Appartement avec ascenseur à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Charles, ce grand studio transformé en T2 vous place au centre de tout. Son véritable atout ? Deux terrasses de 20 m² et 22 m², offrant des espaces de vie extérieurs rares avec différentes expositions et une vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer. À proximité immédiate : de la piscine Saint-Charles, de la gare et des transport en commun, avec commerces, écoles, collèges et lycées, accessibles rapidement, facilitant ainsi votre quotidien. Vous rejoindrez également en une dizaine de minutes à pied le magnifique Palais Longchamp, véritable havre de verdure en pleine ville. Ce T2 se compose d'un séjour baigné de lumière prolongé par une première terrasse de 22 m² et d'une chambre ouvrant sur une seconde terrasse de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains / WC intégrés. L'immeuble avec ascenseur, très bien entretenu et sécurisé avec gardien. Une cave complète le bien. Les charges comprennent les charges générales, l'eau chaude et froide et chauffage collectives, l'ascenseur. Stationnements disponibles devant l'immeuble. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Architecture contemporaine des années 2010 pour cet immeuble situé dans le quartier en plein renouveau de Saint-Lazare, qui accueille au 7e étage sur 8 un appartement familial de type 4 aux volumes généreux prolongé par une terrasse au calme. Développant 103,18 m² loi Carrez, ce bien en parfait état s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse agréable, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, meublée et fonctionnelle, profite également d'un accès extérieur, offrant un confort d'usage au quotidien. Le coin nuit, distinct, propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une vie de famille. L'ensemble est complété par des rangements, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec double vitrage et fermetures pilotées par domotique. Possibilité d'acquérir en sus un garage double au sein de la copropriété. À proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un secteur en pleine évolution. Quote-part annuelle de charges : 130 EUR par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 EUR et 948 EUR TTC / an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Classe énergie : C (143 kWh / m2 / an) / Classe climat : B (6 kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par mail katia.bourgeois@pm-immobilier.fr (SIRET 501 634 778). Avec le concours d'un agent commercial.

Situé à Fréjus (83370), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Aygulf, recherché pour sa proximité avec la mer. La résidence sécurisée offre un cadre agréable avec un parc arboré, une piscine, et un accès facile à la plage et au centre-ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un confort et une sécurité appréciables pour les résidents. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant une vue plaisante, une cave pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. Les résidents pourront profiter des espaces extérieurs tout en appréciant le climat ensoleillé de la région. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 20 m² orienté au sud, de deux chambres dont une cabine, d'un garage et d'une cave. Ce bien présente un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie paisible à proximité de la mer. L'année de construction en 2001 ajoute une modernité appréciable à cette propriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Avignon : beau et vaste t4 de 80 m² environ au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée quartier lavarin à proximité de l'hôpital, de la gare tgv, tram et tous commerces. Il est très lumineux, constitué d'une entrée, salon séjour avec grand balcon, cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier et balcon, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Il est en très bon état avec de beaux volumes et un parking privatif dans la résidence. Chauffage électrique et climatisation. Copropriété de 140 lots principaux environ avec 116€ de charges mensuelles environ. Tf : 1300€ dpe : c ges : a contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Pour investisseur ! T3 actuellement loué selon bail du 15 juin 2023. Loyer actuel : 650,68€ + provisions charges 30,00€ toulon st jean. Nous vous proposons dans une copropriété fermée de 51 lots avec ascenseur, située très au calme avec une jolie vue sur le parc du pré sandin, un agréable t3 au 3ème étage / 4. L'appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant au sud sur un balcon, d'une cuisine avec loggia au nord, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc, ainsi que d'une cave cave. La résidence fermée vous offre des emplacements de parking. Charges mensuelles (propriétaire) : 58€. Prix : 149800€. Votre contact dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap'immo la garde.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : À ne pas manquer : Cet appartement de 4 pièces, avec trois grandes chambres lumineuses, est un véritable coup de cOEur, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Ariane à Nice. Profitez de ses deux balcons avec vue dégagée et d'une double exposition est-ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement est agencé pour le confort avec une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour assurer un espace privé à chacun, cette disposition est parfaitement adaptée. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa situation stratégique et sa grande surface en font un choix attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans le quartier dynamique de l'Ariane. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Visite recommandée sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce superbe appartement 3 pièces en parfait état, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Fréjus Plage. Installé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied : plages, commerces, restaurants, marché, port de plaisance, gare de Saint-Raphaël et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel en deuxième rang mer Grande terrasse plein Sud de 29 m², véritable pièce de vie extérieure Séjour lumineux de plus de 18 m² ouvrant directement sur la terrasse Cuisine indépendante récente, entièrement équipée Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Salle d'eau neuve aux prestations modernes WC indépendant avec toilettes suspendues Garage fermé de 16 m² Résidence avec ascenseur Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition plein Sud, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Un bien rare à Fréjus Plage, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287.63 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

