Appartement avec ascenseur à vendre à Cergy (95)

Iad France - Alina Grad vous propose : * Opportunité d’Investissement Rare à Cergy-le-Haut ! * Investisseurs, ne laissez pas passer cette pépite immobilière : un superbe T4 déjà loué jusqu’en novembre 2026, au 6ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée. Pourquoi cet investissement est une valeur sûre : •Revenus garantis dès le premier jour : bail en cours = rentabilité immédiate et sans vacance locative. •Construction récente (2012) : bien entretenu, aucuns gros travaux à prévoir, gestion sereine. • Localisation premium : à deux pas des transports, écoles et commerces — un emplacement très recherché par les locataires. Les atouts du bien : • Espace de vie lumineux et fonctionnel : grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain moderne et WC séparé. • Espaces extérieurs rares : 2 balcons + 2 terrasses — un vrai plus pour séduire et fidéliser les locataires. • Confort et praticité : ascenseur, résidence sécurisée, fibre optique… un bien qui coche toutes les cases ! Pourquoi Cergy-le-Haut ? • Ville en plein essor : forte demande locative et potentiel de valorisation à moyen terme. • Rendement performant : un placement sûr, rentable et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main : un bien moderne, rentable et parfaitement situé — idéal pour faire fructifier votre patrimoine immobilier ! Visite virtuelle disponible ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre prochain investissement gagnant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.26€ par mois (soit 1851.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène tekle vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces 79 m² + 10 m² de terrasse & box de 15 m² à cergy st-christophe. Bel appartement moderne et lumineux avec une grande terrasse, sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un quartier calme et excentré mais à proximité immédiate du parc saint-christophe (centre des affaires). À 10 min de la gare de cergy st christophe, il est proche des écoles, lycée, piscine, l’étang de neuville, transports (rer a, ligne l du transilien paris-saint-lazare et de la gare routière). La pièce principale de 38 m²composé du salon et de la cuisine, exposée plein sud, bénéficie d’une grande porte-fenêtre à triple vitrage (4 battants coulissants) donnant sur la terrasse équipée d’un store banne électrique avec sécurité vent, un véritable espace de détente en extérieur. La cuisine ouverte, conçue par un architecte, est entièrement aménagée et équipée avec réfrigérateur, deux congélateurs, lave-vaisselle, plaque induction haut gamme et hotte. Un magnifique ilot central en grès rouge, une cave à vin le chai et de nombreux placards et tiroirs complètent cet ensemble en excellent état. L’entrée de 8 m² dispose de deux grands placards. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14 m² et d’une seconde de 12 m² avec un grand placard. Un wc séparé de 1,33 m² et une salle de bain de 4,5 m² équipée d’une baignoire, d’un sèche serviette sauter et d’un branchement pour machine à laver. Pour un confort optimal, tous les radiateurs ont été remplacés par des modèles sauter à inertie en pierres réfractaires, garantissant une chaleur douce et homogène. Un box fermé en sous-sol, très pratique car situé en face de la sortie, vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Dpe c & ges a. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et parking à Cergy Préfecture. Dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement lumineux situé au sein de la résidence de La Justice Orange à Cergy offre un espace de vie confortable et modulable, idéal pour une famille ou un investissement locatif, y compris en colocation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d’une salle à manger transformable en troisième chambre, de deux autres chambres de belles dimensions, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. + Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur est en cours de finition et déjà payé, un véritable avantage pour les futurs occupants + L’emplacement est recherché : à environ 20 minutes à pied du RER A Cergy-Préfecture, du centre commercial Les 3 Fontaines et de l’ENSEA. Le bus 1201 situé à moins de 100m de la résidence, permet de rejoindre rapidement les principaux centres de Cergy et Pontoise. La copropriété bénéficie d’un environnement calme, arboré, et se trouve à proximité des étangs de Cergy-Neuville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre boron vous propose : situé au 4ème étage d'une résidence récente à cergy saint christophe, cet appartement de type f2 offre un cadre de vie agréable. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il ce compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, avec un accès à un balcon agréable, une chambre, une salle de bain. L'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et d'un parking couvert. À proximité de toutes les commodités : commerces, marché, école, parcs, transports en commun, etc. 10 min de la gare de cergy saint christophe. Idéale pour les couples ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à cergy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.58€ par mois (soit 1746.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre boron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien da silva vous propose : cergy port - 9 min en transport de la gare rer a - 5 min à pied des étangs de cergy situé dans le quartier recherché du port de plaisance de cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : - à proximité immédiate de toutes les commodités de cergy-préfecture (commerces, écoles supérieures, transports. ) - et à deux pas de la nature : vue imprenable sur l’oise, accès direct au chemin de halage et aux étangs de cergy. Au sein d’une copropriété fleurie et bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 52 m². L’entrée, avec placard intégré, distribue d’un côté une cuisine équipée, et de l’autre un lumineux séjour de 21 m², offrant une vue exceptionnelle sur l’oise. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard (11 m²) et d’une salle d’eau récemment rénovée. Que vous recherchiez un investissement locatif ou votre résidence principale, ne tardez pas à venir visiter cette véritable pépite ! Les + : vue dégagée sur l'oise, dpe d, copropriété bien gérée, idéalement situé : calme et proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1071.