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appartement 6 pièces 165 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 6 pièces 165 m² Nantes (44300)
496 900 €
-1.6 %

Appartement 6 pièces Nantes (44300)

Schuman spacieux appartement style Loft indépendant à l'architecture audacieuse situé à deux pas des petits commerces de l'Octroi. Une entrée généreuse accueille un spacieux escalier qui débouche sur un salon / séjour convivial. La cuisine, équipée et aménagée avec gout, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le coin nuit est séparé pour plus de quiétude, il comprend 4 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m² avec coin lecture et prolongée par une salle d'eau, 2 wc, une deuxième salle d'eau avec douche Italienne, coin bureau. Les belles prestations et la qualité des travaux, les beaux volumes, la luminosité et le style usine tendance font de ce bien un produit d'exception. Une jolie terrasse intimiste sur jardin, une buanderie, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien rare. Prix hors honoraires 480 000€ Honoraires soir 5.21% à la charge de l'acquéreur. L'appartement est indépendant d'une copropriété donc aucunes charges. Prix hors honoraires d'agence 480 000€ Honoraires 3.52% à la charge de l'acquéreur. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 496 900 € (soit 3 012 € / m²)
    -1.6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.6 % (-8 100 €) depuis le début de sa diffusion le 30 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : NS690MR
Ajp Immobilier Nantes

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 165 m2 à vendre à Nantes (44300)
Photo appartement à vendre à Nantes (44300) N° 1
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