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AcheterRéf. 85658170

Appartement

Superbe appartement duplex au dernier étage avec vue sur la mer

Cap-d'Ail (06320)

2 490 000 €

17 292 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveDernier étageTerrassePiscineBelle vueVue dégagée

Description du bien

Superbe appartement duplex au dernier étage avec vue sur la mer - Cap d'Ail Bienvenue dans cet appartement magnifique situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse et sécurisée avec concierge, jardin et piscine.

À seulement cinq minutes à pied de la plage et à moins de 300 mètres de Monaco, vous serez à proximité immédiate de tout ce que la région a de meilleur à offrir.

Ce duplex offre une superficie d’environ 144 m², composée d’un salon, d’une cuisine équipée, de cinq chambres spacieuses, de cinq salles de bains avec toilettes, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Trois terrasses orientées sud, dont une de 142 m², apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie, tout en offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée, Monaco et un grand parc protégé.

De plus, chaque étage bénéficie d’une entrée séparée, dont l’une dispose d’un accès privé par ascenseur, offrant confort et praticité.

Il est possible de diviser le duplex pour créer un appartement avec terrasse sur un étage et un appartement sur le toit avec terrasse sur l’autre.

Trois caves complètent la propriété, ainsi que la possibilité d’acquérir trois garages moyennant un supplément.

Annonce publiée le 26 février 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 490 000 €(17 292 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (2 490 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 février 2025.

26 janvier 2026
2 490 000 €
26 février 2025
2 780 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
17 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 568 € et 2 122 € par an

Prix dans la région

17 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cap-d'Ail indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cap-d'Ail (06320)

Cap-d'Ail

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Wretman Estate & Consulting

Agence immobilière

19 R Serbes, 06400 Cannes

Vera TRIBUNSKAYA

Négociateur

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