Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : À vendre à Toulon (83100) : studio T1 de 28 m² prolongé par une terrasse de 6 m². Au 2e étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux construit en 1992 offre un espace de vie fonctionnel avec rangements. Sa terrasse permet de profiter du climat toulonnais toute l'année. Côté confort : fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme, avec école, arrêts de bus et commerces à proximité. Charges maîtrisées : 66 € par mois de charges de copropriété, taxe foncière de 800 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Escallier vous propose : TOULON – T3 55 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE Dernier étage, terrasse et garage : un T3 fonctionnel et lumineux dans une résidence récente et sécurisée. Situé à Toulon, au sein d’une résidence construite en 2018, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Au dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. L’entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant également d’un accès extérieur, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements intégrés. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, d’un chauffage individuel et de la fibre optique. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec digicode, interphone et ascenseur. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les + : Dernier étage Terrasse 2 chambres avec accès extérieur Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Ascenseur Climatisation Garage privatif Un appartement complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Escallier vous propose : TOULON – T3 55 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE Dernier étage et terrasse : un T3 fonctionnel et lumineux dans une résidence récente et sécurisée. Situé à Toulon, au sein d’une résidence construite en 2018, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Au dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. L’entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, chacune bénéficiant également d’un accès extérieur, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements intégrés. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, d’un chauffage individuel et de la fibre optique. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec digicode, interphone et ascenseur. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les + : Dernier étage Terrasse 2 chambres avec accès extérieur Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Ascenseur Climatisation Un appartement complet, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karin gabry vous propose : le cannet - appartement - t1 32 m² - parking - cave - très bon état - lumineux situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement vendu loué, offre une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien est complété par une place de parking (loué en plus de l'appartement) et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La présence de l'ascenseur dans la résidence garantit un accès aisé à cet appartement en étage élevé. Loué 640€ (charges incluses) + 40€ pour le parking. Charges de copropriété 157€ mensuel. Taxe foncière 842€. Locataire à jour des loyers. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucile redon vous propose : exclusivite • t2 sainte-maxime • dernier étage • balcon • 700 m de la plage • piscine • ascenseur • parking privatif - location courte durée autorisée à vendre à sainte-maxime, t2 lumineux de 25 m² au sol, situé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur, à seulement 700 mètres de la plage. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un balcon. Il a été vidé et nécessite simplement un petit rafraîchissement des peintures. La résidence dispose d’un portail électrique et d’un accès par digicode. Une place de stationnement privative avec vidéo surveillance complète le bien. Supermarché, pharmacie et commerces du quotidien sont accessibles à pied. Un appartement qui peut aussi bien convenir pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucile redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE T4 CLÉ EN MAIN À découvrir sans tarder ! À proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce magnifique appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement traversant lui permet de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, baignée de lumière. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand salon lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que la cuisine bénéficie également d'un second petit extérieur. Une configuration particulièrement agréable qui renforce la luminosité et le caractère traversant de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une véritable buanderie indépendante, aménagée avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, permet également de bénéficier d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Menton – Winter Palace – Élégant appartement Belle Époque rénové de 110,5 m² 3 / 4 pièces – Vue parc et mer Au sein du prestigieux Winter Palace, emblématique palais Belle Époque de Menton classé au titre des Monuments Historiques, découvrez cet élégant appartement de 110,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au cOEur d’un vaste parc privé paysager. Entièrement rénové en 2021, cet appartement a conservé les éléments qui font le caractère des demeures de la Belle Époque : parquet de caractère, portes d’origine, décors peints, généreuses hauteurs sous plafond et éléments de décoration préservés, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, un vaste hall de réception dessert harmonieusement les différents espaces. À gauche, l’espace de vie comprend une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, une salle à manger puis un élégant salon bénéficiant d’une exposition plein sud. Les pièces de réception ouvrent sur le parc privé et offrent une vue sur la verdure avec un aperçu mer. Un balcon permet également de profiter de cet environnement privilégié. À droite, l’espace nuit se compose de deux chambres de belle dimension, tournées