VENTE - PORT FREJUS II - Situé dans un secteur recherché de Fréjus, à proximité des commodités et dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,15 m², situé au troisième étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 20.53 m², véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou repas. L’espace nuit se compose d’une suite parentale confortable avec salle d'eau Ce bien est complété par un garage en sous-sol, électrifié, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant modernité, luminosité et extérieur généreux, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

Sous compromis aix en provence, à 10min à pied du cours mirabeau, au calme, dans résidence neuve sécurisée avec ascenseur, bel appartement type 3 de 61 m² composé d'un séjour avec agréable terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Copropriété de 36 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 3 pièces 72 m² - Marseille 13013 - proximité immédiate de l'établissement Sévigné Découvrez cet appartement situé au 9ème étage d'un immeuble offrant une vue et une luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie d'une vue sur l'intérieur de la résidence et d'une exposition Ouest Il se compose de 3 pièces, de 2 chambres spacieuse et une salle de bain. L'appartement est situé dans le quartier de St Jérôme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Denis Diderot, l'École privée Sévigné Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies. Copropriété de 364 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1301.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : En plein cOEur de Bormes-les-Mimosas, cet appartement T2 offre jusqu'a 6 couchages idéal pour de la mise en location type AirBnb ou bien un pied a terre. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau transformé en coin nuit, un balcon ainsi qu'un garage en sous sol Les charges de copropriété s'élèvent a environ 65€ / mois. Les équipements de confort tels que la fibre optique, PVC double vitrage, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone garantit un environnement sûr et tranquille pour ses résidents. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la mer, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que Bormes-les-Mimosas a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : beau 4p de 91 m² environ au deuxième étage, orienté sud est dans un domaine avec piscine. Résidence dans un environnement au calme et arboré. Proche de tous commodités. Terrasse de 22 m² environ. Vendu avec 2pk en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité - Situé dans la charmante commune d'Allauch, dans une résidence récente au 1er et dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces 71 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'ascenseur, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique, il allie confort et modernité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Deux garages au sous-sol de 30 m² garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. À l'intérieur, cet appartement de type 4 de 71 m² construit en 2016 propose un espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse orienté à l'Est. Le coin nuit propose trois chambres avec placard dont une donne sur la terrasse, un salle d'eau avec douche italienne et chauffe-serviette, ainsi que des toilettes séparés. Le sol en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien à chaque pièce. À voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, cet appartement de 66 m² a été intégralement refait à neuf avec 2 balcons. Il offre un cadre de vie rare, niché au cœur d'un vaste parc arboré avec une vue dégagée sur le coudon. À deux pas du parc de baudouvin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des écoles. Accès routiers immédiats pour un quotidien facilité. Un agencement moderne et lumineux : pièce de vie : un séjour spacieux et convivial. Cuisine : cuisine équipée semi-ouverte attenante au séjour, offrant le parfait compromis entre volume et fonctionnalité. Espace nuit : deux chambres confortables. Le point fort : chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre balcon privatif. Salle d'eau : prestations contemporaines avec grande douche à l'italienne et double vasque. Confort & prestations techniques : climatisation réversible intégrale et menuiseries pvc double vitrage. Stationnement : une place de parking privée incluse annexes : un grand local à vélos sécurisé est à disposition. Copropriété : résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Un bien "clés en main" idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan fiori, tél. : 06 16 89 79 81, e-mail : jonathan.fiori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 904958816.

