Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 450000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement comme on les veut : de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer et le calme d'une résidence intimiste. Au sein d'une résidence neuve et contemporaine de seulement 6 appartements, découvrez ce superbe 5 pièces de 148 m² situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement résidentiel particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter de la vue et des extérieurs. L'espace intérieur se compose notamment d'une suite parentale avec sa salle d'eau, complétée par une salle de bains et une seconde salle d'eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou de recevoir confortablement avec sa pièce principale séjour-cuisine de 66 m². Les prestations sont à la hauteur des exigences du neuf : 148 m² habitables 5 pièces 2 ? Et dernier étage vue mer terrasse de 63 m² suite parentale avec salle d'eau salle de bains seconde salle d'eau climatisation gainable volets roulants électriques wc suspendus isolation thermique et phonique renforcée construction répondant aux dernières normes re 2020 ascenseur portail et accès sécurisés par digicode deux stationnements privatifs sécurisés en sous-sol a seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, cette adresse offre un équilibre particulièrement recherché entre calme, proximité et qualité de vie. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial contemporain, au dernier étage, avec une véritable vue mer et un extérieur exceptionnel. Livraison rapide. Prix de vente : 1 099 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges courantes « prévisionnelles » de 3552 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 3552 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six-fours-les-plages appartement standing avec jardin - 2 suites - a 1,4 km des plages frais de notaire réduits dans un environnement résidentiel, calme et recherché de six-fours-les-plages, découvrez cet appartement neuf aux prestations soignées, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 logements. Pensé pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, cet appartement bénéficie des dernières normes re2020, garantissant notamment une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. D'une conception particulièrement agréable, il séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit offre un véritable confort avec 2 suites parentales, chacune bénéficiant de son propre espace privatif. Prestations : appartement neuf, livré normes re2020 excellentes performances énergétiques climatisation gainable ascenseur résidence sécurisée avec portail volets roulants électriques menuiseries aluminium jardin privatif 1 place de parking privative en ss résidence intimiste de seulement 5 appartements frais de notaire réduits un emplacement privilégié : a seulement 1,4 km des plages à environ 3 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché de six-fours-les-plages, tout en restant proche des services du quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral varois. Pour plus d'informations sur le plan, les prestations contactez-moi directement. 675000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 dernier étage dans une résidence calme, sécurisée le vallon des caillols, ce superbe appartement t2 en excellent état, au dernier étage avec ascenseur, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité exposition plein sud, il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine us équipée, une salle d'eau et wc. Possibilité d'un box double privatif en option, idéal primo accédant ou un investissement locatif de qualité. Dpe b ges a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468223 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 332 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

06110 - cannet rocheville - proche toutes commodités au coeur du quartier rocheville, dans une résidence de standing recherchée très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, avec double exposition sud ouest / nord est. Il est situé au 8ème étage sur 13 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique de la mer à la montagne. Situé dans la résidence les jardins de l'étoile, ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux placards, d'une pièce de vie de 20 m² environ avec climatisation, d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur la loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 9,5 à 12,5 m² environ, de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Grand dressing pouvant faire office de buanderie. Un parking en sous-sol complète ce bien. Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et sa vue panoramique. Copropriété de 415 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 335 euros / mois comprenant le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1596 euros. Prix : 310 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 180 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 35 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre au cannet, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier au cannet et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 463985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 3280 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse - quartier saint-jean / saint-christophe résidentiel sur les collines de grasse, niché dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux de 63 m² environ (61,43 m² carrez), exposé sud-est avec une vue panoramique et un aperçu mer. Situé dans un environnement calme et recherché, il séduit par ses prestations soignées, ses volumes bien pensés et sa belle luminosité tout au long de la journée. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 15 m² environ, prolongée par une magnifique et profonde terrasse de 15 m² avec stores manuels. Une cuisine contemporaine toute équipée indépendante donne également sur la terrasse (possibilité cuisine américaine). Côté nuit, un dégagement avec un grand placard dessert une belle chambre de 14 m² avec climatisation et dressing, une seconde chambre de 10,6 m² environ, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant. La résidence de standing emeraude est un véritable écrin de verdure avec son parc complanté d'essences méditerranéennes, et son gardien qui veille au bien-être des résidents. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage fermé de 11 m² et d'une cave de 5 m², tous deux accessibles de plain-pied pour plus de facilité. Vous disposez également de places de parking visiteurs et du dispositif de recharge pour véhicules électriques dans la résidence. Equipements : climatisation réversible, volets roulants pvc, stores, porte haute sécurité, interphone, fibre optique, chaudière gaz individuelle. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Mon coup de coeur : sa belle terrasse et sa vue imprenable ! Copropriété de 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 205 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, du portail automatique et des espaces verts. Taxe foncière : 1500 euros. Consommation énergétique : 145 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 24 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1420 euros. Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462240 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grasse - le plan de grasse proche mouans sartoux venez découvrir cet appartement toit-terrasse 2 pièces de 46 m², avec un espace extérieur exceptionnel de 48 m², un balcon et un double garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités (écoles, supermarché, coiffeur, boulangerie etc ? ), il bénéficie d'une exposition est, avec ascenseur. Il est situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, très bien entretenue et recherchée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux avec cuisine américaine de 24 m² s'ouvrant sur la magnifique terrasse avec jacuzzi et stores électriques. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre de 11,5 m² environ avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 3 min., autoroute à 11 minutes), de toute commodité, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave et un double garage fermé en sous-sol complètent ce bien, places visiteurs dans la résidence. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, volets roulants pvc. Mon coup de coeur : sa terrasse exceptionnelle et son calme ? Copropriété de 74 los d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 176 euros / mois comprenant eau froide, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, des portails automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1248 euros. Consommation énergétique : 160 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655 et 885 euros. Prix : 264 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de grasse et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 449869 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2112 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de standing sécurisée de 2008, avec piscine et parc arboré, découvrez ce magnifique 2 pièces de 31 m², situé dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au calme absolu et en excellent état. Description du bien : Séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre confortable avec accès terrasse Salle de bains avec WC Entrée avec espace buanderie Grande terrasse ensoleillée de plus de 10 m², exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre Prestations de qualité : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Porte blindée Store extérieur électrique Appartement vendu entièrement meublé Résidence & Charges : Piscine et parc dans une résidence parfaitement entretenue Résidence calme et sécurisée Charges copropriété : 133 € / mois Taxe foncière : 761 € Option garage fermé en sous-sol : 30 000 € Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 954015.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Situé dans le très recherché quartier Plage de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 50 mètres du bord de mer, ce studio de 23,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne, offrant calme et tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate du littoral. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir de distribution, d'un espace nuit d'environ 4 m² pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou en bureau, d'une salle de bains complète avec douche et WC, ainsi que d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur l'extérieur. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse d'environ 46 m², comprenant une agréable partie couverte de type loggia, offre un véritable espace de vie extérieur. Idéalement aménagée pour profiter du soleil et de la douceur du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, elle constitue un prolongement naturel du séjour. Particulièrement recherché dans le secteur : un grand garage privatif en sous-sol de 20 m², inclus dans le prix de vente. Un bien rare dans ce quartier, offrant non seulement une solution de stationnement sécurisée, mais également un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. La résidence bénéficie d'un double accès, depuis le bord de mer et depuis le centre de Carnolès. La gare SNCF se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements vers Monaco et Menton. Un bien idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, réunissant emplacement privilégié, grande terrasse, climatisation et garage aux multiples possibilités d'utilisation. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Riviera.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce studio haut de gamme, lumineux et fonctionnel, situé quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence récente, fermée sécurisée. Situation et contexte Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 25 minutes. Description intérieure Ce studio de 41 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, allie élégance et praticité. L'entrée spacieuse donne accès à un espace nuit, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.  Avantages extérieurs Le bien dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée au sud. Prestations complémentaires Ce studio est prêt à vivre, avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un ascenseur pour un accès facilité. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable ou investissable. La résidence fermée sécurisée ajoute une dimension haut de gamme à ce bien recherché. Possibilité d'acquérir un box fermé ou et / ou un emplacement privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7247-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7247-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture contemporaine pour cet appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Marseille, qui dévoile une agréable vue mer et une belle luminosité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses lignes épurées, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les tons clairs, le bois et les matériaux contemporains composent un intérieur élégant et harmonieux, pensé pour un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur et d'une belle ouverture sur la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort contemporain, luminosité et vue mer au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Prix de vente : 259000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1300 EUR / an. Charges de copropriété 120 EUR par mois. Performance énergétique : DPE C Consommation énergétique à compléter kWh / m2 / an. GES C 12 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1200 EUR par an, selon les prix des énergies de référence indiqués dans le DPE réalisé le 10 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lorenzo AQUILOTTI au 06 73 11 14 33 ou par mail lorenzo.aquilotti@pm-immobilier.fr.

