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appartement 5 pièces 84 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 5 pièces 84 m² Marseille 3 (13003)
120 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 3 (13003)

Ideal investisseur a deux pas de la place bernard cadenat, devenez propriétaire du dernier étage de cette petite copropriété de 08 lots. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cette vente comprend deux appartements pour une surface totale de 84 m². Premier appartement : un type 3 de 53 m², avec salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc. Entièrement refait en 2022, actuellement loué en bail nu (loyer 645 euros cc) depuis le 10 octobre 2022. Deuxième appartement : un type 2 de 31 m², à refaire et à repenser. Très joli potentiel. Fenêtres pvc double vitrage dans les 2 lots. Portes sécurisées. Chauffage individuel électrique - eau chaude individuelle électrique une cave au rez-de-chaussée complète ces biens. Taxe foncière : 609 euros (pour les 2 lots) charges : 122 euros / mois (pour les 2 lots qui possèdent respectivement 113 / 1000 et 154 / 1000 des parties communes diagnostics : e (262) - b (8) prix de commercialisation : 120 000 euros (honoraires agence inclus, à charge vendeur). Référence mandat : 1834. Contact : gregory barbier - agent commercial (ei) - 06 87 38 04 43 inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,nord,sud
Etat
  • Construit en 1945
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 609 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84156436A
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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