Draguignan - dans petite copropriété - au dernier étage avec ascenseur - appartement duplex f4 de 99 m² compose ? : séjour - cuisine inde ? Pendante - deux chambres avec placards - salle de bains et wc inde ? Pendant. A ? L'e ? Tage : une chambre - terrasse - 2 mezzanines - salle de bains / wc double vitrage - cheminée insert - climatisation réversible - bon etat général.

Situé dans le secteur prisé de Carnolès, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du bord de mer, des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Nichée dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, ascenseur et accès PMR, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, soigné et confortable. L'appartement, d'une superficie habitable de 54 m², se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau avec WC - Une spacieuse terrasse de 17 m², exposée plein sud, offrant une très belle vue mer et un excellent ensoleillement - Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur. La résidence dispose également d'une belle piscine, idéale pour se détendre en saison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Votre agence l & so à vous propose : roquebrune-cap-martin. Grand appartement de 75 m² env. En pleine vue mer imprenable. Aux frontières de monaco. Dans un calme olympien, vous vivrez en toute tranquilité de part et d'autre de l'appartement dans une résidence fermée et standing. Belle terrasse et vue panoramique. Le tout confort au rendez-vous. Tout est ensoleillé. La vue est unique et incroyable ! Il se compose de : salon séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc, une grande loggia. Beaucoup de rangements. Une place de parking et une cave viennent parfaire le tout. Appartement beau et fonctionnel. Environnement très calme. Jardin collectif au pied de la résidence. Ambiance palmiers tout au long de l'année. Très belle résidence bien entretenue. Aucune déception. Coup de coeur garanti. Contactez anaïs au 07 77 60 87 77 et on visite. Nbre de lots : 315. Pas de procédure en cours. Charges 212 : euros par mois. Ref. 157 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

SOUS OFFRE - Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 7e étage avec ascenseur, au 424 rue Paradis dans le 8ème arrondissement de Marseille. D'une superficie de 92 m², il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux extérieurs : un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave et de 47 millièmes des parties communes générales. L'appartement est classé DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Proposé à la vente au prix de 355 000 EUR (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 14 200 EUR), ce bien rare offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Mandat 2213 - honoraires charge vendeur- 1.

Situé dans le quartier recherché de Petit Juas à Cannes, ce superbe appartement de 73 m² habitable, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le confort de vie est assuré grâce à la climatisation, au double vitrage et à sa grande loggia de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, au calme, avec un aperçu mer et une vue sur les collines. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un accès facilité, un ascenseur et un gardien au sein de la résidence. Les résidents bénéficient d’un accès à une superbe piscine, idéale pour se détendre durant la belle saison. L’ensemble propose un cadre de vie privilégié, paisible et sécurisé, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Cannes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave pour un confort optimal.(Eau chaude, eau froide, chauffage Collectif compris dans les charges).

Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs ​L’art de vivre niçois à deux pas de la mer. ​Situé au sein de la très prisée Avenue des Fleurs, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 3ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Véritable havre de paix en retrait du tumulte urbain, ce bien rare vient de bénéficier d’une rénovation complète et raffinée, alliant modernité et confort absolu. ​ Les Atouts du Bien ​Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. ​Côté Nuit : Deux chambres spacieuses s’ouvrant sur un agréable balcon privatif. ​Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. ​Salles d’eau : Deux salles d’eau modernes (dont une avec WC) pour une parfaite autonomie. ​ Prestations Haut de Gamme ​L’appartement a été pensé pour votre confort quotidien avec des finitions impeccables : ​Climatisation réversible pour des étés au frais. ​Double vitrage intégral pour un calme olympien. ​Volets roulants électriques. ​ Un Emplacement Privilégié ​Vivez tout à pied ! Situé à seulement quelques enjambées de la célèbre Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité et aux transports (Tramway ligne 2 vers l'aéroport et le port). ​ Les 'Plus' Rares ​Le bien est complété par des annexes précieuses en centre-ville : ​Une cave saine. Deux chambres de bonnes de 10 m², idéale pour du stockage supplémentaire, un atelier ou un projet annexe. ​L'avis de l'expert : 'Un appartement 'clef en main' où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'emplacement stratégique en font un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception.' ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Domaine de Falicon : Dans une résidence fermée, appartement de type 3 / 4 pièces situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, l'appartement est très lumineux grâce à son orientation sud-nord. Le séjour de 25 m² donne accès à un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Les toilettes sont séparés de la salle de bains. Présence d'un dressing et d'une cave. Les nombreux stationnements collectifs sont dispersés dans un parc très bien entretenu, il dispose d'aires de jeux pour les enfants. Il est également surveillé. Proche commerces, transports (bus, tramway) et accès autoroute. Copropriété de 984 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2753.04 euros.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez, dans une résidence de standing arborée avec gardienne, fermée et sécurisée, un studio de 28 m² avec une somptueuse vue dégagée sur la mer. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC intégré, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine semi-éqipée et ouverte, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour un moment de détente. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. Emplacements gratuits dans la rue. Il vous offre le confort d'une climatisation réversible neuve posée en début d'année 2025, d'une bonne isolation et baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée en double vitrage. À proximité immédiate du conservatoire de Nice Côte d'Azur, à moins de 15min à pied du Centre Universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 4 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 100EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / chaude, entretien des espaces verts et gardienne,. Taxe foncière de 958EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Roquebrune cap martin penthouse – dernier étage– vue mer panoramique au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine et espace fitness, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 70 m², entièrement rénové et meublé avec soin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue mer imprenable dans un environnement calme et apaisant. L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une grande cuisine indépendante, prolongée par un balcon à l'arrière, bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, apportant confort et intimité au quotidien. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Entrée : 4,99 m² séjour : 15,98 m² cuisine indépendante : 14,82 m² 2 chambres : 14,94 m² et 10,68 m² salle d'eau + wc séparé dégagement 2 balcons : 8,50 m² 8,20 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 890 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39231) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 890 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 890 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Au 4e et dernier étage, appartement t3 de 67 m² + terrasse et véranda investissez sereinement avec ce bien de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la mer. Le bien : cet appartement de type 3, parfaitement agencé, se compose de : espace de vie : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Extérieurs : une véranda de 9 m² prolongée par une terrasse de plus de 14 m², véritable balcon sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Annexes : une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. La copropriété : une résidence sécurisée (digicode, ascenseur) et très bien entretenue, nichée au coeur d'espaces verts. Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement y est aisé. ? Caractéristiques techniques confort : chauffage électrique, fibre optique installée. Performance énergétique : dpe : c | ges : a. Budget énergie : entre 890 euros et 1 260 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Charges et taxes : charges de copropriété : 500 euros / trimestre (incluant l'eau froide) | taxe foncière : 1 700 euros / an. Nombre de lots 427 dont 281 d'habitation ? Conditions de la vente (viager occupé) vente en viager occupé par une femme de 79 ans. Vous devenez propriétaire de ce bien en bénéficiant d'une décote immédiate sur la valeur vénale ( + 31%). Bouquet : 82 000 euros (honoraires d'agence inclus de 7,5% ttc à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 674 euros. Valeur vénale : 227 000 euros. L'avis de l'expert : un placement immobilier stratégique. La vue mer et l'absence de vis-à-vis garantissent une excellente valorisation patrimoniale à long terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 427 lots - dont 281 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur de hyères, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement t2 d'environ 51 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement où tout se fait à pied. Dès l'entrée, un grand placard apporte un vrai confort de rangement. Le séjour climatisé, exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre parfaitement à l'ensemble et renforce le côté convivial de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard et son propre balcon. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble, avec un coin buanderie pratique et discret. Lumineux et sans travaux à prévoir, ce bien réunit tous les critères recherchés en centre-ville. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien, un véritable atout en hyper centre. À visiter sans tarder ! Prix : 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447592. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 69 lots habitation. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.