Iad france - isabelle torres (06 62 44 96 29) vous propose : mont valérien – avec sa vue imprenable sur la défense, le nouveau tribunal de paris, le sacré coeur, la tour eiffel, l’arc de triomphe, le bois de boulogne etc…. Et son emplacement idéal près des transports, commerces et écoles, cet appartement, en duplex aux 1er et 2ème et dernier étages, est plein de charme. Très lumineux et sans vis-à-vis, il se distribue ainsi : entrée directe depuis l’extérieur, un superbe escalier vous conduit au 1er étage. Vous y découvrirez 4 belles chambres, 2 salles d’eau avec wc et une buanderie. Au 2ème étage, vous arriverez dans une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec coin cheminée de et sa terrasse avec vue sur tout paris, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour de 9 m², une pièce tv ou bureau ou 5ème chambre, wc et placards. Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure sont rattachés à l’appartement. Les atouts de cet appartement ? Son emplacement proche des transports : gare de suresnes à 5 mn à pied d’où vous pouvez rejoindre en 17 mn la gare st lazare, le t2 belvédère à 10 mn à pied vous emmènent en 2 arrêts à la défense ou vers la porte de versailles. Sa proximité des commerces et des écoles, collèges et lycées, sa belle luminosité, sa vue imprenable sur paris, son calme absolu et son charme incontestable : parquet, poutres, cheminée, escalier comme une maison. Contactez-moi pour que je réponde à vos questions et prévoie une visite sur place au plus vite ! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7 / 7j pour vous offrir un service sur mesure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle torres ei (id 23644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1880
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 094 et 4 182 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 094 et 4 182 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.