Appartement avec ascenseur à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au coeur du 8ème arrondissement, élégant appartement traversant de 108.44 m² LC parfaitement situé dans une petite résidence de standing avec ascenseur et gardienne, offrant un cadre de vie privilégié, proche du Métro, des commerces, écoles, Marché du Prado, parcs (Centenaire, Bagatelle, Borély) plages à proximité. Tous les atouts, pour une vie facile au quotidien, à pied ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour, salle à manger (possibilité 3ème chambre) aux volumes génereux, innondé de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia. Un couloir avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres au calme donnant toutes les 2, sur un petit balcon, à l'abri des regards avec une jolie vue sur les arbres, des jardins alentours. Une salle d'eau et des toilrttes indépendantes. En parfait état, double vitrage, volets electriques, parquets chevrons, climatisation. Une cave et un garage box fermé complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. MDT5530 Charges 240€ / mois honoraires charge vendeur. les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques : Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66.

Vente en exclusivité saint-raphaël - dans le quartier recherché du bas de valescure, à proximité des commerces et des plages de saint-raphaël, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence verdoyante sécurisée avec piscine. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants entièrement rénovés. Ce bien est vendu avec un garage en sous sol. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé ainsi que d'équipements de confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Exclusivité - aix la duranne situé dans la partie basse de la duranne, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 29.75 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée ouest d'une surface de 12 m² le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. Appartement actuellement occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 38 lots - charges annuelles : 773 € - aucune procédure en cours. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.00 euros.

AIX LA DURANNE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec penderies, de WC indépendants, puis s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 29 m² offre un accès direct à une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol et un box fermé. Le stationnement est également possible au sein de la résidence. Copropriété de 118 lots, dont 41 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1 997 €. Pour plus d'informations, contactez Rémy SUPPO au 06 30 96 48 02. Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.00 euros.

Nice proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Vealys - achab - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 060207580) honoraires ttc charge vendeur.

Nice (06) - revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78. Situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. À vendre un appartement de 3 pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 95).

Nice jean medecin / centre ville (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 en plein coeur du centre ville de nice, artère principale commerçante débouchant sur la promenade des anglais, situé entre l'iconic et la place masséna, revalys propose à la vente un appartement bourgeois rénové de 160 m² alliant charme de l'ancien / bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160 m² composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 grandes chambres - une cuisine séparée - wcindépendant - 2 salles d'eau plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 12 18).

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur antibes de 120 m² environ habitable dont 89 m² environ carrez, offrant une vue imprenable sur le port vauban, mer et montagnes. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la gravette, non loin également des gares d’antibes (300 mètres à pied, routière, ferroviaire) et des commerces de proximité. L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un espace de vie d’une superficie de 62 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue mer dégagée et sans vis-à-vis exposée sud-sud est. L’espace nuit est doté de trois chambres de 13 m² environ et deux de 11 m² environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre. -coté confort : - pas de travaux - chauffage collectif au sol à basse température - climatisation réversible - volets électriques - store banne électrique - porte semi blindée- cheminée. -côté pratique : stationnement collectif + un garage privatif, ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. L’appartement peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh ei (id 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial sarl carbonnier notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse chevalier 13010 marseille 10 - situé dans le 10ᵉ arrondissement de marseille, au sein de la résidence les grands pins - 113 traverse chevalier, résidence fermée avec gardien et disposant d’un grand parking collectif, appartement de type 3 d’environ 64 m² à rénover. Positionné au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition sud-ouest côté séjour, apportant de la luminosité. Il se compose d’un salon climatisé donnant accès à un balcon d’environ 5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir les charges de copropriété incluent le chauffage collectif. Bien adapté pour un projet de rénovation, premier achat ou investissement locatif. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 24 juin de 17h30 à 19h00 - mercredi 8 juillet de 12h30 à 14h00 - jeudi 23 juillet de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl carbonnier notaires - notaires à auriol - n° siret : 34432645900023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence proche de toutes les commodités et du Parc naturel du Plan, cet appartement de type 5 d'environ 98 m² offre de belles prestations. Idéal pour une famille, ce bel appartement se compose d'une entrée, un cellier, une cuisine avec séchoir, un séjour avec une vue superbe sur le Rocher, le Faron et le Coudon, quatre chambres dont une qui peut être repensée pour agrandir le salon, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est climatisé et entièrement équipé de double vitrage. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Une cave au RDC de l'immeuble complète l'ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637.

Superbe 3 pièces traversant en avant-dernier étage avec balcons superbe 3 pièces traversant plus de 80 m² situé en avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des prestations de qualité. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée exposé plein sud, prolongé par un agréable balcon. Deux belles chambres avec rangements viennent compléter ce bien, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son propre balcon. Une seconde salle de bain ainsi que des wc indépendants apportent un confort idéal au quotidien. De nombreux rangements optimisent l’espace dans tout l’appartement. En excellent état, le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, matériaux et finitions soignés. L’appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Une cave complète ce bien.

