Appartement avec ascenseur à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Livraison rapide avant fin d’année pour ce 4 pièces de 89 m² avec balcon de 9 m², situé dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au secteur du Blanc-Mesnil. La future ligne 16 du métro Grand Paris Express est à proximité, un vrai atout pour simplifier vos trajets du quotidien et valoriser votre achat.

 Dans une résidence contemporaine au cœur d’un quartier en plein renouveau, ce bel appartement en attique séduit par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie de 34 m² et ses trois chambres bien réparties. La luminosité, les extérieurs et les prestations soignées en font une adresse idéale pour habiter ou investir.

 Un cadre de vie recherché
 Vous profitez d’un environnement agréable, avec commerces, écoles, équipements de loisirs et espaces verts à distance pratique, tout en restant connecté aux grands axes et aux transports existants. La future desserte du Grand Paris Express renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec la ligne 16 à proximité et la ligne 17 également accessible dans le secteur.

 Les atouts du logement
 4 pièces de 89 m² habitables,

 Balcon de 9 m² pour prolonger l’espace de vie.

 Séjour / cuisine de 34 m² environ, idéal pour recevoir.

 Trois chambres, dont une suite confortable de 13 m² environ.

 Dernier étage, avec belle sensation d’espace et de tranquillité.

 Bonaparte Promotion
 Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement spécialisé sur l’immobilier neuf, d’un conseil réactif et d’une sélection rigoureuse de biens VEFA adaptés à votre projet. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.

 Contactez votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49.

RETOUR DE LOT DÉJÀ LIVRÉ, À SAISIR TOUT DE SUITE ! 

 À seulement 4 minutes à pied de la gare du Blanc-Mesnil, découvrez ce grand T4 de 85 m² environ, déjà livré et prêt à accueillir votre projet sans attendre. C’est l’opportunité idéale pour profiter d’un appartement neuf, dans une résidence élégante et parfaitement située aux portes de Paris.

 Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vraie fonctionnalité au quotidien : une entrée, un séjour / cuisine, trois chambres confortables, deux pièces d’eau, deux WC. Avec son balcon, son étage élevé et sa distribution familiale, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre.
 Ce bien dispose de 2 places de parkings ! 

 Le vrai plus : ce lot bénéficie d’une remise exceptionnelle, avec un prix d’achat de 289 000 € et des frais de notaire offerts. Une offre rare sur un bien déjà livré, dans une commune dynamique, bien desservie et recherchée pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les grands axes.

 La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, avec des espaces paysagers, des services du quotidien à proximité et une excellente connexion grâce au RER B, aux bus et aux accès rapides vers Paris. Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec sérieux et réactivité pour sécuriser votre achat.

