Appartement avec ascenseur à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sous offre d'achat acceptee - marseille (13001) - bourse - vieux port - exclusivité - pour vivre marseille, valérie lavieille, votre spécialiste de ces immeubles, vous invite à découvrir cet appartement type 4 baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles labourdette labellisés «architecture contemporaine remarquable» : 3 expositions s / n / e avec ses 7 grandes baies vitrées vous offrant une vue panoramique sur la ville, il vous propose un séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée, 3 chambres (22 m², 12 m², 11 m²), une salle d'eau, des toilettes séparées et 5 balcons exposés sud et est pour une surface de plus de 91 m². Climatisation. Immeuble raccordé à la fibre. Cave au sous-sol. Local vélo commun au rdc. Copropriété bien tenue et entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant notamment, en plus de l'employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.800 euros environ par an, soit 320 euros environ par mois (consommations eau froide et chaude importantes pour les propriétaires actuels). Taxe foncière 2025 : 1.995 euros. Dpe : d, ges : d. Estimation des coûts annuels : entre 1 370 euros et 1 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du vieux port, tout proche des commerces, musées, théâtres, restaurants, théâtres, opéra, mucem, parkings et transports en commun (métro « vieux port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), manifestations culturelles et sportives, navettes maritimes, plages, quartier d'affaires euroméditerranée, gare tgv sncf st charles, navette aéroport, accès autoroutiers. Le plus : la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité proprietes-privees. Com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez valérie lavieille, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat 455904. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², construit en 2012. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec espace séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec deux espaces de rangement intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC et sèche-serviettes. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : * Appartement 2 pièces * 44 m² * Pièce de vie de 23 m² * Chambre avec rangements * Salle de bains avec WC * Sèche-serviettes * Résidence sécurisée * Résidence construite en 2012 * Agencement fonctionnel À découvrir sans tarder. Référence agence : 985.

Fréjus-Plage : Grand studio cabine au dernier étage avec terrasse & parking ! Emplacement idéal au cœur de Fréjus-Plage pour ce très grand studio cabine de près de 40 m², situé au 4ᵉ et dernier étage (avec ascenseur). Un vrai mode de vie "tout à pied" : plages, commerces et animations accessibles en quelques minutes, tout en restant au calme. Les atouts majeurs : Extérieur & Vue : Une petite terrasse avec une vue superbe, parfaitement dégagée et une jolie échappée mer exposé Sud Agencement : Une belle pièce de vie lumineuse et un coin nuit séparé (cabine), idéal pour ne pas encombrer le séjour. Confort & Pratique : Dernier étage (personne au-dessus ! ), accès PMR / ascenseur et une place de parking privative dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande. Référence agence : 4724.

Situé à La Garde, ce bel appartement de 3 pièces de 57,41 m² se trouve au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En hauteur et proche de tout, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec une vue dégagée et une agréable luminosité. Sa configuration en fait un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un projet de résidence principale. L'appartement se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie fluide et agréable. La surface est bien optimisée avec deux chambres distinctes, un bureau offrant un espace supplémentaire pour travailler ou s'organiser, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon d'environ 5 m² permet de profiter de l'extérieur et de prendre l'air depuis le 7e étage. Le bien bénéficie par ailleurs d'une buanderie, d'un couloir desservant les différentes pièces et d'une cave d'environ 8 m², appréciable pour le stockage. La résidence, construite en 1948, est en copropriété et offre un cadre organisé et suivi. L'appartement présente un bon niveau d'entretien général, avec une qualité standard qui permettra au futur acquéreur de s'installer sereinement tout en pouvant adapter les espaces à ses besoins. En termes de performances énergétiques, le diagnostic classe le logement en C, aussi bien pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'ensemble contribue à un confort quotidien maîtrisé dans un immeuble qui reste agréable à vivre. À proximité immédiate, la vie de quartier est particulièrement pratique pour les familles comme pour les actifs. À seulement 100 m se trouve l'école élémentaire publique Lucie Tardivier, tandis que l'école Jean Aicard est accessible à environ 500 m. Pour les plus petits, la crèche-école maternelle Michel Zunino se trouve à environ 400 m et le groupement Fund For Schools De La Garde à près de 300 m, offrant un choix d'établissements pour la petite enfance. Côté espaces verts, l'Esplanade Gérard Philipe est à environ 100 m, le Square du 11 novembre 1918 à environ 200 m, et le Square des Oliviers à moins de 400 m. Le Jardin public, le jardin Veyret et le parc Francis Scaglia, tous situés entre 300 et 500 m, complètent ce cadre de vie où parcs, squares et jardins sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter régulièrement de la verdure et de l'extérieur en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1488 € - Charges de copropriété : environ 300 € / mois comprenant eau froide, chauffage (répartiteur selon consommation), ascenseur, ménage, charges communes - DPE : C (178) - GES C (24) coûts estimés entre 880 € et 1250 € / an - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour échanger avec vous, vous orienter dans vos démarches et vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir.

