Appartement 5 pièces à vendre à Margency (95580)

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche bury – cadre verdoyant – calme – lumineux - unique - ravalement (ite) vote et paye 6 - fenetres neuves a venir : appartement t5 avec du volume dans résidence de standing refait à neuf dans un écrin de verdure aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, double séjour avec baies vitrées et accès balcon, cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec accès balcon, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure), dégagement avec rangements, salle d’eau, une pièce dressing et wc séparé. Une grande cave saine et 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bel appartement et possibilité de se garer parking extérieur (placement libre). Il vous séduira par ses volumes, sa double exposition qui le rend très agréable à vivre, son balcon dînatoire sans vis à vis, la qualité des travaux réalisés et des matériaux choisis. Copropriété très bien entretenue. Tout est compris dans les charges (chauffage collectif gaz, espaces verts, gardien, ascenseur…). Ravalement voté et payé par les vendeurs. Proche toutes commodités : notre dame de bury, école maternelle et primaire, commerces de proximité, bus le tout à moins de 5 mn à pied. Bus qui desserre la gare ermont eaubonne (ligne h gare du nord / ligne j saint-lazare / rer c). À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442€ par mois (soit 5304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Centre-ville d'Eaubonne – Duplex 6 pièces au dernier étage avec terrasse, box et cave. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau duplex situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parcs, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francky Girard vous propose : EAUBONNE – Centre-ville – Superbe appartement familial 5 pièces de 88 m² – 3 / 4 chambres Au cOEur d’un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 88 m² où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, offrant un espace chaleureux pour partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie praticité et rangements au quotidien. Pensé pour répondre aux besoins d’une famille, l’espace nuit propose aujourd’hui trois belles chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos envies ou vos projets. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une cave complète ce bien, situé au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.8€ par mois (soit 3789.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bechu vous propose : eaubonne – appartement 5 pièces entièrement rénové avec balcon situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec visiophone, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres confortables, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé. Les prestations incluent le chauffage au gaz et la fibre optique. Un emplacement pratique et recherché : * parc claude-monet à 110 m * médecin à 250 m * mairie à 280 m * boulangerie à 270 m * centre commercial auchan à 510 m * marché à 470 m (mardi, vendredi et dimanche) * écoles maternelle et primaire à proximité immédiate côté transports, la gare d’ermont-eaubonne (ligne h et rer c) se situe à 1,5 km et permet de rejoindre paris en environ 20 minutes. Résidence récemment valorisée avec un ravalement réalisé en 2025. Une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un environnement agréable et bien desservi. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathan denfer vous propose : appartement familial f5 lumineux et traversant – 74 m² avec cave et parking sur demande – eaubonne situé à eaubonne, au croisement de l’avenue de paris, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², entièrement rénové et isolé en 2019. Installé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant est / ouest ainsi que son environnement calme et pratique au quotidien. Une place de parking et un box sont disponibles en supplément sur demande. Description du bien : double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m² 3 chambres confortables (4 en fermant le séjour) cuisine indépendante salle de bains wc séparés balcon agréable cave incluse les + du bien : appartement traversant est / ouest luminosité toute la journée double vitrage fibre internet installée chauffage collectif appartement entièrement rénové et isolé en 2019, dpe c résidence fermée et sécurisée avec badge et interphone gardien cave localisation privilégiée : écoles maternelle et primaire collège et lycée commerces et commodités gare d’ermont-eaubonne (lignes h, j et rer c) en 10 min gare champs de course d’enghien (ligne h) en 7 min accès rapide à l’a15 un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, sécurité et confort de vie, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Eaubonne, un appartement de 94 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation privilégiée facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cet appartement F5 se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec sellier, de 3 chambres dont une avec loggia, d'un grand dressing à aménager, d'une salle de bains, de WC et d'une cave en rez-de-chaussée. Ses 5 pièces offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour accueillir une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

