Vente appartement 6 pièces 153 m² Villard-de-Lans (38250)

Découvrez cette maison récente des années 2000, située dans un quartier calme et prisé à seulement 4 km du centre de Villard-de-Lans, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété de 1047 m² de terrain est idéale pour les investisseurs ou les familles avec un projet à moyen terme. La maison est divisée en deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs. Description des logements : Rez-de-chaussée : 1er logement Une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables. Une belle terrasse exposée plein sud, avec accès à un terrain privatif. Une salle de bains et des WC séparés. Buanderie, garage et caves inclus. 1er étage : 2e logement en duplex Une entrée menant à un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Une terrasse également exposée sud, parfaite pour profiter du paysage. Deux chambres et une salle de bains avec WC séparés. À létage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou despace de détente. Une buanderie commune accessible depuis le palier. Autres prestations : Chaque logement dispose de son propre garage, avec un garage supplémentaire disponible. Plusieurs caves en sous-sol pour un espace de stockage optimal. Places de stationnement devant la maison pour plusieurs véhicules. Environnement : Située à proximité dune zone artisanale comprenant une grande surface et divers magasins de bricolage.

Situé au cœur du charmant village de Corrençon-en-Vercors, dans une copropriété à la fois centrale et au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant 87,95 m² loi Carrez (110 m² au sol). Implanté au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose : d'une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux balcon de 18,10 m², idéal pour savourer le cadre naturel environnant. Les plus : Emplacement recherché, au calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et infrastructures, Dernier étage, offrant tranquillité et vue dégagée, Place de parking + garage, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement au cœur du Vercors. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 951999.