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appartement 5 pièces 103 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 5 pièces 103 m² Rennes (35000)
444 000 €

Appartement 5 pièces Rennes (35000)

Iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces - 4 Chambres - Rennes Centre Situé au cOEur de Rennes, cet appartement de 103 m² (91 m² Loi carrez Plus 12 m²) est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable. Avec 3 chambres + 1 pièce a l étage de 12 m²) il convient parfaitement aux familles en quête de tranquillité. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces à vivre offrent un espace chaleureux pour se détendre. Les nombreux commerces et commodités à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable. L'interphone assure la sécurité et l'accès contrôlé à la résidence. Profitez de la fibre optique pour rester connecté. Avec un bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement situé dans le centre de Rennes. visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 444 000 € (soit 4 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1502785
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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