Appartement 5 pièces à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad France - Macha Bezard vous propose : UN LIEU PLEIN DE PROMESSES, 149 m² D’ESPACE ET SA TERRASSE XXL ! Si vous êtes en quête d’un appartement, où l’espace et le potentiel s’unissent pour créer votre chez-vous idéal, ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Verdun-sur-Garonne, ce bien de 149 m² avec terrasse de plus de 40 m² est fait pour vous. Imaginez un séjour généreux baigné de lumière, où une cheminée vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, spacieuse est une toile vierge, prête à devenir votre pièce maîtresse. Le premier niveau accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, tout en offrant des placards pour ranger à volonté. L’étage supérieur vous réserve encore bien des surprises : deux chambres lumineuses, une salle de bain et une buanderie modulable, prête à se transformer en dressing ou cellier selon vos envies. Mais ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également d’un accès direct à une vaste terrasse, avec son abri en bois, l’endroit rêvé pour savourer des repas en plein air ou passer des soirées d’été en toute tranquillité. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de ce duplex et à l’adapter à vos goûts personnels. Que vous soyez une famille en quête d’un chez-vous spacieux ou un investisseur en quête d’une opportunité rentable, ce bien avec un rendement brut de plus de 6 % coche toutes les cases. Dans une copropriété calme de seulement deux lots, et à deux pas des commerces, écoles et transports, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal qui vous simplifiera la vie au quotidien. L’opportunité de transformer ce bien à fort potentiel en un lieu qui vous ressemble est à portée de main. Contactez-moi pour une visite ! Collègues de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : joli compromis entre appartement / maison avec charme de l'ancien, venez découvrir ce bien à fort potentiel au calme de type 5 de 150 m² avec sa grande pièce de vie, sa spacieuse cuisine ouverte sur son agréable extérieur ainsi que 2 stationnements au sein d'une toute petite copropriété de 6 lots. Venez découvrir cet appartement lumineux à fort potentiel avec son salon / séjour cheminée, sa cuisine ouverte sur la belle terrasse du rangement et des wc. À l'étage, le coin nuit se compose d'un hall desservant 3 chambres avec placard, un espace salle de bain meuble double vasque, un grand wc. Deux stationnements complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.