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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Marseille 7 (13007)
418 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

T3 / 4 de 82,63 m² LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m², d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80 m² et 9,3 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3 m² exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 158 euros. Autres prestations : chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre, cave, jardin collectif, stationnement libre dans la résidence, possibilité de location d'un box, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité : Commerces, bus, écoles. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1957
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 418 000 € (soit 5 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 153 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84253383
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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