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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2023 au Blanc-Mesnil, cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter d'un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien, recevoir ou simplement se détendre dans un intérieur contemporain. L'agencement permet de distinguer clairement l'espace nuit avec une chambre indépendante, tandis que la salle de bains et les sanitaires viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La qualité récente de la construction se ressent dans le confort général de l'appartement, ainsi que dans la copropriété, avec ascenseur et prestations soignées. Un stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant une solution de parking pratique et sécurisée en complément du logement. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'École Groupe Jean Jaurès et le parc du Curé Albéric, permettant de profiter d'espaces verts tout proches. L'École maternelle Jean Jaurès est à environ 200 m également, tout comme l'École élémentaire Guy Moquet à près de 250 m. La structure communale Blanc Mesnil se situe à environ 300 m, tandis que le parc de Stalingrad est à environ 400 m pour de plus larges espaces de promenade. Le Collège Paul Le Rolland se trouve à environ 400 m, et la structure Town De Blanc Mesnil à environ 500 m. Enfin, l'école primaire Jacques Jorissen et le gymnase Cachin se situent chacun à environ 800 m, complétant un environnement pratique pour la vie quotidienne et les activités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1276 € / an - Charges de copropriété : 158€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mourade Braïk vous propose : Appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente de 2015, situé dans un secteur résidentiel du Blanc-Mesnil, en région parisienne, à proximité immédiate des commodités, et bien desservi par les transports en commun et les axes routiers. Il offre une grande entrée, un bel espace séjour / cuisine ouverte avec porte-fenêtre et accès jardin, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles chambres ouvrant sur l’extérieur, avec vue sur le jardin. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol. Un bien immobilier fonctionnel, doté d'une bonne configuration et d'un jardin de 102 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 3 pièces de 59 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et entretenue de 4 étages, avenue de la République au Blanc-Mesnil. Traversant, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un agréable balcon de 7 m² exposé plein sud. Pensé pour offrir tout le confort d'une construction moderne, il est complété par une place de stationnement privative. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangements - Un séjour lumineux de 22,4 m² avec baie vitrée et donnant sur un grand balcon de 7 m² avec vue dégagée - Une cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses de 9 et 11,4 m² sans vis-à-vis et avec volets roulants - Une salle de bain moderne avec baignoire et WC et espace buanderie - Un WC indépendant Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement dispose d'une place de parking. Il n'y a pas de cave. Les charges sont de 235€ par trimestre. La taxe foncière est de 1200€. L'immeuble, construit en 2021, est en très bon état général tant au niveau des parties communes que de la façade. Un local à vélos est également présent. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel et calme du Blanc-Mesnil, avec commerces, écoles (maternelle et élémentaire Jules Ferry), commerces et mairie à proximité. Plusieurs parcs et aires de jeux offrent un cadre naturel agréable. La gare du Blanc-Mesnil (RER B), accessible en 7 minutes à pied environ, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, facilitent les déplacements vers Paris et sa région. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : CENTRE-VILLE – TERRASSE – RÉSIDENCE DE STANDING 2021 À seulement quelques pas de la place de la Mairie, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81,46 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduit immédiatement par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses élégantes fenêtres esprit atelier et ses Velux, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 10 m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée sur mesure et vendue avec ses équipements, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec une vue dégagée sur un secteur pavillonnaire, dont une disposant d'un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Côté confort, l'appartement offre deux pièces d'eau : -une grande salle de bains avec baignoire et WC, -une salle d'eau avec douche et WC. -De nombreux rangements viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Les prestations sont au rendez-vous : parquet, carrelage contemporain, chauffage individuel au gaz, excellente isolation garantissant un confort thermique été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'un ascenseur, est une petite copropriété bien entretenue. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. * Un emplacement idéal * Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec commerces, écoles, cinéma et toutes les commodités accessibles à pied. Le RER B se situe à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes, tandis que la future ligne 17 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Un appartement clé en main, sans travaux, alliant confort, luminosité, calme et emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : studio avec balcon cave et parking ! * investisseurs * si vous recherchez un investissement rentable, cet appartement est fait pour vous ! 8% brut avec possibilité de louer la place de parking en plus ! À proximité immédiate du futur metro, des axes autoroutiers et des commerces. Résidence de 1970 très propre, sécurisée et avec ascenseur. Appartement en bon état, il se compose d’un coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec wc, d’un grand placard de rangement et d’un agréable balcon pour profiter des beaux jours. En prime, le bien dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire. La place de parking est nominative, l’accès est sécurisé par un portail électrique. * dpe e * charges de copropriétés comprenant le chauffage et l'eau chaude * en complément je peux vous accompagner dans la recherche de locataires et assurer la gestion si vous souhaitez en mettre une en place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.54€ par mois (soit 1026.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite exceptionnelle ! Idéal premier achat et / ou investisseur.

 le village eiffel est l'emplacement où il faut être au blanc mesnil.
 opération d'intérêt métropolitain, le quartier de la molette est une adresse incontournable pour vivre un quotidien citadin… au vert ! 

 a deux pas du futur parc de 6,8 hectares, un nouveau quartier prend vie avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services.

