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appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Tours (37000)

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Vente appartement 5 pièces 135 m² Tours (37000)

626 000 €

Appartement 5 pièces Tours (37000)

Iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Très bel appartement situé au centre de Tours au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 1991 avec gardien, ascenseur, double garage en sous-sol et une terrasse extérieure. Entièrement rénové avec un standing exceptionnel, Il se compose d'une entrée principale menant à une vaste pièce de réception d'environ 64 m² environ, incluant un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m² environ et une cuisine équipée Schmidt. La partie nuit est conçue pour le confort, offrant deux belles chambres, chacune avec salle d'eau, WC et dressing. Vous avez même la possibilité de créer une troisième chambre temporaire dans le salon en installant des portes coulissantes. La climatisation réversible assure un confort optimal dans l'espace de vie. Les murs, plafonds et sols ont été entièrement refaits en 2021, et les fenêtres à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Venez vivre une expérience unique au cOEur de la ville de Tours secteur Jean-Jaures, tout est prêt pour vous accueillir ! ' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 349.59 € par mois (soit 4195.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Standing

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.