Iad France - Corinne Peignier (06 68 49 89 62) vous propose : Appartement T5 de 80 m² environ au cOEur de Troyes - Idéal pour une famille Charmant appartement T5 situé en plein centre de Troyes, offrant un espace confortable et pratique pour une vie urbaine dynamique. Disposition : Entrée avec placards, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, 3 chambres avec placards intégrés, couloir équipé de placards pour un rangement optimal, 1 salle d'eau et 1 WC. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Extra : Cave pour du stockage supplémentaire. Cet appartement lumineux et bien agencé conviendrait parfaitement à une famille à la recherche d'un espace fonctionnel. Les chambres et le séjour offrent des espaces de vie confortables, et la cuisine ouverte est idéale pour les repas en famille. Les placards intégrés dans chaque chambre et le couloir offrent de généreux espaces de rangement, facilitant ainsi l'organisation au quotidien. Les charges mensuelles de 230 € couvrent le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien du parc et la présence d'un gardien, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Situé au centre de Troyes, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne très pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233 € par mois (soit 2796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier EI (ID 81369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1964
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.