vers le parc paysager de la résidence. Depuis les fenêtres, la vue sur les jardins et les palmiers apporte à cet espace une atmosphère particulièrement calme et agréable. Une salle de bains complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. La rénovation réalisée en 2021 a notamment porté sur l’installation électrique, le chauffage individuel au gaz et les menuiseries, avec la mise en place de doubles vitrages, ainsi que sur la cuisine, la salle de bains et l’ensemble des finitions. L’appartement bénéficie ainsi d’un équilibre entre le confort actuel et la préservation de son caractère architectural d’origine. Une grande cave complète ce bien. Le Winter Palace bénéficie d’un ascenseur, d’un service de gardiennage et d’un vaste parc privé paysager. Le stationnement est possible dans l’enceinte de la résidence, dans les conditions prévues par la copropriété. Un appartement de caractère au sein de l’un des édifices emblématiques de Menton, offrant des volumes généreux, une rénovation récente et un environnement résidentiel particulièrement agréable, entre parc et mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456€ par mois (soit 5472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Front de mer historique – Quai de la Joliette | Élégance, lumière et caractère - Immeuble de standing Face au port de la Joliette, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille, découvrez ce T2 traversant de 56 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. À quelques pas du Mucem, de la Cathédrale de la Major et des Terrasses du Port, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable ouverture sur l'environnement du Port Maritime. Les grandes fenêtres et le parquet massif en chêne donnent à l'ensemble un charme particulièrement élégant. La pièce de vie, d'environ 28 m², accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salon / séjour généreux et convivial. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. La chambre de 13 m², confortable et lumineuse, dispose d'un dressing intégré. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. L'ensemble est en très bon état, avec double vitrage bois, climatisation réversible par gaines et chauffage intégré, cumulus, fibre optique et rangements. Un appartement au charme certain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial, dans un secteur en pleine évolution, au cœur du Marseille historique. Les prestations : 56 m² T2 traversant 2 ? étage avec ascenseur Exposition Est-Ouest Vue mer Parquet massif en chêne Climatisation réversible - Gaines Double vitrage bois Cuisine ouverte équipée Cellier Dressing Fibre optique WC séparés Immeuble de standing sécurisé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

En plein centre ville de villefranche sur mer, venez découvrir ce bel appartement de 4 pieces - 71 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations soignées. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Il dispose également de trois belles chambres ainsi que de 2 petits balcons. Situé dans un immeuble au calme avec ascenseur, le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave, de véritables atouts au quotidien sur ce secteur. Entièrement refait et rénové en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offrira un cadre de vie confortable, ideale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un 4 pièces entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme et idéalement située. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 82.75 m² prix de vente 530 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez armelle dourneau bregeon 06 98 95 86 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 530 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle dourneau bregeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 909 504 730 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40586) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 530 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2021 2023 (abonnement compris). Dpe : c.

Retour a la vente ! À vendre – la seyne-sur-mer (secteur sud) bel appartement t3 de 66 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée avec piscine (2010). Il comprend : 2 chambres de 10 m² et 13 m², un séjour lumineux de 30 m², salle d'eau, wc séparés et une terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis. Résidence calme et arborée, avec ascenseur et place de parking privative. Proche commodités et écoles. Charges : 110 € / mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 400 € / an. À visiter rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35923) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 66 m² prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans une belle résidence bourgeoise « la maison aux roses », magnifique 3 pièces traversant avec balcons, vendu clé en main. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, buanderie, de nombreux rangements, balcons, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet. Exposition s / n, lumineux et calme. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !   copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Nice - fleurs / f. Grosso : à 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, magnifique 2 pièces avec belle terrasse et vue dégagée. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces rénové. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Appartement en parfait état et au calme. Exposition nord. Double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire, professions libérales ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Dans une résidence avec piscine, au calme, cet appartement de 90 m² profite d'une belle vue mer. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé Sud-Ouest. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs dressings offrent un vrai confort au quotidien. Une cave et deux places de stationnement en sous sol de l'immeuble complètent ce bien. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré. L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Double exposition, traversant. Résidence sécurisée (digicode, interphone) Ascenseur Fibre optique Parking dans la résidence avec portail sécurisé dernier point positif : les charges comprennent le chauffage Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle berreur vous propose : antibes – rare sur le secteur : 4 pièces traversant de 71 m² avec balcon, parking et cave situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 71 m² en excellent état réunit confort et luminosité. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement parfaitement optimisé se compose de * un séjour lumineux donnant accès au balcon * une cuisine équipée * trois chambres spacieuses avec dressings * une salle d’eau avec toilettes * un balcon, véritable espace extérieur supplémentaire. Coté confort, tout est pensé pour faciliter le quotidien : climatisation, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec interphone et vigik. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer à antibes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.54€ par mois (soit 1662.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183653 : la garde : bel appartement 5 pièces de 117 m² avec terrasse prix 345 000€ garage en supplément a vendre à la garde, beau 5 pièces de 117 m² situé au 1er étage avec ascenseur. En bon état cet appartement offre de beaux volues et se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les atouts : 5 pièces terrasse 1er étage avec ascenseur fenêtres pvc volets solaires bon état général garage disponible en supplément prix 345 000€ hors garage - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 08 / 2022 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1337 et 1809 euros - affaire suivie par mme valérie b (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion toulon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Résidence perspectives — marseille élégance, lumière naturelle et environnement préservé. Au sein de la résidence perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant t3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Son exposition est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d’une lumière douce tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct. Des prestations soignées la pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d’eau rénovée et un wc indépendant. Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie. Résidence & stationnement résidence récente, sécurisée et entretenue, avec ménage deux fois par semaine, accès par badge et vidéosurveillance. Accès pmr. Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable avec autorisation déjà obtenue, complète le bien. Pré-équipement irve pour borne de recharge. Possibilité de louer une seconde place 65 € / mois, selon disponibilité. Emplacement bus au pied de la résidence, gare de sainte-marthe à environ 10 min à pied, commerces et services à proximité. Accès rapide à la l2 et à l’a51.56 m² | terrasse 12 m² | 2ᵉ étage / 4 | est | 2021 charges : 2 373 € / an | taxe foncière : 1 400 € | aucune procédure en cours un appartement aux lignes soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, confort et environnement naturel, dans un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 8 Boulevard Dubouchage 06000 NICE - L'Étude EXCEN NICE, notaires et conseils, propose à la vente la nue-propriété d'un appartement situé au septième et dernier étage de la résidence « Le Castel Dubouchage ». L'immeuble se trouve au cœur du quartier Carabacel, sur un boulevard bordé de platanes. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et le Vieux-Nice sont accessibles à pied, et le tramway, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Édifiée en 1961 sur les plans des architectes Georges et Michel Dikansky, la résidence est un bel exemple de l'architecture moderne niçoise. Elle comprend deux cages d'escalier desservies chacune par un ascenseur, ainsi qu'un service de gardiennage. Ses parties communes sont bien entretenues. D'une superficie de 127,05 m² Loi Carrez, l'appartement est traversant, orienté sud-est et nord-ouest, sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur la ville, les collines et la frondaison du boulevard. Fait rare, il dispose d'un double accès, par sa porte d'entrée et par la seconde chambre, qui le relie aux deux cages d'escalier et aux deux ascenseurs de l'immeuble. Une galerie d'entrée au sol de marbre dessert un vaste double séjour de près de 60 m². Celui-ci se prolonge en façade par une terrasse de 30 m², accessible par de larges baies coulissantes. Équipée de plusieurs stores bannes, cette terrasse offre un véritable espace de vie extérieur au-dessus du boulevard. La cuisine indépendante, de 24 m², est lumineuse, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur un premier balcon. La première chambre de 19 m², au sol de marbre, donne sur un second balcon et dispose de placards. La seconde, parquetée à bâtons rompus, est équipée de placards à portes miroir. Une salle d'eau avec WC, rénovée dans un esprit contemporain, complète l'ensemble. Les pièces de réception sont ornées de moulures et de corniches. Les menuiseries sont en aluminium à double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière collective au gaz, qui produit également l'eau chaude. L'appartement bénéficie en complément d'une climatisation réversible. Un garage fermé de plus de 21 m² et deux greniers situés aux combles complètent ce bien. L'appartement est en bon état d'usage, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et une modernisation globale. Ses volumes généreux et son double accès offrent la possibilité d'en optimiser la distribution, afin d'aménager au moins une chambre et une salle d'eau supplémentaires. La vente porte exclusivement sur la nue-propriété. L'usufruit est réservé au profit d'un homme âgé de 97 ans, qui conserve l'usage et la jouissance du bien sa vie durant. À son extinction, l'acquéreur recouvrera la pleine propriété de plein droit, sans formalité ni frais supplémentaires. La vente se fait sans rente. Sauf stipulation contraire de l'acte, la répartition des charges entre usufruitier et nu-propriétaire obéit aux articles 605 et suivants du Code civil. - Visites : Mardi 6 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 Mercredi 14 octobre 2026 de 14h30 à 16h30 Jeudi 22 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 Contact : 07 81 57 20 06 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS EXCEN NICE - Notaires à Nice - N° SIRET : 39094984000032 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 57 m², situé au 4e étage. L'appartement est lumineux et offre une distribution confortable avec une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa terrasse accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine et la chambre. Elle profite d'une vue agréable et relativement dégagée sur les jardins de la résidence et les environs, apportant une vraie ouverture à l'ensemble de l'appartement. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais dispose de beaux volumes et d'un réel potentiel de valorisation. Le prix particulièrement attractif s'explique par sa situation locative. L'appartement est vendu occupé avec un loyer actuel de 427,74 EUR hors charges + 146 EUR de provisions sur charges. La locataire, âgée de plus de 70 ans, bénéficie du statut de locataire protégée. Une acquisition qui s'adresse ainsi davantage à un acquéreur recherchant une opportunité patrimoniale à long terme, avec un prix d'entrée particulièrement contenu pour cette surface, qu'à une recherche de rendement locatif immédiat. Copropriété 512 lots dont 200 à usage d'habitation charges annuelles : 3560 EUR pas de procédure en cours  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 77 m² habitables, situé à Martigues, au sein d'une résidence idéalement placée à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une loggia qui vient agrandir l'espace de vie et permet de profiter d'une jolie vue arborée. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également présents dans le couloir. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement spacieux et agréable, bénéficiant d'un emplacement pratique à Martigues, à découvrir rapidement. 1.

Viager occupé sans rente – beausoleil – vue mer - 174 000 € honoraires inclus une exclusivité safti romain boulay & néo viager vente en viager occupé au profit d'une femme de bientôt 67 ans. Modalités d'acquisition valeur libre : 389 000 € rente viagère : 0 € / mois décote : 55 % estimation des droits de mutation : 13 900 € l'investissement en viager aux portes de monaco, une opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé sans rente, avec un capital unique à verser. La vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation à vie et continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. Vous bénéficiez d'une remise immédiate de 55 % sur la valeur du bien et les droits de mutation (frais de notaire), correspondant à la décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeuse. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. Il permet également de développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, de préparer sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur. Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant : le vendeur. Le bien à beausoleil, aux portes de monaco, au sein de la résidence le lord construite en 2008, appartement rénové de 60,31 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre un séjour spacieux, une cuisine récente aménagée et équipée, un espace nuit indépendant d'environ 14 m², une salle de bains, des wc, de nombreux rangements ainsi qu'une loggia fermée d'environ 8 m². Vue mer, chauffage / climatisation réversible collectif et accès sécurisé au toit-terrasse de la résidence avec panorama sur monaco et la méditerranée. Bien vendu sans parking ni cave. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour obtenir l'étude viagère complète et découvrir les modalités de cet investissement." le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain boulay, tél. : 07 86 57 84 44, e-mail : romain.boulay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 890533581.

NICE Les Musiciens : À découvrir sans tarder ! Appartement + terrasse + cave Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 82 m², idéalement situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Spacieux et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif et de l'eau chaude collective, offrant un confort appréciable au quotidien. Résidence sécurisée avec gardien, Ascenseur Taxe foncière : 1 954 € Charges de copropriété : 258 € / mois (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Prix : 485 100 € HAI (Honoraires d'agence) Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii - 04 97 22 24 83.

Nice saint roch : balcon sud ! À visiter rapidement ! En avant-dernier étage vaste 4 pièces traversant sud / nord de 83 m². Il se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux et agréable donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée équipée, sdb (douche, vasque), wc ind., 3 chambres, dégagements avec rangements et dressing, garage 15 m² avec cave. Climatisation, store, traversant exposition sud / nord, la résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façades ainsi que de la rénovation des parties communes. Possibilité garage en supplément. Proche toutes commodités. Produit rare ! Classe énergie d - 332 100 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 335 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, gaz cuisson) bien en copropriété. Votre conseillère isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

Nice saint-roch / vauban : en dernier étage ! Plein sud ! Sans vis-à-vis ! À 2 pas du stade vauban et de la faculté st jean d'angely, superbe 2 pièces en excellent état. Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, sdb + wc., chambre, belle terrasse 8,50 m². Résidence récente, double vitrages, volet roulants manuels, proche tram et commerces. À saisir au plus vite ! Dpe c - 230 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1224 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.