Appartement avec ascenseur à vendre à Cergy (95)

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour de 20 m² ouvrant sur balcon et terrasse / jardin, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Exposé sud-ouest, ce bien offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Rafraîchissement à prévoir. Proche écoles, commerces, bus et RER. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Idéalement implanté en hyper centre de Cergy-le-Haut, venez découvrir cet appartement de 79 m² environ situé en étage élevé, avec terrasse et balcon. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, des écoles, des commerces, du cinéma et des salles de sport. L’accès à l’autoroute A15 est également rapide, à moins de 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Au sein d’une résidence bien entretenue datant de 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre balcon et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire ainsi que des WC viennent compléter l’agencement de ce bien, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des espaces verts, cet appartement séduit par son absence de vis-à-vis, sa luminosité et son emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et accessibilité au quotidien. Charges copropriété 200€ / mois taxe foncière 1800 / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - séverine le dévoré vous propose : cergy le haut - proche commerces et rer a (3 mn a pied) - residence 2014 – terrasse filante 28 m² – 3 chambres – salle de bain - salle d'eau - nombreux rangements - 2 places de parking en sous sol cote a cote - vue degagee - dernier etage : bel appartement t4 lumineux dans résidence de standing comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central ouverte sur séjour, couloir avec 2 dressing, 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de bain, 2 wc. Une belle terrasse filante de 28 m² pour déjeuner en plein air avec une vue dégagée sur toute la vallée. Deux places de parking en sous-sol côté à côte. Normes rt2012, pmr double vitrage, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, parties communes, ascenseurs, espaces verts….) proche toutes commodités, boulangerie, auchan, cinéma, banque. Rer a à 3 mn à pied, espaces verts à proximité. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura jeannet vous propose : au pied de la gare de cergy le haut (rer a, ligne l, et toutes lignes de bus). Commerces, école, cinéma et coulée verte à moins de 2 min à pieds. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, appartement de 67 m², spacieux et lumineux, entierement refait a neuf. Il comprenant une grande entrée avec placard, pièce de vie de 27 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse / loggia de 6.5 m², cuisine semi / ouverte, 2 belles chambres entièrement parquettées, dont une avec placard amenagé, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Un box en sous-sol vient complété les nombreux atouts de cet appartement. Les + : aucun travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, double vitrage pvc, radiateurs recents, volets roulants. Vous cherchez un bel appartement, lumineux et fonctionnel avec un exterieur agréable, proche de toutes les commodites… vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de l'axe majeur, dans une residence recente de 2022, sécurisée et au calme, découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes a pied de la gare. Situé au dernier etage avec ascenseur, l'appartement offre une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse de plus de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d'un extérieur supplémentaire au quotidien. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Les plus : • résidence de 2022 sous garantie decennale • dernier étage avec ascenseur • double terrasse • appartement lumineux • gare accessible à pied • commerces à proximité immédiate • place de parking en sous-sol un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieurs et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser votre visite ! 06 63 31 74 43 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Situé dans une résidence récente de 2014, calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-haut (RER A, ligne L), à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud-est, donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, ouvrant directement sur un jardin privatif de 27 m², véritable atout rare sur le secteur, ainsi que deux chambres supplémentaires orientées côté jardin. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce bien. Deux places de parking en enfilade sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.66€ par mois (soit 2815.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Cergy, ce studio au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1986 présente une opportunité d'investissement locatif de choix. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce compact logement de 17 m² est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours. Ce charmant appartement est conçu pour maximiser l'espace tout en assurant confort et praticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ouverte moderne et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez vivre dans cette copropriété fermée où règnent calme et sécurité. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreux espaces verts, comme le parc Axe Majeur à moins de 100 mètres, et l'Arboretum de Cergy-Pontoise à 300 mètres. Les familles bénéficieront d'une excellente proximité des écoles telles que l'école maternelle Les Terrasses et l'école primaire Les Genottes, toutes accessibles à pied. Pour des déplacements commodes, la gare de Cergy Saint-Christophe est située à 600 mètres, facilitant l'accès aux pôles d'activités alentours. Informations locatives : Loyer hors charges : 500 € Charges locatives : 50 € par mois Charges de copropriété : 266,19 € par trimestre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 735 € - DPE : D (216 kWh / m² / an) – GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jessica Faure vous propose : CERGY : T4 Lumineux avec Balcon – Libre en Février 2027 (Idéal Résidence Principale ou Investissement) Saisissez cette opportunité immobilière rare dans un quartier prisé et verdoyant de Cergy ! Actuellement loué, le congé pour vente a été délivré : le bien sera entièrement libre d'occupation au 13 février 2027. Que vous cherchiez votre futur cocon familial ou un investissement patrimonial stratégique (colocation possible avec 3 chambres à proximité des universités), ce bien saura répondre à vos projets. ️ Copropriété Saine & Valorisation Énergétique Zéro gros travaux à prévoir : Ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ITE) réalisés en 2017. Un atout majeur pour la performance