euros / mois (eau froide, chaude et chauffage compris) TF 891 euros. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Situé dans le très recherché quartier Saint-Rémy, cet appartement traversant de 88 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son vaste salon / séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur un parc verdoyant. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, de nombreux rangements et d'un grand hall d'entrée qui renforce la sensation d'espace. Les atouts : Appartement traversant et hyper lumineux sans vis à vis Grand salon / séjour de 33 m² 2 chambres Dressing et nombreux rangements Très grande entrée Vue dégagée sur un parc Cave Une place de parking sécurisée en sous-sol Résidence avec ascenseur Faibles charges de copropriété Des travaux sont à prévoir (devis à votre disposition) offrant une formidable opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination : tout est possible pour révéler le plein potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7435.

Appartement 4 chambres balcons cellier parking situé à reims limite tinqueux proche faculté, ce bel appartement avec ascenseur bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous séduira par sa praticité au quotidien et son cadre verdoyant. Cet appartement fonctionnel se compose d'une agréable cuisine équipée récente ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 4 belles chambres dont une avec second balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Un cellier attenant à l'appartement et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter les commodités offertes par ce bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Pas de travaux à prévoir ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904674264.

Iad france - raphaël chimiack-kuzma vous propose : exclusivité secteur luton appartement t3 de 67 m² vendu loué avec parking privatif - idéal investisseur + vendu loué (690 € / mois hc) + aucun historique de vacance locative + fin du bail mai 2028 les points forts + bâtiment récent (2012) : résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre. + excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, vmc) = classé c + copropriété saine (51 copropriétaires) : gérée par un syndic professionnel : immocoop + aucun gros travaux à prévoir + fonds de travaux à jour. + stationnement : une place de parking privative et sécurisée incluse. Agencement de l'appartement (1er étage) + séjour-cuisine lumineux + 2 chambres + salle de douche + wc indépendant situé dans le secteur recherché de luton, à proximité immédiate + du centre-ville + de la piscine + de l'arena + de la gare + des commerces + des écoles + des bus et du tramway. - taxe foncière : 1 418 € - charges de copropriété : 345 € / trimestre contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël chimiack-kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims cedex sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