Iad france - adonay bernerd vous propose : la seyne-sur-mer – marvivo – t2 38 m² – parking – très bon état – à 10 min à pieds des plages ! Dans le secteur très prisé de marvivo, à seulement 10 minutes à pieds des plages, découvrez ce joli t2 de 38 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2017 (3 niveaux), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui le baigne de lumière naturelle toute la journée. La pièce de vie, lumineuse et aérée, s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² orientée sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La chambre de 12 m², dispose d’un dressing pratique. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement optimisé. La résidence offre un confort et une sécurité de haut niveau : ascenseur • digicode • interphone • vidéosurveillance • accessibilité pmr • fibre optique. Chauffage individuel au gaz et parking privatif complètent ce bien clé en main. Idéalement placé dans l’un des quartiers les plus demandés de la seyne-sur-mer, à deux pas de la mer, ce t2 représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adonay bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Tuloup vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 39 m² - LUMINEUX et CALME Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité et calme absolu au 6e étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, dans un état soigné. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour / cuisine de 20 m², lumineux et orienté ouest, offrant une belle lumière en fin de journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La chambre, bien proportionnée de 12 m², bénéficie d'un calme appréciable. La salle d'eau, fonctionnelle, complète agréablement la distribution. L'appartement est orienté coté montagne et ne subit aucune nuisance sonore. La terrasse de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble. Vous pouvez acquérir un parking privatif de 16 m² en sous sol en sus (25000 euros). La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et l'accessibilité PMR est assurée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.45€ par mois (soit 1889.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Denis vous propose : Mandelieu-la-Napoule, quartier Capitou. Dans une résidence AU CALME avec un parc arboré de pins, appartement de 4 pièces entièrement rénové de 86 m², au 1er étage avec ascenseur. L'entrée, avec un grand dressing, dessert un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte et coin repas. Le séjour donne par deux portes-fenêtres sur la terrasse principale de 11,55 m², équipée d'un store banne, avec vue sur la verdure. La partie nuit comprend trois chambres de 9,70 m², 10,82 m² et 11,95 m² (avec terrasse de 3 m²). La salle d'eau est neuve, avec une douche à l'italienne et un meuble avec vasque, et le WC est suspendu et séparé. Les sols sont en stratifié, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Le prix comprend un garage de 15,40 m² et une cave en sous-sol. Tout se fait à pied depuis la résidence : un laboratoire d'analyses au pied de l'immeuble, deux pharmacies et une supérette à moins de 300 m, un centre médical ouvert 7 jours sur 7 et la Poste à 400 m. Le centre commercial Auchan est à 5 minutes en voiture. Un appartement familial prêt à vivre, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia nin vous propose : situé au 3eme étage d'une jolie résidence végétalisée avec ascenseur. Au calme et à proximité du centre-ville à pieds. Ce lumineux 2 pièces de 37 m² avec belle terrasse de 12 m² … se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Une chambre avec placard et accès à la terrasse. Une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé complète l'appartement. * à noter concernant les photos : les photos sont fidèles à l’appartement et ses caractéristiques réelles. Le salon et la terrasse ont été réaménagés virtuellement à l’aide de l’ia pour le mobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 403091937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Bel appartement 3 pièces traversant de 60 m² en étage élevé avec loggia – Nice Centre (6 Avenue Estienne d'Orves) Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 150 € / mois. Taxe foncière : 1 052 € / an Idéalement situé au 6 avenue Estienne d'Orves à Nice (06000), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entrenu avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par les prestations de la copropriété, dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées. Une distribution optimale sans perte d'espace : Un couloir d'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces : • Un salon chaleureux avec un accès direct à la loggia. • Un coin cuisine entièrement équipée, fonctionnel et moderne. • 2 belles chambres • Une salle de douche contemporaine et un WC indépendant. En bonus : Une cave saine complète ce bien en sous-sol. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de premier choix au cœur de Nice, à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 60 m² REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 80).

