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appartement 6 pièces 141 m2 à vendre à Nantes (44300)

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Vente appartement 6 pièces 141 m² Nantes (44300)

432 550 €

Appartement 6 pièces Nantes (44300)

C'est dans le quartier prisé de Longchamp que se situe ce très bel appartement traversant aux volumes généreux. Situé au deuxième et dernier étage il bénéficie d'une belle lumière offrant sur 141 m² (151 au sol) une entrée spacieuse, une cuisine indépendante à rafraichir, une très belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur jardin au calme et sans vis à vis, coin bureau. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une chambre de plus de 20 m² avec accès indépendant bénéficiant d'une terrasse, une salle de bains. 2 wc. Nombreux rangements, prévoir quelques travaux pour mettre en valeur ce bien d'exception. Une place de parking double en sous-sol, une cave et une buanderie commune viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Petite copropriété familiale et de bon standing comportant que 3 propriétaires. Une vie de quartier agréable de par ses petits commerces de proximités (boulangerie, U Express, pharmacie. ), les transports C2 ainsi que les écoles de renoms. Prix hors honoraires d'agence 410 000 Honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3266.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 16 m²
Etat: Construit en 1970

A rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.