 * appartement * 

 ce t2 spacieux de plus de 46 m² a été idélament conçu pour vous accueillire dans un confort de vie optimal avec une partie jour bien distincte de la partie nuit. Idéalement situé en r + 1 de la résidence, vous bénéficierez d'une loggia de 3.84 m², ainssi qu'une grande chambre doté d'une suite parentale de plus de 11 m².

 * environnement * 

 centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied donnant accès à une quarantaine de boutiques et l'hypermarché leclerc.

 salle de sport

 les loisirs et services seront complétés par l'offre du nouveau quartier eiffel donnant accès à des magasins de textiles et maroquinnerie, des brasseries et restaurants.

 un parc de 6.8 hectares viendra compléter ce cadre de vie idyllique.

 futur campus international trilingue allant de la maternel au lycée situé à moins de 10 minutes.

 parc des expositions à 5 minutes en voiture, réelle chance pour de la location saisonnière.


 * transports * 

 rer b, nombreuses lignes de bus, futures lignes de métro 16 et 17, axes autoroutiers a1 et a3.

 * prix : 211.000€ * 

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-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 espace de vie somptueux

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 prix : 280 000 € ttc en tva 5,5 % avec extérieur.

 un appartement 3p avec espace de vie et espace nuit séparés

 au pied du réseau parisien rer b, drancy

 dans un rayon de 5 km, vous trouverez : le centre-ville du blanc-mesnil (commerces et services), l’éducation (groupes scolaires tous âges) et les loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 54 m², idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente au Blanc-Mesnil. Construit en 2022, cet espace moderne et lumineux se distingue par une présentation soignée et un confort optimisé. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété, son séjour spacieux de 21 m² avec cuisine ouverte est prolongé par un balcon filant d'environ 8 m², offrant une exposition sud propice à la détente. La partie nuit se compose de deux chambres, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies : une chambre parentale de 14 m² et une deuxième chambre de 9 m² parfaite pour accueillir enfant, ami ou bureau. L'appartement, vendu loué jusqu'en octobre 2028 avec un loyer mensuel avantageux de 803,34 € hors charges, représente une succession d'atouts pour un investissement locatif serein et fructueux. Côté équipements, profitez de prestations récentes incluant double vitrage, carrelage moderne, et un chauffage individuel au gaz, promettant confort et efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement vous séduira par ses commodités : à seulement 500 m de la gare RER B Le Blanc-Mesnil pour un accès rapide à Paris, l'école maternelle Louis Pasteur et le Square Jacques Parizelle sont également à proximité immédiate. Pour vos balades, le parc Anne de Kiev se trouve à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 3ème sur 5 - Charges de copropriété : 108 € par mois - Taxe foncière : 1439 € par an - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 5 pièces – Dernier étage – Balcon filant – Le Blanc-Mesnil Situé dans un secteur recherché du Blanc-Mesnil, découvrez ce bel appartement 5 pièces en dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, avec un aperçu sur Paris. D’une surface généreuse, ce bien se compose : d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon filant d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture) de 4 chambres confortables d’une salle de bain de WC séparés de nombreux rangements Les + du bien : Dernier étage Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces Double parking boxé ️ Cave Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Prix : 260 000 € FAI Idéal pour une famille ou un investissement locatif Proximité des transports, écoles et commodités ⸻ Contact & visites : Sandy – 06 50 87 20 08.

