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appartement 5 pièces 76 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 5 pièces 76 m² Villeurbanne (69100)
265 000 €
-3.64 %

Appartement 5 pièces Villeurbanne (69100)

EXP vous propose en exclusivité cet appartement de 76 m² à VILLEURBANNE (69100). Dans le quartier très demandé de Croix-Luizet, venez découvrir ce charmant appartement idéal pour une famille ou une colocation. Au cœur d’une parcelle de plus de 5000 m² avec parc, garage et parking, au 1er étage d’un immeuble de cinq étages, l’appartement se compose de trois chambres, une quatrième chambre peut être aménagée facilement, une cuisine ouverte, un grand balcon et une cave. Un garage est loué par les actuels propriétaires au pied de l’immeuble. Idéal pour une famille avec enfants qui pourront profiter d’un grand espace clos et sécurisé. La copropriété a bénéficié d'une complète rénovation énergétique entre 2021 et 2022. Le campus de la Doua ainsi que des établissements scolaires primaire et secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix-Luizet). L'autoroute A42 est accessible à 1 km. Proche de toutes commodités, vous pourrez compter sur des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Croix-Luizet
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 487 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 655 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3892_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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