QUARTIER JAURÈS / JAMIN Appartement 3 pièces avec loggia, ascenseur et DPE C Nous vous proposons à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété récente de 2010 avec ascenseur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia. Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Référence agence : 1783.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement Charmant de 3 Pièces avec Balcon à Reims dans résidence sécurisée et fermée - Place de Stationnement privative - Cave - Secteur Neufchâtel (les charges de copropriété incluent le chauffage) Situé dans un paisible quartier de Reims, cet appartement de 63 m² au deuxième étage sur 5 d'une résidence construite en 1972 propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, 1 dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres spacieuses avec placards, 1 magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc indépendant. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord / ouest et nord / est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble. * Atouts de cet Appartement : * - Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway) - Proximité des écoles maternelle, élémentaire et lycée - Centre commercial à seulement 1km - Quartier calme et résidentiel La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode et bénéficie d'une connexion fibre optique. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et économique. Une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents. La résidence fermée assure également une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Cet appartement en bon état général saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement lumineux avec double exposition, 2 balcons et garage – Reims Situé au 301 avenue de Laon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, une penderie intégrée offre un espace de rangement pratique. Elle dessert une spacieuse pièce de vie de 39 m², agréable et lumineuse grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie en effet de deux balcons situés de part et d’autre, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée et d’ouvrir les espaces sur l’extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une grande salle d’eau. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.1€ par mois (soit 1285.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement lumineux avec double exposition, 2 balcons – Reims Situé au 301 avenue de Laon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, une penderie intégrée offre un espace de rangement pratique. Elle dessert une spacieuse pièce de vie de 39 m², agréable et lumineuse grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie en effet de deux balcons situés de part et d’autre, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée et d’ouvrir les espaces sur l’extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une grande salle d’eau. À noter qu'un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.1€ par mois (soit 1285.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse & Garage sécurisé – Reims Clairmarais Idéal Investissement Locatif (Proche NEOMA & GARE) ou Pied-à-Terre Au sein de la résidence de standing sécurisée « Plein Sud » (construite en 2016), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier très recherché de Clairmarais – à deux pas de la gare (10 min à pied) et du futur campus NEOMA Business School (15 min à pied) – ce bien moderne, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de : - Un séjour baigné de lumière (3 fenêtres) ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). - Une chambre confortable. - Une salle d'eau contemporaine avec douche. - Un WC séparé. - Une entrée avec un grand placard Les prestations de la résidence : Immeuble récent (normes PMR), ascenseur, interphone, digicode, et surtout : une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Également, un stationnement moto en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations techniques & financières : - Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale l'après-midi) - Chauffage & Eau chaude : Individuel au gaz - Équipements : Fibre optique, VMC - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété : 220 € / trimestre Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! À proximité immédiate de la gare Centre (Paris à 45 min en TGV), des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un emplacement de premier choix garantissant une excellente rentabilité locative ou un quotidien serein. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Ne manquez pas cette opportunité à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Reims (51100), à proximité du centre ville, des commerces, un supermarché, gare TER et tramway à 300 mètres, cet appartement de 98 m² entièrement rénové avec goût et de matériaux de qualité construit en 1970, dispose d'un ascenseur, d'un garage électrifié de 16 m², d'une cave électrifiée de 6 m², offrant ainsi un espace de stationnement et de rangement appréciable. Ses 4 pièces comprennent une entrée, un salon spacieux avec placard, un séjour lumineux traversant, une cuisine fonctionnelle complétement équipée, avec arrière cuisine meublée et buanderie, deux chambres confortables, une salle de bain et wc séparé en travertin, L'intérieur de ce bien se distingue par ses espaces généreux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les différentes pièces, à la fois chaleureuses et lumineuses, créent une atmosphère accueillante. Cet appartement saura séduire ceux en quête d'un logement confortable et bien situé, alliant praticité et charme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983.

Adresse emblématique du centre historique rémois, sur la très recherchée Place du Forum, découvrez cet appartement traversant situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie de plus de 32 m², prolongée par une vue dégagée sur les toits du centre-ville. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la praticité d'une vaste cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sous-sol en sus, un véritable atout en centre-ville Un bien rare alliant emplacement d'exception, luminosité et praticité, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du coeur de Reims.

Iad France - Nathalie Leclére vous propose : REIMS CENTRE : T2 Lumineux DERNIER ÉTAGE avec ascenseur Idéalement situé en plein cOEur de Reims, cet appartement de type 2 de 43 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi qu’une chambre confortable et une salle d’eau moderne. L’appartement bénéficie également d’un beau couloir d’entrée, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin bureau, bibliothèque …). L’appartement bénéficie de nombreux atouts : résidence sécurisée avec digicode et visiophone, patio intérieur et cave privative. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, à quelques pas de la Cathédrale, de la Place Royale, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre reims, marne (51), en exclusivité, pour investisseur / residence hoteliere, à proximité de la gare tgv centre ville, ensemble immobilier de type ' appart hôtel ' composé de 7 appartements (trois de 23 m², deux de 33 m²et deux de 43 m²) indépendants, fonctionnels et exploitables en location meublée, courte ou moyenne durée, ainsi que 4 places de stationnements privatives. Bonne attractivité locative grâce à la proximité de la gare, des transports et des commerces. Classe énergie : c et d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du centre historique de Reims, Place du Forum, vous serez séduit par cet appartement traversant en résidence de standing avec ascenseur au troisième et dernier étage. Entrée desservant, un grand séjour de 32 m², cuisine aménagée, dégagement avec placards, 3 chambres (11 m² 14 m² et 15 m²) salle de douche, plus un wc indépendant. Double vitrage avec volets roulants. Une grande cave. Chauffage collectif gaz. Achat possible parking sous-sol en supplément. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.