Iad france - david marinovic vous propose : * f2 2024 avec balcon & parking pmr – aucun travaux * résidence le clos duroy le blanc-mesnil – avenue aristide briand - un appartement moderne, prêt à vivre dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 45 m² qui coche toutes les cases d’un achat serein. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement optimisé menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable. Le séjour s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Côté nuit : * une chambre au calme * une salle d’eau moderne avec wc ici, aucun travaux, aucune surprise : vous emménagez immédiatement. - un vrai plus au quotidien vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, aux dimensions élargies (normes pmr) : - stationnement facile - confort rare dans les résidences récentes - valorisation à la revente - confort & prestations * résidence récente (2024) * appartement et parking aux normes pmr * volets roulants motorisés (domotique) * ascenseur * chauffage collectif performant * dpe c : consommation maîtrisée - charges maîtrisées * charges : 115 € / mois (incluant eau chaude et froide) * taxe foncière : 940 € un bien économique à l’usage - pourquoi ce bien se démarque * aucun travaux à prévoir * parking large et sécurisé (rare) * idéal primo-accédant ou investissement locatif * appartement facile à louer et à revendre - en résumé un appartement récent, fonctionnel et rassurant, parfait pour démarrer un projet immobilier sans prise de risque. - contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Margry vous propose : Splendide Appartement dans une Résidence Sécurisée - Vendu Loué avec Bail en Cours (fin 06 / 2027) Découvrez ce magnifique appartement situé au Blanc-Mesnil, dans une résidence moderne, sécurisée et de standing, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un WC, une pièce de vie lumineuse avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. La luminosité est un atout majeur grâce à son exposition idéale, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Construite en 2017, cette résidence moderne est en excellent état et offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, on note une connexion à la fibre optique et un garage privé pour sécuriser votre véhicule. L'emplacement est idéal  : proche des commodités, des commerces, des transports en commun, bus, métros (Grand Paris Express) et des écoles. Une véritable opportunité pour vivre dans un quartier dynamique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue au cœur de Le Blanc-Mesnil, cet appartement lumineux de 51 m² conjugue modernité et confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité et de détente. Les volumes harmonieux permettent une circulation fluide, valorisée par un parquet qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et représente une invitation à partager des moments culinaires. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique appréciable, tandis que le chauffage individuel électrique garantit une gestion personnalisée de votre confort. Côté nuit, vous trouverez deux chambres apaisantes qui se prêtent au repos et à la sérénité. La salle de bain contemporaine, combinée à des toilettes séparées, répond aisément aux besoins quotidiens. Le bien bénéficie d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des premiers rayons du soleil tout en sirotant un café. En plus de son intérieur séduisant, cet appartement inclut une place de parking souterraine, facilitant vos déplacements dans cet environnement urbain dynamique. L'emplacement est un atout majeur, avec l'accès aisé aux commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et transports en commun, à proximité immédiate. Les infrastructures routières, dont 2 sorties d'autoroute et une station, sont également accessibles, ce qui simplifie vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - DPE : C (143 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (4 kg CO2 / m² / an) - Année de construction : 2012 - Charges de copropriété : 167 € / mois - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Taxe foncière : 1 485 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Bel appartement F3 construit en 2014, a 10 minutes à pied du futur metro 16. Tout se fait à pied ! Ecoles, commerces et futur métro. En attendant, vous êtes à 10 min en bus de la gare de Drancy RER L'appartement récent de 2014, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé OUEST avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux placards de rangement et d'un balcon. L'appartement a également une place de parking privée. Les avantages de cet appartement : - Appartement en très bon état, construction de 2014 dans un très bel immeuble bien entretenu - 80€ de charges / mois (chauffage collectif, ascenseur, entretiens parties communes) - Chauffage urbain (pas d'entretien) = Très économique ! - Quartier très résidentiel, très calme. Des nouvelles constructions sont en cours aux alentours, ce qui modernise encore plus le quartier. - Proximité de Paris : à quelques km de Paris grâce à l'A3 et l'A86, et grâce au métro 10 - Commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchés, marché local, banques, etc. - Potentiel locatif intéressant : demande locative soutenue dans ce secteur, 1300 euros par mois. Visites possibles du lundi au dimanche entre 10h et 20h, horaires flexibles en fonction des disponibilités de chacun. N'hesitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.58€ par mois (soit 966.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité un bel apt de 71 m² baigné de lumière, situé dans une résidence de 2020 (donc encore sous garantie décennale.) recherchée pour son emplacement et son architecture. Dès l'extérieur, vous apprécierez l'esthétique de la construction sécurisée par un magnifique portail en fer forgé. Une agréable allé vous mène au hall ou l'ascenseur vous invite à visiter au 4ième étage votre futur appartement. Entrée directe dans une grande pièce de vie prolongée de son balcon orienté plein sud et équipée de sa très jolie cuisine aménagée. Une agréable salle d'eau au design actuel et des wc indépendants, ainsi que 2 chambres complètent cet apt. Pour stationner votre véhicule : 1 place privative en sous-sol. Autre gros atouts : Des charges mensuelles de 210 euros / mois incluant syndic, eau, froide, eau chaude et chauffage Excellent diagnostics : DPE C ! . quartier très plaisant. Commerces proches, Parc Anne de Kiev et Lycée Mozart à proximité. Une belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 947504.