Nice Mont Boron 'Louna' Bon état - Calme EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour 'Louna', ce 4P de 73 m² en bon état, au calme Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, idéalement situé dans le quartier très recherché du Mont Boron, plus précisément corniche André de Joly bénéficiant d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités Cet appartement familial confortable et fonctionnel est lumineux et offre une distribution optimale des espaces, sans pertes de places : • Un séjour avec cuisine dans le prolongement donnat sur une loggia très pratique • Coin nuit, comprenant trois chambres de bonnes tailles • Une salle de bains • Un WC indépendant Climatisation, double vitrage, volets roulants, stores fibre. Tout est pensé pour votre confort Une cave et un parking complète ce bien Classe énergie E - Charges euros / mois (eau froide, chauffage, l'entretien des communs) - Taxe Foncière 1157euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Arénas, dans une copropriété fermée avec gardien et espaces verts, proche de la gare, du tramway et de l'autoroute, lumineux 3 pièces de 70 m² bénéficiant d'une triple exposition. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour ouvrant sur une terrasse circulaire, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Climatisation réversible. Garage fermé en sous-sol. Eau froide, Eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit des charges courantes actuelles de 300 euros / mois. Nombreux parkings collectifs. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé au coeur de la mythique marina baie des anges, au sein du bâtiment le commodore, venez découvrir cet élégant appartement de 90 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, véritable tableau vivant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et pourrait être personnalisée selon vos envies. - climatisation réversible gainable, - larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle en complément, le bien dispose d'une grande cave d'environ 6 m². Un appartement rare, alliant emplacement emblématique, confort moderne et vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige. Prix : 999 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 2006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451898- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 1105 lots - dont 373 lots habitation. Charges annuelles : 5368 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 4ième étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, ce t3 traversant de 84 m² saura vous séduire. Il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée depuis l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les espaces et révèle de beaux volumes. Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur une première terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute sérénité. La cuisine indépendante, grande et équipée, dispose également de sa propre terrasse, apportant un vrai confort de vie au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle de bain, des wc indépendants. Un dressing et de nombreux rangements apportent une réelle valeur fonctionnelle à l'ensemble. Une cave. Possibilité d'acquérir un double garage en sus. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports alliant confort et fonctionnalités. À découvrir sans tarder. Certaines photos sont non contractuelles. Prix fai : 249.000 euros dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1444 et 1954 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453067- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 3528 euros. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de standing sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables, sa luminosité et ses prestations soignées. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec wc. De nombreux rangements viennent compléter le confort de ce logement parfaitement entretenu. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. À proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et praticité. Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes sur budget prévisionnel : 1 200 euros (soit 100 euros par mois). Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Prix : 280 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan Appartement traversant T3 de 61 m² - Découvrez cet agréable appartement traversant de 61 m² situé au rez de chaussée surélevé, offrant luminosité et fonctionnalité. Il se compose d' un hall avec placard, de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing, d'un spacieux salon / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia / séchoir. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec double accès, l'un aussi bien depuis l'une des chambres que depuis le couloir, offrant praticité et confort au quotidien, un wc indépendant, placard supplémentaire dans le dégagement. Une cave complète ce bien, parking facile et gratuit au pied de l'immeuble. Cet appartement vous séduira par sa configuration traversante apportant lumière naturelle et ventilation optimale Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche école Jules Ferry et collège Ferrié et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 126 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 596,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au Cannet (06110), cet appartement de 58,68 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, ce 3 pièces se compose d'un séjour lumineux exposition Sud, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de beaux espaces extérieurs avec une terrasse-jardin privative de 52,26 m² et un balcon de 7,4 m², véritables atouts pour profiter du climat azuréen. Le quartier séduit par sa situation stratégique, permettant un quotidien entièrement facilité. Vous trouverez à quelques minutes à pied les commerces de proximité, supermarché, pharmacies et transports en commun, notamment avec la présence de plusieurs enseignes telles que E. Leclerc LE CANNET, SPAR. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires, parmi lesquels Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. L'appartement profite également d'une excellente connexion avec le centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort, praticité et proximité immédiate de Cannes. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP / m². an — Classe C. - Estimation des émissions : 6 kg CO₂ / m². an — Classe A. - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Appartement lot 0019 : Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes * Prix de vente : 355 950€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement. Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, luminosité et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vous. L'appartement : Des espaces fluides et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces. L'espace de vie : Une pièce à vivre spacieuse, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité. L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours. L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par un dressing sur mesure. L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC. La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée) Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée : Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte. Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport. La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés. Les atouts qui font la différence Confort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, double vitrage et VMC performante. Sécurité : Porte blindée, visiophone et fibre optique. Stationnement : Place de parking privative couverte, sécurisée et boxable vendue en sus. Informations Financières & Techniques Prix de vente de l'appartement : 229 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Prix de vente de la place de parking : 20 000 € Taxe foncière : 1 416 € / an Charges de copropriété : 93 € / mois soit 1 116 € / an (incluant l'entretien et l'ascenseur) Performances énergétiques : DPE B (98 kWhEP / m2. an) / GES A (3 kg CO2 / m2. an) – Chauffage individuel réversible. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux). Aucun litige en cours. Raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

