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appartement 6 pièces 118 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 6 pièces 118 m² Nantes (44000)
443 000 €
-4.73 %

Appartement 6 pièces Nantes (44000)

Quartier Erdre se situe ce magnifique appartement en parfait état et aux volumes généreux de plus de 118 m² (166 m² au sol) issu de la réhabilitation d'une jolie maison de caractère de 1930, auquel des matériaux de qualité confèrent une élégance rare. Situé au deuxième et dernier étage celui-ci offre une cuisine conviviale avec ilot central et rangements optimisés, un coin repas vient s'inviter à l'espace. Un salon lumineux et chaleureux appelle à la détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing. Les + : un bureau, une buanderie. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo. Transports : tramway ligne 2 et bus. Prix hors honoraires d'agence soit 420 000€ Honoraires d'agence soit 5.48% à la charge de l'acquéreur. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4082.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 082 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 443 000 € (soit 3 754 € / m²)
    -4.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.73 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : NS681MR
Ajp Immobilier Nantes

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 118 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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