Appartement 5 pièces à vendre à Ploërmel (56800)

Situé en plein cœur de Ploërmel, cet appartement atypique d'environ 141,5 m² se distingue par son accès indépendant depuis la rue, via une petite cour et un escalier, lui donnant tout le charme d'une maison de ville. Au premier niveau, vous profitez d'une véranda lumineuse, d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et un WC indépendant. Les combles offrent une surface d'environ 30 m², idéale pour un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une cave complète ce bien, et un garage peut être loué à proximité pour 50€ / mois. Son emplacement central permet de profiter à pied de toutes les commodités, commerces et écoles, tout en bénéficiant de beaux volumes rarement proposés pour un appartement. À noter : aucune charge de copropriété ! Un bien atypique qui combine les avantages pratiques de l'appartement et le charme d'une maison de ville. Contactez-moi sans attendre pour le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Hyper-centre, appartement de charme ! Ce duplex aux volumes généreux avec ses belles hauteurs sous plafond et son esprit maison se compose de : Au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, véranda et terrasse. Au deuxième niveaux : un palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, un placard, un grand dressing, un wc. Au dessus, les combles offrent une surface supplémentaire de 37 m². Une cave complète ce bien. Optez pour une vie citadine agréable dans une ville aux nombreux atouts ! L'accès à l'appartement se fait par une cour fermée et un escalier extérieur privatif. Possibilité de louer un garage pour un montant de 55 euros / mois. Les + : - Rénovation de qualité, - Très beaux parquets, - Hyper-centre : au coeur des commerces, écoles et services, - Aucunes charges de copropriété, - Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et un aménagement contemporain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.