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appartement 8 pièces 170 m2 à vendre à Nantes (44000)

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Vente appartement 8 pièces 170 m² Nantes (44000)

629 000 €

Appartement 8 pièces Nantes (44000)

Exclusivite, dans un hôtel particulier d'armateur du xviii ème quai de la fosse, très bel appartement de près de 160 m² en deux parties distinctes reliées par une passerelle situé au 3ème étage sans ascenseur mais à l'accès aisé par un escalier majestueux. Utilisation pour profession libérale (actuellement occupé et libre rapidement) ou transformable pour une grande famille, ses 8 grandes pièces dont certaines avec mezzanine dont la superficie vient s'ajouter à celle proposée soit 12 m² de plus, salles d'eau, salon avec cheminée et cuisine. Vue exceptionnelle sur la loire avec une orientation très ensoleillée. Une très grande cave vient compléter ce bien rare sur nantes. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 245 271 - greffe de nantes) philippe bertrand entrepreneur individuel 06 66 48 32 68 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 810109).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface carrez : 160 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1742
A proximité: Proximité transports