Vente appartement 5 pièces 94 m² Meylan (38240)

Exclusivité - comptoir immobilier de france grenoble / grésivaudan : dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement de 91 m² situé au cinquième étage sur six, avec ascenseur. Le hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces. L'espace jour se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m² comprenant salon / séjour, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec lavabo privatif, une salle de bains et des wc indépendants. Classe énergie d / d système de chauffage et eau chaude collectif urbain (système de sous comptage individuel du chauffage sur chaque radiateur) climatisation réversible par pompe à chaleur air / air dans 3 pièces huisseries double vitrage - surface au sol tolale de 100 m² avec placard (91 m² sans placards. ) des travaux de remise au gout du jour pourront être à envisager. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement extérieur attitré. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 288 eur (incluant l'eau chaude et le chauffage), soit 190eur / mois. Situé sur la commune de meylan, au coeur de la vallée du grésivaudan, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Natacha Licina vous propose : Meylan – Les Béalières - Coup de coeur ! * Appartement T4 duplex avec jardin privatif et garage communicant * Au cOEur du très recherché éco-quartier des * Béalières * , découvrez cet agréable appartement duplex de * 89 m² * , offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux ouvert sur un agréable * rez-de-jardin privatif d'environ 65 m² * , idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de * deux belles chambres * , d'un dressing, d'une salle de bains avec second WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. L'un des véritables atouts de ce bien est son * garage attenant et communicant * , permettant d'accéder directement à l'appartement via une loggia privative. Un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien, notamment lors des retours de courses ou par mauvais temps. Vous apprécierez également : * le calme et la qualité de vie du quartier des Béalières, * la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pistes cyclables, * le double vitrage, * le chauffage individuel au gaz grâce à une chaudière neuve changée en 2026, * le DPE classé D, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement meylan t4 + garage + parking prive meylan - 5 chemin des sources emplacement idéal, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant t4 offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte), une terrasse côté séjour ainsi qu'une loggia côté cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la copropriété, et pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir en supplément un vaste garage de 30 m² au prix de 20 000 euros. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Plus de renseignements auprès de votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

T4 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T4 de 90 m², à rénover, situé au premier étage, d'une petite copropriété de caractère, au 51 avenue de chartreuse à Meylan. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, dispose d'un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare.'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement. Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.' Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Roseraie, Résidence sécurisée avec gardien au milieu d'un très beau parc avec piscine, appartement de 3 P + C de 94,5 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie de 33 m², la cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), la chambre et le bureau donnent tous sur 2 grands balcons. Un budget travaux est à prévoir pour relooker cet appartement et en faire un petit bijou. La copropriété vient de voter le raccordement au chauffage Urbain (à la charge des vendeurs), ce qui réduira considérablement les charges courantes et optimisera le DPE. C'est une Résidence qui est très recherchée pour sa proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur recherché de Meylan, secteur Plaine Fleurie et à seulement quelques minutes de Grenoble, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. La situation est particulièrement confortable au quotidien : commerces de proximité, services et transports en commun sont accessibles à pied, permettant une vraie vie de quartier sans contrainte de déplacement. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et mobilité vers Grenoble et ses pôles d'activité. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur un premier espace extérieur, prolongeant agréablement la pièce de vie. La cuisine indépendante, accompagnée d'une loggia, complète cet espace fonctionnel. L'agencement distingue intelligemment les espaces : trois chambres composent la partie nuit, dont deux regroupées dans une zone dédiée, offrant une vraie séparation entre vie familiale et repos. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un second extérieur, renforçant le confort d'usage. Une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, bien situé, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'un parc, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant aux beaux volumes et au cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Actuellement, ce bien comprend une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports, du marché quotidien et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une cave et des places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Garage disponible en supplément. Un appartement idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à la visualisation des espaces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.