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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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Vente appartement 5 pièces 117 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

747 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Iad France - Serge Manneveau (06 71 21 67 96) vous propose : À quelques minutes à pied des lignes de métro 13 et 14 « Mairie de St Ouen », très beau loft de 117 m² (121 m² au sol) aménagé en 2008 dans un ancien bâtiment industriel avec place de parking en sous-sol. Il se compose d’une pièce de vie de 49 m² environ, lumineuse, grande hauteur sous plafond, avec une cuisine américaine Schmidt équipée d’électroménagers Siemens et d’une cave à vin Liebherr. Dans le prolongement, une terrasse paysagée exposée au soleil toute la matinée. À l’étage, une première chambre très spacieuse de 22 m² avec sa salle d'eau, une seconde chambre confortable de 15 m² donnant sur jardin avec sa salle d’eau également, une buanderie pour le lave linge, un WC. Au niveau supérieur, une troisième chambre de 12 m² actuellement agencée en bureau et une pièce de 11 m² actuellement équipée d'un grand dressing Quadro. Chauffage électrique individuel au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. La consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété. Nombreux projets sont en cours à Saint Ouen sur Seine : D’un point de vue culturel, sportif et de santé, la ville abrite désormais le Village Olympique, la plus grande Halle Gourmande d'Europe et prochainement l’Académie Tony Parker, le Grand Hôpital Nord-Parisien avec une Université de Médecine et le nouveau siège de la DGSI. En ce qui concerne les transports en commun, l’extension de la ligne 14 jusqu’à Orly et au « Hub » de Carrefour Pleyel est en cours, la 14 sera alors la seule ligne de métro en correspondance avec les lignes 15,16, 17 et 18 du Grand Paris express. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.5 € par mois (soit 1410 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Manneveau EI (ID 72628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.