Vente appartement 5 pièces 94 m² Meylan (38240)

Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Résidence récente. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66,10 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2018. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse privative de 52 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres disposent également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. Un garage sécurisée en sous-sol, avec une porte de garage électrique. Les Charges de copropriété de 117 € par mois environ avec chauffage compris. La Taxe foncière est 1 493 € / an Le bien est encore soumis à une garantie décennale jusqu’en 2028 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La Roseraie, Résidence sécurisée avec gardien au milieu d'un très beau parc avec piscine, appartement de 3 P + C de 94,5 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie de 33 m², la cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), la chambre et le bureau donnent tous sur 2 grands balcons. Un budget travaux est à prévoir pour relooker cet appartement et en faire un petit bijou. La copropriété vient de voter le raccordement au chauffage Urbain (à la charge des vendeurs), ce qui réduira considérablement les charges courantes et optimisera le DPE. C'est une Résidence qui est très recherchée pour sa proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement meylan t4 + garage + parking prive meylan - 5 chemin des sources emplacement idéal, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant t4 offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte), une terrasse côté séjour ainsi qu'une loggia côté cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la copropriété, et pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir en supplément un vaste garage de 30 m² au prix de 20 000 euros. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Plus de renseignements auprès de votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Situé à Meylan, cet appartement traversant de 104 m² se distingue par sa localisation prisée, offrant un cadre de vie paisible dans un parc, à proximité de toutes les commodités, commerces, marché, écoles et transports en commun. La ville de Meylan séduit par son environnement verdoyant et ses infrastructures de qualité, en faisant un choix de résidence idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité à quelques minutes de Grenoble. Ce charmant appartement de 4 pièces allie confort et fonctionnalité avec 3 chambres dont 1 suite parentale (Possibilité d'une 3e chambre), une charmante terrasse et un jardinet, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les rangements, la cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus ajoutent un confort supplémentaire à ce bien, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et construite en 1970. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

T4 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T4 de 90 m², à rénover, situé au premier étage, d'une petite copropriété de caractère, au 51 avenue de chartreuse à Meylan. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, dispose d'un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare.'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement. Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.' Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 à Meylan au sein d' une résidence récente construite en 2018. Dès l'entrée, L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, prolongée par une terrasse couverte et équipée de brises vues, permettant de maîtriser l'ensoleillement tout en préservant confort et intimité. Situé au 1er étage, il développe une surface de 60 m² parfaitement optimisée. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement intégrée, ouverte sur un séjour confortable et fonctionnel. La partie nuit propose deux chambres équipées de placards intégrés, pensées pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble avec des prestations soignées. L'appartement est en état impeccable, sans travaux à prévoir : il est prêt à vivre, idéal pour une installation immédiate. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges, pour une meilleure maîtrise du budget. Les parties communes et les abords, soigneusement entretenus, offrent un cadre harmonieux et qualitatif. Un garage en sous sol, peut être acquis en supplément, et un local vélos ainsi que des stationnements libres sont également à disposition.(Normes adaptable PMR), offrant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement stratégique qui combine calme résidentiel et vie pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Collèges à proximité immédiate Écoles Grand Pré accessible à pied Mairie et services administratifs proches Pharmacie à quelques minutes Commerces de proximité et marché des Buclos Ligne de bus Chrono 1 à proximité (liaison directe vers Grenoble centre en 10 minutes). Un bien complet qui allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.