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appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Les Lilas (93260)

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Vente appartement 5 pièces 90 m² Les Lilas (93260)

639 000 €

Appartement 5 pièces Les Lilas (93260)

Iad france - michael durieux (06 23 25 71 09) vous propose : les lilas — avenue du maréchal de lattre de tassigny. Coup de coeur pour cet appartement comme une maison ! Au sein d'une charmante copropriété végétalisée et à taille humaine, appartement duplex traversant en très bon état de 5 pièces de 90 m² loi carrez et 101 m² au sol, 3 chambres et terrasse privative — à 3 minutes de la future station serge gainsbourg (juin 2024). — au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau / buanderie / atelier, une salle d'eau avec w.-c. — à l'étage : une pièce de vie lumineuse en double exposition et parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m², deux chambres, une salle de bains et w.-c séparés. un espace extérieur privatif de 20 m² donnant sur la cour complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 80m de l'appartement. Fenêtres à double vitrage — très belle luminosité — fibre optique — calme — faibles charges — interphone — orientation est / ouest — volets dans les chambres — chaudière à condensation. À proximité des commerces, écoles, piscine et bus. Visite 3d disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.5 € par mois (soit 486 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael durieux ei (id 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.