2p avec terrasse et vue mer / carras bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien. Grand 2 pièces de 56.64 m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) composé d'une entrée, séjour de 17.61 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis avec vue mer exposée est. Cuisine indépendante (us possible), vaste chambre de 16.13 m² ouverte également sur la terrasse, salle de bain et wc indépendant. Un cellier complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 114 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 141 kwh / m². An (c) - classe climat 17 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros ~ 1 073 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces traversant vous séduira à coup sûr. Composé d'une entrée, d'un séjour au droit d'une terrasse avec aperçu mer, 3 chambres donnant toutes sur une autre terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, une salle de douche, un toilette séparé et de nombreux rangements. Un box ouvert situé dans la résidence complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Bien d’exception – Marseille 1er arrondissement Découvrez ce superbe appartement traversant de 176 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 5 étages. Pensé pour le confort et la modernité, ce bien rare offre des prestations de qualité : • Double vitrage neuf sur l’ensemble des ouvertures • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Excellente luminosité grâce à sa configuration traversante L’appartement se compose de 8 pièces, dont : • 5 chambres spacieuses • 2 salles de bains • Une cuisine entièrement équipée • Deux grands balcons, idéals pour profiter de l’extérieur Prestations complémentaires : ️ Très bon état général ️ Accès PMR ️ Plusieurs toilettes ️ Baignoire ️ Interphone Emplacement privilégié, en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : B | Classe climat : B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard fayat vous propose : golfe juan - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 2 étage - 12 appartements) la prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et décor bois - trespa sur une autre. Les prestations intérieures grès céram 60x60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon thermor, pierre de luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la copropriété, climatisation gainable fujistsu. L'appartement t2 de plus de 50 m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud - ouest et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + alcôve / bureau, 1 chambre de plus de 13 m², 1 sde, et 2 terrasses de près de 13 m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la méditerranée pour un logement permanent, saisonnier ou locatif idéal, recherchés sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. (charges avec eau) important : - exceptionnellement jusqu'au 31.08. 2026 * offre commerciale a discuter sur le prix du pkg - valeur 35ke * selon dossier - offre acceptée / signée au prix de 295ke lot n°32 et cave n°45 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – GAI VERSANT – T3 – GRANDE TERRASSE PLEIN SUD Vous recherchez un appartement avec un véritable extérieur, au calme et proche des commodités ? Découvrez ce T3 de 55 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2009, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Son véritable atout : une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, il bénéficie également de la climatisation réversible. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Un grand garage fermé de 14 m² est également disponible en supplément. Prix de l’appartement : 159 000 € Pix du garage : 25 000 € Contactez-moi directement par téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Faraci vous propose : La Coudoulière - Appartement avec chambre indépendante - Terrasse, parking, piscine - À 50 m de la plage. De plain-pied, au coeur du Domaine de la Coudoulière, cet appartement avec chambre indépendante séduira aussi bien les amoureux de la mer que les investisseurs à la recherche d' un bien idéalement situé. Il se compose d' une pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, d' une salle d' eau et d' une terrasse côté jardin pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses prestations : - Piscine, - Courts de tennis, - Terrain de pétanque, - Restaurant en saison, - Magnifique lac et promenades paysagées, - Accès à la plage à seulement 50 mètres. Parking collectif au sein de la résidence. Un emplacement rare entre mer et nature, au coeur de l' un des secteurs les plus recherchés de Six-fours- les - Plages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. inter- agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Cagnes-sur-Mer, cet appartement en très bon état occupe le 5e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables répartis sur 3 pièces, il séduit par son agencement soigné et ses équipements. Le séjour vaste de 37 m² constitue le cOEur du logement : lumineux, il s'ouvre sur un balcon et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un accès fonctionnel aux pièces de vie. Le couloir d'entrée, vaste, dessert l'ensemble des pièces. Les 2 chambres, dont une spacieuse de 16 m², sont calmes et lumineuses, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de 2 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave en complément. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée et gardiennée offre un cadre sécurisé, avec interphone, accès anti-intrusion, ascenseur et fibre optique. Le chauffage est assuré par un réseau de gaz urbain. À moins de 100 m des commerces, à 1 km des plages et à 500 m de l'accès autoroutier, ce bien allie confort, sécurité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.66€ par mois (soit 5251.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ – OPPÈDE centre-village – T3 DE 80,50 m² AVEC TERRASSE, DOUBLE GARAGE, ASCENSEUR ET VUE CAMPAGNE Une opportunité rare au cOEur de l'un des villages les plus prisés du Luberon. Achetez aujourd'hui avec une décote du prix pouvant entre 30 et 48 000 € et percevez 910 € / mois de loyers avant d'en profiter vous-même en 2028 ! Situé en plein centre d'Oppède, à quelques pas des commerces, services et commodités du village, cet appartement réunit un équilibre particulièrement recherché : profiter de tous les avantages d'un cOEur de village tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante depuis sa terrasse. Proposé en exclusivité au prix de 252 000 €, ce bien constitue une véritable opportunité patrimoniale. Actuellement occupé par une locataire réglant un loyer mensuel de 910 € / mois, il procure des revenus immédiats à son futur propriétaire. Le congé pour vente ayant déjà été délivré, le logement sera libre à compter du 2 mai 2028. L'intérêt de cette acquisition est double : percevoir des loyers pendant la durée restante du bail tout en profitant d'un prix d'achat particulièrement attractif. En effet, le bien a été estimé entre 285 000 € et 300 000 €. Vous bénéficiez ainsi d'une décote comprise entre 33 000 € et 48 000 € par rapport à sa valeur estimée libre d'occupation. Cette configuration est idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, mais également pour toute personne souhaitant préparer sereinement son installation future dans le Luberon. Dans le cadre d'un projet immobilier de long terme, mai 2028 représente une échéance relativement proche qui permet d'acquérir dès aujourd'hui un bien de qualité à un prix particulièrement avantageux. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien. Situé au cOEur du village, vous rejoignez à pied les principaux commerces et services du quotidien : boulangerie artisanale, épicerie, restaurants, mairie, bibliothèque, arrêt de bus et services de proximité. Pour les achats plus importants, le pôle commercial de Coustellet avec son Super U, son Aldi, sa Biocoop, ses pharmacies, ses professionnels de santé et ses nombreux commerces complémentaires se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie rare : vivre dans l'un des plus beaux villages du Luberon, bénéficier du calme de la campagne, pouvoir effectuer une grande partie de ses déplacements à pied et accéder rapidement à l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Construit en 2011 au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement offre un confort de vie moderne avec ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode et interphone. Il conviendra parfaitement à des retraités, à des personnes à mobilité réduite, à des acquéreurs étrangers souhaitant s'installer dans la région ou encore à des résidents secondaires recherchant un bien sans entretien extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 80,50 m² parfaitement agencée : • Entrée / salon / salle à manger : 38,05 m² • Cuisine ouverte aménagée : 6,85 m² • Couloir : 5,20 m² • Chambre 1 : 11,47 m² • Chambre 2 : 10,83 m² • Salle d'eau avec espace buanderie : 5,81 m² • WC indépendant : 2,25 m² Les espaces sont lumineux, fonctionnels et faciles à vivre. La vaste pièce de vie de plus de 38,05 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine aménagée de 6.85 m² soit un total de pièce de vie de quasiment 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 12,49 m² en exposition nord-ouest (soleil couchant) permettant de déjeuner ou de se détendre tout en appréciant la vue dégagée sur la campagne, en hyper calme. Un autre atout particulièrement rare dans le village : un double garage privatif fermé de 24,87 m² en sous-sol. Vos véhicules seront stationnés à l'abri tout au long de l'année, un avantage très apprécié dans ce secteur recherché du Luberon. L'appartement présente également une caractéristique recherchée : bien que l'accès à la résidence se fasse de plain-pied, la configuration du terrain place le logement en position dominante sur l'autre façade de l'immeuble. Il bénéficie ainsi des avantages d'un premier niveau avec davantage de vue, de luminosité et de sécurité qu'un véritable rez-de-chaussée, tout en conservant un accès extrêmement facile grâce à l'ascenseur (pour accéder au garage) et aux normes PMR. Une disposition très appréciée des seniors et des personnes ne souhaitant pas habiter un rez-de-chaussée traditionnel. Informations complémentaires : • Résidence fermée et sécurisée • Ascenseur • Accessibilité PMR • Fibre optique • Double vitrage • VMC • Chauffage individuel électrique • DPE C – GES A • Taxe foncière : 903 € • Charges de copropriété : 329.59 € par trimestre soit 109.86 € par mois dont une partie est à la charge de la locataire pour l'entretien du bâtiment et des parties qu'elle occupe (99.22 € par trimestre soit 33.07 € par mois). • fonds de travaux : 15.80 € par trimestre soit 5.26 € / mois • Résidence de 28 lots principaux, sans procédure en cours Une adresse recherchée, une résidence récente, un double garage, une terrasse avec vue campagne en plein coeur du village et des commodités, cafés, restaurants, des revenus locatifs immédiats et une forte décote sur la valeur estimée du bien : autant d'atouts qui font de cet appartement une opportunité rare sur le marché d'Oppède. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique appartement de 4 pièces situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2020) en plein centre-ville de Sainte Maxime. Ce bien de 114 m² offre un séjour spacieux de 47 m² avec une exposition sud-ouest, une terrasse de 26 m² idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer et les collines. L'appartement comprend 3 chambres confortables, dont deux suites avec sde et une avec sa terrasse, La buanderie peut redevenir une salle d'eau, parfait pour une famille. Vous bénéficiez d'un aperçu mer et colline à seulement 900m de la mer et à 500m du coeur de ville. Pour le confort quotidien, un garage en sous sol avec cave, d'une surface totale de 31 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux avec une vue dégagée jusqu'à la mer dans un secteur recherché de Sainte Maxime. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Nice (06) - situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. À vendre un appartement de 3 pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 33).

Nice proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 31).

Appartement lumineux de 84,14 m² + loggia de 15 m² centre-ville, avec vue dominante. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'une porte blindée. La résidence est clôturée avec un portail électrique et dispose d'une place de parking. Proche de toutes les commodités. Appartement à rafraîchir. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement T2 de 47 m² offre une distribution fonctionnelle des espaces. - Entrée avec placard de rangement. - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. - Climatisation réversible installée dans le salon. - Terrasse de 5 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. - Une chambre avec placard. - Salle d'eau. - WC séparés. Les + : * Appartement lumineux. * Distribution des pièces optimisée. * Résidence bien entretenue. * Stationnement facile dans la rue, avec des places disponibles à proximité de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Secteur recherché du Val Fleuri / Vallon des Vaux, collège et école à pied, ainsi que les commerces La plage, Cap 3000 sont rapidement accessibles en voiture, ou en bus. Magnifique appartement 3 pièces 62 m², aux 4ème étage avec ascenseur, traversant, aux Normes PMR, avec grande terrasse d'angle à la vue dégagée Construit en 2018, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte d'espace, d'une luminosité parfaite grâce à sa double orientation Il propose une entrée avec placard, une belle pièce vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée d'une terrasse véritable espace de vie supplémentaire dans notre région 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant Cet appartement agréable à vivre offre de beaux volumes pour une vie familiale au quotidien Il est complété d'une place de parking en sous-sol (possibilité d'en acquérir une deuxième) À noter que l'eau froide et l'eau chaude solaire sont comprises dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : MARSEILLE - SAINT JEROME Résidence la Brunette Venez découvrir ce superbe T4 de 88 m² au 3ème étage avec 2 ascenseurs. Vous découvrirez un spacieux hall d’entrée desservant un salon avec balcon exposé SUD EST donnant sur le parc arboré et très calme de la résidence, une cuisine avec loggia et un cellier buanderie Côté nuit, vous serez guidés par un long couloir avec 3 grands placards qui donne accès a deux grandes chambres ainsi qu’une troisième un peu plus petite, une salle de bain et un WC indépendant. Les 3 chambres donnent également sur le parc de la résidence, il n’y a aucune nuisance sonore Chauffage / Eau chaude chaudière à gaz Charges : 130€ / mois : Eau froide, entretien des parties communes, ascenseurs, portails, gardien, espaces verts … Les + : Très bien desservi : BUS 27 / 37 / 42, entrée sortie de la L2 Proche de toutes commodités (centre commerciaux, village de saint Jérôme…) Appartement très lumineux Agréable Au calme Résidence calme avec gardien, très familialle Espaces verts arrosés avec forage Proche des écoles, collèges, lycées La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Noël vous propose : Situé au 44B avenue Saint-Augustin à Nice, au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec parking collectif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de la Promenade des Anglais et d'un accès rapide à l'autoroute. Le bien est vendu avec un locataire en place : Bail en cours jusqu'au 05 décembre 2026 Loyer : 900 € / mois Cave non incluse dans la location actuelle, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia de 1,75 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un séjour donnant sur un balcon de 2,90 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer. Rénové en 2020, il dispose notamment de : -Double vitrage dans la chambre -Cave -Faibles charges de copropriété -DPE C -Parking collectif dans la résidence Après le départ du locataire, il sera possible de conserver la configuration actuelle pour une location en colocation, permettant d'optimiser la rentabilité locative. À noter : un côté de l'immeuble est situé à proximité de la voie rapide, mais le double vitrage assure une bonne isolation phonique dans la chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 983193509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : frejus plage - appartement - t2 49 m² - plage et commerces a pied adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif idealement plaçé pour profiter du coeur de vie de fréjus et de saint raphael, accessible rapidement à pied depuis la gare situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, ce t2 de 49 m² offre une distribution bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 16 m², lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine séparée, compacte et fonctionnelle, est bien agencée pour une utilisation quotidienne. La chambre, spacieuse avec ses près de 15 m², offre un vrai confort de repos. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution de manière pratique. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, apporte une agréable touche d'extérieur à cet appartement des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. 1 cave complète ce bien prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1143.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 de 64 m² – Dernier étage avec ascenseur • Stationnement sécurisé pour 2 véhicules Situé dans le quartier du Pont du Las au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord / sud. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de deux petits balcons, agréables pour profiter d’un extérieur à différents moments de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Bien entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Son véritable atout réside dans son stationnement, particulièrement recherché en ville. Vous bénéficiez d’une place de parking privative au sein d’un garage sécurisé, complétée par un accès au parking visiteurs sécurisé de la résidence, offrant la possibilité de stationner un second véhicule en toute sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les + du bien : • 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Résidence sécurisée • Appartement traversant et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux petits balcons • Place de parking privative dans un garage sécurisé • Possibilité de stationner un second véhicule dans le parking visiteurs sécurisé • Appartement bien entretenu • Proximité immédiate des commodités Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré pour ce petit T3 en étage élevé ! Dans une résidence sécurisée, en étage élevé, ce joli 3 pièces vous offre une vue dégagée et une vraie tranquillité au quotidien. Ses grands atouts : Une piscine dans la résidence : Idéal pour se rafraîchir et détendre les week-ends d'été sans quitter la maison. Un garage fermé en option du prix : Fini la galère du stationnement, votre véhicule est au chaud et en sécurité. Tout à pied : Commerces, services et transports sont à deux pas. Une vraie vie de quartier ultra-pratique ! Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied à terre, un jeune couple ou un investissement serein. Référence agence : 4730.

Votre agence ORPI vous propose ce charmant studio idéalement situé à deux pas de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une cour et de jardins communs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, entièrement rénové offre un environnement calme, sans vis-à-vis, et profite d'une exposition à l'arrière de la résidence, à l'écart des nuisances de la rue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand rangement intégré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon en enfilade d'environ 2 m², un véritable atout, appréciable et non négligeable pour un studio, permettant de profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave de plus de 10 m², accessible directement par ascenseur au niveau -1, offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Raphaël. Envoyez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4727.

FRÉJUS CAIS Dans petite résidence récente (uniquement 2 étages), magnifique T3 en rez de jardin comprenant : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et coin salon, 2 chambres avec placards, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé. Belle terrasse et jardin en exposition Sud, sans vis à vis direct. Vendu avec parking sous sol (boxable) et parking extérieur privatifs. Prestations de qualité : climatisation - double vitrage - local 2 roues en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8093.