FRÉJUS Centre - TOURRACHE Studio 27 m², piscine, tennis Imaginez votre vie au sein de ce grand parc calme et ombragé. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 27 m² se trouve dans une résidence avec piscine, 2 courts de tennis et terrain de pétanque. Exposé ouest, il bénéficie d'une lumière agréable en fin de journée et donne sur les jardins. Son emplacement permet de profiter facilement de Fréjus : gare SNCF et centre historique accessibles à pied, plages à quelques minutes en voiture. L'entrée dispose d'un espace qui peut être aménagé : lits superposés pour recevoir, grand dressing ou espace bureau. La pièce principale réunit le séjour et le coin cuisine. Elle est équipée de menuiseries aluminium double vitrage. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète le bien. Des places de stationnement visiteurs sont disponibles sur la parking extérieur. Ce studio peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Profitez de ce cadre agréable durant les beaux jours avec ses équipements de loisirs, tout en restant proche des commerces, des transports et du littoral. L'atmosphère d'un lieu ? la lumière, les perspectives, les volumes, la circulation et les possibilités qu'offre chaque espace. L’intérêt c'est la possibilité de faire quelque chose de personnel de ces 27 m², en fonction de son mode de vie et de ses envies. Faites-vous votre propre idée. À découvrir sur place. Copropriété de 388 lots – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - johanna larrour vous propose : cannes palm beach – dernier étage – t2 de 44 m² – toit-terrasse de 150 m² avec vue mer au coeur du très recherché quartier de palm beach à cannes, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 44 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil cannois. La chambre, au calme, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés complètent l’espace intérieur. La résidence dispose d’un digicode et d’un ascenseur desservant les cinq niveaux. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. * atout exceptionnel : un toit-terrasse de 150 m² avec vue mer * , offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Michel PY vous propose : SAINTE-MAXIME Centre - APPARTEMENT 3 pièces de 31 m² + Loggia de 10 m². Cet appartement 3 pièces à Sainte-Maxime vous plaira par son emplacement à 100m de la plage du centre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie sécurisé et pratique, à proximité des commerces, des services et des transports. À 10 minutes à pied du marché provencal et des navettes maritimes vers Saint-Tropez et Port Grimaud. L'entrée dessert un séjour avec coin cuisine, prolongé d'une grande loggia, offrant une agréable pièce de vie supplémentaire qui porte la surface à 40 m². Le logement dispose d'une chambre et d'un coin nuit aux volumes fonctionnels, adaptées pour aménager des espaces confortable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution de ce bien de 31 m² habitables (Carrez). La résidence bénéficie d'équipements modernes : digicode, interphone, ascenseur et accès sécurisé. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé au rez-de chaussée de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel PY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 70 m² rénové avec 30 m² de terrasse exposée Ouest - 1 place de parking privative - 1 cave - quartier Haut Madeleine En entrant, sur la droite : l'espace bureau, dressing ou petite chambre avec douche Sur la gauche, le salon salle à manger avec cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse A l'arrière de la pièce à vivre : les 2 chambres séparées par la douche avec double vasque Ses Points Forts - Sa rénovation de belle qualité - Grande terrasse - Double vitrage - Une 3ème petite chambre faisable - Climatisation réversible - Calme - Parking privatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe cristiano vous propose : réallon – au pied des pistes | t2 duplex dernier étage | balcon & vue montagne | 6 couchages | rentabilité brute estimée à 11 % a vendre au prix de 67000 euros. Un pied-à-terre à la montagne qui conjugue plaisir, évasion et potentiel locatif. Imaginez-vous ouvrir les volets le matin et profiter, depuis votre balcon, d'une magnifique vue sur la station et les montagnes… été comme hiver, ce charmant t2 duplex de 27 m² (23 m²lc), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée, bâtiment la comète, vous offre une véritable parenthèse au coeur de la station de réallon. Et surtout, ici, les 27 m²habitables sont parfaitement optimisés sur deux niveaux, permettant de dissocier naturellement les espaces de vie et de nuit. Un duplex pensé pour profiter de la montagne dès l’entrée, un espace avec canapé-lit deux places et rangements optimise les couchages. Le salon-séjour, véritable coeur de l’appartement, réunit kitchenette équipée (plaques électriques, frigo, micro-ondes, multiples rangements. ), coin repas et canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires, dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et totalement rénové (sol refait à neuf, canapé nouvellement acheté). L'espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon privatif de 4 m² avec une vue privilégiée sur les pistes de ski, le décor des montagnes et la station. Cet extérieur permet des repas à plusieurs avec une vue sur les montagnes des alpes conférant un sentiment de liberté et d'apaisement total. Un wc indépendant et un placard de rangement complètent ce premier niveau pour un confort optimal. À l'etage une veritable chambre avec salle de bain constitue l'espace nuit : un espace séparé, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun ainsi qu'une salle de bains avec baignoire proposant multiples rangements compose le second niveau de ce duplex. Tel qu'au premier palier, volumes, luminosité et confort sont les maitres mots de cet étage. Appartement 100% équipe : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau pied-à-terre : mobiliers (canapés, table, chaises, lit. ), batterie de cuisine avec casseroles, poêles, couverts, accessoires. Tout y est ! Grâce à la chambre et aux deux canapés-lits, le logement offre une capacité pouvant aller jusqu'à 6 couchages. Un emplacement qui fait la différence l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation au pied des pistes de la station de réallon. En hiver, vous profitez pleinement de cette force imbattable : vous sortez de chez vous et vous êtes sur les pistes de ski ! À 30 mètres du télésièges : incroyable ! Située dans les hautes-alpes, la station familiale de réallon offre un domaine skiable panoramique entre 1 560 m et 2 146 m d’altitude, avec environ 30 km de pistes et 13 pistes balisées selon les données officielles actuelles : 4 vertes, 5 bleues, 3 rouges et 1 noire. En hiver, au-delà du ski alpin, vous pourrez profiter de la luge sur la piste naturelle la ripa, des raquettes, du ski de fond, du ski de randonnée, des balades en chiens de traîneau et d’espaces ludiques pour les familles. Au printemps et en été, réallon se transforme en destination nature avec randonnées pédestres, vtt de descente et enduro dans son bike park, balades en télésiège et panoramas exceptionnels sur le lac de serre-ponçon et le massif des écrins, ce qui permet de profiter de la montagne en plusieurs saisons. Un bien plaisir… mais aussi un véritable potentiel d'investissement selon les hypothèses de location saisonnière étudiées pour les différentes périodes de l'année — périodes classiques, vacances de noël / nouvel an, vacances scolaires d'hiver et saison estivale — le bien présente une rentabilité locative brute estimée autour de 11 %. Grosse rentabilite ! Ce duplex constitue une solution particulièrement intéressante pour celui qui recherche à la fois : ️ une résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou entre amis ️ un pied-à-terre facile à utiliser et à entretenir ️ un investissement en location saisonnière avec une capacité de 6 couchages les caractéristiques essentielles t2 duplex de 27 m² (23 m²lc) pied des pistes 4e et dernier étage avec balcon vue sur la station et les montagnes rentabilité locative annuelle : 11% résidence fermée et sécurisée avec ascenseur chambre séparée à l'étage jusqu'à 6 couchages vendu entièrement meublé rangements fenêtres double vitrage forte luminosité chauffage électrique individuel électrique charges de copropriété : 113 € / mois taxe foncière : 377 € diagnostics en cours. Le petit appartement qui a tout d'un grand ce duplex réunit plusieurs critères rarement associés sur une surface aussi compacte : dernier étage, duplex, chambre séparée, balcon, vue montagne, pied des pistes, 6 couchages et mobilier inclus. Il s'adresse aussi bien à une famille souhaitant disposer de son propre refuge à la montagne qu'à un investisseur