Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 69.55 m² au premier étage, traversant est / ouest, bénéficiant d'une jolie terrasse donnant sur le parc et d'un balcon sur l'arrière, le tout accessible depuis le salon et les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°41. L'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé, et voir le jardin. Référence agence : 1544.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 71,87 m² au troisième étage, traversant nord-est / sud-ouest, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un balcon sur l'arrière, le tout accessible depuis le salon et les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°32. L'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé, et voir le jardin. Référence agence : 1542.

Au royal sea palm. Résidence de standing interdite au airbnb. Appartement t3 de 72,01 m² au premier étage, traversant nord-est / sud-ouest, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un balcon sur l'arrière, le tout accessible depuis le salon et les chambres. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. N°4. L'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. À voir absolument - visite virtuelle hd en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé, et voir le jardin. Référence agence : 1541.

À Nice, au sein de la copropriété de standing recherchée des hauts de Chambrun, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces développe 107 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double orientation est-ouest, il bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d'environ 16 m² et un balcon d'environ 9 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec un cadre de vie résidentiel et soigné. Après l'entrée, on découvre un vaste salon, prolongé par la terrasse à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien, elle donne sur le balcon à l'est. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres donnant toutes sur un espace extérieur, et dont deux sont accompagnées d'un dressing séparé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un vrai confort au quotidien, complété par des toilettes séparées. La qualité et la sécurité de vie intérieure sont renforcées par une climatisation réversible individuelle et une porte blindée. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives comprises dans les charges. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La copropriété, construite en 1979, se distingue par ses prestations appréciables : piscine, tennis, salle de sport, sauna et salle de fêtes permettent de profiter pleinement de l'environnement sans quitter la résidence. Pour le quotidien, l'appartement s'accompagne d'un garage fermé avec cave attenante, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique. À proximité immédiate, une offre en transports en commun et en établissements scolaires est accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2543 € - Charges de copropriété : 350 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chaudière au gaz collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage fermé de 14,90 m², situé à seulement quelques mètres de l'appartement, dans la rue voisine, peut être acquis en supplément. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est / Ouest - Trois balcons - Garage en supplément - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage en supplément : 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP / m². an – Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO₂ / m². an – Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le quartier saint jacques grasse (06130). Appartement de 40 m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de saint jacques à grasse, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. À 3minutes de l'axe pénétrante grasse / mougins et 4minutes du centre de grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - fort potentiel de rénovation et d'aménagement - exposition sud, au calme - résidence sécurisé et arborée - grand balcon expo sud - parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - grande et belle piscine de qualitée à noter : - taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - état du bien : à rénover. - le bien est soumis au statut de la copropriété. - pas de procédure en cours. Performance énergétique : - consommation conventionnelle : 145 kwhep / m². An — classe c. - estimation des émissions : 5 kg co₂ / m². An — classe a. - coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé fauvergue, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue pierre clement 83006 draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, immatriculée sous le siren n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842, délivrée par la cci de paris île-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site chloé fauvergue ei • rsac 528 391 683 draguignan.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement de 46,5 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et gardée, il offre un cadre de vie confortable et rassurant, tout en bénéficiant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Par sa configuration, son emplacement et sa facilité d'accès, ce bien présente de nombreuses possibilités. Il pourra aussi bien convenir à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Sa situation centrale permet en effet d'envisager différents projets, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation professionnelle. D'une superficie de 46,5 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle, avec des volumes agréables et une circulation fluide entre les différents espaces. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle appréciable au fil de l'après-midi et jusqu'en fin de journée, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et fluide. Une spacieuse entrée accueille l'accès aux pièces de vie. La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le séjour, favorisant convivialité et luminosité. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes indépendants garantissent confort et intimité. L'exposition ouest procure une belle luminosité l'après-midi et en fin de journée. L'état général du bien s'avère bon. En annexe, une cave avec possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9357.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Cet appartement T3 de 54 m² bénéficie d'une localisation particulièrement prisée à Mandelieu-la-Napoule, au cœur du quartier Cottage, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du bord de mer. Construit en 2005, il s'inscrit dans une résidence de standing dotée d'équipements attrayants comme une piscine, un jardin et un ponton donnant accès à la Siagne. Le cœur de l'appartement réunit harmonieusement un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, créant un espace de vie convivial où circule généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée organise intelligemment les flux, dotée d'un placard de rangement pratique, tandis que des toilettes indépendantes assurent le confort. Cette distribution réfléchie optimise chaque mètre carré pour votre bien-être quotidien. Les deux chambres s'articulent autour d'un dégagement nuit équipé d'un placard offrant rangements et intimité pour chaque occupant. Les pièces de nuit jouissent d'une belle clarté naturelle et de proportions généreuses et agréables. L'ensemble du bien affiche un bon état général, toutes les pièces disposent de la climatisation, garantissant une occupation immédiate sans travaux urgents à prévoir, idéal pour débuter votre projet sans délai. La majeure partie de l'appartement ouvre généreusement sur une spacieuse terrasse plein sud, véritable atout qui inonde les espaces de lumière généreuse toute la journée et crée une extension chaleureuse du séjour. Vous disposez aussi d'une place de parking en annexe pour un accès commode. Le quartier bénéficie de tous les services de proximité, commerces, écoles et loisirs à portée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9354.

