Appartement 5 pièces à vendre à Lannion (22300)

Situé au coeur du centre ville et au calme, vous serez séduit par ce ravissant appartement en duplex beneficiant d'un espace de vie lumineux et confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres et d'un bureau. Places de parking possible. Pas de frais de copropriété Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Lot de deux appartements entièrement rénovés et libres d'occupation. Rentabilité de 10% pour un investisseur. L'appartement principal est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m², de deux salles d'eau et de deux WC séparés et de cinq chambres allant de 9,50 m² à 10,60 m². Le studio d'une surface de 25,30 m² se trouve sur le même palier. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. L'accès aux deux appartements est commun. La fibre optique est installée. Compteurs d'eau et électriques individuels. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un espace indépendant permettant de ranger vélos ou trottinettes électriques. Une entrée privative et indépendante permet d'accéder aux deux appartements. Les charges de copropriété sont de 115 euros par mois. La taxe foncière est de 1091 euros. Ces biens pourront convenir à une grande famille, avec possibilité de louer le studio aux étudiants (La demande est forte à Lannion) ou faire de la location courte durée pour optimiser la rentabilité ! L'autre option sera d'y créer une colocation. Le bien se trouve à proximité du parc d'activités Pégase, des grandes entreprises (Buffalo Grill, Décathlon, Leclerc, Orange. ) et des écoles (écoles maternelles, collège, IUT. ). L'ENSAT va prochainement s'y installer. À quelques pas se trouvent un cabinet infirmier, un coiffeur, une pharmacie, une maison de la presse,. Les appartements sont à quelques pas d'un arrêt de bus. La ville de Lannion a également aménagé des pistes cyclables qui permettent de rallier le centre-ville en quelques minutes. Par ailleurs, on rejoint rapidement les plages : celle de Beg Leguer n'est qu' à 7kms. Des pistes cyclables permettent de rallier la gare, l'IFSI / IFAS et l'hôpital en 10 mn. Vous l'avez bien compris, de nombreuses possibilités existent pour les acquéreurs. mais il ne faudra pas tarder pour en devenir l'heureux propriétaire. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 891264.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement vue mer situé à quelques pas des commerces et de la plage de sable fin. Bien agencé et avec beaucoup de cachet, vous disposerez d'une belle entrée avec placards, une jolie pièce actuellement en bureau avec un espace buanderie / dressing : (possibilité d'installer une douche.). Salon / séjour avec espace repas vue mer, cuisine aménagée. Suite parentale (chambre + salle d'eau + wc). Une chambre avec lavabo. Une chambre avec balcon. Une salle de bains + wc. Nombreux placards. Balcon vue mer dans de nombreuses pièces. Un wc indépendant. Cave. Ascenseur privatif. Place de parking. Local commun pour vélo, planche à voile, etc. Bien rare sur le marché de l'immobilier actuellement. Renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent sur l'ile-grande, ce superbe appartement de standing à quelques mètres de la plage de toul gwenn, cet appartement se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un w. C indépendant, une suite parentale avec une chambre et salle d'eau attenante; au 1er étage : un palier desservant une chambre avec placard donnant vers la mer avec balcon, un bureau, une salle de bains avec w. C et une chambre donnant sur l'arrière; au 2ème étage : une pièce de vie avec pleine vue mer composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, un w. C indépendant, une terrasse de 50 m² avec escalier extérieur donnant sur la mer, une chambre supplémentaire et un grenier. Exposition sud-est, ensoleillement toute la journée, à deux pas de la plage de toul gwenn. Deux places de parking privative au sein d'une cour commune. Vous recherchez un coin de paradis avec une vue mer imprenable ? Arrêtez vous il est pour vous ! Référence agence : 7250.

Situé dans la commune de La Roche-Derrien (22450), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bretonne. La ville, riche d'histoire et de charme, séduit par son architecture médiévale préservée et sa proximité avec la côte. Les commodités telles que les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long des rives du Jaudy, à quelques pas de la résidence. Cet appartement de 70 m² + 2 sous-sol, soit 218 m² au total, construit en 1970, comprend 6 pièces et nécessite une rénovation complète. Réparti sur 3 niveaux, il offre un vaste potentiel pour créer des espaces de vie sur-mesure. Idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet immeuble offre la possibilité de laisser libre cours à sa créativité pour façonner un lieu unique et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Situé à La Roche-Derrien (22450), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune bretonne réputée pour son ambiance authentique et sa tranquillité. Proche des commerces, écoles et services, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter pleinement des douceurs de la vie en bord de mer, à seulement quelques kilomètres des plages. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un box en sous-sol, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses occupants. L'intérieur de cet appartement de 69 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec buanderie séparée, d'une salle de bain avec baignoire, de trois chambres spacieuses et d'un WC séparé. Parfait pour accueillir confortablement une famille, chaque pièce a été pensée pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, alliant praticité et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.