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appartement 5 pièces 146 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 5 pièces 146 m² Nancy (54000)
699 000 €

Appartement 5 pièces Nancy (54000)

Ce programme immobilier, fraîchement terminé 12 rue des Sables à Nancy, se compose de 12 logements sur 4 étages. - 3 T2 de 44 m² à 249 000 € - 1 T3 de 86 m² avec terrasse de 55 m² à 399 000 € - 7 T4 de 101 m² avec balcon de 9 à 13 m² à partir de 449 000 € - 1 T5 sur le toit de 146 m² avec 2 terrasses de 92 m² au total à 699 000 € Tous les logements disposent d'une à deux places de parking intérieur privatif (hors prix de vente), dont place PMR. La résidence est équipée de locaux à vélo et à poubelles et d'un ascenseur. La résidence est particulièrement bien connectée aux transports en commun, pour rejoindre le centre ville de Nancy ou même le Villers Campus Sciences. La place Stanislas se situe à 1,8 km et la gare de Nancy à 2,4 km à pied. Idéal pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. La copropriété est en cours de création, le montant des charges n'est donc pas connu actuellement et est renseigné à hauteur de 1 € pour préciser son existence. 6 autres logements T3 seront prochainement disponibles dans le second bâtiment, situé en face, à partir de 325 000 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 06 14 20 39 27, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Rives de Meurthe
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 988 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 988 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 51 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 699 000 € (soit 4 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1278365
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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