Charmant 3P avec vue mer - Nice Carré d'Or À deux pas de la mer et du centre-ville, ce 3 pièces de 59 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et sur le Negresco. La partie nuit, au calme, comprend deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d’une double exposition est / ouest, de la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’un accès direct à la Promenade des Anglais depuis la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du tramway et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou en location saisonnière.

Studio cap de nice rare a la vente niché dans une résidence securise de grand standing très recherche avec gardien et piscine, venez découvrir ce superbe studio qui vous séduira a coup sur. Il se compose d'une salle de bain avec toilette, d'un couloir avec rangement menant a la grande piece de vie avec sa cuisine ouverte equipee et amenagee s'ouvrant sur une terrasse lumineuse avec une vue feerique sur la mer et la baie des anges la résidence dispose d'une luxueuse et grande piscine et d'une salle de sport. Pour un plus grand confort le volet de l'appartement est electrique. Un garage ferme et une cave viennent compléter ce bien. Bus et commerce a proximite de la residence.

Appartement 4pieces nice-gorbella découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant des volumes rares et une distribution optimale pour la vie de famille : 3 chambres dont une de plus de 15 m², deux salles d' eau avec toilettes, un séjour lumineux s' ouvrant sur un balcon profond. Dernieres normes phoniques et thermiques. Photos non contractuelles.

Appartement duplex 4pieces nice gorbella une villa sur le toit : duplex d'exception avec terrasse situé au sein d'une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme, ce superbe duplex de 90 m² offre le luxe d'une vie de quartier pratique allié au calme absolu d'un dernier étage. Espace nuit au 1er niveau, 3 chambres, 1 bureau indépendant idéal pour le télétravail, un balcon. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux dotées de toilettes. Espace de vie : laissez-vous séduire au 2ème niveau par le cellier mais surtout par le séjour baigné de lumiere s'ouvrant sur une terrasse privative de 32 m². Profitez d'une isolation de pointe offrant un confort thermique et acoustique optimal (normes récentes), pour un intérieur paisible et économe en énergie. Emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports, des écoles. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol pour une tranquillité totale. Photos non contractuelles.

Appartement 4 pieces nice carre d'or a seulement 100 mètres de la promenade des anglais venez découvrir ce magnifique appartement typiquement bourgeois. Composé de 3 belles chambres, d'un large séjour, d'une salle de bain et d'une salle de douche qui sont toutes deux avec un wc cet appartement vous propose également une belle cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et moulures cet appartement de caractère dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur séduira par son confort et ses généreux espaces. Equipée de la climatisation il dispose de toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter. Cave et local à vélos. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans l'une des plus belles adresses niçoise.

Nice le port - superbe 5 pièces avec ascenseur situé au cœur du quartier du port, en étage élevé avec ascenseur, superbe 5 pièces d'angle d'une surface de 135 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cuisine équipée et appartement meublé. Proximité commodités, commerce et tramway. À visiter sans tarder!

Immédiatement situé à pieds de la mer et des commerces cette belle copropriété sécurisée est réservée à quelques privilégiés. Vous serez séduit par ce beau trois pièces de 70 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Un lumineux séjour d'où vous accèderez à une terrasse ensoleillée exposée SUD et EST équipée d'un store électrique. Vous profiterez d'une belle vue dégagée avec plusieurs aperçus mer. Deux chambres avec placards dont une avec salle de bains. Une buanderie avec WC où il vous sera possible de faire si nécessaire une deuxième salle d'eau. Vous disposerez également d'un spacieux garage en rez-de-chaussée et d'une place de parking extérieure privative. La plage de sable, le boulodrome, la gare SNCF d'Agay et les commerces de proximité sont accessibles facilement à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2701€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 616271 ).

Cannes, secteur du grand jas, dans une petite résidence, agréable appartement 2 / 3 pièces de 54 m² loi carrez exposé ouest. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc. Appartement situé au dernier étage, lumineux et traversant. En annexe une cave ainsi que deux places de parkings. Charges mensuelles 147€ comprenant l'entretien de la résidence et l'eau froide. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8403.

Cannes, secteur du grand jas, dans une petite résidence, agréable appartement 3 / 4pièces de 80 m² (67.37 m² loi carrez) exposé ouest. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, balcon fermé en loggia, deux chambres, une salle d'eau, wc, bureau / chambre. Appartement situé au dernier étage, lumineux, traversant et d'angle. En annexe une cave ainsi que deux places de parkings. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8381.

