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appartement 6 pièces 118 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 6 pièces 118 m² Marseille 6 (13006)

399 500 €

Appartement 6 pièces Marseille 6 (13006)

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de Castellane, offrant un accès immédiat aux transports en commun (métro, bus, tramway) et à diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. Son environnement dynamique et urbain en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. De plus, la présence d'un balcon permet de profiter agréablement de l'animation citadine. Cet appartement de 118 m², à rénover, est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, datant de 1965. Il offre la possibilité d'être redistribué en créant jusqu'à 3 chambres spacieuses. Les résidents pourront profiter du confort moderne avec un accès handicapés, la climatisation, une entrée par vigik, un interphone, et la fibre pour une connectivité optimale. Deux places de parking complètent ce bien (en supplément), offrant une solution pratique pour le stationnement dans cet environnement urbain souvent dense. Ne tardez pas pour programmer une visite. 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

2 WC
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : CASTELLANE

Situation : ville
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.