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appartement 5 pièces 121 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 5 pièces 121 m² Nantes (44000)
446 900 €
-3.04 %

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 121.0 m² Carrez, situé Rue Général Buat, quartier Saint-Donatien à Nantes. L'appartement est situé au 1er étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de 1980 saine et bien entretenue. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Le bien se compose comme suit : D'une belle entrée. D'une grande pièce de vie lumineuse de 51 m², exposée Ouest avec une vue sur le parc du Plessis Tison. D'une cuisine moderne et équipée et donnant sur la pièce de vie. D'un palier avec la place pour y mettre un bureau. De 3 chambres avec placard. D'une salle d'eau avec une douche et deux vasques. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 1 minute à pied des lignes de bus C1,10 et à 8 minutes à pied des lignes 23, C6,346, 348 et 360 Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, grand T, Basilique Saint-Donatien. ). L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants. ). La gare SNCF est également proche de l'appartement. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 519 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. La taxe foncière est de 2020.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface carrez : 121 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 076 €

A propos du prix de cet appartement

  • 446 900 € (soit 3 693 € / m²)
    -3.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.04 % (-13 100 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : cafd9b
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