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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Marseille 7 (13007)
419 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

T4 vieux port l'immobilière valora vous propose son veritable coup de cœur pour cet appartement de charme à 1 mn à pied du vieux port de marseille et de l’embarcadère pour le frioul et ses îles appartement traversant, entièrement rénové avec goût et raffinement. Etat neuf ! Lumineux et ensoleillé il bénéficie d’une très bonne organisation avec un bel espace réception et cuisine ouverte avec ilot central un espace nuit avec 3 chambres spacieuses, très agréable salle de bain, des rangements et un balcon très exploitable côté cours. Double vitrage, climatisation, parquet au sol, peintures neuves. On peut poser ses valises et profiter immédiatement d’un environnement urbain avec tous commerces, restaurants de la place du cours d’estienne d’orves et du vieux port et de la rue sainte, du métro, de l’accès au tunnel prado carénage… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : valérie rosso -de monner- tél : 06 80 62 65 37 agent commercial immatriculée au rsac marseille sous le numéro 420 460 446 honoraires charge vendeur bien en copropriété : 18 lots charges courantes annuelles n-1 : 2 688euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Saint-Victor
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 5 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84629638
Sbh Immobilier

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