recherchant un bien facilement exploitable en location saisonnière. Vous recherchez un pied-à-terre à réallon qui puisse être aussi agréable à utiliser qu'intéressant à louer ? -> contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur le bien, son potentiel locatif, et organiser votre visite : )) ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuela badina vous propose : saint-raphaël plateau notre dame- appartement vue mer dernier etage - t2 62 m² - garage en sus- très bon état résidence avec piscine et parc paysagé, ce 2pièces bénéficie d'une exposition sud-est et d'un cadre de vie privilégié, à seulement 300 m des commerces, 800 m des plages et du centre-ville. D'une surface habitable de 62 m², l'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux, constitue le coeur du logement. La cuisine américaine équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant et ouvre sur la terrasse. Une salle de bains, des wc indépendants et un cellier complètent la distribution intérieure. Profonde terrasse de 14 m² avec vue sur le parc et la mer. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée de 3 étages, dotée d'un digicode, d'un vidéophone et d'un ascenseur, avec accessibilité pmr. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Nombreux parkings libres. La climatisation réversible, la vmc, la fibre optique et les volets électriques assurent un confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la place du marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi carrez). Aménagement intérieur niveau principal : - spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain + buanderie - climatisation intégrée a l'étage : - espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - terrasse / solarium avec vue imprenable sur la tour de l'horloge et les toits - salle de bain entièrement rénovée prestations complémentaires - cave privative pour le rangement - aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale emplacement central dans un quartier vivant et recherché pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423683 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande. Saint-raphael - superbe appartement 2p d'environ 53 m² en pignon + terrasse 16 m² + parking prive en sous sol. Situé au sein d'une résidence securisee de 2014 avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m², bénéficiant d'un environnement calme et agreable. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie climatisee ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon supplémentaire dans la chambre. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec wc. Les atouts + : appartement lumineux - grande terrasse de 16 m² + balcon - séjour climatisé - cuisine récente (2023) - ascenseur - eau chaude produite ^par panneaux solaires - parking en sous-sol - résidence sécurisée avec piscine - situation calme et recherchée une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe : b/a charges : 399 euros / trimestre prix de vente : 249000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 238 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1576 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier du fort - proche de la collégiale profitez des frais de notaire réduits ! De très beaux volumes pour cet appartement, avec son jardin privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées, des moments conviviaux en famille et amis. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de six fours les plages. Situé en rez de jardin, karine garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 68,20 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant accès sur un agréable jardin privatif d'une superficie de 54 m² exposé sud ouest, de deux chambres climatisées, une salle d'eau double vasque et wc séparés. Un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement) vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. À noter : - normes pmr et rt 2012 - climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie - frais de notaire réduits - résidence très récente disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Prix de vente : 445000 euros honoraires à charges vendeur copropriété de 6 lots d'habitation charges annuelles 1080 euros soit 90 euros / mois dpe a (58) ; ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461778kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.