Découvrez espris 153, une résidence idéalement située au blanc-mesnil, au cœur du quartier en plein essor de la molette. Une adresse stratégique dans le cadre du grand paris, parfaite pour allier vie urbaine et cadre verdoyant 

 à seulement quelques pas d’un futur parc de 6,8 hectares, profitez d’un environnement unique avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, véritable lieu de vie dédié à la gastronomie, à la mode et aux loisirs. Le tout prolongé par un agréable mail piétonnier animé de commerces et services.

 * l’appartement * 

 ce beau 3 pièces de plus de 60 m² a été pensé pour votre confort : 

 situé au 2e étage
 balcon de plus de 5 m², idéal pour vos petits-déjeuners ou moment de détente
 cuisine séparée de la pièce de vie (un vrai plus ! )
 agencement optimisé et lumineux

 une opportunité rare, aussi bien pour habiter que pour investir sereinement

 * l’environnement * 

 centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied (boutiques + hypermarché leclerc)
 salle de sport à proximité
 nouveau quartier eiffel avec commerces, restaurants et services
 parc paysager de 6,8 hectares
 futur campus international (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes
 parc des expositions à 5 minutes (fort potentiel locatif)

 * transports * 

 rer b
 nombreuses lignes de bus
 futures lignes de métro 16 et 17
 accès rapide aux autoroutes a1 et a3

 prix : 259 200 €

 * les prestations * 

 parquet dans les pièces de vie
 carrelage et faïence de qualité
 vidéophone / visiophone
 fibre optique
 local vélos
 hall d’entrée design par architecte

 les avantages du neuf : 

 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites
 personnalisation possible
 exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en île-de-france
 plus de 10 000 appartements disponibles
 accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! 
 contactez dès maintenant votre conseiller anthony au 07 64 28 67 16.