COUP DE COEUR, Aix - Quartier Facultés, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 70,74 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse de 11,27 m² offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Chauffage, climatisation et eau chaude sont collectifs. Son grand atout : un box de 28,19 m² en sous-sol, permettant de garer deux voitures en enfilade. Un vrai confort à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Un appartement récent, agréable à vivre et facile au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 217 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7318-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un studio rénové de 24 m² avec balcon, vue sur les montagnes et cave. Situation et contexte : Situé au plan d'eau d'Embrun, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et des supermarchés, ainsi qu'à 25 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Rénové avec soin, le studio comprend un séjour avec coin cuisine, un coin nuit pouvant être fermé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les fenêtres sont récentes et l'électricité a été refaite. Avantages extérieurs : Le balcon exposé à l'est offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7318-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence Sud Parc Aurelia : Appartement de 107 m² avec terrasse de 27 m². Au dernier étage avec ascenseur de la résidence prisée Parc Aurelia, cet appartement de 107 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité des accès autoroutiers, des bus et des commerces. Un vaste hall d'entrée dessert un double séjour très lumineux, qui ouvre sur une terrasse de plus de 27 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les nombreux rangements, la climatisation réversible, une cave et un garage privatif de 16 m² complètent ce bien. Charges annuelles : 5486 € (eau froide + chaude et chauffage inclus). Classe énergie : D. Prix : 509 000 € honoraires inclus, dont 24 000 € (5 % TTC) à la charge de l'acquéreur. Mandat no 18021 Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une petite résidence récente de standing avec piscine, sur le secteur recherché de la Corniche Fleurie, votre agence Laforêt Nice vous propose ce spacieux appartement familial de plus de 160 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de plus de 70 m², d'une grande cuisine, de 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires sans travaux importants. Nombreux rangements. Deux terrasses offrent un bel aperçu mer. Appartement climatisé. Une Place de parking extérieure privative complète ce bien. Possibilité d'un grand garage idéal pour grande voiture, motos et espace de stockage ou bricolage en sus du prix. Résidence du début des années 2000 aux normes PMR. Possibilité Profession libérale. Une superficie rare sur le marché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 6000.00 euros.

Situé au coeur du quartier de Montolivet, secteur résidentiel prisé pour son calme et son environnement bien entretenu, Laforêt Marseille 8e vous propose ce bel appartement de 85 m² au sein de la Résidence Prés-Fleury. Au dernier étage d'un immeuble construit en 1977, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse. Le bien, à rafraîchir, offre un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Il bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'une bonne isolation et d'un chauffage collectif. L'immeuble, en bon état général, ne comporte aucun travaux votés ni prévus en copropriété. Un bien rare, calme et lumineux, idéal pour une famille recherchant de l'espace dans un secteur résidentiel apprécié de Marseille. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Iad france - sarah durand vous propose : toulon – le port | studio rénové • balcon • ascenseur • climatisation • plein sud à quelques pas du port de toulon et du centre mayol, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement recherché. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 25 m² bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Cuisine, salle d’eau, fenêtres et isolation des murs ont été intégralement repensées, permettant de profiter d’un intérieur confortable, entretenu et immédiatement habitable. L’espace a été optimisé avec intelligence afin de préserver une agréable sensation de volume tout en répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Les atouts - exposition plein sud - balcon - climatisation réversible - rénovation complète - fenêtres récentes - isolation des murs - ascenseur dans la résidence - résidence sécurisée - faibles charges de copropriété un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et de mayol un bien aux multiples possibilités que vous recherchiez un pied-à-terre à toulon, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio coche de nombreuses cases. Son emplacement, sa rénovation complète, son balcon et ses prestations en font un bien particulièrement adapté au marché locatif, avec un potentiel de rendement locatif attractif. À proximité immédiate du port de toulon, du centre mayol, des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement central permettant de vivre pleinement le dynamisme du quartier tout en bénéficiant d’un appartement confortable et facile à entretenir. Notre avis un studio qui conjugue emplacement, rénovation et potentiel locatif. Entièrement rénové, lumineux et climatisé, avec un extérieur et un ascenseur, il constitue une opportunité rare sur le secteur du port de toulon, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.25€ par mois (soit 435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureline Loheac vous propose : * Libre en juin 2027 * , Appartement studio sans travaux comprenant une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse avec son balcon et climatisation réversible, un coin cuisine aménagé, et une grande salle d'eau avec WC. * EN SUS * : place de parking privative en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Investissement et Pied à terre aux Issambres Idéalement situé au cOEur des Issambres, au sein d'une résidence de standing Pierre et Vacances, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, de 42,28 m², en très bon état et vendu meublé et équipé. Il offre des prestations haut de gamme et un emplacement 'tout à pied' exceptionnel (plage, commerces, parc et arrêt de bus à proximité). Situation idéale : Résidence accolée à la Thalasso des Issambres. Extérieur d'exception : Belle terrasse privative de 27 m² ouvrant sur le jardin avec vue dégagée sur la piscine à l'eau de mer. Luminosité et confort : Exposition Sud / Sud Est, double vitrage, climatisation. Agencement optimal : Jusqu'à 7 couchages, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre cabine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Stationnement : place privative en parking sous-sol sécurisé. L'alliance parfaite entre rendement et plaisir : Bénéficiez de loyers garantis grâce au bail commercial Pierre et Vacances (bail en cours à échéance au 31.10. 2029), avec de très faibles charges, tout en profitant d'une occupation personnelle modulable sur mesure. Un bien clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.