Exceptionnel sur villeurbanne / limite lyon 3eme, proche de la gare de la part dieu dans une copropriété de 1997 très bien entretenue. Venez découvrir ce très bel appartement t5 de 106 m² en étage refait entièrement à neuf avec de très belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour / salon de 38 m² très luminieux, ouvrant sur un balcon à vivre, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois grandes chambres parquetées avec placards aménagés, d'une salle de bains. Pour votre grand confort, un double garage vous est proposé en supplément. Proximité immédiate : commerce, école et tcl. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » prix de vente : 319000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c et c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 345271- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parquet

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface carrez : 106 m²

Surface du séjour : 38 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : villeurbanne/limite lyon 3ème
Etat: Construit en 1997

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone