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appartement 5 pièces 116 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 5 pièces 116 m² Rennes (35000)
408 330 €

Appartement 5 pièces Rennes (35000)

Kermarrec habitation vous propose de découvrir un appartement duplex de 115,79 m² loi Carrez (127,67 m² au sol) qui se trouve au dernier étage (3ème) d'une résidence calme qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant le ravalement et la toiture avec ajout d'isolation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un généreux salon / séjour de 33 m² avec un balcon filant Sud offrant une vue dégagée sur un square arboré. Une cuisine de 20 m², entièrement équipée et aménagée, donne également sur un grand balcon. Au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un coin buanderie, un WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, trois chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard. L'appartement dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Rennes, avec la station de métro Clémenceau à moins de 5 minutes à pied et la gare à environ 15 minutes de marche (accessible également en 2 stations de métro). De nombreux services sont disponibles à proximité, tels qu'un supermarché, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des institutions administratives et de santé. REF 36180 Prix FAI : 408 330 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3950.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 950 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 408 330 € (soit 3 520 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 36180am
Kermarrec Habitation Transaction agence immobilière Rennes (35000)
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  • Carte
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