MARSEILLE - 10EME - SAINT-TRONC - RESIDENCE SECURISEE - BALCON Votre agence ORPI Ava 10ème vous propose de découvrir ce spacieux appartement T3, niché au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Tronc, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de ce bien ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel. Le hall d'entrée, agrémenté d'un grand placard de rangement, dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Le séjour, généreux et lumineux, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Il bénéficie d'un accès direct à un grand balcon filant, partagé avec l'une des chambres, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante séduit par ses dimensions et sa fonctionnalité. Prolongée par un espace salle à manger convivial, elle dispose également d'une loggia fermée idéale pour le rangement et le stockage du quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Un dressing indépendant vient compléter l'ensemble et apporte un confort particulièrement apprécié pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, espaces de rangement, extérieur agréable et environnement de qualité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un appartement familial confortable et évolutif. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Ava 10ème. Référence agence : 3279.

Exclusivité ! Dans résidence calme, sécurisée et arborée, au premier étage avec ascenseur, vous serez séduits par ce spacieux appartement trois pièces de 68 m² habitables. Environnement calme et proche des commerces de proximité, lumineux, il se compose comme suit : Entrée / dégagement, séjour ouvert sur un grand balcon exposé Sud, cuisine indépendante, deux confortables chambres dont une avec accès extérieur, salle de bain et WC séparé. Des placards pour un rangement optimum, une cave et un parking privatif viennent parfaire ce bien. Des travaux sont à prévoir pour répondre totalement à vos goûts et besoins. Vite vite vite. Référence agence : 4664.

Situé au Cannet, dans le secteur recherché de Rocheville, au sein de la résidence L'Écureuil, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable d'environ 64 m², complétée par un balcon de 4 m². Implanté au 1er étage d'une résidence de 6 étages, le bien propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif et d'une cave, deux prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Sa configuration en fait une opportunité pertinente pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au Cannet, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Un bien proposé en exclusivité. 1.

Exclusivité - T2 en dernier étage avec ascenseur, avec balcon et vue dégagée ville&collines&pointe mer. Situé au sein de la résidence Bellevue, avenue Paul Claudel dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la ville, avec la mer en toile de fond. Au dernier étage avec ascenseur, un atout recherché, ce type 2 de 36,5 m² carrez vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son fort potentiel après remise au goût du jour. Il se compose : • d'un séjour lumineux de 16 m² • d'une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon de 2,55 m², • d'une chambre de plus de 9 m², • d'une salle d'eau avec WC. Très bien distribué, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'un environnement agréable. La copropriété, fermée et sécurisée, est idéalement située au pied des commerces, transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Emplacements libres à disposition au sein de la résidence. Cave en sous-sol. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1331, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, jardins, portail électrique, ascenseur, eau froide, charges générales) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 955440.

En exclusivité à GAP Superbe appartement traversant de 101,64 m² offrant luminosité, volumes généreux et vues exceptionnelles avec cave et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle distribution des espaces. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec une agréable vue sur le parc diocésain. Un espace bureau peut éventuellement devenir une 4ème chambre. Côté séjour, la magie opère immédiatement, une magnifique vue dégagée sur la ville de Gap et la montagne de Céüse s'offre à vous. La partie nuit propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un bien alliant confort, luminosité, vues exceptionnelles et proximité du centre-ville. Taxe foncière : 2 096 € Mieux que des mots. une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 954642.

Christophe castanchoa latchere – capifrance vous propose : saint-tropez – place des lices – studio de standing avec balcon et garage au cœur de saint-tropez, à seulement quelques pas de la célèbre place des lices, découvrez ce magnifique studio de 31,15 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de standing composée de seulement 14 logements. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une belle salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien particulièrement rare sur le secteur, offrant un confort de stationnement précieux en plein centre de saint-tropez. Tout saint-tropez à pied l'un des principaux atouts de cette adresse exceptionnelle réside dans sa situation privilégiée permettant de profiter pleinement du village sans avoir besoin de véhicule : • place des lices : quelques mètres seulement • vieux village : 3 minutes à pied • port de saint-tropez : 5 minutes à pied • citadelle : 10 minutes à pied restaurants réputés, commerces, galeries, marchés provençaux et lieux emblématiques du village sont accessibles immédiatement depuis la résidence. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de la presqu'île, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, résidence récente, garage, extérieur et vie entièrement piétonne. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-tropez. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 957189.