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER A, de la ligne L et de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 56,30 m², situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Entièrement refait à neuf, il se compose d’une grande entrée avec placards, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d’un accès direct au balcon, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N’attendez plus pour découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : À deux pas de l’ESSEC, de la gare RER A et du centre commercial, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie idéal, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation, faibles charges incluant eau froide et chauffage, ascenseur et place de stationnement privative en sous-sol. C’est un excellent investissement, actuellement loué jusqu’en novembre 2026, avec un loyer garanti par l’État. Le bien offre ainsi un rendement stable dans un secteur dynamique et très recherché. En résumé, ce logement allie confort, modernité et rentabilité. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, c’est une opportunité à saisir sans tarder. Disponible 7j / 7 – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.71€ par mois (soit 1172.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose ce superbe appartement sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et de la ligne L. Au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en dernier étage séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse / loggia plein sud de 15 m², une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé et une deuxième terrasse. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Appartement familial d'exception avec balcon et panorama sur La Défense Niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet élégant appartement de 89 m², situé au 5ᵉ étage sur 7, incarne l'alliance idéale entre confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, prolongée par un balcon offrant un panorama dégagé sur La Défense – une véritable invitation à la sérénité urbaine. L'espace nuit, pensé pour la vie familiale, propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain élégante dédiée aux deux autres chambres. Le confort de vie est renforcé par deux emplacements de stationnement en sous-sol, un privilège rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché : À moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité Un appartement rare, conjuguant prestige, fonctionnalité et art de vivre contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 592925 ).

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : À 2 min à pied de la gare de cergy le haut RERA + SNCF : Appartement 2 pièces en étage, lumineux SUD EST et sans vis à vis, proche écoles, commerces, cinéma, salle de sport, supermaché. Autoroute A15. Il comprend également un box en sous-sol ! Il est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement refait en peintures, radiateurs et ballon d'eau chaude changés. Une entrée avec rangements, dégagement avec placards, wc séparé, chambre avec rangements. Un salon bien orienté sud / est qui mène à un balcon filant et une cuisine semi ouverte. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre boron vous propose : appartement - 2 chambres - balcon - parking - idéalement situé à cergy situé au 5ème étage d’une résidence, cet appartement de type f3 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il ce compose d’une entrée, une cuisine, un salon avec accès à un balcon agréable, 2 chambres, une salle de bain et d’un wc séparé. L’appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et d'un parking couvert. Le quartier est calme et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. 17 min à pied de la gare de cergy préfecture et du centre commercial les 3 fontaines. Cette opportunité est idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité à cergy. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.08€ par mois (soit 3121 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre boron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à cergy préfecture - résidence du ponceau proche rer a - ligne l, commerces, village et bords d'oise, centre médical, base de loisirs, centre commercial les 3 fontaines, parc françois mitterand. Tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces avec jardin ! Ce dernier est composé d'une entrée avec placard, menant à un grand espace de vie comprenant une cuisine dinatoire et un confortable séjour, donnant sur un joli jardin arboré, dans lequel vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées, à l'abri des regards. Un dégagement avec placard dessert ensuite une salle d'eau récente, des toilettes séparés, et deux chambres donnant sur le jardin. En bonus, vous bénéficiez d'un cellier situé au rdc offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien entretenue, le gardien y veille chaque jour. Le poste charges comprend les charges courantes, ainsi que le chauffage et l'eau. Ne tardez pas à me contacter pour que je vous présente cette pépite dans laquelle il fait très bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.98€ par mois (soit 3035.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lanselle vous propose : CERGY - St Christophe - Appartement 3 pièces avec jardin + 2 parkings Dans une résidence de 2014 bien entretenue, à 7 minutes à pied de la gare Cergy Saint-Christophe, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin (côté jardin et lumineux). Il offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective. Cet appartement conviendra autant à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant y habiter dans les mois à venir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de type F3 situé à Cergy, offrant un espace de vie de 67 m² environ au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par ses caractéristiques exceptionnelles :   - Un salon de 19 m² environ s'ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé au sud. - Une cuisine indépendante équipée. - Deux chambres lumineuses de 12 m² environ chacune avec balcon, - Une salle de bain, un WC séparé. Placards, dégagements - Une place de parking en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien immobilier est prêt à accueillir votre famille, sans nécessiter de travaux. À proximité des transports et de toutes les commodités.  Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chaleureux et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre – Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : au pied de la gare de cergy le haut (rer a, ligne l, et toutes lignes de bus). Commerces, école, cinéma et coulée verte à moins de 2 min à pieds. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, appartement de 67 m², spacieux et lumineux, entierement refait a neuf. Il comprenant une grande entrée avec placard, pièce de vie de 27 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse / loggia de 6.5 m², cuisine semi / ouverte, 2 belles chambres entièrement parquettées, dont une avec placard amenagé, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Un box en sous-sol vient complété les nombreux atouts de cet appartement. Les + : aucun travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, double vitrage pvc, radiateurs recents, volets roulants. Vous cherchez un bel appartement, lumineux et fonctionnel avec un exterieur agréable, proche de toutes les commodites… vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura jeannet vous propose : quartier du hazay, à deux pas des écoles, de la gare (rer a et ligne l), des bus, des commerces, et du golf. Environnement verdoyant, calme et familial. Au sein d'une petite résidence, sécurisée et bien entretenue de 2002, appartement 2 pièces, spacieux et lumineux, situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée / degagement, un séjour de 17 m² donnant sur un balcon exposé est, cuisine séparée, chambre de 11 m² avec grand placard aménagé, salle d'eau et wc séparé. Pas de travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Appartement familial 4 pièces avec 3 chambres dans une résidence de 2005 ! une situation géographique idéale, à pied de la gare RERA et SNCF pour travailler en région parisienne, des commerces et services (cinéma, salle de sport, bibliothèque, équipements médicaux. ) écoles / collèges / lycée. Cet appartement en étage offre : 4 pièces avec 3 chambres et un balcon de 7 m² (carrelé et sans vis à vis) + 1 cave + 2 places de parking en sous-sol. Venez le découvrir : Une entrée avec rangements, une cuisine moderne attenante à un séjour parqueté (récent) de 27 m², 3 chambres de 10 à 11 m² chacune, une salle de bains avec baignoire, double vasque, porte coulissante, wc séparé. Prestations : séjour traversant, double vitrage PVC, fibre, ballon eau chaude récent (2022). Peintures et certains parquets refaits. On pose ses valises ! De beaux volumes, une terrasse bien dimensionnée, des matériaux récents, et un emplacement idéal, dans une rue peu passante et en sens unique. Vue dégagée sur coulée verte, et Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Rare opportunité à Cergy - Superbe Appartement T3 avec Balcon, Terrasse et Parking Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à Cergy dans une résidence de standing construite en 2005. Au 7ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les environs. Avec un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, cette propriété représente un investissement idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant une résidence principale ou un bien locatif de qualité. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une salle à manger conviviale. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou partager des repas en plein air. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le stockage et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privée. À proximité immédiate de la gare RER Cergy Le Haut et des commerces, la localisation de cet appartement est un atout majeur pour un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cergy. Planifiez dès maintenant votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.09€ par mois (soit 1645.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. Appartement 4 pièces situé au cOEur de Cergy le Haut, dans une résidence de standing construite en 2006. Avec sa surface de 84 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. La disposition des pièces est optimale avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de 2 balcons, parfaits pour des moments de détente. Vous disposerez de 2 places de parking fermée en sous sol pour garer aisément vos véhicules. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia – Cergy Saint-Christophe Emplacement idéal ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent (livré en 2018) offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Description : Entrée accueillante avec rangements Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparé Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts : Aucun travaux à prévoir Construction récente et prestations de qualité Espace lumineux et fonctionnel Loggia et parking sécurisé Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Idéal Investisseur – 4 pièces avec balcon et parking à Cergy Préfecture À deux pas des grandes écoles, de l’université de Cergy et de la gare RER, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un cellier et d’un balcon agréable. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Avec ses trois chambres bien séparées, ce bien est parfaitement adapté à la colocation. Chaque chambre peut se louer entre 500 € et 550 € par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. La dernière taxe foncière s’élève à 1532 €. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la gare RER A de Cergy-Préfecture, de l’université, des grandes écoles, du centre commercial et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, ne laissez pas passer cette opportunité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien da silva vous propose : cergy prefecture - 10 min de la gare rer a / ligne l en transport * special investisseur * vendu loue * venez découvrir ce lumineux 3 pièces, dans une résidence entretenue et arborée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon avec accès au balcon exposé sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien ! Les charges comprennent : l'entretien général, les espaces verts et le chauffage. Points forts pour investisseurs : locataire déjà en place : revenus immédiats rentabilité brute minimale garantie : 7 % colocation possible pour maximiser le rendement ravalement et isolation par l'extérieur réalisés en 2024 pas de travaux à prévoir dans la copropriété idéal pour se lancer dans le monde de l'investissement immobilier ou développer son patrimoine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cergy le haut - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 44 m² en bon état. Cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de plus de 22 m², une chambre. Eau et chauffage collectif. Exposition sud-ouest.

Cergy - situé dans un immeuble de standing, bien tenu et à proximité de toute commodité. Lamy vous propose un appartement de 46,73 m² en bon état. Ce t2 / t3 se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint. Pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste balcon. Nombreux placards intégrés. Loggia / terrasse exposée ouest. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau collectif.