En plein coeur d'Eaubonne, proche de toutes les commodités. Appartement duplex en dernier étage, comprenant, entrée, séjour double donnant sur terrasse, cuisine, celier, deux chambres, wc et salle d'eau. À l'étage, palier, deux autres chambres, salle de bains et dressing. En annexe, cave et box en sous-sol. Une opportunité rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Soisy-sous-Montmorency, En ultra centre et poche de toutes les commodités (commerces, écoles), l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce grand appartement de 5 pièces en rez-de-jardin de plus de 90 m². Il vous offrira : entrée, séjour double de plus de 30 m² avec accès terrasse, cuisine séparée équipée, dégagement desservant trois chambres de plus de 10 m², dressing, salle d'eau avec wc et salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une belle terrasse de presque 40 m² pour pouvoir profiter du beau temps en extérieur, d'une place de parking et d'une cave (au même étage que l'appartement). Chauffage gaz collectif. Avec sa belle exposition Est / Ouest, la luminosité sera au rendez-vous ! Venez découvrir ce rez-de-jardin et cette copropriété reconnue pour son calme et son standing. Charges mensuelles : 398EUR / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance, syndic) Contacter notre agence au 01 39 80 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mieux qu'un appartement ! À proximité du centre ville, au sein d'une petite copropriété avec faibles charges. Maison de ville sur 3 niveaux. Au rdc, espace à vivre, salle de bais, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres. En dernier étage, très belle chambre avec poutres apparentes ainsi qu'un bureau / chambre. Un box privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Delphine Broust vous propose : Montmorency - Duplex 4 Pièces avec Jardinet Sans Vis-à-Vis Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Montmorency, ce ravissant duplex de 4 pièces d'environ 82 m² n’attend que vous ! Nichée au calme, cette jolie adresse vous propose un jardinet de 20 m² environ exposé plein ciel, sans aucun vis-à-vis – idéal pour les petits déjeuners au soleil, les jeux des enfants ou vos soirées détente entre amis. Les atouts du bien : * Duplex de 4 pièces bien agencé * 3 chambres lumineuses à l’étage * Un bel espace de vie avec accès direct au jardin, une cuisine séparée et toilettes aux deux étages. * Nombreux rangements. * 3 places de parking. * Jardinet privatif donnant sur la verdure – un vrai luxe en ville ! * Résidence calme, agréable et bien entretenue Un environnement pensé pour les familles Ici, tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable : Commerces à proximité. Établissements scolaires (de la crèche au lycée) : * École maternelle Jules Ferry et École élémentaire Pasteur à moins de 10 min à pied * Collège Charles Le Brun * Lycée Jean-Jacques Rousseau Côté transports : * Accès facile à la Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) à 15 minutes en voiture avec des parkings gratuits. * Plusieurs lignes de bus au coin de la rue pour rejoindre Montmorency-centre ou la gare Un air de campagne… à deux pas de la ville ! Ce duplex est une belle opportunité pour une famille avec deux enfants à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel, paisible, tout en restant proche de Paris. Installez-vous, posez vos valises, profitez. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.11€ par mois (soit 3685.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie goncalves vous propose : * coup de coeur assure ! * soisy sous montmorency, secteur jean mermoz, dans une belle résidence calme et d'un bon standing à proximité du centre ville, découvrez cet appartement de type f5 d'environ 94 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et avec accès au balcon orienté plein sud. Double vitrage la cuisine séparée et équipée bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour organiser et stocker facilement. Partie nuit, l'appartement propose 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau moderne, ainsi que des wc séparés. L'ensemble est complété par de nombreux rangements, une cave privative et un box. * pas de travaux a prevoir * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463.67€ par mois (soit 5564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon de 24,50 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Défense, dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatif, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 - vous propose à la vente un appartement dans parc paysagé 'rue de l' ermitage ' de type f5 3 chambres. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 39,20 m² avec accès direct à une terrasse de 74 m² exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau pour les enfants, wc séparés, une buanderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement refaite. L'appartement dispose de trois chambres, toutes comprises entre 13,4 m² et 14,5 m², il bénéficie également : d'un parking double en sous-sol, d'une cave individuelle. Le tout est exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La terrasse est paysagée. Situé à 18 minutes de la gare sncf d'enghien, desservant paris (gare du nord) en 15 minutes, et à 15 minutes des écoles maternelle et primaire. Surface habitable : 117 m² + terrasse : 74 m² exposée sud + parking double - charges : 586 eur eau froide - chaude et chauffage comprise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Des lignes de bus permettent de rejoindre les gares d'enghien-les-bains et de saint-brice-sous-forêt, desservies notamment par la ligne h en direction de paris gare du nord. Une acquisition pour habiter ou investir grâce à ses trois chambres et à ses beaux volumes, cet appartement peut également convenir à un projet de location. Prix de vente : 288 000 € vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et doté de prestations rares à montmorency ? Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 288, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5056€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline kijun entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 430 761 greffe de pontoise) 06 09 60 64 06 (réf. 587543 ).

Iad France - Jesse Riquier vous propose : À Soisy-sous-Montmorency, au sein de la Résidence verdoyante du Champ de Course, découvrez cet appartement familial de 93 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, côté petit lac, à seulement 5 minutes à pied de la gare Champ de Courses d’Enghien. L’appartement en bon état, se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 11,39 m² avec vue dégagée sur le jardin, d’une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. La distribution est fonctionnelle et les volumes généreux permettent d’accueillir confortablement une famille La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, son calme, sa bonne réputation. Sa situation stratégique en fait un des secteurs les plus convoités de la commune. Les plus du bien : • 93 m² habitables
• Double séjour lumineux
• 3 chambres
• Balcon de 11,39 m²
• Cuisine équipée avec cellier
• Cave
• Box fermé
• Chauffage collectif inclus dans les charges
• Résidence sécurisée avec interphone et digicode
• Gare Champ de Courses d’Enghien à proximité immédiate à pied
• Emplacement recherché proche Enghien les Bains, transports et commodités, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ermont : 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 56.67 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À moins de 300 mètres de la gare et du centre-ville, résidence recherchée pour son calme, ses espaces verts et son emplacement. Superbe appartement comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine équipée et loggia, sde, 3 chambres. en annexe, parking et cave. On aime ses prestations, ses volumes et sa luminosité. Très bel opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - sylvie goncalves vous propose : dans une résidence verdoyante et calme, côté soisy-lac, à 2 minutes à pied de la gare du champ-de-courses d'enghien, appartement de 93 m², lumineux comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur un balcon de 10 m² exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et un stationnement privatif. Emplacement recherché proche enghien les bains, transports et commodités, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 220 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.75€ par mois (soit 3933 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Sublime Triplex de 5 pièces à Montmorency, à Proximité de Paris. Découvrez ce magnifique triplex situé au cOEur de Montmorency. Avec ses 142 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace généreux et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée avec piano et ilot central et tommettes au sol. En descendant 3 marches, vous découvrirez une suite parentale avec une baignoire et 2 vasques. À l'étage un bureau, pouvant être transformé en une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres en enfilade sur deux niveaux séparées par un escalier. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Deux places de parking vous seront également attribuées pour un stationnement facile et sécurisé. Ce triplex, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'interphone assure la sécurité des lieux, garantissant ainsi votre tranquillité. Cette résidence, bien que non fermée, offre un cadre agréable et calme pour un quotidien serein. Le système de chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne nécessitant aucun travaux, ce triplex est une opportunité rare à Montmorency. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son agencement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de  Val d’Oise, Ermont séduit pour sa qualité de vie,  entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien. Sereine et animée, la ville concentre un tissu commerçant dense et varié,  de nombreux équipements culturels et sportifs, des espaces verts; et deux gares de RER C et Transilien J & H  à quelques minutes à pied de ce projet d’envergure, et qui vous amène  au centre de paris en moins de 30min * . Organisés autour d’un grand parc paysager, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine et majestueuse met en scène de  beaux espaces extérieurs, avec des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. Terrasses, jardins et balcons prolongent des appartements soigneusement agencés. Déclinés du  studio  au 5 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. À moins de 10 min * à pied du centre-ville À 15 min * à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Jardin d’agrément paysager Jardins, balcons et terrasses plein ciel Large choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Eligibilité à la TVA 5,5% * Source :   ratp. fr * Source : google maps * voir conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre  apaisé. Implanté dans un environnement en  pleine transformation, le projet s’organise autour d’ espaces paysagers privés, offrant  calme  et  nature  à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des  orientations  pensées pour  maximiser  l’apport de  lumière naturelle  tout au long de la journée. Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale. Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes  épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’ architecture contemporaine  et la  nature  dialoguent avec  élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels. • Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif • Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées • Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible  • Des places de stationnements en sous-sol  •Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer • Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Canan Firat vous propose : Opportunité à Montmorency - dans le quartier de la Mare aux Champeaux, et tout proche de la belle foret de Montmorency pour les balades en famille. Appartement 5 pièces avec 3 balcons, deux caves et place de parking en box. Cet appartement aux volumes généreux de 82 m² offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Proches de toutes commodités et des écoles. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa salle de bain et son WC séparé, cet appartement ravira les amateurs d'espace et de convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les trois balcons offrent une vue dégagé avec des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, en bon état général. La sécurité est assurée par un accès sécurisé avec digicode et la résidence est fermée. En outre, un parking et un box en sous-sol offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les véhicules. Cette appartement est une véritable perle rare à Montmorency, offrant confort, commodité et un cadre de vie familial idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Quartier résidentiel au calme à Enghien-les-Bains, à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à cinq minutes à pied des écoles. Depuis la gare, vous arrivez à Paris Gare du nord en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ en heures de pointe. Appartement lumineux et au calme d’environ 95 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. Vendu avec une place de parking. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, il est en bon état général. Actuellement il est composé d'un séjour de 43 m² environ, il est possible de refermer facilement une partie du séjour pour créer une troisième chambre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), d’un triple séjour d’environ 43 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, l’appartement est classé en catégorie énergétique D. Les charges mensuelles sont de 407€ environ, incluant l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. La taxe foncière est de 2 060 € par an environ. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa dinclaux vous propose : enghien-les-bains – appartement familial 5 pièces de 96 m² – 3 chambres – à 5 minutes de la gare et du centre-ville idéalement situé dans le quartier nord résidentiel d’enghien-les-bains, à seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d’environ 96 m², au sein d’une élégante copropriété en pierre de taille nichée dans une rue pavillonnaire calme et recherchée. Situé au 1er étage, cet appartement, entièrement rénové en 2017, séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant, ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. L’espace de vie se compose d’une entrée avec rangements et wc invités, d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’un vaste double séjour / salle à manger. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu’une buanderie. En parfait état, l’appartement bénéficie de nombreux rangements et d’une distribution optimisée sans perte de place. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de stationnement extérieur ou intérieur à proximité de l’immeuble. Vous apprécierez particulièrement : > le calme d’une rue résidentielle > la proximité immédiate de la gare d’enghien-les-bains > les commerces, écoles et crèches accessibles à pied > les beaux volumes et l'agencement optimal un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie à enghien-les-bains. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.33€ par mois (soit 4912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Girard vous propose : Montmorency - Appartement T5 de 117 m² - Proche centre ville Entièrement rénové en 2021. L’appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence arborée et parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un double séjour de 39 m² très lumineux (double exposition Sud-Est) ouvrant sur un balcon filant. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant. Vendu avec une cave et deux places de parking en sous sol. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 571€ par mois (soit 6852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.