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appartement 5 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente appartement 5 pièces 164 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
1 399 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

À 5 minutes à pied du coeur de ce plus emblématique village des Monts d'or, au sein d'une Résidence intimiste d'architecture raffinée et de caractère, avec un jardin zen et des cèdres centenaires, dotée de larges terrasses avec vues ou sans vis-à-vis, vous allez être sous le charme de cet exceptionnel appartement toit-terrasse, 5 pièces de 164,20 m², inondé de lumière grâce à son Patio intérieur tout habillé de baies vitrées et sa Terrasse de 159 m², exposée Sud et Est ! Le Hall d'Entrée majestueux habillé de verre et de pierre, vous ouvrira la porte vers votre nid douillet. Cet appartement offre une Entrée avec placard mural aménagé, quatre belles Chambres avec placards dont une Suite Parentale de 24,70 m² et sa Salle d'Eau de 6,15 m² avec toilettes, une Salle de Bains de 6,10 m² et des toilettes séparés avec lave-mains. Une magnifique Pièce de Vie de 78 m², exposée Sud et Est, sera remplie de lumière à longueur de journée, avec de larges baies vitrées coulissantes sur la Terrasse de 159 m² et un unique Patio de 21,65 m², tout de baies vitrées habillé, au centre de l'appartement, merveilleux lieu de rassemblement familial ! Une arrière-cuisine de 5 m² apporte le confort d'une maison. Un local vélos sécurisé et deux box (dont un double pour PMR) en sous-sol sécurisé prêts pour l’accueil des IRVE, complètent ce bien. Prestations Haut de Gamme : * Plancher chauffant et rafraîchissant * Placards aménagés * Carrelage de grande dimension et parquet massif contrecollé dans les chambres * Menuiserie bois / aluminium Coeur de Saint-Didier au Mont d'or et ses commerces à 5 minutes à pied, ainsi que son tissu associatif pour vos enfants et vous, adultes. Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée (privés) à proximité immédiate. À 20 minutes de Lyon en voiture. Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes S16,22, 23 et 84). Gare de Dardilly en 9 minutes et Gare de Vaise en 11 minutes en voiture. Havre de Paix avec toutes les commodités à vos pieds ! Que rêver de mieux. À SAISIR et à VISITER ! 1399 000 €, en Frais de Notaire réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26

A propos du prix de cet appartement

  • 1 399 000 € (soit 8 530 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2203-A32
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