énergétique et la valorisation du bien. Services de standing : Gardien, ascenseur, fibre optique, parking en sous-sol et cave. Description du Bien (T4 - 3 chambres) Situé au 2ème étage avec une vue dégagée sur les espaces verts : Pièce de vie : Salon lumineux de 18,15 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. Espace nuit : 3 chambres confortables (de 9,5 à 10,15 m²), salle de bain et WC séparés. État : Appartement en très bon état général. À noter : un rafraîchissement du parquet (entrée, salon, cuisine) et du plafond de la salle de bain est à prévoir pour optimiser son potentiel. Localisation Stratégique & Cadre de Vie Écoles & Universités : ESSEC, CY Cergy Paris Université à quelques minutes (très forte demande locative si projet d'investissement). Transports : Gare de Cergy (RER A / Ligne L). Nature : Bois de Cergy et Base de loisirs de Cergy-Pontoise à proximité immédiate. Données Financières & Calendrier Situation : Libre au 13 Février 2027 (loyer actuel : 1 200 € CC). Taxe foncière : 1 724 €. VISITE VIRTUELLE complète disponible sur demande ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien de la visite et planifier une découverte des lieux. Information importante avant visite : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité vous sera obligatoirement demandée avant toute visite physique du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.6€ par mois (soit 4255.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : °° cergy prefecture °° la croix petit °° a environ 12 min à pied de la gare (rer a & ligne l), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc. Cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur offre : une entrée, un séjour lumineux donnant une terrasse exposée sud ouest. Il dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert 2 chambres (9,53 / 11,14) dont une avec placard. Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. La résidence est récente et bien entretenue. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2535.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey vasseur ei (id 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : T3 coup de cOEur – 60 m² rénové - 4ème étage - ascenseur- 2 places de parking - Quartier Petit Albi Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée, construite en 2015. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec son coin cuisine fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Profitez également d’un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, tout est réuni : chauffage urbain avec distribution par radiateurs, garantissant une chaleur homogène et économique toute l’année. Les + qui font la différence : ️ Résidence récente et sécurisée ️ Appartement entièrement rénové ️ 2 places de parking ️ Étage élevé avec luminosité ️ Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.13€ par mois (soit 2833.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement en rez-de-jardin situé à Cergy-le-Haut, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles, des collèges ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Ce bien sans vis-à-vis offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 85 lots, charges annuelles 1 560 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170€ et 1 640€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Dans une résidence réalisée par l'architecte de renommée ricardo bofill, nous vous proposons cet appartement de type f3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle de bain. Vous l'apprécierez par sa luminosité, la qualité de ses prestations intérieures, ses accès entièrement sécurisés et surveillés il dispose d'un parking en sous-sol. À visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 257,08 euros / mois comprenant le chauffage (en consommation individuelle), l'eau froide et l'eau chaude (en consommation individuelle) nombre de lots : 195 dont 95 lots d'habitation procédure en cours dpe : c/174 ges : c/18 datant du 27 / 07 / 2023 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920 euros et 1300 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 336972. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 195 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 3084.96 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Appartement d'Exception avec Terrasse de 50 m² au CŒUR du Quartier de Cergy-le-haut L'alliance parfaite de la modernité et du confort. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2019, cet appartement de 5 pièces au 5ème et dernier étage offre des prestations de rénovation totale et une luminosité remarquable. Les Atouts du Bien - Espace de Vie Baigné de Lumière : Une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour exposé plein Sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace de réception convivial. - Extérieur Privatif Unique : Le séjour et la cuisine donnent un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m², véritable espace privé pour vos moments de détente. Espace Nuit Confortable : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Le privilège : la suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Fonctionnalité & Rénovation : Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie dédié pour une organisation optimale. Annexes & Résidence - Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol. - Cadre de vie : Résidence récente (sous garantie décennale), sécurisée et parfaitement entretenue. Un Emplacement Stratégique (Le tout à pied) Vivez au cOEur du dynamisme de Cergy : Transports : Gare de Cergy-le-Haut (RER A / Ligne L) à seulement 3 minutes à pied (Paris-La Défense en 35 min). Loisirs & Culture : Cinéma UGC Ciné Cité, médiathèque et restaurants à 300 mètres. Commodités : Supermarché Casino, boulangeries et cabinets médicaux au pied de l'immeuble. Éducation : Écoles et Lycée Jules Verne accessibles en quelques minutes de marche. En Résumé - Étage : 5/5 (Dernier étage) - Surface Extérieure : Terrasse de 50 m² - Exposition : Sud - État : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Année de construction : 2019 L'avis de l'expert : 'Une opportunité rare au Boulevard de l'Évasion. Entre la terrasse de 50 m², la rénovation complète et la proximité immédiate du RER A, c'est le bien idéal pour une famille cherchant confort et mobilité.' Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.88€ par mois (soit 4246.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, collège et lycée, centre médical, centre dentaire, laboratoire d'analyses, radiologue, cinéma, médiathèque, restaurants. Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A, ligne SNCF L et Bus), découvrez cet appartement de 74 m² niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété saine et sécurisée avec ascenseur. Il est pourvu de deux places de parkings (dont une pour handicapé, soit plus large) et d'une cave. Entièrement remis à neuf en mars 2026 (peintures plafonds / murs, revêtement de sol parquet et carrelage), ce bien ne nécessite aucun travaux. Alliant confort et modernité, il respecte les normes d'isolation thermique. Un grenier au-dessus de l'appartement isolé avec laine de verre au sol, non exploitable mais assurant une bonne isolation. Grâce à sa double exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement d'angle bénéficie de soleil et lumière toute la journée. Particularité rare : toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse de 24 m². Chauffage indépendant électrique. Taxe foncière : 1950€ Charges : 586€ / trimestre Prestations : immeuble de 2001, double vitrage, radiateurs coeur de fonte, fibre, wc séparé La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et parking – Cergy Préfecture Dans un environnement verdoyant et calme, au sein de la résidence recherchée de La Justice Orange à Cergy, découvrez cet appartement lumineux offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de belles dimensions, d’une salle à manger pouvant être facilement transformée en troisième chambre selon vos besoins, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur a été réalisé récemment (2025) et est entièrement payé, un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. Situation idéale : à environ 20 minutes à pied du RER A Cergy-Préfecture, du centre commercial des 3 Fontaines et de l’ENSEA. Le bus 1201, situé à moins de 100 mètres de la résidence, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de Cergy et Pontoise. Vous profiterez également de la proximité immédiate des étangs de Cergy-Neuville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces au 1er étage avec un double stationnement en sous-sol. À Cergy, quartier St Christophe, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence récente de 2018 offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'agencement fonctionnel et la finition soignée en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse ensoleillée pour vous permettre de recevoir ou de vous détendre au soleil. En sous-sol, vous trouverez deux places de parking en enfilade pour vous facilité le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 6 minutes à pied de la Gare de Cergy St Christophe (RER A, Transilien ligne L), à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Cergy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.99€ par mois (soit 2471.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 70 m² carrez est situé sur la fameuse Place des Colonnes, l'immeuble récent est une création de Boffil. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de 2 chambres au calme Une cave et une place de parking en annexe Proche du RER, et commerces.

À cergy, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes a pied de cergy prefecture et du centre commercial des trois fontaines, découvrez cet appartement de 80 m² idéalement situé à proximité des ecoles, commerces et transports. Situé au 6 ? Étage, il bénéficie d'une vue degagee et d'un agreable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un grand sejour lumineux, une cuisine aménagée avec accès au balcon, 2 chambres (possibilite 3), une salle d'eau, un wc séparé, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Les prestations complètent l'ensemble : fenetres pvc double vitrage, volets electriques et parking privatif en sous-sol. La residence a été entièrement renovee en 2025 (ravalement, isolation, etancheite, vmc), un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Contactez-moi au 06 63 31 74 43 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site . Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un secteur proche toutes commodités, bel appartement récent et refait à neuf comprenant : entrée, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, séjour, 1 très belle SDE et SDB avec WC, loggia et grande terrasse bien orientée. Une cave et 2 places de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Découvrez ce bel appartemnt de 3 piéces, idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 2 chambres lumineuse, un beau salon et un balcon, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambes) – 65,5 m² – À deux pas du Parc de Cergy ! Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Parc de Cergy, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Au sein d’une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, une colocation ou un investissement locatif. Vous disposerez également de 2 salles de bain, un véritable confort au quotidien. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Les + : - Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy - Résidence calme - 3 chambres - 2 salles de bains - Idéal investisseur Revenu locatif : 1578.66 € C / C Taux de rentabilité Brut : 7.50 % Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Cergy le haut appartement situé au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur Paris. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains, WC séparés, chambre. Le plus : une terrasse de 10 m² exposée SUD. Une place de parking en sous-sol. Charges de copropriété / an : 2268€ Bien soumis à la copropriété de 245 lots (dont 108 appartements), charges annuelles 2268 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1434 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 245 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros.

Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est / ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 € / an. Très belles prestations : ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 942749.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement lumineux 3 pièces à vendre à Cergy Préfecture Situé au cOEur du quartier des Linandes Oranges à Cergy, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se trouve au cinquième étage sur six d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour orienté plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, d’un cellier et de nombreux rangements. Les huisseries sont en PVC double vitrage, offrant confort thermique et isolation phonique. Vous apprécierez particulièrement la loggia exposée sud, sans vis-à-vis, qui offre une jolie vue dégagée et un véritable espace de détente supplémentaire. Une place de parking couverte est incluse, un vrai plus pour le quotidien. L’environnement est pratique et recherché : les commerces sont accessibles à moins de 200 mètres et la gare RER A est située à environ 15 minutes à pied. Un bien complet, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Alexandre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3267.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.