Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 103.26 m² Carrez, situé Rue Edgar Faure à Paris. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1996. La résidence est sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 36.73 m² baignés de lumière disposant d'une triple exposition donnant sur un balcon de 3.90 m² avec vue sur les arbres du parc, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Chauffages connectés avec un thermostat intelligent Nest. Plan très fonctionnel sans perte de place, nombreux rangements sont présents. Une cave complète ce bien. Une place de parking de parking est proposée en sus à 32 000 euros (Borne de recharge pour voiture électrique possible). Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier familial et commerçant dans une rue à sens unique en bordure du square Nicole de Hauteclocque. À proximité directe d'espaces verts, crèche et écoles bilingues dont l'école Jeannine Manuel, du Champs de Mars, de la Tour Eiffel. Marché à proximité les mercredis et dimanches. Parfaitement desservi par les transports (ligne 6,8, 10, RER C), le métro Dupleix (ligne 6) est à 300m à pied et la Motte-Picquet Grenelle (lignes 6,8 et 10) à 500m. Le système de chauffage est : Individuel Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 990 € par trimestre. La taxe foncière est de 2327 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Standing

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface carrez : 103 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest