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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Lyon 4 (69004)
530 000 €
-2.75 %

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien, est fière de vous présenter cet appartement T5, idéalement placé à quelques pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement de 100 m², vous séduira par sa luminosité (traversant Sud / Nord), ses deux balcons (un coté rue d'environ 6 m² et un coté jardin d'environ 3.5 m²) et son séjour double avec ses 4 fenêtres. L'appartement se compose, d'une entrée desservant, le séjour double coté Sud avec son balcon, trois chambres (dont deux côtés jardin), une salle de bain, des nombreux rangements, une cuisine indépendante avec un balcon et des WC indépendants. La chambre coté rue a un point d'eau séparé, possibilité de rajouter une deuxième salle de bain. Charges mensuelles : 183€ (eau, copro et partie commune) Local à vélo au sein de la copropriété. Une cave complète le bien. Garage disponible en sus (13 m²). N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192.00 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1980
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 192 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 530 000 € (soit 5 300 € / m²)
    -2.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.75 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : gh2578
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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