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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Marseille 5 (13005)
117 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 5 (13005)

VENDU LOUE Architecture du XXème siècle pour cet immmeuble situé au coeur du quartier du camas, qui abrite en son 1er étage sur 3, un appartement de 34 m² en type 2 exposé au SUD. Ce bien est constitué de deux belles pièces. La première pièce principale dispose de deux fenêtres en façade, orientées au SUD, et une chambre avec la troisième fenêtre donnant également sur la rue pour cet immeuble classique marseillais. Une salle d'eau, avec wc, complète cet appartement. Un joli potentiel pour ce petit type 2 situé au coeur d'un quartier très convoité et à proximité immédiatement des commerces et des transports. Les taxes foncières sont 650 euros par an et les charges de 57 euros par mois. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d'un loyer de 460 euros charges comprises par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr (EI / RSAC 520 294 646 ). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 000 € (soit 3 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3063
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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