Vendu loué Appartement 2 pièces bien agencé, comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine avec coin repas ouverte par baie sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des WC et un espace de rangement. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement (parking aérien). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de + 15 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : T2 avec alcôve au dernier étage - Lumineux et évolutif Situé au 4e étage, cet appartement 2 pièces avec alcôve séduit par son agencement intelligent et son potentiel d’évolution. La pièce de vie offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, naturellement lumineux grâce à de larges ouvertures. L’alcôve, distincte du séjour, permet d’imaginer un espace bureau, un coin nuit d’appoint ou une chambre d’enfant, selon ton mode de vie. La chambre principale est confortable et bien proportionnée. La salle d’eau, moderne, complète l’ensemble avec fonctionnalité et sobriété. Pensé pour s’adapter aux usages actuels, ce bien propose : une circulation fluide, des volumes optimisés sans perte de surface, une vraie modularité dans l’aménagement. Un appartement idéal pour : un premier achat évolutif, un pied-à-terre fonctionnel, ou un investissement patrimonial de qualité. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Studio évolutif avec alcôve et terrasse Situé au 3 ? étage d’une résidence contemporaine, ce studio évolutif se distingue par son agencement intelligent et son réel potentiel d’usage. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et facile à aménager. L’alcôve, clairement séparée, permet d’organiser un véritable coin nuit, un espace bureau ou une chambre d’appoint, offrant une modularité rare pour un studio. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour prolonger l’espace de vie et profiter d’un extérieur agréable au quotidien. La salle d’eau, bien dimensionnée, complète le logement avec une implantation fonctionnelle et actuelle. Un bien qui répond parfaitement aux attentes : plan optimisé sans perte de surface, vraie flexibilité d’aménagement, extérieur privatif, étage élevé pour plus de calme et de luminosité. Idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre moderne. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Situé à Le Blanc-Mesnil dans un environnement résidentiel dynamique et recherché aux portes de Paris, cet appartement de quatre pièces sous combles situé au dernier étage propose une surface habitable de 83 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 9 mètres carrés environ sans vis-à-vis. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale offrant un accès direct et rapide à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de quartier, marchés, établissements scolaires réputés et espaces verts. La desserte par les transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de métro et du RER E, permettant de rejoindre le centre de la capitale et les principaux pôles économiques franciliens en quelques minutes. Le logement occupe le dernier niveau d'un bâtiment d'habitation contemporain et sécurisé, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux jusqu'au sous-sol. L'accès à la copropriété est strictement contrôlé par un système de visiophone et de badge. L'agencement intérieur en dernier étage offre une atmosphère singulière caractérisée par de magnifiques volumes sous combles et une luminosité supérieure. L'entrée avec placard mène vers une vaste pièce de vie traversante de 26 mètres carrés environ regroupant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de réception vers la terrasse extérieure, offrant une vue panoramique et un cadre calme en surplomb de la ville. La partie nuit clairement dissociée comprend trois chambres bien proportionnées de 13 et deux de 10 mètres carrés environ, dotées de rangements intégrés sous pente optimisant chaque mètre carré. L'aménagement sanitaire est composé d'une salle de bains principale avec baignoire, d'une salle d'eau indépendante avec douche et de deux WC séparés. Les prestations intérieures incluent un double vitrage à haute performance acoustique et thermique, des volets roulants motorisés ainsi qu'un chauffage individuel. En annexe, cet appartement d'exception dispose d'une cave privative et de deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de la fin d'année 2026. Cette configuration s'adresse particulièrement à une famille souhaitant réaliser une acquisition patrimoniale pérenne dans un secteur très prisé. Pour toute précision technique, information sur la copropriété ou pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - adeline zammit vous propose : appartement 4 pièces - metro- loue ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien vendu loué offrant une rentabilité à 6,4% ! Venez visiter cet appartement extrêmement lumineux et spacieux avec ses 85 m² à seulement quelques pas du futur métro ! L'entrée vous mène à une grande cuisine équipée et aménagée dotée d'un cellier, un séjour et salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Il offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et possibilité d'une 3 ème chambre. Il dispose également de nombreux placards de rangement, ainsi que d'une cave. La residence est très bien entretenue, sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz. La localisation de cet appartement vous permet un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers, aux commerces locaux, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une ville en plein essor pour appeler chez vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Explorez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, au cœur de la Seine-Saint-Denis, à seulement 10 kilomètres de Paris. Offrez-vous une vie pratique et paisible, avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un environnement convivial et culturel grâce aux multiples structures environnantes. La résidence vous invite à découvrir une architecture élégante avec des vues dégagées, proposant des logements neufs allant du 2 au 4 pièces. Les prestations de qualité, conçues pour votre confort, vous plongent dans un intérieur accueillant avec parquet stratifié et salle de bain équipée de meuble vasque. Les larges ouvertures dévoilent des loggias, balcons et terrasses, dont certaines exposées au sud-ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Pas de soucis à vous faire : la résidence comprend un parking en sous-sol ainsi que des espaces sécurisés pour les vélos. Avec son accès sécurisé par digicode et vidéophone, elle vous assure tranquillité et confort. Alors, pourquoi attendre pour saisir cette opportunité de vivre la vie idéale ? Ne laissez pas passer cette chance ! Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .